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1、电梯被困的对策有哪些_电梯维修保养中存在的问题及解决对策 摘要：电梯故障大多数是因为修理保养不力。我国许多电梯运用单位和维保单位存在维保意识不强，未按时按规定进行维护保养，维保人员阅历不足，电梯救援不刚好等问题；解决这些问题必需提高电梯运用单位的平安意识，加强电梯平安管理，建立修理保养制度，制定修理保养人员平安操作规程，实施电梯定期报检制度。同时还要进一步规范电梯修理保养市场，开展救援演练，预防电梯事故发生。 关键词：电梯修理管理 电梯是因现代高层建筑的兴起而发展起来的一种垂直交通运输设备。随着国经济的高速发展和城市化进程的不断加速，我国越来越多的高层民用建筑和公共设施建筑被投入运用，大量高层
2、建筑的建立催生了中国国内市场对电梯产品的大量需求。但电梯平安事故时有发生，这些事故许多是因为电梯的修理保养不规范引起的。因此，必需加强电梯的修理保养，确保电梯的平安运行。 一、电梯修理保养的重要性 电梯在运用中，由于受安装、机械磨损、运用条件和环境等多方面影响，不行避开地会出现各类故障。对电梯设备进行正确、刚好修理保养是特别重要的。数据显示，在众多导致电梯平安隐患的因素中，制造质量占16%，安装占24%，而保养和运用问题高达60%，可见“修理保养”对电梯平安运行的重要性。由此可见，电梯故障大多数是因为修理保养不力。 电梯的修理是一项综合性很强的工作，既要包括调整保养工作没有做到的内容，也要依据
3、电梯的故障特点和缘由所在，结合实际状况，对电梯结构和性能进行必要性的改进。电梯的保养是以机械调整为主，通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求，使其在规定范围内正常运转，对已达到报废标准的部件刚好予以更换；同时进行必要的整机清洁、运转部件润滑和结构件除锈、防锈，而到达平安牢靠、延长设备寿命的维护目的。对电气部分而言，保养工作须要保持其良好的绝缘性，保证供应足够的电源给设备运行。 特种设备平安监察条例规定，电梯维保日期为15日一次，还规定了每半个月、每月、每季度、每半年、每年对电梯实施保养的基本项目。其中，规定半个月保养的项目有26项，一个月保养的项目有43项，半年保养的项目为66项，一年的则达到了
4、74项。 电梯维保是反复进行的环节。若维保做的好，电梯运用寿命长，乘客乘电梯舒适感好，就会被论为平安电梯。若维保做的不好，电梯运用寿命不长，舒适感不好。所以说电梯维保对电梯的运用寿命起着干脆的关系。电梯修理保养工作特别重要，无论是电梯生产厂家还是运用单位、维保单位都应引以高度重视。 二、电梯的修理保养中存在的问题 目前，我国许多电梯运用单位和维保单位留意电梯修理保养，但存在着一些问题和不足，有待于逐步改进和提高。这些问题和不足主要表现在： 1、电梯运用单位维保意识不强，未按时按规定进行维护保养 一些电梯运用单位平安意识不够，对电梯维保没有概念。特种设备平安监察条例规定电梯至每15日进行一次维护
5、保养，并规定了维护保养的项目内容。有的电梯运用单位并没有做到这点，有的甚至一个月都没有做，也没有特地负责电梯的平安管理人员，对维保工作放松要求，对维保质量也冷眼旁观。“不注意电梯的预修预检和日常保养，不注意电梯的平安项目整改，不去主动查找和发觉电梯的事故和平安隐患”。 2、维保人员素养不高，阅历不足 由于有的维保单位由于业务面广、业务繁多的缘由，对同一家电梯运用单位进行维保时，派出的电梯维保人员没有固定，甚至有的则没有维保资质，这些人员没有经过专业培训，学问面不广，对电梯平安管理也知之甚少，相识电梯单一，不熟识电梯的平安性能，出现了问题，往往无从下手，不能刚好解除电梯故障。 3、电梯维保市场混
6、乱 目前电梯维保市场电梯修理单位众多，服务质量因此也良荞不齐。有些维保单位管理规范，建立了完善的维保质量体系，技术力气雄厚，仪器设备齐全，技术人员常常进行技术培训，专业过硬，技术水平高，能过保证电梯维保质量；而有些电梯修理单位却是不规范的小公司，不过几个人，这些公司挂靠到一些比较大的维保单位弄个资质，专业技术人员贫乏，技术水平低，必需仪器设备缺乏甚至没有，更没有建立维保质量保证体系。这些小公司为迎合物管企业低价的要求，往往报出低廉的修理价格，然后再偷工减料。由于成本低，降低维保费用，难以保障电梯维保质量。 4、电梯救援不刚好 特种设备平安监察条例规定：电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的
7、电梯的平安性能负责。有些电梯维保单位应急实力较差，接到故障通知后，不能在规定时间内赶到维保现场。当电梯出现故障困人后，维保人员应当刚好到达现场解除故障解救被困人员，这个是特别重要的。可是有些维保单位没有制定应急措施和救援预案，接到电话后就临时找些维保人员去故障现场，耽搁救援时间，延缓了救援进度，甚至可能造成了电梯事故。 三、解决问题的措施 加强电梯的修理保养工作，应实行以下几方面措施： 1、利用宣扬工具，提高电梯运用单位的平安意识 政府要利用电视、广播和网络大力宣扬国家制定的电梯相关的法律法规，提高运用单位的平安意识，督促电梯运用单位制定和完善电梯的运用、修理、保养等各项规章制度并切实执行，加
8、强重视电梯的维保工作。 2、加强电梯平安管理 要对电梯修理保养单位进行必要的业务学问培训，全面提升修理保养工作质量和服务水平。良好的电梯设备管理是保障电梯平安运行的一个很重要的因素，电梯运用单位要依据国家标准和电梯状况制定完善的平安管理、运行管理和修理管理等制度，依靠严格的制度和管理规定来规范电梯的日常管理工作，保证电梯设备的正常运行。电梯管理人员要妥当保管电梯厅门、机房、限制柜钥匙，确保司机和修理人员刚好参与培训，持证上岗，并不断提高业务水平；建立电梯技术档案，编制备品、备件选购安排；建立本单位电梯管理、运用、维护、保养和修理制度；对电梯的技术资料、安装、修理、保养电梯的现状有大致的了解；负
9、责本单位关于电梯的对外联络业务。 3、建立修理保养制度 为确保电梯能平安、牢靠、舒适的运行，对电梯应制定日、周、月、季、年保养安排，并每日进行一次检查。按维护保养安排，组织对电梯进行修理保养，并对每次维保状况做好记录、签名。电梯的日常维护保养必需由取得许可证的安装、改造、修理单位或电梯制造单位进行，电梯至少每十五日进行一次清洁、润滑、调整和检查。按要求对电梯设备的极限装置，门锁装置，门机装置，进行定期维护，以确保工作正常、牢靠。按要求对电梯设备各润滑部位进行定期润滑。按要求的对电梯的平安部件，主要机械的平安设施进行维保，确保其动作灵敏，同时检查电器元件是否敏捷、牢靠。按规定对电梯的各接线桩及紧
10、固元件进行检查，对相对运动装置和机电协作部位的参数尺寸进行检查，确认有无改变。检查运动部件的磨损，严峻者进行修复或更换。每3-5年对全部平安设施和主要机件进行全面的拆卸、清洗，检测磨损状况，依据磨损程度和实际运用状况确定大、中修时限，或更换。 4、制定修理保养人员平安操作规程 维保单位要加强专业技术学问学习，招收一批技术水平高、业务实力强的维保人员。一个合格的电梯修理工，除对电梯的工作原理完全理解之外，还必需具备较好的机械作业实力，对电气原理有相当理解实力，对电子技术更要懂得并能够应用一些基本功能。目前更要求驾驭肯定的可编程限制原理、数字电路、微电子技术原理及应用，更深层次还要懂得单片机原理及
11、应用。维保单位要建立维保人员的专业技术档案，并对维保人员的维保质量进行不定期的检查，建立维保工作负责制度，提高维保人员的责任感。修理保养人员必需是持有效上岗证的人员，维保时必需按该设备的修理保养要求进行，仔细维保并做到以下几项： （1）进行修理保养时，应由两人以上进行操作，以确保维保工作的平安。 （2）电梯在检修、保养时，应在首层厅门口悬挂“检修停用”的标示牌。 （3）在检修运行时，不准载客、载货。 （4）当进入底坑或轿顶检修时，应将底坑和轿顶的急停开关断开。 （5）进入井道内必需戴平安帽，检修人员在轿顶时，严禁快车运行。 （6）在急停开关未断开前，严禁修理人员在厅门外探身到井道内，或处于厅门
12、与轿门之间进行工作。 （7）在厅门开启状况下，轿厢以检修速度时，其轿坎距厅门下踏板距离不超过400毫米。 （8）在特别状况下，须要短接门锁进行检修时，必需要有监护人，在复原正常状态前，必需有两人以上确认门锁短接线已拆除方可复原正常状态，并试运行数次，无异样现象再投入正常运用。 5、实施电梯定期报检制度，督促电梯运用单位重视电梯维保 依据国家法律法规有关规定，在用电梯定期检验周期为一年。电梯运用单位，在运用到期前30天应向有关部门申报年度检验。报检后，电梯运用单位应打算好有关资料及技术档案，供应限速器速度动作校验报告单，以备检查。应组织维保单位提前对电梯进行一次维护保养。现场检查时，应通知电梯维
13、保单位到现场进行帮助。检验时，应供应电梯维保单位的修理保养记录和作业人员资格证。 6、进一步规范电梯修理保养市场 特种设备平安监察部门应加强对维保单位管理，在加强对取得了施工许可资格的电梯修理保养单位进行监督管理的同时，还应强化对没有在本地取得施工许可证，而从事修理保养的单位或人员的准入管理。要对维保单位的资质、人员和维保设备状况登记在案，定期开展巡查。严厉打击取缔非法的维保公司。 7、开展救援演练，预防电梯事故发生 电梯维保单位应和运用单位协作，每年应至少进行一次电梯事故救援演练，以熬炼救援队伍的实战实力。这样才能在电梯出现故障的时候救出被困的人员，防止事故的发生。 参考文献： 1黄玮华浅谈电梯修理保养常见问题及解决措施J科学之友，2010，（16）：13 2张蕊电梯的维护保养与管理J才智，2008，（20）：135，135 3李芹电梯修理保养的重要性J科技资讯，2010，（24）：129，129 4孙运飞，关于电梯维护保养的存在问题及解决方法J硅谷，2011，（06）：159，159 5刘洪斌电梯的平安运用和维护保养J青年记者，2011，（29）：80