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1、 金星家园新春客户联谊会暨太白金星石揭幕策划方案一、 宗旨金星家园项项目自220033年3月16日开开盘以来来，在市市场运作作已近两两年了，金金星家园园的业主主群体不不断壮大大，金星星的品牌牌在不断断成熟。为为答谢老老客户，促促进物业业公司与与业主的的交流，拉拉近与客客户间的的距离，吸吸引更多多的朋友友来小区区参观，扩扩大口碑碑宣传的的影响，提提升金星星品牌，提提高金星星家园的的美誉度度，举办办此次客客户联谊谊会。二、 时间暂定于20005年年1月16日下下午（考考虑工程程进度和和天气因因素）三、 地点会所二楼、小小区景观观带（考考虑工程程进度）四、 参加人员业主及亲朋朋好友、当当天看房房的新
2、客客户、公公司老总总及全体体员工五、具体事事项（一） 筹备期1、 咖啡厅布置置2、 礼品购买3、会所二二楼如有有部分工工程结束束立即布布置4、小区景景观的整整理5、联系主主持人、文文艺节目目 6、联排、公公馆样板板房准备备开放7、联系礼礼仪公司司，宣传传条幅、彩彩旗、彩彩虹门8、谜条准准备9、通知业业主（含含信件、贵贵宾券、贺贺卡、活活动安排排表、提提醒业主主准备节节目和建建议。）（二）实施施期（11月15日16日）15日下午午1、 小区彩旗、欢欢迎标语语、花卉卉的布置置2、 从入口处铺铺上红地地毯延伸伸至小区区最好的的地方（视视情况而而定）3、 各项室内布布置全部部到位4、 景观带的保保洁以
3、及及整个小小区的卫卫生5、 儿童沙池里里娱乐设设施的安安全检查查6、 会所广场巨巨石批上上红绸16日上午午1、 在人工湖东东岸的路路面上布布置一个个套圈的的游戏（凭凭贵宾券券参加）2、 会所与6号号楼之间间布上谜谜语（解解迷设在在接待处处）3、 棋牌室、乒乒乓球球球、健身身房、少少儿活动动室准备备4、 在景观处藏藏上礼品品5、 东大门南大大门保安安到位（业业主车辆辆调度，其其余保安安负责现现场安防防）6、 设业主报道道处（位位置暂定定在东面面楼梯处处，不影影响销售售）7、 在人工湖面面上的木木板上摆摆放水果果、食品品、饮料料8、 主持人到位位及时沟沟通（暂暂定刘刚刚、罗星星备用）16日下午午（
4、方案案一）联谊会版块块1、 业主报道，到到二楼多多功能厅厅落座（1：30之前）2、 联谊会定11：30开始始，视情情况可延延至2：00开始始3、 人员落座，主主持人介介绍，并并致开场场白4、 彭总、邬总总致辞，业业主代表表发言5、 文艺节目（一一个半小小时，外外请演员员的节目目，加业业主们自自己的一一些节目目）穿插：现场场抽幸运运业主大大奖（奖奖品为一一年的物物业费或或某个具具体实物物，幸运运业主将将与彭总总去广场场为巨石石揭幕）。游园活动版版块6、 3：30，文文艺节目目结束后后主持人人宣布业业主去接接待处领领礼品（凭凭贵宾券券），并并告之小小区内藏藏有奖品品就藏在在最美的的地方等等一系列列
5、自由活活动的事事项。7、 自由活动内内容：会会所各活活动室活活动、参参观两个个样板房房、找礼礼品、套套奖品、赏赏石、猜猜谜老总与业主主交流版版块8、 4：00彭彭总、邬邬总在咖咖啡厅听听取客户户意见 咖啡厅厅的后勤勤安排在在3：30完成成9、 5：00结结束16日下午午（方案案二：晴晴天，室室外没有有风，天天气暖和和，地点点设在广广场）1、 1：30业业主报到到（接待待处设在在销售部部） 先游游园业主在接待待处登记记，领取取20升升油票并并将贵宾宾卡放入入抽奖箱箱，接待待员告之之两点半半在广场场有活动动，要准准时参加加。揭幕仪式开开始 2、 2：30开开始，主主持人介介绍概况况，欢迎迎业主光光
6、临（音音乐、锣锣鼓奏起起）3 主持人介绍绍台上的的嘉宾（公公司领导导）、活活动的大大致内容容、欢迎迎业主3、 彭总致辞554、 邬总致辞555、 业主代表致致辞56、 抽三名幸运运业主88主持人将接接待处的的抽奖箱箱拿起，请请彭总、曹曹总、邬邬总各抽抽一名，如如有内定定将贵宾宾卡贴在在箱里的的内侧。三三名业主主将陆续续上台，主主持人宣宣布奖品品，并告告之接下下来将由由三名业业主与彭彭总一道道为石头头揭幕。7、 幸运业主与与彭总为为石头揭揭幕5两名礼仪小小姐从喷喷泉池的的两侧分分头引导导上揭幕幕台，礼礼炮音乐乐响，揭揭幕开始始。（奏奏乐、鸣鸣礼炮、礼礼花、锣锣鼓）礼礼仪小姐姐接下红红绸。8、主持
7、人人请彭总总为龙点点睛（锣锣鼓敲起起）玩龙龙灯，舞舞狮子。 3001）玩龙灯灯15分分钟 2）舞舞狮子115分钟钟9、揭幕结结束后，主主持人宣宣布继续续游园，告告诉业主主到咖啡啡厅和老老总座谈谈。10、彭总总、曹总总、邬总总、李经经理在咖咖啡厅解解答客户户疑问。（四四位分座座，座上上放职位位牌。）11、领取取一份新新年礼物物。游园活动安安排项目地点人员备注套圈4#前广场场罗曼、陈梅梅所有第一位位人员为为该活动动负责人人点爆竹4#前广场场张志胜、徐徐伟猜谜景观大道的的树上王宇俊、俞俞能建钓“鱼”人工湖甲板板上杨进东、胡胡兴琴自行车慢骑骑定点4#前广场场 胡建功、柳柳聚生儿童走独木木桥成人人快走独
8、独木桥沙池吴勇、葛荣荣写春联多功能厅王佛生、张张国奇、参观样板房房4#3011-4001、66#公馆馆4#李小梅梅、6#徐平华华客户接待发发礼品销售大厅杨华、高山山活动奖品方春霞、曹红梅演出、仪式式会所广场彭莉、杨彦彦君会所二楼各各活动室室柏培南、陈陈厚平、咖啡厅座谈谈刘旋、徐贞贞、张广广丽现场接待保安车辆东大门、南南广场全体保安（柏培南负负责）郭其伍（负负责车辆辆）安全保障车辆调度、摄象、摄影影方锐、许成成刚杨彦君、陈陈靳蹦独竿景观大道朱永东遥控小船小水池周坤顶气球过绳绳子7#楼前倪思群沙袋掷猴头头4#楼刘平、彭涛涛（机动动）后勤安排厕所、茶水水办公室安排排吴家宏后勤勤协调几个厕所保保洁，茶
9、茶水供应应物品设计陈靳礼仪公司吴家宏、彭彭涛督促礼仪公公司，需需要两名名礼仪小小姐要求各项活活动负责责人在11月100日前熟熟悉自己己的项目目，并进进行演练练，检查查活动用用具。游戏规则套圈每人发十个个圈，站站在一米米线以外外套摆放放好的礼礼品，如如套中即即可获得得该奖品品。点爆竹用竹棍挑上上栓住点点燃蚊香香的细线线，去引引爆爆竹竹，在110秒钟钟内引爆爆即算成成功。猜谜语现场猜兑钓“鱼”用指定的钓钓竿300秒内将将瓶子钓钓起即算算成功自行车慢骑骑定点两辆自行车车在停止止状态下下保持时时间长的的即算成成功儿童走独木木桥（成成人走沙沙池边缘缘）儿童独立走走过沙池池中的板板凳即算算成功成人在300
10、秒内走走完一周周，不掉掉下，即即算成功功蹦独竿两个人蹦，时时间长者者赢遥控小船绕绕圈从起点绕水水池中的的青蛙和和小鸭成成一“8”字顶气球过绳绳用头将抛起起的气球球顶过绳绳子沙袋掷猴头头站在一米线线外用沙沙袋将猴猴头击中中即可六、 媒体宣传1、 元月6日，广广电报、元元月133日安徽徽商报发发布广告告提示（新新客户凭凭广告116日当当天购房房有礼或或优惠11个点）2、 活动结束后后，商报报、晨报报、晚报报、广电电报、合合肥电台台、合肥肥电视台台、合房房网发布布消息七、人员安安排1、会所二二楼各活活动室墙墙面的装装饰画、室室内花卉卉由物业业公司、办办公室负负责2、会所二二楼各活活动室健健身器材材、
11、乒乓乓球桌拍拍、棋牌牌桌椅、儿儿童娱乐乐玩具、麻麻将、咖咖啡厅器器具等由由物业公公司、办办公室负负责3、文艺节节目、媒媒体宣传传、活动动内容安安排等由由销售部部负责4、小区景景点的礼礼品放置置，彩旗旗、条幅幅、花卉卉等布置置由办公公室、园园林公司司负责5、礼品购购买、通通知业主主由销售售部负责责，6、客户接接待由销销售部、办办公室负负责，娱娱乐活动动以及两两个样板板房的开开放由物物业公司司、工程程部负责责。7、现场秩秩序由保保安负责责，当天天下午尽尽量不要要让施工工单位人人员到会会所附近近。8、各个活活动点的的接待人人员从各各部门抽抽调各部门接任任务后于于12月26日前前上交自自己工作作方案送
12、送审八、工程要要求1、人工湖湖西道路路完工，草草坪铺好好、路灯灯安装。2、小高层层南面地地面工程程铺平加加草坪3、西主干干道路牙牙做好，8号楼前小院完工，草坪种上4、南大门门打开，会会所前广广场交付付使用，南南大门西西的停车车场完工工5、1、22号公馆馆周边平平整6、会所咖咖啡厅布布置，书书架上画画报，杂杂志7、会所二二楼各活活动室布布置开放放九、费用预预算（一）固定定投资费费用（略略）（二）活动动费用1、客户礼礼品：1120位位1500元/份=1880000元2、娱乐小小礼品：10000份5元=50000元元3、贺卡请请柬：115000元4、外请演演员（相相声、魔魔术、主主持）：30000元
13、5、新闻记记者：88人3000=24400元元6、书法家家：6位3000=20000元元7、礼仪：横幅、升升空气球球、彩虹虹门、乐乐队、红红地毯、礼礼炮、礼礼花，计计50000元合计：3669000元主持人：各各位金星星家园的的业主，各各位现场场的朋友友，下午午好，感感谢各位位光临今今天下午午由金星星房地产产公司举举办的“金星家家园业主主联谊游游园会暨暨太白金金星石揭揭幕仪式式”活动。金金星家园园自20003年3月16日开开盘以来来，已经经有近22年的时时间了，金金星家园园也由原原来一片片荒凉的的土地成成长为合合肥首家家生态健健康住宅宅小区，这这与各位位的关心心和大力力支持是是分不开开的。为为
14、答谢各各位业主主，我们们今天把把各位请请过来，一一是请你你们来看看看你们们的家园园，二是是为前面面的这尊尊巨石揭揭幕，同同时我们们也安排排了很多多好玩的的游戏，希希望大家家能在度度过一个个愉快的的下午。今今天我们们很荣幸幸的邀请请了金星星房地产产开发有有限公司司的几位位老总光光临我们们的现场场，让我我们以热热烈的掌掌声欢迎迎他们。有有请金星星房产公公司的总总经理彭彭斌先生生，常务务副总经经理曹银银霞女士士、副总总经理兼兼金星物物业公司司总经理理邬菊生生先生、副副总经理理裴珂先先生（依依照主持持人介绍绍顺序依依次上台台）。下面有请金金星房产产公司彭彭斌总经经理为本本次活动动致辞。彭总：各位位金星
15、家家园的业业主，各各位现场场的朋友友，大家家下午好好，感谢谢各位能能在百忙忙之中抽抽出宝贵贵的时间间参加我我们的活活动，我我本人以以及金星星房产公公司的全全体员工工对各位位的到来来都感到到非常的的荣幸。虽虽然现在在我站在在这里和和大家交交流，但但我知道道金星家家园真正正的主人人是各位位业主，所所以我只只简单向向各位业业主汇报报一下金金星家园园的情况况，把更更多的时时间留给给各位业业主，如如果大家家对我们们小区有有什么意意见或建建议，呆呆会我以以及曹总总、物业业公司的的邬总、工工程部李李经理将将会在咖咖啡厅和和大家进进行详细细的交流流。金星家园小小区是我我们金星星房产公公司开发发的第一一个小区区
16、，也是是我们公公司全力力打造的的高档住住宅小区区，工程程于20002年年11月8日动工工，两年年多的时时间里，金金星家园园有幸与与各位相相识相知知，也算算是一种种缘分吧吧。我是是从事建建筑设计计的，从从十几岁岁开始就就和建筑筑打交道道，可能能是由于于我本人人的低调调，我们们金星家家园的广广告宣传传一直不不象其他他小区那那样铺天天盖地，但但我始终终坚持一一个原则则，就是是给我们们的业主主盖最好好的房子子，做一一个有责责任心的的开发商商，我们们的企业业精神就就是“让您享享受生活活是我事事业的追追求”，只有有让业主主满意的的房子才才是好房房子。目前，我们们小区的的一期工工程基本本竣工，10栋联排别墅
17、已经完工，2栋小高层已经进入内粉阶段，预计1号楼5月份交房，2号楼8月份交房，前面的14栋独立公馆正在陆续建设，部分已经竣工，二期的高层很快就要动工，从各个方面来看，目前我们公司以及小区的发展都在快速稳步的前进。再有20多多天就是是中国的的传统佳佳节春节节了，新新的一年年即将开开始了，在在新的一一年里希希望各位位一如既既往的关关心我们们金星家家园，也也祝愿各各位在新新的一年年里心想想事成万万事如意意，祝各各位在金金星家园园玩的开开心。谢谢谢！主持人：谢谢谢彭总总，下面面有请金金星物业业公司邬邬菊生总总经理致致辞邬总：各位位金星家家园的业业主，各各位现场场的朋友友，大家家下午好好，值此此新年到到
18、来之际际，我们们欢聚在在一起举举行业主主联谊会会暨太白白金星石石揭幕仪仪式，欢欢迎各位位的光临临，同时时也感谢谢金星房房产公司司的精心心安排，让让物业公公司与各各位业主主见面交交流。也也许目前前各位和和我们物物业公司司的接触触还不多多，对我我们物业业公司也也不是很很了解，今今天就借借这个机机会和各各位业主主交流一一下，也也让各位位业主对对我们物物业公司司有一个个简单的的了解。我们金星物物业公司司是金星星家园前前期的物物业管理理机构，自自工程动动工以来来，金星星物业就就全程介介入，与与开发商商一起为为业主营营造安全全舒适的的居家环环境。物物业公司司全称为为物业管管理公司司，在我我们看来来，所谓谓
19、的管理理就是服服务，将将管理融融入于服服务中，而而各位业业主就是是我们服服务的对对象。金金星物业业公司始始终坚持持“以人为为本”的服务务理念，致致力于满满足业主主日益增增长的服服务需求求，一切切工作以以业主为为中心，让让业主满满意，让让业主放放心就是是金星物物业公司司的最大大心愿。对于金星家家园的物物业管理理，我们们有自己己初步的的构想，对对于金星星家园这这样的高高档住宅宅小区，我我们运用用了大量量的先进进技术进进行管理理。我们们采用专专业化的的物业管管理软件件系统，可可以实现现物业的的基本资资料、财财务、客客户服务务、治安安消防、保保洁绿化化等各项项管理项项目的准准确运行行和控制制。先进进的
20、网络络智能化化控制模模式，可可同时实实现防盗盗报警、紧紧急救助助、计量量表自动动抄表、电电子公告告等多项项强大管管理功能能。除了了技术上上的先进进，我们们还倡导导人文化化的亲情情式、个个性化服服务，了了解业主主的个性性需求，在在小区里里建立一一种“亲情和和睦”的文化化氛围。 转转眼间，新新的一年年已经来来临，在在新的一一年里，我我们金星星物业将将继续为为金星家家园的管管理兢兢兢业业的的服务，让让每一位位金星家家园的业业主放心心满意。最最后祝大大家玩的的尽兴，新新年快乐乐。谢谢谢！主持人：谢谢谢邬总总热情洋洋溢的讲讲话，接接下来，我我们将很很荣幸的的邀请的业业主先生上上台讲话话。主持人：谢谢谢先
21、生，接接下来将将是最激激动人心心的时刻刻，我们们将分别别请彭总总、曹总总、邬总总抽出今今天的三三名幸运运业主，奖奖品就是是价值330000元的大大森林负负离子保保健仪，同同时还可可与彭总总一起为为前面的的太白金金星石揭揭幕，请请工作人人员把抽抽奖箱拿拿到台上上来，先先请彭总总抽出今今天的第第一位幸幸运业主主（音乐乐起，抽抽出后，主主持人请请彭总说说出号码码，主持持人重复复，下同同。三名名业主上上台后，彭彭、曹、邬邬分别为为业主当当场发奖奖）。我我们刚才才说过，幸幸运业主主除了获获得价值值30000元的的大森林林负离子子保健仪仪外，还还可与彭彭总一起起为太白白金星石石揭幕，有有请礼仪仪小姐（音音乐）今天真是一一个值得得庆贺的的日子，我我们今天天特意请请了两条条巨龙和和两只狮狮子为现现场助兴兴，各位位现场的的朋友，仪仪式活动动到此结结束，呆呆会大家家可以尽尽兴的游游园，临临走时别别忘了到到接待处处领取一一份新年年礼品，再再次感谢谢各位的的光临，谢谢谢。