《某公司车队员工宿舍楼土建工程招标控制价编制.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某公司车队员工宿舍楼土建工程招标控制价编制.docx（92页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、广州航海学院毕业设计（论文）某公司车队员工宿舍楼土建工程 招标控制价编制专业：工程管理班级：152姓名：吴晓凯学号：201514230214导师：郭继康、熊炳贤职称：副教授、高级工程师（航务工程学院）二一九年六月摘 要招标控制价是国家或业主对招标工程发包的最高投标限价。本文通过细阅某公司车队员工宿舍楼建筑施工图、某公司车队员工宿舍楼结构施工图等相关资料，采用广联达钢筋计算软件2013和土建计算软件2013对该项目的钢筋和建筑工程量进行计算。根据建筑装饰工程工程量计算规范GB50500-2013手工计算该工程的首层土建和装饰装修工程量，描述具体工程特点，编制首层建设工程和装饰工程工程量清单。根据
2、广东省建筑装饰工程综合定额(2010)和广东省建筑工程计价依据(2010)，采用广联达GBQ4.0定价软件对工程进行定价。通过查询，调整人工成本系数、材料价格和费率，得到分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分内容，完成本项目招标控制价的编制。关键词：招标控制价；工程量清单；工程量 ABSTRACTThe bidding control price is the highest bid limit price issued by the state or the owner for the bidding project. This paper uses Guanglianda
3、 Rebar Calculation Software 2013 and Civil Engineering Calculation Software 2013to complete the project of calculation of steel and construction engineering quantities, by carefully reading the Company Staff Dormitory Construction Drawing and Company Staff Dormitory Structure Construction Drawing an
4、d other relevant materials. According to the Code for Calculation of Building Decoration Engineering Volume GB50500-2013, manually calculate the amount of civil engineering quantity at the first level of the project, describe the specific engineering characteristics, and compile a list of first-leve
5、l construction engineering quantities and decorative engineering quantities. According to the Guangdong Province Building and Decoration Engineering Comprehensive Quota (2010) and Guangdong Province Construction Engineering Valuation Basis (2010), the price is calculated using Guanglianda GBQ4.0 pri
6、cing software. Five parts of project cost including project cost, other project cost, cost and tax are obtained by adjusting of labor cost coefficient, material price and rate, and thus the bidding control price of project is accomplished.Keywords: Bidding control price; Engineering quantity list; E
7、ngineering quantity 目 录第1章 绪论11.1课题研究背景11.1.1课题研究来源11.1.2课题研究目的11.2课题研究内容和现状11.2.1主要内容11.2.2国内外研究现状11.3本章小结2第2章 招标控制价编制32.1封面32.2扉页42.3编制依据52.4单位工程招标控制价汇总表62.5分部分项工程和单价措施项目清单与计价表82.6 综合单价分析表182.7总价措施项目清单与计价表702.8其他项目清单与计价汇总表712.9暂列金额明细表722.10专业工程暂估价及结算价表732.11总承包服务费计价表742.12规费税金项目计价表752.13本章小结76第3章
8、广联达钢筋算量773.1钢筋定额表773.2钢筋明细表793.3楼层构件类型级别直径汇总表1253.4本章小结128第4章 清单汇总表129第5章 工程量清单的编制1365.1封面1365.2扉页1375.3编制依据1385.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表1395.5总价措施项目清单与计价表1475.6其他项目清单与计价汇总表1485.7暂列金额明细表1495.8规费、税金项目计价表1505.9首层建筑工程和装饰装修工程工程量手算稿1515.10首层单项措施清单项目手算稿1545.11本章小结155结论156参考文献157致谢158附录130某公司车队员工宿舍楼土建工程招标控制价编制
9、第1章 绪论1.1课题研究背景1.1.1课题研究来源采用工程量清单计价方式编制招标控制价，是我国适应建筑行业发展趋势的重要体现。本课题研究来源是某公司的车队员工宿舍楼，该工程结构形式为钢筋混凝土现浇框架结构，主题结构设计使用年限为50年，框架抗震等级为三级，建筑耐火等级为二级，主要功能为办公和住宿。本课题要求依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）和广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）等规范进行组价，利用计价软件，并结合市场价完成对本项目土建工程招标控制价的编制。1.1.2课题研究目的1.2课题研究内容和现状1.2.1主要内容1.2.2国内外研究现状1.3本章小结本章介绍
10、了毕业设计课题研究的背景、意义、目的、主要内容和国内外研究现状与存在问题。第2章 招标控制价编制2.1封面2.2扉页2.3编制依据总 说 明工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程第1页 共1页2.4单位工程招标控制价汇总表表2.1 单位工程招标控制价汇总表工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程 标段： 第1页 共2页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项合计2538561.081.1A.1土石方工程14577.231.2A.4砌筑工程91470.31.3A.5混凝土及钢筋混凝土工程516082.991.4A.8门窗工程32385.291.5A.9屋面及防水工程68954.741.6
11、A.11楼地面装饰工程354286.451.7A.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程483166.171.8A.13天棚工程964820.951.9A.14油漆、涂料、裱糊工程12816.962措施合计661785.442.1安全防护、文明施工措施项目费130498.212.2其他措施费531287.233其他项目541456.93.1材料检验试验费3.2工程优质费3.3暂列金额380784.163.4暂估价400003.5计日工3.6总承包服务费120672.743.7材料保管费3.8预算包干费3.9索赔费用3.10现场签证费用4规费49979.05（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工
12、程 标段： 第2页 共2页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)4.4危险作业意外伤害保险费29100.495税金134873.76总造价3926656.177人工费890447.14招标控制价合计=1+2+3+4+53,926,656.1702.5分部分项工程和单价措施项目清单与计价表表2.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第1页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价A.1土石方工程1010101001001平整场地1.土壤类别：二类土2.弃土运距：300m内3.取土运距：50m内m24
13、17.335.082120.042010101004001挖基坑土方1.土壤类别：二类土2.挖土深度：2m内3.弃土运距：300m内m3588.14.642728.783010103001001回填方（室内）1.密实度要求：大于96%2.填方材料品种：房心素土回填m3177.5132.85822.334010103001002回填方（基础）1.密实度要求：大于96%2.填方材料品种：3：7基础灰土回填3.填方来源运距：自行考虑m3223.4617.483906.08分部小计14577.23A.4砌筑工程5010401003001实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级：标准实心砖240*115*53
14、2.墙体类型：直形实心外墙厚2003.砂浆强度等级、配合比：M7.5混合水泥砂浆m38.24269.762222.82（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第2页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价6010401003002实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级：标准实心砖2.墙体类型：墙垛850*2003.砂浆强度等级、配合比：M7.5混合水泥砂浆m30.29365.58106.027010401003003实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级：标准实心砖2.墙体类型：墙垛700*2003.砂浆强度等级、配合比：M7.5混合水泥砂
15、浆m30.24362.9887.128010401003004实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级：标准实心砖2.墙体类型：墙垛800*2003.砂浆强度等级、配合比：M7.5混合水泥砂浆m31.21370.71448.569010402001001砌块墙1.砖品种、规格、强度等级：加气混凝土砌块2.墙体类型：直形实心内墙厚1003.砂浆强度等级、配合比：M5混合水泥砂浆m333.59203.86845.6410010402001002砌块墙1.砖品种、规格、强度等级：加气混凝土砌块2.墙体类型：直形实心外墙厚2003.砂浆强度等级、配合比：M5混合水泥砂浆m3172.12172.2129640
16、.79（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第3页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价11010402001003砌块墙1.砖品种、规格、强度等级：加气混凝土砌块2.墙体类型：直形实心内墙厚2003.砂浆强度等级、配合比：M5混合水泥砂浆m3259.71154.340073.2512010402001007砌块墙1.砖品种、规格、强度等级：加气混凝土砌块2.墙体类型：墙垛850*2003.砂浆强度等级、配合比：M5混合水泥砂浆m36.55172.171127.7113010402001008砌块墙1.砖品种、规格、强度等级：加
17、气混凝土砌块2.墙体类型：墙垛700*2003.砂浆强度等级、配合比：M5混合水泥砂浆m35.39172.31928.7514010402001009砌块墙1.砖品种、规格、强度等级：加气混凝土砌块2.墙体类型：墙垛800*2003.砂浆强度等级、配合比：M5混合水泥砂浆m327.73172.244776.2215010404001001垫层垫层混凝土为C15，厚度为100，两边宽出基础各100m335.64146.285213.42分部小计91470.3A.5混凝土及钢筋混凝土工程16010501002001带形基础1.混凝土种类:现浇2.混凝土强度等级:C30m3242.62146.593
18、5565.6717010502001001矩形柱1.混凝土种类:现浇2.混凝土强度等级:C30m354.77171.819410.03（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第4页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价18010503001001基础梁1.混凝土种类:现浇2.混凝土强度等级:C30m348.36114.315528.0319010503002001矩形梁1.混凝土种类:现浇2.混凝土强度等级:C30m3159.53141.0622503.320010503005001过梁1.混凝土种类：现浇2.混凝土强度等级:C3
19、0m35.23156.69819.4921010505001001有梁板1.混凝土种类:现浇2.混凝土强度等级:C30m3111.27120.4413401.3622010505007001天沟(檐沟)、挑檐板1.混凝土种类:现浇2.混凝土强度等级:C25m37.041282.259027.0423010505008001雨篷、悬挑板、阳台板1.混凝土种类:现浇2.混凝土强度等级:C25m32.44211.47515.9924010506001001直形楼梯1.混凝土种类：现浇2.混凝土强度等级:C30m316.8663.741074.6625010507001001散水、坡道1.60mm厚C
20、15细石砼，面加5mm厚1：1水泥砂浆随打随抹平2.150mm厚3：7灰土，压实系数0.963.素土夯实，压实系数0.93，向外4%找坡m2105.9130.033180.4826010507004001台阶1.80厚C15混凝土，随打随抹2.上撒1：1水泥砂子，压实赶光，台阶面向外坡1%3.C20素混凝土垫层4.素土夯实m38.16148.671213.1527010515001002现浇构件钢筋t1413843.79413843.79分部小计516082.99（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第5页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单
21、价合价其中暂估价A.8门窗工程28010801001002木质门1.门代号及洞口尺寸：M-1，800*21002.镶嵌玻璃品种、厚度：无m2155.04124.1219243.5629010801003001木质连窗门1.窗代号及洞口尺寸：MC-1，2400*2100*12002.镶嵌玻璃品种、厚度：无m23.96124.05491.2430010807001003金属(塑钢、断桥)窗1.窗代号及洞口尺寸：C-1，700*18002.断桥彩铝中空玻璃上悬窗，6+120A+6mm厚透明中空玻璃m2132.1295.7512650.49分部小计32385.29A.9屋面及防水工程310109010
22、01001瓦屋面坡屋面做法：1.防水层：3+3SBS卷材防水2.找平层：20厚1：3水泥砂浆找平层，内掺丙烯或锦纶3.保温层：160厚岩棉保温层4.找坡层：1：8膨胀珍珠岩找坡最薄处20厚5.结构层：钢筋混凝土板m2461.39149.4568954.74分部小计68954.74A.11楼地面装饰工程（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第6页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价32011102001001石材楼地面地面2：大理石地面（800*800）1.20后大理石板，稀水泥擦缝2.素水泥浆一道（内参建筑胶）3.30厚C15
23、细石混凝土随打随抹4.最薄处30厚C15细石混凝土5.100厚3：7灰土夯实6.素土夯实、压实系数0.95m2350.39186.8465466.8733011102001002石材楼地面楼面2：大理石楼面（大理石尺寸800*800）1.铺20厚大理石板，稀水泥浆擦缝2.撒素水泥面（洒适量清水）3.30厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层4.40厚1：1.6水泥粗砂焦渣垫层5.钢筋混凝土楼板m2596.77320.35191175.2734011102003001块料楼地面楼面1：防滑地砖防水楼面（砖采用400*400）1.5-10厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝2.撒素水泥面（洒适量清水）3.20厚1：2干
24、硬性水泥砂浆粘结层4.1.5厚聚氨酯涂膜防水层5.20厚1：3水泥砂浆（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第7页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价6.素水泥浆一道7.最薄处30厚C15细石混凝土从门口向地漏找1%坡8.现浇混凝土楼板m2134.63332.5444769.86011102003002块料楼地面地面1：防滑地砖防水楼面（砖采用400*400）1.5-10厚防滑地砖，稀水泥浆擦缝2.撒素水泥面（洒适量清水）3.20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层4.1.5厚聚氨脂涂膜防水层5.20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及坚管
25、根部位抹小八字角6.素水泥浆一道7.最薄处30厚C15细石混凝土从门口向漏找1%坡8.素土夯实，压实系数0.95m221.41221.554743.3936011105002001石材踢脚线踢脚1：大理石踢脚（150高）1.10-15厚大理石石材板（吐防污剂），稀水泥浆擦缝2.12厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层3.素水泥浆一道（内掺建筑胶）m2134.87356.8748131.06分部小计354286.45（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第8页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价A.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工
26、程37011201001001墙面一般抹灰内墙面2：水泥砂浆墙面1.喷水性耐擦洗涂料2.5厚1：2.5水泥砂浆找平3.9厚1：3水泥砂浆打底扫毛4.素水泥浆一道甩毛m22798.7440.09112201.4938011204003001块料墙面外墙面1：暗红色壁开砖外墙（300*200）1.1：1专用水泥砂浆（细沙）勾缝2.粘贴6-10厚外墙饰面砖，在砖背面满涂5厚1：2专用水泥粘结砂浆3.6厚1：2.5水泥砂浆找平层（掺建筑胶）4.12厚1：2水泥砂浆打底扫毛m2809.27217.89176331.8439011204003002块料墙面内墙面1：瓷砖墙面（面层用200*300高级面砖）
27、1.白水泥擦缝2.5厚釉面砖面层（粘前先将釉面砖浸水两个小时以上）3.5厚1：2建筑水泥砂浆粘结层4.素水泥浆一道5.6厚1：2.5水泥砂浆打底压实抹平6.涂塑中碱玻璃纤维网格布一层m2654.36297.44194632.84（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第9页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价分部小计483166.17A.13天棚工程40011302001001吊顶天棚吊顶：高度均为3200，岩棉吸音吊顶，燃烧性能为A级1.12厚岩棉吸声板面层，规格592*5922.T型轻钢次龙骨TB24*28，中距6003.T
28、型轻钢次龙骨TB24*28，中距600，找平后与钢筋吊杆固定4.A8钢筋吊杆，双向中距12005.现浇混凝土板底预留A10钢筋吊环，双向中距1200m21105.85872.47964820.95分部小计964820.95A.14油漆、涂料、裱糊工程41011407001001墙面喷刷涂料外墙面2：米黄色涂料外墙1.外墙涂料2.6厚1：水泥砂浆找平3.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛m2253.2146.2911721.0942011407001002墙面喷刷涂料1.外墙灰色涂料2.6厚1：水泥砂浆找平3.12厚1：3水泥砂浆打底扫毛m237.4429.271095.87分部小计12816.96分
29、部小计2538561.08（续表）工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第10页 共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价措施项目43021001001001综合脚手架m23514.6337.13130498.2144011703001001垂直运输m23514.6321.5775810.5745010404001001垫层项11027.631027.6346011702005001基础梁项113356.2313356.2347011702006001矩形梁项196547.496547.448011702014001有梁板项168413.8
30、868413.8849011702001001带形基础项113901.1113901.1150011702022001天沟、檐沟项12962.842962.8451011702023001雨篷、悬挑板、阳台板项11796.151796.1552011702024001直行楼梯项12482.522482.5253011702027001台阶项1489.12489.1254011702002001矩形柱项128472.9428472.94分部小计435758.6合 计2974319.682.6综合单价分析表表2.3 综合单价分析表工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段：第 1 页 共 55 页
31、项目编码010101001001项目名称平整场地计量单位m2工程量417.33清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A1-1平整场地100m20.01405.900102.234.06001.02人工单价小计4.06001.02综合工日:110元/工日未计价材料费0清单项目综合单价5.08材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等； 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂
32、估单价”栏及“暂估合价”栏。综合单价分析表工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段： 第 2 页 共 55 页项目编码010101004001项目名称挖基坑土方计量单位m3工程量588.1清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A1-22挖土机挖基槽、基坑土方 一、二类土1000m30.001712.803299.19624.110.7103.30.62人工单价小计0.7103.30.62综合工日:110元/工日未计价材料费0清单项目综合单价4.64材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂
33、估单价(元)暂估合价(元)注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等； 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。综合单价分析表工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段：第 3 页 共 55 页项目编码010103001001项目名称回填方（室内）计量单位m3工程量177.51清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A1-145回填土 人工夯实100m30.012619.5400659.7726.2006.6人工单价小计26.2006.
34、6综合工日:110元/工日未计价材料费0清单项目综合单价32.8材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等； 2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。2.7总价措施项目清单与计价表表2.4 总价措施项目清单与计价表工程名称：某公司车队员工宿舍楼土建工程标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)备注1011707001001安全文明施工费分部分项合计3.1880726.242011707002001夜间施工增加费分部分项人工费20138954.23011707004001二次搬运分部分项合计0.256346.4