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1、 行业外部环境分析 行业发展周期分析 行业财务数据分析 各省市竞争力对比分析 细分市场分析 产业链上下游分析 企业竞争格局分析 重点企业分析 行业贷款规模及结构分析 行业融资需求及特征分析 行业准入标准 行业目标授信客户指引 行业风险预警及风险评级（2011-2012年）中国建筑行业年度研究报告内容摘要一、行业发展回顾及趋势展望建筑业是投投资拉动动下的周周期性行行业，美美国、日日本、中中国历史史数据表表明，建建筑业总总产值与与一国GGDP呈呈显著正正相关关关系。通通过19994年年至20010年年国内生生产总值值和建筑筑业总产产值同比比增长走走势图可可以看出出，两者者周期性性保持一一致。在在2
2、0008年，受受全球经经济危机机影响，我我国国内内生产总总值和建建筑业总总产值增增速大幅幅回落，220099年受益益于四万万亿投资资拉动，建建筑业总总产值增增长回升升，但国国内生产产总值在在下半年年才止跌跌回升。220100以来我我国经济济形势向向好，但但是投资资动力减减弱，建建筑业总总产值增增速平稳稳。20011年年，在经经济增速速放缓，以以及房地地产和交交通建设设投资回回落的前前提下，我我们推测测20111年建建筑行业业增加值值增速将将相应放放缓，维维持在112%左左右的水水平。分析认为，建建筑业在在我国的的发展仍仍处于快快速增长长时期，随随着我国国经济的的持续增增长及城城镇化水水平的不不
3、断加快快，建筑筑行业的的市场总总的趋势势将不会会有太大大的改变变，繁荣荣仍将继继续。220122年国家家政策将将重点支支持保障障性住房房建设、水水利建设设、建筑筑节能产产业等细细分领域域。二、行业总总体授信信原则及及方案（一）行业业总体授授信原则则“十二五”时时期，我我国处于于工业化化、城镇镇化加速速发展阶阶段，大大规模的的基本建建设仍然然是国民民经济发发展的主主要特征征之一。铁铁路、公公路、水水电、核核电、城城市轨道道交通等等基础设设施建设设进入高高峰期；大量人人口进入入城市对对城市基基础设施施建设、旧旧城改造造、新城城建设、住住宅建设设及相关关配套设设施建设设也提出出旺盛的的需求；社会主主
4、义新农农村建设设将推动动农村基基础设施施建设、住住房建设设、医疗疗卫生及及教育文文化设施施建设；新一轮轮沿海开开发开放放战略的的推进将将加快这这些地区区基础设设施建设设的步伐伐；为应应对金融融危机，一一批重大大基础设设施、民民生工程程、环境境保护工工程等项项目集中中开工。因因此，“十十二五”时时期仍将将是我国国建筑业业发展的的重要历历史机遇遇期，20111年我我国建筑筑业保持持较快增增长的态态势。但值得注意意的是，在在宏观调调控政策策及外围围经济环环境的背背景下，建建筑业内内部各细细分行业业发展情情况出现现明显分分化。受受制于持持续增强强的房地地产调控控政策，房房屋建筑筑行业呈呈现出向向下走势
5、势；而以以铁路、公公路为主主的土木木工程建建筑在信信贷资金金收紧及及地方政政府负债债率过高高的背景景下，投投资增速速不得不不相应放放缓。从从当前国国家政策策走向来来看，保保障性住住房、水水利、海海洋工程程等建筑筑迎来新新的发展展机遇，未未来发展展前景广广阔。基基于20011年年复杂的的经济环环境，以以及建筑筑业具有有产业关关联性强强的特点点，我们们认为220122年，银银行必须须认真分分析研究究国家宏宏观经济济及建筑筑产业政政策，及及时调整整建筑行行业信贷贷应对策策略，特特别是对对不同细细分行业业应当区区别对待待。（二）目标标区域指指引根据银联信信的行业业区域竞竞争力评评价模型型，分别别从建筑
6、筑业总产产值、企企业签订订合同等等五个维维度，我我们筛选选出江苏苏省、浙浙江省、北北京市、广广东省、山山东省为为行业竞竞争力最最强的区区域，五五省（市市）是银银行授信信的重点点投向区区域。（三）细分分行业授授信指引引2011年年在国家家宏观调调控政策策下，建建筑业各各细分行行业出现现明显分分化。房房地产项项目投资资明显放放缓，同同时，在在银行理理财产品品、基金金和信托托产品等等投资领领域，向向来被认认为是最最为安全全和稳健健的投资资的“铁铁公基”(铁路、公公路、基基建)也也面临债债务风险险。而政政策支持持下的水水利工程程和建筑筑节能等等领域显显示出强强劲的增增长潜力力。具体体来看：房屋建筑业业
7、：房屋屋建筑作作为国内内绝对投投资额最最大的工工程领域域，其投投资增速速与房地地产市场场的变化化趋势紧紧密相连连。受国国家20010年年4月以以来房地地产宏观观调控的的影响，220111年我国国房地产产投资增增速逐月月下降趋趋势，交交易量也也顺势下下行。与与此同时时，银行行信贷持持续收缩缩使得房房地产贷贷款风险险外溢加加速。220122年，在在持续的的房地产产政策调调控下，银行应加强对房屋建筑企业的流动性风险管理，确保企业资金链稳定。此外，由于保障性住房受到政策重视，银行对保障性住房开发贷款增量适当提高，对于国家已批准开工的重点在建续建项目确保其信贷需求得到合理满足。铁路工程建建筑业：近几年年
8、来，我我国铁路路投资呈呈现出快快速增长长的态势势，尤其其是高铁铁投资在在20110-220111年上半半年水涨涨船高。但但在刘志志军事件件和温州州动车追追尾事故故之后，所所有新开开工项目目不再审审批，所所有已批批项目要要重新论论证，所所有开工工在建项项目要缓缓建、放放慢步伐伐。在铁铁路基建建项目停停工之外外，铁道道部债务务风险也也逐渐显显现出来来，面临临着偿债债和融资资的双重重压力。220122年，由由于之前前投资规规模迅速速扩张，负负债率高高企下财财务费用用大幅增增加，铁铁路建设设项目盈盈利能力力和偿债债压力格格外突出出，银行行应调整整对铁路路工程建建设项目目的信贷贷投向策策略，有有选择的的
9、支持国国家“十十二五”规规划下的的铁路建建设项目目，谨慎慎介入单单纯由地地方投资资的项目目、非铁铁道部系系统（铁铁道部及及其下属属铁路局局（公司司）主主导的项项目。公路工程建建筑业：“十二二五”时时期，我我国公路路建设仍仍然呈现现出稳步步增长的的态势，220111年大部部分省市市发布了了20111年及及“十二五五”期间公公路建设设规划，继继续推动动地区高高速公路路的建设设。但宏宏观政策策下资金金筹措难难度加大大，各地地施工项项目出现现不同程程度的停停工停工工现象，同同时，资资产负债债率高达达70%以上的的高速公公路建设设投资风风险也已已隐忧浮浮现。虽虽然作为为弱周期期性行业业的公路路应作为为银
10、行基基础信贷贷资产的的主要配配置对象象，有效效防御经经济周期期性下行行影响，但但在负债债压力陡陡增的情情况下，授授信对象象应优先先选择国国有控股股高速公公路（集集团）所所属、列列入国家家高速公公路网规规划的主主骨架、扩扩容路段段以及国国省干线线改造等等高速公公路项目目。水利工程建建筑业：当前和和今后一一段时期期，我国国水利工工程迎来来新的发发展机遇遇。七大大流域综综合规划划进入协协调报批批阶段，完完成了一一批水利利建设专专项规划划。据测测算，“十十二五”期期间我国国水利建建设总投投资额达达到1.8万亿亿元，未未来100年水利利投资约约4万亿亿元。面面对巨大大的资金金需求，国国家已明明确中央央和
11、地方方资金投投入，其其中地方方资金主主要来源源于水利利建设基基金、土土地出让让收益等等。20012年年，建议议银行积积极支持持水利工工程领域域的龙头头企业，支支持大中中型水利利项目的的建设，加加强与地地方政府府的合作作，通过过收益权权、储备备土地质质押等方方式创新新水利项项目贷款款模式。海洋工程建建筑业：海洋工工程的发发展离不不开政策策的支持持，而中中国政府府在发展展海洋工工程方面面更是非非常重视视。20011年年国家发发改委等等四部委委下发关关于印发发海洋工工程装备备产业创创新发展展战略（22011120020）的的通知，明明确海洋洋工程装装备是我我国的战战略性新新兴产业业。目前前“十十二五
12、”期期间海洋洋工程装装备发展展规划已已经基本本编制完完成。我我们认为为，随着着海洋工工程产业业及海洋洋经济发发展示范范区的建建立，我我国海洋洋工程建建筑业具具有广阔阔的发展展前景，银银行既可可以有选选择的支支持与港港口、码码头、航航道等海海洋工程程密切相相关的项项目建设设，也可可以支持持海上石石油钻井井平台、跨跨海隧道道、海底底线路管管道和设设备安装装等重大大海洋工工程的发发展，但但目标区区域侧重重于山东东、江苏苏、浙江江等建筑筑业发达达且海洋洋产业体体系较完完善的沿沿海区域域。建筑装饰业业：建筑筑装饰行行业产值值在“十十一五”期期间平均均复合增增速为112%-15%，未来来3年随随着中国国城
13、市化化进程的的推进和和消费升升级的推推动，行行业需求求将继续续维持较较高增速速，住宅宅装饰、交交通设施施、城市市公共空空间等细细分领域域具有广广阔的成成长空间间。银行行重点支支持具有有资金、品品牌、规规模优势势的大型型企业，谨谨慎支持持中小型型建筑装装饰企业业。积极极支持住住宅产业业化项目目，联合合大型建建筑开发发商拓展展住宅精精装修项项目。（四）目标标企业授授信指引引重点支持国国内拥有有特级资资质建筑筑企业及及其下属属核心子子公司，支支持这些些资质较较高的建建筑企业业经营发发展的资资金需要要和满足足“走出出去”的的金融服服务需要要。此外外伴随着着这些企企业生产产经营的的快速发发展，这这些公司
14、司对营运运资金需需求较大大，为了了补充其其经营所所需的资资金，资资质较高高的建筑筑企业也也积极探探索通过过IPOO、发行行债券等等方式进进行融资资，建议议贵行也也积极关关注特级级资质大大型企业业动态，抓抓住相关关的业务务机会。适度支持具具有一定定区域优优势、具具有良好好的从业业经验（或或股东背背景良好好、从业业经验丰丰富）、具具备工程程总承包包和专业业承包一一级及以以上（工工程勘察察、设计计、监理理企业为为甲级资资质）、财财务经营营情况较较好、能能参与重重点基础础设施项项目、项项目优良良率高的的建筑施施工企业业。对区区域龙头头并已上上市的建建筑施工工企业可可重点予予以跟进进。对于于有条件件的大
15、型型企业从从单一业业务领域域向多业业务领域域发展。审慎支持从从业经验验较好（或或股东背背景较好好，从业业经验丰丰富）、具具备工程程总承包包和专业业承包二二级级（含含）以上上资质（工工程勘察察、设计计、监理理企业为为乙级资资质）、施施工工程程质量良良好、财财务经营营情况正正常的客客户。对对于不发发达、政政局不稳稳定地区区的海外外建筑工工程信贷贷支持需需谨慎。禁止支持类类项目没没有达到到国家规规划标准准，没有有取得土土地使用用权的项项目；限限制向粗粗放型增增长企业业的授信信额度，特特别是对对于无法法产生规规模效应应的建筑筑企业，尽尽量减少少授信额额度；信信用等级级低、财财务状况况差、资资金实力力弱
16、、规规模小、缺缺乏竞争争优势的的客户；企业自自有资金金（指所所有者权权益）应应低于开开发项目目总投资资的355%的项项目；所所在区域域公布的的“建筑筑企业黑黑名单”的的企业，以以及在质质量、安安全、施施工许可可、用工工、拖欠欠民工工工资方面面存在违违法违规规行为的的建筑施施工企业业。三、行业平平均财务务数据概概览图表 1：20008-20110年中中国建筑筑行业财务务数据财务指标2010年年行业平均值值2009年年行业平均值值2008年年行业平均值值盈利能力指指标总资产报酬酬率(%)2.22.11.8销售(营业业)利润润率(%)5.55.35.2成本费用利利润率(%)1.91.61.3资本收益
17、率率(%)7.16.63.2营运能力指指标总资产周转转率(次次)0.50.70.7应收账款周周转率(次)3.34.64.5流动资产周周转率(次)0.71.11.3存货周转率率(次)5.65.55.8偿债能力指指标资产负债率率(%)71.875.075.8已获利息倍倍数2.82.42.0速动比率(%)85.670.076.8现金流动负负债比率率(%)3.92.62.5成长能力指指标销售(营业业)增长长率(%)9.614.512.0销售(营业业)利润润增长率率(%)9.110.38.8总资产增长长率(%)9.115.010.9技术投入比比率(%)0.60.70.6数据来源：银联信信图表 2：201
18、10年中国房屋屋工程建建筑业财财务数据据财务指标全行业平均值大型企业平平均值中型企业平平均值小型企业平平均值盈利能力指指标总资产报酬酬率(%)2.73.11.21.5销售(营业业)利润润率(%)5.55.25.38.0成本费用利利润率(%)2.52.12.13.0资本收益率率(%)6.68.05.26.2营运能力指指标总资产周转转率(次次)0.90.91.10.6应收账款周周转率(次)4.54.84.93.5流动资产周周转率(次)1.41.51.60.9存货周转率率(次)5.56.85.32.0偿债能力指指标资产负债率率(%)76.274.976.277.8已获利息倍倍数2.33.82.82.
19、1速动比率(%)88.087.781.589.8现金流动负负债比率率(%)2.22.92.91.4成长能力指指标销售(营业业)增长长率(%)16.817.817.69.0销售(营业业)利润润增长率率(%)13.59.613.95.8总资产增长长率(%)19.016.824.810.3技术投入比比率(%)0.60.70.40.4数据来源：银联信信图表 3：20110年中中国建筑筑安装业业财务数数据财务指标全行业平均值大型企业平平均值中型企业平平均值小型企业平平均值盈利能力指指标总资产报酬酬率(%)2.22.22.21.6销售(营业业)利润润率(%)6.25.85.86.8成本费用利利润率(%)1
20、.91.31.32.6资本收益率率(%)6.55.97.54.6营运能力指指标总资产周转转率(次次)0.70.50.81.0应收账款周周转率(次)4.65.34.33.8流动资产周周转率(次)1.41.61.41.2存货周转率率(次)5.87.25.43.3偿债能力指指标资产负债率率(%)73.873.378.775.6已获利息倍倍数2.43.02.72.2速动比率(%)81.573.977.082.4现金流动负负债比率率(%)3.94.65.11.9成长能力指指标销售(营业业)增长长率(%)16.516.813.01.5销售(营业业)利润润增长率率(%)10.812.13.31.3总资产增长
21、长率(%)20.321.115.618.9技术投入比比率(%)0.80.90.60.5数据来源：银联信信图表 4：20110年中中国建筑筑装饰业业财务数数据财务指标平均值优秀值良好值较低值较差值盈利能力指指标总资产报酬酬率(%)2.47.75.1-1.2-4.5销售(营业业)利润润率(%)2.215.49.5-1.1-4.5成本费用利利润率(%)2.35.83.5-0.3-3.3资本收益率率(%)7.621.314.80.9-2.9营运能力指指标总资产周转转率(次次)1.22.21.50.90.6应收账款周周转率(次)6.522.114.93.52.8流动资产周周转率(次)1.53.32.61
22、.00.7存货周转率率(次)5.518.99.64.13.0偿债能力指指标资产负债率率(%)68.445.255.675.186.6已获利息倍倍数2.96.14.51.90.4速动比率(%)84.3160.77131.3373.746.0现金流动负负债比率率(%)3.617.29.7-3.7-11.55成长能力指指标销售(营业业)增长长率(%)18.536.626.87.2-1.0销售(营业业)利润润增长率率(%)12.833.222.91.7-14.66总资产增长长率(%)16.234.325.12.6-7.9技术投入比比率(%)0.81.00.90.70.5数据来源：银联信信正文目录正文目
23、录1图表目录10第一章 建筑行行业概述述13一、建筑行行业定义义及分类类13二、建筑业业企业资资质分类类和分级级14三、建筑业业行业特特点分析析14四、建筑行行业的经经济地位位15第二章 20111年中中国建筑筑行业外外部环境境分析17一、经济周周期对行行业的影影响分析析17二、宏观政政策对行行业的影影响分析析18三、产业政政策对行行业的影影响分析析19四、区域规规划对行行业的影影响分析析20第三章 20111年中中国建筑筑行业市市场运行行状况分分析22一、中国建建筑行业业整体规规模增长长情况分分析22（一）建筑筑行业总总产值增增速放缓缓22（二）建筑筑行业固固定资产产投资分分析23二、中国建
24、建筑行业业整体经经营水平平分析23（一）中国国建筑行行业收入入情况分分析23（二）中国国建筑行行业盈利利能力分分析24（三）中国国建筑行行业规模模效益分分析25三、中国建建筑行业业海外业业务增长长情况分分析25四、中国建建筑行业业安全与与质量监监控分析析29第四章 20111年中中国建筑筑行业细细分市场场运行情情况分析析31一、中国建建筑行业业细分市市场构成成情况分分析31二、中国建建筑行业业重点细细分市场场运行情情况分析析32（一）中国国房屋建建筑行业业运行情情况分析析32（二）中国国铁路建建筑行业业运行情情况分析析36（三）中国国公路建建筑行业业运行情情况分析析38（四）中国国水利工工程行
25、业业运行情情况分析析40（五）中国国建筑装装饰业运运行情况况分析44第五章 20111年中中国建筑筑行业区区域市场场运行情情况分析析46一、中国建建筑行业业区域竞竞争力分分析46二、江苏省省建筑行行业市场场情况分分析47（一）江苏苏省建筑筑业运行行总体情情况47（二）江苏苏省固定定资产投投资分析析49三、浙江省省建筑业业运行情情况分析析50（一）浙江江省建筑筑业运行行总体情情况50（二）浙江江省固定定资产投投资分析析53四、北京市市建筑业业运行情情况分析析54（一）北京京市建筑筑业运行行总体情情况54（二）北京京市固定定资产投投资分析析57五、广东省省建筑业业运行情情况分析析58（一）广东东省
26、建筑筑业运行行总体情情况58（二）广东东省固定定资产投投资分析析60六、山东省省建筑业业运行情情况分析析62（一）山东东省建筑筑业运行行总体情情况62（二）山东东省固定定资产投投资分析析63第六章 20111年中中国建筑筑行业重重点企业业运行情情况分析析65一、土木工工程建筑筑业重点点公司运运行情况况分析65（一）中国国建筑工工程总公公司65（二）中国国冶金科科工集团团有限公公司67（三）中国国中铁股股份有限限公司69（四）中国国铁建股股份有限限公司70二、建筑装装饰业重重点公司司运行情情况分析析72（一）苏州州金螳螂螂建筑装装饰股份份有限公公司72（二）深圳圳广田装装饰集团团股份有有限公司司
27、74（三）浙江江亚厦装装饰股份份有限公公司76三、国际承承包工程程重点公公司运行行情况分分析78（一）中国国水利水水电建设设集团公公司78（二）中国国交通建建设股份份有限公公司80第七章 20112年中中国建筑筑行业授授信建议议分析83一、20112年中中国建筑筑行业总总体授信信原则83二、20112年中中国建筑筑行业目目标区域域指引84三、20112年中中国建筑筑业细分分行业授授信指引引85四、20112年中中国建筑筑业目标标企业授授信指引引87图表目录图表 1：20008-220100年中国国建筑行行业财务务数据4图表 2：20110年中中国房屋屋工程建建筑业财财务数据据5图表 3：201
28、10年中中国建筑筑安装业业财务数数据5图表 4：20110年中中国建筑筑装饰业业财务数数据6图表 5：建筑行行业四大大类及其其说明13图表 6：19991-220111年国内内生产总总值增速速与建筑筑行业增增加值增增速（%）17图表7：220111年中国建筑行行业重点点产业政政策汇总总19图表8：220111年国家家批复区区域经济济规划及及对建筑筑业影响响20图表 9：19998-220111年中国国建筑业业总产值值及同比比增长情情况22图表10：20006-220111年全国国建筑业业固定资资产投资资情况23图表11：20005-220100年中国国建筑业业总收入入累计及及同比增增长24图表
29、12：20006-220111年中国国建筑企企业利润润总额及及同比增增长24图表13：20110年不不同类型型承包企企业实现现利润总总额25图表14：六大建建筑央企企20110年收收入和利利润占全全行业比比例25图表15：19990-220111年我国国对外承承包工程程完成营营业额及及增速26图表16：19990-220111年我国国对外承承包工程程合同金金额及增增速27图表 177：20111年我我国对外外承包工工程完成成营业额额（分地地区，万万美元）27图表 188：20111年我我国对外外承包工工程业务务新签合合同额前前20家企企业（万万美元）28图表 199：20111年全全国房屋屋市
30、政工工程生产产安全事事故总体体情况29图表 200：20111年全全国房屋屋市政工工程较大大事故总总体情况况30图表21：20110年中中国建筑筑业细分分市场总总产值构构成31图表22：建筑行行业部分分细分行行业“十十二五”发发展规划划32图表23：20110-220111年全国国房地产产开发投投资当月月完成情情况33图表24：20110-220111年全国国房地产产新开工工、施工工和竣工工面积情情况34图表25：20110-220111年全国国商品房房销售面面积当月月情况34图表26：20110-220111年全国国商品房房销售额额当月情情况35图表 277：20111年1-112月全全国房
31、地地产开发发资金构构成35图表28：20110-220111年全国房房地产开开发景气气指数走走势图36图表 299：20006-220111年我国国铁路投投资完成成额37图表 300：20003-220111年前111月国内内公路投投资额年年度变化化38图表 311：20111年及及“十二二五”期期间部分分省市公公路建设设规划39图表 322：20003-220111年前111月国内内水利投投资额年年度变化化40图表 333：“十十二五”期期间水利利投资分分配（440000 亿元元/年）41图表 344：各地地区水利利“十二二五”规规划（亿亿元）41图表 355：20110年中中国建筑筑行业区
32、区域竞争争力排名名46图表36：20110年各各地区按按行业分分建筑业业总产值值47图表37：19998-220111年江苏苏省建筑筑业总产产值走势势图48图表 388：20111年江江苏省建建筑业优优秀企业业名单48图表 399：20111年江江苏省全全社会固固定资产产投资月月度完成成情况50图表40：19998-220111年浙江江省建筑筑业总产产值走势势图51图表 411：20111年度度浙江省省先进建建筑业企企业51图表42：20111年浙浙江省全全社会固固定资产产投资月月度完成成情况53图表43：19998-220111年北京京市建筑筑业总产产值走势势图55图表 444：北京京市建筑
33、筑行业重重点企业业名单55图表45：20111年北北京市全全社会固固定资产产投资月月度完成成情况58图表46：19998-220111年广东东省建筑筑业总产产值走势势图59图表 477：20110-220111年度广广东最具具竞争力力建筑企企业名单单60图表48：20111年广广东省全全社会固固定资产产投资月月度完成成情况61图表49：19990-220111年山东东省建筑筑业总产产值62图表50：山东省省建筑企企业综合合实力550强名名单63图表51：20111年山山东省全全社会固固定资产产月度投投资情况况64图表52：中国建建筑工程程总公司司简介65图表 533：20111年中中国建筑筑经
34、营数数据66图表54：中国冶冶金科工工集团有有限公司司简介67图表55：20110-220111年中冶冶集团季季度财务务指标对对比（按按报告期期）68图表56：中国中中铁股份份有限公公司简介介69图表57：20110-220111年中国国中铁季季度财务务指标对对比（按按报告期期）70图表58：中国铁铁建股份份有限公公司简介介70图表59：20110-220111年中国国铁建季季度财务务指标对对比（按按报告期期）71图表60：苏州金金螳螂建建筑装饰饰有限公公司简介介72图表 611：20110年金金螳螂业业务收入入结构73图表 622：20009-220111年金螳螳螂季度度毛利率率变化74图表
35、 633：20009-220111年金螳螳螂经营营活动现现金流净净额季度度变化74图表64：深圳广广田装饰饰集团股股份有限限公司简简介74图表65：广田股股份承接接恒大地地产收入入和占营营业收入入比例75图表66：公司季季度营业业收入变变化（百百万）76图表67：浙江亚亚厦装饰饰股份有有限公司司简介76图表68：公司主主营业务务毛利率率77图表69：亚厦股股份公司司季度毛毛利率变变化78图表70：中国水水利水电电建设集集团公司司简介78图表71：20110-220111年中国国水电季季度财务务指标对对比（按按报告期期）79图表72：中国交交通建设设股份有有限公司司简介80图表 733：2000
36、6-220100年中交交股份公公司年度度业绩情情况82图表 744：20111年中中国建筑筑行业目目标区域域指引84第一章 建筑行行业概述述一、建筑行行业定义义及分类类建筑行业是是国民经经济的重重要物质质生产行行业，主主要是专专门从事事土木工工程、房房屋建设设和设备备安装以以及工程程勘察设设计工作作的生产产部门。其产品包括各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。按照20011年年国家统统计局行行业分类类标准，建建筑业主主要可分分为四大大类，分分别为房房屋建筑筑业、土土木工程程建筑业业、建筑筑安装业业、建筑筑装饰和和其他建建筑业。图表 5：建筑行行业
37、四大大类及其其说明代码类别名称说明47房屋建筑业业指房屋主体体工程的的施工活活动；不不包括主主体工程程施工前前的工程程准备活活动。4704700房屋建筑业业48土木工程建建筑业指土木工程程主体的的施工活活动；不不包括施施工前的的工程准准备活动动。其中，海洋洋工程建建筑是指指海上工工程、海海底工程程、近海海工程建建筑活动动，不含含港口工工程建筑筑活动；工矿工工程建筑筑是指除除厂房外外的矿山山和工厂厂生产设设施、设设备的施施工和安安装；架架线和管管道工程程建筑是是指建筑筑物外的的架线、管管道和设设备的施施工活动动。481铁路、道路路、隧道道和桥梁梁工程建建筑4811铁路工程建建筑4812公路工程建
38、建筑4813市政道路工工程建筑筑4819其他道路、隧隧道和桥桥梁工程程建筑482水利和内河河港口工工程建筑筑4821水源及供水水设施工工程建筑筑4822河湖治理及及防洪设设施工程程建筑4823港口及航运运设施工工程建筑筑4834830海洋工程建建筑4844840工矿工程建建筑485架线和管道道工程建建筑4851架线及设备备工程建建筑4852管道工程建建筑4894890其他土木工工程建筑筑49建筑安装业业指建筑物主主体工程程竣工后后，建筑筑物内各各种设备备的安装装活动，以以及施工工中的线线路敷设设和管道道安装活活动；不不包括工工程收尾尾的装饰饰，如对对墙面、地地板、天天花板、门门窗等处处理活动动
39、。4914910电气安装4924920管道和设备备安装4994990其他建筑安安装业50建筑装饰和和其他建建筑业指对建筑工工程后期期的装饰饰、装修修和清理理活动，以以及对居居室的装装修活动动，房屋屋、土木木工程建建筑施工工前的准准备活，提提供的施施工设备备服务，以以及未列列明的其其他工程程建筑活活动。5015010建筑装饰业业502工程准备活活动5021建筑物拆除除活动5029其他工程准准备活动动5035030提供施工设设备服务务5095090其他未列明明建筑业业数据来源：国家统统计局 银联联信二、建筑业业企业资资质分类类和分级级建筑业企业业是指从从事土木木工程、建建筑工程程、线路路管道设设备
40、安装装工程、装装修工程程的新建建、扩建建、改建建活动的的企业。建建筑业企企业应当当按照其其拥有的的注册资资本、净净资产、专专业技术术人员、技技术装备备和已完完成的建建筑工程程业绩等等资质条条件申请请资质，经经审查合合格，取取得相应应等级的的资质证证书后，方方可在其其资质等等级许可可的范围围内从事事建筑活活动。建筑业企业业资质分分为施工工总承包包、专业业承包和和劳务分分包三个个序列：（1）获获得施工工总承包包资质的的企业，可可以对工工程实行行施工总总承包或或者对主主体工程程实行施施工承包包。承担担施工总总承包的的企业可可以对承承接的工工程全部部自行施施工，也也可以将将非主体体工程或或者劳务务作业
41、分分包给具具有相应应承包资资质或者者劳务分分包资质质的其他他建筑业业企业。（22）获得得专业承承包资质质的企业业，可以以承接施施工总承承包企业业分包的的专业工工程或者者建设单单位按规规定发包包的专业业工程。专专业承包包企业可可以对所所承接的的工程全全部自行行施工，也也可以将将劳务作作业分包包给具有有相应劳劳务分包包资质的的劳务分分包企业业。（33）获得得劳务分分包资质质的企业业，可以以承接施施工总承承包企业业或者专专业承包包企业分分包的劳劳务作业业。施工总承包包资质、专专业承包包资质、劳劳务分包包资质序序列按照照工程性性质和技技术特点点分别划划分为若若干资质质类别。各各资质类类别按照照规定的的
42、条件划划分为若若干等级级。建筑筑业企业业资质等等级标准准由国务务院建设设行政主主管部门门会同国国务院有有关部门门制定。三、建筑业业行业特特点分析析1行业具具有周期期性，建建筑工程程行业的的发展一一般与工工程所在在行业密密切相关关；2行业具具有地域域性，建建筑工程程行业的的发展与与所处区区域的经经济发展展和城市市化水平平密切相相关，区区域特征征较为明明显；3属于劳劳动密集集型行业业，目前前中国的的建筑行行业是劳劳动密集集型行业业，劳务务水平的的高低直直接影响响工程质质量的好好坏；4行业是是耗能大大户，在在建筑的的建造和和使用过过程中，需需要消耗耗大量的的能源、资资源，还还会产生生建筑垃垃圾。与与
43、此同时时，建筑筑在使用用过程中中还要消消耗大量量的能源源、水源源。此外，由于于建筑业业具有土土地垄断断性和不不可移动动性等特特点，建建设工程程产品的的生产具具有单件件性、流流动性、地地域性、周周期长和和生产方方式多样样性、不不均衡性性，以及及受外部部约束多多等特点点。四、建筑行行业的经济地地位建筑业是国国民经济济的重要要产业部部门，在在西方经经济发达达国家，与与钢铁、汽汽车工业业并列为为三大支支柱产业业。我国国建国以以后，一一直将建建筑业与与工业、农农业、交交通运输输业、商商业合称称为五大大物质生生产部门门。目前前建筑业业已与机机械电子子业、石石油化工工业、汽汽车制造造业成为为振兴国国民经济济
44、的四大大支柱产产业，这这充分说说明了建建筑业在在国民经经济中所所占地位位的重要要性。1建筑业业是国民民经济的的重要物物资生产产部门。随随着国民民经济的的发展，我我国的城城市建设设、村镇镇建设、住住宅建设设等的规规模不断断扩大，建建筑业已已逐步发发展为国国民经济济的重要要支柱产产业之一一。长期期以来，我我国建筑筑业所创创造的总总产值和和增加值值，在社社会总产产值和国国民生产产总值内内，分别别占到110%和和6%左左右的份份额。此此外，建建筑业的的发展是是影响经经济增长长与衰退退、繁荣荣与萧条条的重要要因素之之一。2建筑业业是吸纳纳就业的的重要行行业。从从整体看看，我国国建筑业业目前仍仍是劳动动密集型型部门，容容纳了大大量的就就业人员员，成为为主要的的就业部部门，在在整个国国民经济