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1、房屋租赁合同模板大全（实用12篇）房屋租赁合同模板大全（篇一） 出租人（甲方）：_ 证件类型及编号：_ 租赁代理机构：_ 备案证明编号：_ 承租人（乙方）：_ 证件类型及编号：_ 第一条 房屋基本状况 （一）房屋坐落于北京市_区（县）_街道（乡镇）_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过
2、_人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理
3、暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结
4、清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月/季），租金总计：人民币_元整（￥：_）。 租金支付方式：押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。甲方托付的租赁代理机构在_银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称租金账户，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网和北京建设网查询），帐号为_，乙方通过第_种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户： 1、托付租金账户开户行按合同商定代扣租金，乙方在_银行开设付款账户，帐号为_； 2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款
5、、转账或POS机刷卡等方式）； 3、因乙方缘由不能将租金直接存入租金账户，乙方托付租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。 （二）押金：人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）
6、_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 佣金 本合同签订后（即时/_日内），租赁代理机构可按月租金的_%收取佣金人民币_元整（￥：_），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 _%，即人民币_元整（￥：_）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）。 第七条 房屋维护及修理 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的
7、物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第
8、九条 合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法
9、活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十条 违约责任 （一）甲方有第九条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支
10、付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他商定事项 _ _ _。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，租赁代理机构一份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：_ 承租人（乙方）签章：_ 租赁代理机构签章：_ 国籍：_ 托付代理人：_
11、 托付代理人：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 经纪执业人员签字：_ 资格注册证书编号：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同模板大全（篇二） 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 其次条租赁期限 租赁期年，自年_月日起至_年_月_日止。 第三条租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承
12、租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出看法。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等
13、费用。 第五条续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都看法，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。 乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都看法。 第七条违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%. 第八条合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过
14、程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日 房屋租赁合同模板大全（篇三） 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。 其次条房屋用途。 该房屋用途为_。 除双方
15、另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为_（人民币大写_）。 第五条付款方式。 乙方按押一付三方式支付租金给甲方（即首次付款一次性支付给甲方四个月房租，其中一个月房租作为押金，以后房租到期前提前续交3个月房租）。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 第八条修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前
16、三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资产生的费用由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水费、电费； 2、物业管理费 3、供暖费。 第十一条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十二条租赁期满。 租赁期满后，
17、本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。假如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，假如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十三条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的。 7、_ 8、_
18、第十四条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十六条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条其他商定 （一）关于转让费问题，乙方对所租房屋进行装修产生的费用，由乙担当，甲方对
19、装修不担当任何费用和责任；若乙方提前终止合同，甲方不担当任何转让费，转让期内产生的房租按原合同要求（转让期视为乙方正常租赁此房屋），由乙方担当并交付给甲方；乙方在转租期内不按合同内要求（参照第十三条）执行的，甲方有权收回房屋使用权，产生的一切费用由乙方担当。 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：_度；（2）电表现为：_度；（3）煤气表现为：_度。 第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_ 电话：_ 账
20、号：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同模板大全（篇四） 甲方（出租方）：_ 合同编号：_ 身份证号码：_ 签订地址：_ 乙方（承租方）：_ 签订日期：_年_月_日 法定代表人：_ 甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，依据中华人民共和国民法典的有关规定，就广告位租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条 租赁标的 1乙方租用甲方位于_市_区_街_号的_广告位； 2该广告位长_米，宽_米，面积_平方米。 其次条 租赁用途 该广告位只能由于_用途。 第三条 租赁期限 1租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2租赁期限届满时如乙方需要连续租赁，则
21、须提前_天向甲方提出申请，甲方在合同期满前_天向乙方正式作出答复。 3本合同期满后，如甲方仍出租该广告位，乙方在同等条件下有优先承租权。 第四条 租金及其它费用 1租金为每月每平方米人民币_元整（大写：_），合计每月租金人民币_元整（大写：_）。 2电费由乙方负担，执行国家规定标准。 第五条 租金及其他费用支付时间 1乙方应于每月_日前向甲方支付次月租金。 2经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月_日前向甲方付清。 第六条 甲方义务 1负责为乙方供应向有关部门报批所需的相关资料。 2乙方报批完成后，负责向乙方供应广告安装和使用等的协作工作。 3负责向乙方供应广告所需的用电量。 4甲
22、方定期对广告位进行检查，养护与修缮。 第七条 乙方义务 1按时足额向甲方支付租金和电费。 2乙方所发布的商业广告内容应符合中华人民共和国广告法的要求。 3负责经营广告的报批，设计，制作，安装和维护等的实施和费用。 4确保经营广告位的施工质量，因施工质量造成广告位损坏，由乙方负责修理，并全部担当因设计和施工质量引起的平安连带责任。 5本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方全部，但拆卸时不得损坏甲方的广告位。 第八条 违约责任 1乙方未按合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之_的滞纳金。 2乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿
23、本合同未执行天数的租金。 3本合同期内，甲，乙双方均不得无故提前终止合同，否则，违约方应向另一方支付违约金，数额为月租金的_倍。 4租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，均须向对方交纳年度租金的_作为违约金。 第九条 变更与补充 1本合同中如有未尽事宜，由双方共同协商全都，签订书面补充合同，书面补充合同与本合同具有同等法律效力。 2除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本合同进行修改或补充，但应实行书面形式。 第十条 合同的解除 符合以下情形的，可以解除本合同： 1双方经协商全都同意的。 2
24、因不行抗力致使本合同不能履行的或没必要履行的。 3合同一方违反本合同商定，守约方依据本合同商定提出解除本合同的。 第十一条 陈述和保证 1甲方向乙方陈述和保证如下： （1）其有权进行本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2乙方向甲方陈述和保证如下： （1）其有权进行本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第十二条 法律适用与纠纷解决方式 1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同
25、无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 3本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决： （1）将争议提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提起诉讼。 第十三条 生效条件 1本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 2本合同式_份，具有相同法律效力。双方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 住址：_ 住址
26、：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_ 日期：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 房屋租赁合同模板大全（篇五） 甲方：_国_公司 法定地址：_ 电话：_ 电报挂号：_ 电传：_ 乙方：中国_公司 法定地址：_ 电话：_ 电报挂号：_ 电传：_ 第一条 依据甲方的愿望，乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员（翻译、厨师）在_国工作。详细人数、工程、工龄和月工资见本合同附件（略）。该附件为本合同不行分割的组成部分。 其次条 乙方人员出入中国国境和过境手续，由乙方负责办理，并负担其费用，乙方人员出入_
27、国国境的签证和在_国境内所需办理的居留、劳动许可证手续由甲方负责办理并负担其费用。 第三条 1.乙方人员在_国工作期间，由甲方按本合同的规定向乙方人员支付每月的工资。 2.凡工作不满一个月的乙方人员，按下列公式计算：不满一个月的工资=月工资/30天工作天数（包括周日和官方假日）。 4.乙方于每月末将乙方人员该月的工资，包括加班费，列具清单提交甲方，甲方于清单开出之日起三天内按清单所列金额的75%以美元支付，并按当天牌价电汇给_银行总行营业部中国_公司_帐户，并按_国_银行的规定负担其手续费。同时书面通知中国驻_国大使馆经济参赞处。 5.甲方将乙方人员月工资和加班费的25%以_国_货币支付并汇给
28、中国驻_国大使馆经济参赞处在_银行_帐户。 第五条 1.甲方负责乙方人员的住宿费。在工作期间和加班时间供应从居住地到工地的交通工具。负责国营医院的医疗费。 2.乙方人员的工资和加班费不交所得税。 3.甲方为乙方人员在_国家保险公司投保生命保险。其保险费每人为_（货币及数量）。 4.甲方向乙方人员供应工作服和工作所需的工具。 5.甲方供应的住房，包括水、电、空调和必要的家具、床和床上用品。 6.乙方人员的居住面积如下： （1）组长、工程师、技术员、行政人员为8-10平方米； （2）其余人员为4-5平方米。 7.甲方向乙方供应厨房所用的炊具和旨在自己用饭所需的餐具。 第六条 1.乙方人员每周工作六
29、天，每天工作八小时。 2.依据工程需要、甲方需要乙方人员加班时，加班工资按下列比例计算：平常加班为日工资的150%；周假日加班为日工资的200%。 第七条 1.乙方人员享受周日假和_国官方规定的节假日为_天。 第八条 1.依据总利益的要求，甲方有权在任何时间内终止本合同，在这种状况下乙方人员应享受三个月或本合同所余期限的工资，但以最短的时间为准。乙方人员将有权享受回_的机票。 2.在乙方愿望以外的缘由而停工，如断电、断水、材料供应不足等，在停工期间甲方照付乙方人员的工资。但依据工作需要，甲方有权使其在其它项目上工作。 第九条 在紧急状况下，（乙方在国内其家庭人员死亡）甲方在得到乙方书面通知后，
30、对有事人员赐予两个月的紧急事假，并向其支付代替平常总假期的酬劳。超过两个月的期限没有工资，对此乙方负责其旅费。 紧急事假，超过两个月的时间，乙方应在两个月结束后的一个月内予以替换，并负责替换者的旅费。 第十条 1.乙方人员因工作生病或伤残，甲方在两个月内负责支付在_国内的医疗费和全部工资。如在两个月内不能痊愈，乙方应负责替换，在此状况下的一个月内甲方负责伤者回_的旅费和替换者来_的旅费。同样，甲方将依据_国通行的规定对伤病者赐予补偿的各种措施。 2.在_期间，乙方人员如发生死亡，甲方应办理一切丧葬或遗体火化以及遗体和骨灰运回_的一切善后费用。还有行李及遗物运回的费用。 如因工作而死亡，根据_国
31、爱护法的规定向死者家属支付抚恤金。 第十一条 1.乙方人员在_服务期间，应遵守_国现行法律和规章制度，要保守机密，不泄密，在其执行任务期间或合同结束以后不作有害甲方利益的事。 乙方人员应敬重_当地的风俗习惯。 2.甲方应为乙方人员供应工作便利，不干涉其工作时间以外和住地内的社会活动自由，敬重乙方人员的生活习惯以及对推动工作的良好建议。 第十二条 1.服务期为_年，从乙方人员到达_地算起，其间包括乙方人员在_国内或国外所享受的假期。 2.本合同自签字之日起生效，有效期_年。期满后依据甲方要求，经乙方同意可以延长。 3.当本合同延期后，乙方人员在工作_年后，月工资增长15%。 第十三条 1.乙方人
32、员在工作期间，甲方有权撤换其不称职的任何人员，乙方要在甲方通知后的一个月内予以替换，不给任何费用。 2.在合同期内，乙方人员擅自放弃工作，将不赐予机票待遇，但由于执行工作而生病，且有医疗证明者除外。 3.在本合同签字期间或签字后，凡乙方已在_的人员，不享受从_到_的机票。但甲方按本合同规定在工作结束时，负责其从_至_的旅费。 4.甲方不允许乙方人员在工作以外的时间干私活或任何方面的自行开业。 第十四条 1.自工作开头，甲方向乙方支付二个月的预付款，并在四个月内偿还。 2.乙方人员抵达_后，_国现行出差补贴规定适用于乙方人员。 第十五条 由于地震、台风、水灾、火灾、战斗以及其它不能预见并且对其发
33、生和后果不能防止或避开的不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者按商定的条件履行时，事故的一方应在十五天内电报通知另一方，并提交由当地公证机关出具的有效证明，经双方协商打算后，可以免除或部分免除履行合同的责任，亦可商定补救方法的补充协议，以付诸实施。 第十六条 双方应严格遵守本合同的各项条款，任何一方或双方违约都必需担当责任，负责赔偿由此产生的一切经济损失。 第十七条 为保证本合同及其附件的履行，双方应相互供应履约合同的银行担保书，或协商商定其它形式的担保。 第十八条 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的权利和义务，任何一方未经另一方的书面同意，不得转让给第三者。 第十九条
34、 双方对合同的内容及其实施负有保密责任。 其次十条 双方在发生重大状况变化时，可协商修改、补充乃至解除或终止本合同，但不影响当事人对于损失赔偿的恳求权和合同关于解决争议条款的效力。 其次十一条 凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争吵，应由双方通过友好方式协商解决。假如不能取得协议时，则在被告国家依据被告国仲裁机构的仲裁程序规章进行仲裁。仲裁打算是终局的，对双方具有同等约束力。仲裁费用除非仲裁机构另有打算外，均由败诉一方负担。 其次十二条 甲方帮助乙方在合同履行地聘请一名当地律师担当乙方的法律顾问，以帮助和指导乙方履行合同和解决争议，其费用由甲方负担。 其次十三条 本合同的适用法律选择由双方协商同意的第三国实体法，并参照有关的国际公约和国际惯例。 本合同用中文和_文写成，两种文字具有同等效力。合同正本两份，双方各执一份；副本若干份。 本合同于_年_月_日由甲、乙双方的授权代表在_国_市签字。 甲方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 职务：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 职务：_ _