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1、 金星家园新春客户联联谊会暨太太白金星石石揭幕策划划方案一、 宗旨金星家园项项目自20003年3月16日开盘盘以来，在在市场运作作已近两年年了，金星星家园的业业主群体不不断壮大，金金星的品牌牌在不断成成熟。为答答谢老客户户，促进物物业公司与与业主的交交流，拉近近与客户间间的距离，吸吸引更多的的朋友来小小区参观，扩扩大口碑宣宣传的影响响，提升金金星品牌，提提高金星家家园的美誉誉度，举办办此次客户户联谊会。二、 时间暂定于20005年1月16日下午午（考虑工工程进度和和天气因素素）三、 地点会所二楼、小小区景观带带（考虑工工程进度）四、 参加人员业主及亲朋朋好友、当当天看房的的新客户、公公司老总及
2、及全体员工工五、具体事事项（一） 筹备期1、 咖啡厅布置置2、 礼品购买3、会所二二楼如有部部分工程结结束立即布布置4、小区景景观的整理理5、联系主主持人、文文艺节目 6、联排、公公馆样板房房准备开放放7、联系礼礼仪公司，宣宣传条幅、彩彩旗、彩虹虹门8、谜条准准备9、通知业业主（含信信件、贵宾宾券、贺卡卡、活动安安排表、提提醒业主准准备节目和和建议。）（二）实施施期（1月15日16日）15日下午午1、 小区彩旗、欢欢迎标语、花花卉的布置置2、 从入口处铺铺上红地毯毯延伸至小小区最好的的地方（视视情况而定定）3、 各项室内布布置全部到到位4、 景观带的保保洁以及整整个小区的的卫生5、 儿童沙池里
3、里娱乐设施施的安全检检查6、 会所广场巨巨石批上红红绸16日上午午1、 在人工湖东东岸的路面面上布置一一个套圈的的游戏（凭凭贵宾券参参加）2、 会所与6号号楼之间布布上谜语（解解迷设在接接待处）3、 棋牌室、乒乒乓球球、健健身房、少少儿活动室室准备4、 在景观处藏藏上礼品5、 东大门南大大门保安到到位（业主主车辆调度度，其余保保安负责现现场安防）6、 设业主报道道处（位置置暂定在东东面楼梯处处，不影响响销售）7、 在人工湖面面上的木板板上摆放水水果、食品品、饮料8、 主持人到位位及时沟通通（暂定刘刘刚、罗星星备用）16日下午午（方案一一）联谊会版块块1、 业主报道，到到二楼多功功能厅落座座（1
4、：30之前）2、 联谊会定11：30开始，视视情况可延延至2：00开始3、 人员落座，主主持人介绍绍，并致开开场白4、 彭总、邬总总致辞，业业主代表发发言5、 文艺节目（一一个半小时时，外请演演员的节目目，加业主主们自己的的一些节目目）穿插：现场场抽幸运业业主大奖（奖奖品为一年年的物业费费或某个具具体实物，幸幸运业主将将与彭总去去广场为巨巨石揭幕）。游园活动版版块6、 3：30，文文艺节目结结束后主持持人宣布业业主去接待待处领礼品品（凭贵宾宾券），并并告之小区区内藏有奖奖品就藏在在最美的地地方等一系系列自由活活动的事项项。7、 自由活动内内容：会所所各活动室室活动、参参观两个样样板房、找找礼品
5、、套套奖品、赏赏石、猜谜谜老总与业主主交流版块块8、 4：00彭彭总、邬总总在咖啡厅厅听取客户户意见 咖啡厅的的后勤安排排在3：30完成9、 5：00结结束16日下午午（方案二二：晴天，室室外没有风风，天气暖暖和，地点点设在广场场）1、 1：30业业主报到（接接待处设在在销售部） 先游游园业主在接待待处登记，领领取20升升油票并将将贵宾卡放放入抽奖箱箱，接待员员告之两点点半在广场场有活动，要要准时参加加。揭幕仪式开开始 2、 2：30开开始，主持持人介绍概概况，欢迎迎业主光临临（音乐、锣锣鼓奏起）33 主持人介绍绍台上的嘉嘉宾（公司司领导）、活活动的大致致内容、欢欢迎业主3、 彭总致辞554、
6、 邬总致辞555、 业主代表致致辞56、 抽三名幸运运业主8主持人将接接待处的抽抽奖箱拿起起，请彭总总、曹总、邬邬总各抽一一名，如有有内定将贵贵宾卡贴在在箱里的内内侧。三名名业主将陆陆续上台，主主持人宣布布奖品，并并告之接下下来将由三三名业主与与彭总一道道为石头揭揭幕。7、 幸运业主与与彭总为石石头揭幕55两名礼仪小小姐从喷泉泉池的两侧侧分头引导导上揭幕台台，礼炮音音乐响，揭揭幕开始。（奏奏乐、鸣礼礼炮、礼花花、锣鼓）礼礼仪小姐接接下红绸。8、主持人人请彭总为为龙点睛（锣锣鼓敲起）玩玩龙灯，舞舞狮子。 301）玩龙灯灯15分钟钟 22）舞狮子子15分钟钟9、揭幕结结束后，主主持人宣布布继续游园
7、园，告诉业业主到咖啡啡厅和老总总座谈。10、彭总总、曹总、邬邬总、李经经理在咖啡啡厅解答客客户疑问。（四四位分座，座座上放职位位牌。）11、领取取一份新年年礼物。游园活动安安排项目地点人员备注套圈4#前广场场罗曼、陈梅梅所有第一位位人员为该该活动负责责人点爆竹4#前广场场张志胜、徐徐伟猜谜景观大道的的树上王宇俊、俞俞能建钓“鱼”人工湖甲板板上杨进东、胡胡兴琴自行车慢骑骑定点4#前广场场 胡建功、柳柳聚生儿童走独木木桥成人快快走独木桥桥沙池吴勇、葛荣荣写春联多功能厅王佛生、张张国奇、参观样板房房4#3011-4011、6#公公馆4#李小梅梅、6#徐平华华客户接待发发礼品销售大厅杨华、高山山活动奖
8、品方春霞、曹红梅演出、仪式式会所广场彭莉、杨彦彦君会所二楼各各活动室柏培南、陈陈厚平、咖啡厅座谈谈刘旋、徐贞贞、张广丽丽现场接待保安车辆东大门、南南广场全体保安（柏培南负负责）郭其伍（负负责车辆）安全保障车辆调度、摄象、摄影影方锐、许成成刚杨彦君、陈陈靳蹦独竿景观大道朱永东遥控小船小水池周坤顶气球过绳绳子7#楼前倪思群沙袋掷猴头头4#楼刘平、彭涛涛（机动）后勤安排厕所、茶水水办公室安排排吴家宏后勤勤协调几个厕所保保洁，茶水水供应物品设计陈靳礼仪公司吴家宏、彭彭涛督促礼仪公公司，需要要两名礼仪仪小姐要求各项活活动负责人人在1月110日前熟熟悉自己的的项目，并并进行演练练，检查活活动用具。游戏规则
9、套圈每人发十个个圈，站在在一米线以以外套摆放放好的礼品品，如套中中即可获得得该奖品。点爆竹用竹棍挑上上栓住点燃燃蚊香的细细线，去引引爆爆竹，在在10秒钟钟内引爆即即算成功。猜谜语现场猜兑钓“鱼”用指定的钓钓竿30秒秒内将瓶子子钓起即算算成功自行车慢骑骑定点两辆自行车车在停止状状态下保持持时间长的的即算成功功儿童走独木木桥（成人人走沙池边边缘）儿童独立走走过沙池中中的板凳即即算成功成人在300秒内走完完一周，不不掉下，即即算成功蹦独竿两个人蹦，时时间长者赢赢遥控小船绕绕圈从起点绕水水池中的青青蛙和小鸭鸭成一“8”字顶气球过绳绳用头将抛起起的气球顶顶过绳子沙袋掷猴头头站在一米线线外用沙袋袋将猴头击
10、击中即可六、 媒体宣传1、 元月6日，广广电报、元元月13日安徽徽商报发布布广告提示示（新客户户凭广告116日当天天购房有礼礼或优惠11个点）2、 活动结束后后，商报、晨晨报、晚报报、广电报报、合肥电电台、合肥肥电视台、合合房网发布布消息七、人员安安排1、会所二二楼各活动动室墙面的的装饰画、室室内花卉由由物业公司司、办公室室负责2、会所二二楼各活动动室健身器器材、乒乓乓球桌拍、棋棋牌桌椅、儿儿童娱乐玩玩具、麻将将、咖啡厅厅器具等由由物业公司司、办公室室负责3、文艺节节目、媒体体宣传、活活动内容安安排等由销销售部负责责4、小区景景点的礼品品放置，彩彩旗、条幅幅、花卉等等布置由办办公室、园园林公司
11、负负责5、礼品购购买、通知知业主由销销售部负责责，6、客户接接待由销售售部、办公公室负责，娱娱乐活动以以及两个样样板房的开开放由物业业公司、工工程部负责责。7、现场秩秩序由保安安负责，当当天下午尽尽量不要让让施工单位位人员到会会所附近。8、各个活活动点的接接待人员从从各部门抽抽调各部门接任任务后于112月26日前上上交自己工工作方案送送审八、工程要要求1、人工湖湖西道路完完工，草坪坪铺好、路路灯安装。2、小高层层南面地面面工程铺平平加草坪3、西主干干道路牙做做好，8号楼前小小院完工，草草坪种上4、南大门门打开，会会所前广场场交付使用用，南大门门西的停车车场完工5、1、22号公馆周周边平整6、会
12、所咖咖啡厅布置置，书架上上画报，杂杂志7、会所二二楼各活动动室布置开开放九、费用预预算（一）固定定投资费用用（略）（二）活动动费用1、客户礼礼品：1220位150元/份=180000元2、娱乐小小礼品：11000份份5元=50000元3、贺卡请请柬：15500元4、外请演演员（相声声、魔术、主主持）：33000元元5、新闻记记者：8人300=24000元6、书法家家：6位300=20000元7、礼仪：横幅、升升空气球、彩彩虹门、乐乐队、红地地毯、礼炮炮、礼花，计计50000元合计：366900元元主持人：各各位金星家家园的业主主，各位现现场的朋友友，下午好好，感谢各各位光临今今天下午由由金星房
13、地地产公司举举办的“金星家园园业主联谊谊游园会暨暨太白金星星石揭幕仪仪式”活动。金金星家园自自2003年3月16日开盘盘以来，已已经有近22年的时间间了，金星星家园也由由原来一片片荒凉的土土地成长为为合肥首家家生态健康康住宅小区区，这与各各位的关心心和大力支支持是分不不开的。为为答谢各位位业主，我我们今天把把各位请过过来，一是是请你们来来看看你们们的家园，二二是为前面面的这尊巨巨石揭幕，同同时我们也也安排了很很多好玩的的游戏，希希望大家能能在度过一一个愉快的的下午。今今天我们很很荣幸的邀邀请了金星星房地产开开发有限公公司的几位位老总光临临我们的现现场，让我我们以热烈烈的掌声欢欢迎他们。有有请金
14、星房房产公司的的总经理彭彭斌先生，常常务副总经经理曹银霞霞女士、副副总经理兼兼金星物业业公司总经经理邬菊生生先生、副副总经理裴裴珂先生（依依照主持人人介绍顺序序依次上台台）。下面有请金金星房产公公司彭斌总总经理为本本次活动致致辞。彭总：各位位金星家园园的业主，各各位现场的的朋友，大大家下午好好，感谢各各位能在百百忙之中抽抽出宝贵的的时间参加加我们的活活动，我本本人以及金金星房产公公司的全体体员工对各各位的到来来都感到非非常的荣幸幸。虽然现现在我站在在这里和大大家交流，但但我知道金金星家园真真正的主人人是各位业业主，所以以我只简单单向各位业业主汇报一一下金星家家园的情况况，把更多多的时间留留给各
15、位业业主，如果果大家对我我们小区有有什么意见见或建议，呆呆会我以及及曹总、物物业公司的的邬总、工工程部李经经理将会在在咖啡厅和和大家进行行详细的交交流。金星家园小小区是我们们金星房产产公司开发发的第一个个小区，也也是我们公公司全力打打造的高档档住宅小区区，工程于于20022年11月8日动工，两两年多的时时间里，金金星家园有有幸与各位位相识相知知，也算是是一种缘分分吧。我是是从事建筑筑设计的，从从十几岁开开始就和建建筑打交道道，可能是是由于我本本人的低调调，我们金金星家园的的广告宣传传一直不象象其他小区区那样铺天天盖地，但但我始终坚坚持一个原原则，就是是给我们的的业主盖最最好的房子子，做一个个有
16、责任心心的开发商商，我们的的企业精神神就是“让您享受受生活是我我事业的追追求”，只有让让业主满意意的房子才才是好房子子。目前，我们们小区的一一期工程基基本竣工，10栋联排别墅已经完工，2栋小高层已经进入内粉阶段，预计1号楼5月份交房，2号楼8月份交房，前面的14栋独立公馆正在陆续建设，部分已经竣工，二期的高层很快就要动工，从各个方面来看，目前我们公司以及小区的发展都在快速稳步的前进。再有20多多天就是中中国的传统统佳节春节节了，新的的一年即将将开始了，在在新的一年年里希望各各位一如既既往的关心心我们金星星家园，也也祝愿各位位在新的一一年里心想想事成万事事如意，祝祝各位在金金星家园玩玩的开心。谢
17、谢谢！主持人：谢谢谢彭总，下下面有请金金星物业公公司邬菊生生总经理致致辞邬总：各位位金星家园园的业主，各各位现场的的朋友，大大家下午好好，值此新新年到来之之际，我们们欢聚在一一起举行业业主联谊会会暨太白金金星石揭幕幕仪式，欢欢迎各位的的光临，同同时也感谢谢金星房产产公司的精精心安排，让让物业公司司与各位业业主见面交交流。也许许目前各位位和我们物物业公司的的接触还不不多，对我我们物业公公司也不是是很了解，今今天就借这这个机会和和各位业主主交流一下下，也让各各位业主对对我们物业业公司有一一个简单的的了解。我们金星物物业公司是是金星家园园前期的物物业管理机机构，自工工程动工以以来，金星星物业就全全程
18、介入，与与开发商一一起为业主主营造安全全舒适的居居家环境。物物业公司全全称为物业业管理公司司，在我们们看来，所所谓的管理理就是服务务，将管理理融入于服服务中，而而各位业主主就是我们们服务的对对象。金星星物业公司司始终坚持持“以人为本本”的服务理理念，致力力于满足业业主日益增增长的服务务需求，一一切工作以以业主为中中心，让业业主满意，让让业主放心心就是金星星物业公司司的最大心心愿。对于金星家家园的物业业管理，我我们有自己己初步的构构想，对于于金星家园园这样的高高档住宅小小区，我们们运用了大大量的先进进技术进行行管理。我我们采用专专业化的物物业管理软软件系统，可可以实现物物业的基本本资料、财财务、
19、客户户服务、治治安消防、保保洁绿化等等各项管理理项目的准准确运行和和控制。先先进的网络络智能化控控制模式，可可同时实现现防盗报警警、紧急救救助、计量量表自动抄抄表、电子子公告等多多项强大管管理功能。除除了技术上上的先进，我我们还倡导导人文化的的亲情式、个个性化服务务，了解业业主的个性性需求，在在小区里建建立一种“亲情和睦睦”的文化氛氛围。 转转眼间，新新的一年已已经来临，在在新的一年年里，我们们金星物业业将继续为为金星家园园的管理兢兢兢业业的的服务，让让每一位金金星家园的的业主放心心满意。最最后祝大家家玩的尽兴兴，新年快快乐。谢谢谢！主持人：谢谢谢邬总热热情洋溢的的讲话，接接下来，我我们将很荣
20、荣幸的邀请请的业主主先生上上台讲话。主持人：谢谢谢先生，接接下来将是是最激动人人心的时刻刻，我们将将分别请彭彭总、曹总总、邬总抽抽出今天的的三名幸运运业主，奖奖品就是价价值30000元的大大森林负离离子保健仪仪，同时还还可与彭总总一起为前前面的太白白金星石揭揭幕，请工工作人员把把抽奖箱拿拿到台上来来，先请彭彭总抽出今今天的第一一位幸运业业主（音乐乐起，抽出出后，主持持人请彭总总说出号码码，主持人人重复，下下同。三名名业主上台台后，彭、曹曹、邬分别别为业主当当场发奖）。我我们刚才说说过，幸运运业主除了了获得价值值30000元的大森森林负离子子保健仪外外，还可与与彭总一起起为太白金金星石揭幕幕，有请礼礼仪小姐（音音乐）今天真是一一个值得庆庆贺的日子子，我们今今天特意请请了两条巨巨龙和两只只狮子为现现场助兴，各各位现场的的朋友，仪仪式活动到到此结束，呆呆会大家可可以尽兴的的游园，临临走时别忘忘了到接待待处领取一一份新年礼礼品，再次次感谢各位位的光临，谢谢谢。