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1、工程经济分析与评价的基本原理第一页，讲稿共一百二十二页哦1 工程经济要素工程经济要素1.1 工程经济要素基本构成工程经济要素基本构成1.2 资金来源、投资、资产的关系资金来源、投资、资产的关系1.3 各要素之间的关系各要素之间的关系1.4 方案的投资回报方案的投资回报第二页，讲稿共一百二十二页哦1.1 工程经济要素基本构成工程经济要素基本构成1.1.1 投资与资产投资与资产1.1.2 运营收益运营收益1.1.3 运营费用运营费用1.1.4 税金税金1.1.5 利润利润第三页，讲稿共一百二十二页哦1.1.1 投资与资产投资与资产投资是指工程技术方案在实施初期一次性投入的费用总和，投资是指工程技术
2、方案在实施初期一次性投入的费用总和，它必须具备投资主体、投资客体、投资目的和投资方式等要它必须具备投资主体、投资客体、投资目的和投资方式等要素。素。建设项目总投资最终形成四类资产。建设项目总投资最终形成四类资产。固定资产固定资产是指在社会再是指在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料，通常是生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料，通常是使用年限在一年以上且单位价值在规定的标准以上的有形资产；使用年限在一年以上且单位价值在规定的标准以上的有形资产；流动资产流动资产是指为维持一定规模生产所需最低周转资金和存货，包括必是指为维持一定规模生产所需最低周转资金和存货，包括必要的
3、现金、各种存款、应收及应付款项、存货等，它的使用价值和价要的现金、各种存款、应收及应付款项、存货等，它的使用价值和价值基本上一次全部转移到产品中去；值基本上一次全部转移到产品中去；无形资产无形资产是相对于有形资产是相对于有形资产而言的，是企业长期使用而没有实物形态，却能为其带来经济而言的，是企业长期使用而没有实物形态，却能为其带来经济利益的资产，包括工业产权利益的资产，包括工业产权(专利权、商标权等专利权、商标权等)、专有技术、专有技术、著作权、土地使用权、特许经营权、商誉等；著作权、土地使用权、特许经营权、商誉等；其他资产其他资产指企业除指企业除以上资产以外的其他长期资产，包括特准储备物资、
4、开办费、租以上资产以外的其他长期资产，包括特准储备物资、开办费、租入固定资产的改良及大修支出等。入固定资产的改良及大修支出等。第四页，讲稿共一百二十二页哦2建筑安装工程费用建筑安装工程费用1设备工器具购置费用设备工器具购置费用3工程建设其它费用工程建设其它费用4预备费预备费5建设期贷款利息建设期贷款利息(1)基本预备费基本预备费(2)涨价预备费涨价预备费动动态态投投资资部部分分静静态态投投资资部部分分建建设设项项目目总总投投资资建设投资建设投资流动资金流动资金 流动资产流动资产 流动负债流动负债指维持生产所占指维持生产所占用的全部资金用的全部资金现现金金存存货货应应收收帐帐款款应应付付帐帐款款
5、工程费用固定资产固定资产无形资产无形资产其他资产其他资产流动资产流动资产第五页，讲稿共一百二十二页哦1.1.2 运营收益运营收益是指工程技术方案投入运行使用后所产是指工程技术方案投入运行使用后所产生的成果或收入。如：生的成果或收入。如：建设项目建成投入使用后的销售收入建设项目建成投入使用后的销售收入 产品的销售数量产品的销售数量销售价格销售价格第六页，讲稿共一百二十二页哦1.1.3 运营费用运营费用是指工程技术方案是指工程技术方案投入使用后投入使用后在在运行使用中运行使用中所发生的成所发生的成本支出。本支出。会计成本会计成本：指会计人员按照税法和会计准则的要求，把与：指会计人员按照税法和会计准
6、则的要求，把与企业企业已发生的已发生的一切经济活动有关部门的实际支付、费一切经济活动有关部门的实际支付、费用等计入成本，如实地反映企业的财务状况。会计成用等计入成本，如实地反映企业的财务状况。会计成本又称历史成本，是企业所发生的过去情况的记录。本又称历史成本，是企业所发生的过去情况的记录。经济成本经济成本：用经济学原理来分析：用经济学原理来分析企业决策企业决策，采用的是机，采用的是机会成本概念。在经济活动中，为获得一定的收益所付出的会成本概念。在经济活动中，为获得一定的收益所付出的代价，不仅包括经济活动本身的资源投入，还应该包括所代价，不仅包括经济活动本身的资源投入，还应该包括所放弃的收益。放
7、弃的收益。第七页，讲稿共一百二十二页哦与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本。经济与决策相关的成本是经济成本，而不是会计成本。经济成本成本考虑的是机会成本、增量成本考虑的是机会成本、增量成本，而不是沉没成本。，而不是沉没成本。对成本的正确考虑是至关重要的，因为这关系到决策的正对成本的正确考虑是至关重要的，因为这关系到决策的正确性。确性。机会成本机会成本：是指将一种：是指将一种具有多种用途具有多种用途的的稀缺稀缺资源用于资源用于该方案放弃的其他用途中的最大收益。该方案放弃的其他用途中的最大收益。增量成本增量成本：指企业因作出某一特定的决策而引起的全部：指企业因作出某一特定的决策而引起的全部成
8、本的变化。成本的变化。沉没成本沉没成本：是指本方案实施之前已经发生或者按某种凭：是指本方案实施之前已经发生或者按某种凭证而必需支付的费用，这些成本不因决策而变化，在工证而必需支付的费用，这些成本不因决策而变化，在工程经济分析时不予考虑。程经济分析时不予考虑。第八页，讲稿共一百二十二页哦折旧、摊销费、维简费折旧、摊销费、维简费销售费用销售费用管理费用管理费用财务费用财务费用经经营营成成本本总总成成本本费费用用商商品品成成本本生产成本生产成本利息支出利息支出外购原料、燃料、动力外购原料、燃料、动力工资及福利费工资及福利费修理费修理费其他费用其他费用方案运行过程中经常性发生的费用（1）经营成本与总成
9、本）经营成本与总成本第九页，讲稿共一百二十二页哦（2）固定成本与可变成本）固定成本与可变成本固定成本（固定成本（FC）是指在一定生产规模限度内不随产品产量而是指在一定生产规模限度内不随产品产量而变动的费用。变动的费用。可变成本（可变成本（VC）是指产品成本中随产品产量变动而变动是指产品成本中随产品产量变动而变动的费用。的费用。总成本总成本可变成本可变成本固定成本固定成本外购原材料、燃料及动力费外购原材料、燃料及动力费包装费包装费生产人员工资及福利费生产人员工资及福利费非生产人员工资及福利费非生产人员工资及福利费修理费修理费办公费、管理费等其他费办公费、管理费等其他费折旧费折旧费摊销费摊销费维简
10、费维简费利息支出利息支出经营成本经营成本第十页，讲稿共一百二十二页哦1）折旧费）折旧费u平均年限法（直线折旧法）：平均年限法（直线折旧法）：每年的折旧额相同。每年的折旧额相同。年折旧率年折旧率=(1-预计净残值率预计净残值率)/折旧年限折旧年限 100%年度折旧额年度折旧额=固定资产原值固定资产原值折旧率折旧率例：某型号的混凝土搅拌机购置价例：某型号的混凝土搅拌机购置价(原值原值)为为12000元，折旧年限为元，折旧年限为10年，第十年末残值年，第十年末残值2000元；试用年平均折旧法计算第六年的折元；试用年平均折旧法计算第六年的折旧额。旧额。解：预计净残值率解：预计净残值率=2000/120
11、00=0.1667 年折旧率年折旧率=（1-预计净残值率）预计净残值率）/折旧年限折旧年限=8.33%年度折旧额年度折旧额=固定资产原值固定资产原值折旧率折旧率=12000 8.33%=1000(元元)第六年折旧额第六年折旧额=固定资产原值固定资产原值折旧率折旧率=12000 8.33%=1000(元元)第十一页，讲稿共一百二十二页哦u双倍余额递减法：双倍余额递减法：折旧率不变，年折旧额不同折旧率不变，年折旧额不同。年折旧率年折旧率=（2/2/折旧年限）折旧年限）100%100%年度折旧额年度折旧额=固定资产净值固定资产净值折旧率折旧率 在其固定资产在其固定资产折旧年限到期前两年内折旧年限到期
12、前两年内，将固定资产，将固定资产净值扣除预计净残值净值扣除预计净残值后的净额平均摊销后的净额平均摊销。如上例，试用双倍余数法计算第十年的折旧额。如上例，试用双倍余数法计算第十年的折旧额。解：年折旧率解：年折旧率=（2/折旧年限）折旧年限）100%=2/10100%=20%第一年折旧额第一年折旧额=固定资产固定资产折旧率折旧率=1200020%=2400 第二年折旧额第二年折旧额=(12000-2400)20%=12000(1-20%)20%=1920第三年折旧额第三年折旧额=(12000-1200020%-12000(1-20%)20%)20%=12000(1-20%)2 20%=1536 第
13、四年折旧额第四年折旧额=12000(1-20%)3 20%=1229 第五年折旧额第五年折旧额=12000(1-20%)4 20%=983 第六年折旧额第六年折旧额=786 第七年折旧额第七年折旧额=629 第八年折旧额第八年折旧额=503 第九年折旧额第九年折旧额=12000-2400-1920 1536-1229-983-786-629-503-2000/2=7 第十年折旧额第十年折旧额=7第十二页，讲稿共一百二十二页哦u年数总和法：年数总和法：每年的折旧率和折旧额都不同每年的折旧率和折旧额都不同 折旧率折旧率=(折旧年限折旧年限-已使用年数已使用年数)/折旧年限折旧年限(1+折旧年限折旧
14、年限)/2100%年度折旧额年度折旧额=(固定资产原值固定资产原值-预计净残值预计净残值)年年折旧率折旧率例：某型号的混凝土搅拌机购置价例：某型号的混凝土搅拌机购置价(原值原值)为为12000元，折旧年限为元，折旧年限为10年，第十年末残值年，第十年末残值2000元；试用年数总和折旧法计算第六年元；试用年数总和折旧法计算第六年的折旧额。的折旧额。解：第解：第6年折旧率年折旧率=(折旧年限折旧年限-已使用年数已使用年数)/折旧年限折旧年限(1+折旧年折旧年限限)/2100%=(10-5)/10(1+10)/2100%=9.09%第六年折旧额第六年折旧额=(固定资产原值固定资产原值-预计净残值预计
15、净残值)年年折旧率折旧率 =(12000 2000)9.09%=909第十三页，讲稿共一百二十二页哦u工作量折旧法：以设备寿命期中预计完成的工作量来工作量折旧法：以设备寿命期中预计完成的工作量来平均分摊设备费平均分摊设备费 单位工作量的折旧额单位工作量的折旧额=设备原值设备原值(1-预计净残值率）预计净残值率）/寿命期总工作量寿命期总工作量例：某型号的混凝土搅拌机购置价例：某型号的混凝土搅拌机购置价(原值原值)为为12000元，折元，折旧年限为旧年限为10年，第十年末残值年，第十年末残值2000元；若在其寿命期里元；若在其寿命期里可搅拌混凝土可搅拌混凝土100000m3，试用工作量折旧法计算折
16、旧试用工作量折旧法计算折旧额。额。解：单位工作量的折旧额解：单位工作量的折旧额=(12000-2000)/100000 =0.1(元元)第十四页，讲稿共一百二十二页哦2）摊销费）摊销费摊销费是指无形资产和其他资产等一次性摊销费是指无形资产和其他资产等一次性投入费用的分摊。采用年限平均法，不计投入费用的分摊。采用年限平均法，不计残值。残值。无形资产在有效使用期内平均分摊，即法无形资产在有效使用期内平均分摊，即法律或合同有规定的遵从其中较短者，否则律或合同有规定的遵从其中较短者，否则按不短于按不短于1010年分摊；年分摊；其他资产在不短于其他资产在不短于5 5年的时间内分摊。年的时间内分摊。年摊销
17、费年摊销费=资产原值资产原值/摊销年限摊销年限第十五页，讲稿共一百二十二页哦3）利息支出）利息支出利息支出主要由长期借款利息、流动资金利息支出主要由长期借款利息、流动资金借款利息以及短期借款利息组成。借款利息以及短期借款利息组成。长期借款利息是指对建设期间借款余额长期借款利息是指对建设期间借款余额（含未支付的建设期利息）应在生产期支（含未支付的建设期利息）应在生产期支付的利息，有付的利息，有等额还本付息方式等额还本付息方式、等额还等额还本利息照付方式本利息照付方式和和最大能力还本付息方式最大能力还本付息方式三种计算长期借款利息的方法可供选择。三种计算长期借款利息的方法可供选择。无论采取哪种方式
18、，长期借款利息均按年无论采取哪种方式，长期借款利息均按年初借款余额全额计息：初借款余额全额计息：长期借款利息长期借款利息=年初借款余额年初借款余额年利率年利率 第十六页，讲稿共一百二十二页哦（3）平均成本、边际成本、全寿命周期成本）平均成本、边际成本、全寿命周期成本平均成本（平均成本（AC）：是指产品总成本与产品总产量之：是指产品总成本与产品总产量之比，即单位产品成本。比，即单位产品成本。边际成本（边际成本（MC）：是指在一定产量水平下，增加：是指在一定产量水平下，增加或减少一个单位产量所引起成本总额的变动数，用或减少一个单位产量所引起成本总额的变动数，用以判断增减产量在经济上是否合算。以判断
19、增减产量在经济上是否合算。全寿命周期成本（全寿命周期成本（LC）：是指技术方案在其寿命周：是指技术方案在其寿命周期内发生的全部费用。期内发生的全部费用。第十七页，讲稿共一百二十二页哦在经济学中，成本分为在经济学中，成本分为短期成本短期成本和和长期成长期成本本。在。在短期短期内，厂商不能根据要达到的产内，厂商不能根据要达到的产量调整全部生产要素（如设备、厂房、管量调整全部生产要素（如设备、厂房、管理人员）。理人员）。FCTCVCQ0C第十八页，讲稿共一百二十二页哦AFC为一双曲线，为一双曲线，AVC、AC、MC均为上凹曲线均为上凹曲线MC曲线与曲线与AC曲线一定交于曲线一定交于AC的最低点（的最
20、低点（E点）点）MC曲线与曲线与AVC曲线一定交于曲线一定交于AVC的最低点（的最低点（H点）点）MCACAVCAFCEHQ0C第十九页，讲稿共一百二十二页哦从从长期长期看，厂商可以根据要达到的产量调整全部生产要看，厂商可以根据要达到的产量调整全部生产要素，因而不存在固定成本。素，因而不存在固定成本。长期总成本（长期总成本（LTC）曲线以坐曲线以坐标原点为起点。标原点为起点。一般情况下，长期边际成本（一般情况下，长期边际成本（LMC）曲线与曲线与长期平均成长期平均成本（本（LAC）曲线均呈曲线均呈“U”形，形，LMC曲线与曲线与LAC曲线曲线相交于相交于LAC曲线的最低点。曲线的最低点。LTC
21、Q0CLACQ0CLMC第二十页，讲稿共一百二十二页哦从从长期长期看，厂商可以根据要达到的产量调整生产规看，厂商可以根据要达到的产量调整生产规模，使之处于平均成本最低的状态。因而，长期平模，使之处于平均成本最低的状态。因而，长期平均成本（均成本（LAC）曲线表现为对应于不同生产规模的曲线表现为对应于不同生产规模的无数短期平均成本曲线的包络线。无数短期平均成本曲线的包络线。LAC曲线的最低点与生产的曲线的最低点与生产的“经济规模经济规模”相对应。相对应。CQ0LAC第二十一页，讲稿共一百二十二页哦1.1.4 税金税金是项目投资活动和经营活动过程中向国家是项目投资活动和经营活动过程中向国家交纳的税
22、收，是国家凭借政治权利参与国交纳的税收，是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配的一种方式，具有强民收入分配和再分配的一种方式，具有强制性、无偿性和固定性的特点。制性、无偿性和固定性的特点。税税金金销售税及其附加销售税及其附加所得税所得税其他税其他税第二十二页，讲稿共一百二十二页哦销销售售税税一般工业行业一般工业行业附附加加城乡维护建设税城乡维护建设税教育费附加教育费附加（1）销售税及其附加）销售税及其附加营业税：营业税：建筑业、房地产业、建筑业、房地产业、商业、交通运输、商业、交通运输、邮电、娱乐、服务邮电、娱乐、服务等行业等行业增值税：增值税：资源税：资源税：消费税：消费税：少数特殊消费
23、品少数特殊消费品资源开发行业资源开发行业第二十三页，讲稿共一百二十二页哦（2）所得税）所得税所得税：所得税：是经营者依据经营所得的净收益缴是经营者依据经营所得的净收益缴纳的税金。纳的税金。所得税（利润总额以前年度亏损）所得税（利润总额以前年度亏损）税率税率第二十四页，讲稿共一百二十二页哦1.1.5 利润利润指经营者真正可以自主支配的收益，是投指经营者真正可以自主支配的收益，是投资经济目标的最终体现。资经济目标的最终体现。利润总额（税前利润）利润总额（税前利润）销售收入总成本费用销售税及附加销售收入总成本费用销售税及附加 税后利润税后利润 利润总额所得税利润总额所得税进进行行分分配配提取盈余公积
24、金提取盈余公积金应付利润应付利润未分配利润未分配利润第二十五页，讲稿共一百二十二页哦1.2 资金来源、投资、资产的关系资金来源、投资、资产的关系投资策划投资策划u自有资金自有资金u债务资金债务资金资本金资本溢价长期负债流动负债u建设投资建设投资u流动资金投资流动资金投资u固定资产固定资产u无形资产无形资产u其他资产其他资产u流动资产流动资产u折旧费折旧费u摊销费摊销费资金筹措资金筹措投入资金投入资金形成资产形成资产成本核算成本核算开工建设开工建设建成投产建成投产运行使用运行使用u外购原材料等外购原材料等u工资及福利费工资及福利费u修理费修理费u其他费用其他费用u利息利息第二十六页，讲稿共一百二
25、十二页哦1.3 各要素之间的关系各要素之间的关系1折旧、摊销费、维简费折旧、摊销费、维简费经经营营成成本本2利息支出利息支出3外购原料、燃料、动力外购原料、燃料、动力4工资及福利费工资及福利费5修理费修理费6其他费用其他费用销销售售收收入入总总成成本本费费用用利润总额利润总额销售税及附加销售税及附加所得税所得税税后利润税后利润第二十七页，讲稿共一百二十二页哦1.4 方案的投资回报方案的投资回报即方案投入运行后的每年净收益（净现金即方案投入运行后的每年净收益（净现金流量）。流量）。全全部部投投资资每每年年的的回回报报资资本本金金每每年年的的回回报报销售收入销售收入销售税金及附加销售税金及附加经营
26、成本经营成本所得税所得税或税后利润税后利润折旧费折旧费摊销费摊销费利息支出利息支出销售收入销售收入销售税金及附加销售税金及附加经营成本经营成本所得税所得税借款利息支出借款利息支出 与本金偿还与本金偿还或税后利润税后利润折旧费折旧费摊销费摊销费借款本金偿还借款本金偿还第二十八页，讲稿共一百二十二页哦第二十九页，讲稿共一百二十二页哦第三十页，讲稿共一百二十二页哦现金流的年序现金流的年序 大多数现金流不可能正好发生各年初或年末，通常在实际工大多数现金流不可能正好发生各年初或年末，通常在实际工作中，可按下面的方法对现金流的年序进行处理：作中，可按下面的方法对现金流的年序进行处理：（1）方案）方案运营阶
27、段运营阶段的现金流均记在的现金流均记在年末年末；（2）初始投资期（建设期）不足一年的方案，以方案投入运营年）初始投资期（建设期）不足一年的方案，以方案投入运营年为第为第1年，投资费用现金流记在第年，投资费用现金流记在第1年初（年序年初（年序0）；）；（3）初始投资期（建设期）一年及以上的方案，以方案开始开工建设）初始投资期（建设期）一年及以上的方案，以方案开始开工建设为计算期起点（年序为计算期起点（年序0），各年投资费用现金流均记在年末。），各年投资费用现金流均记在年末。通常，在项目开工建设以前发生的投资费用占总投资费用的通常，在项目开工建设以前发生的投资费用占总投资费用的比例较小，为简化计算
28、，可将这部分费用并入建设期第比例较小，为简化计算，可将这部分费用并入建设期第1年，年，并记在第并记在第1年末（年序年末（年序1）。有些项目，如房地产项目、老厂改）。有些项目，如房地产项目、老厂改扩建项目等，在建设期以前发生的费用（改扩建项目为老厂重扩建项目等，在建设期以前发生的费用（改扩建项目为老厂重估净值）占总投资的比例较大，可将其单独列于年序估净值）占总投资的比例较大，可将其单独列于年序0。第三十一页，讲稿共一百二十二页哦2 工程经济性判断的基本指标工程经济性判断的基本指标2.12.1基准投资收益率基准投资收益率2.22.2净现值、净将来值和年值净现值、净将来值和年值2.32.3内部收益率
29、内部收益率2.42.4投资回收期投资回收期2.52.5各经济评价指标的比较分析各经济评价指标的比较分析第三十二页，讲稿共一百二十二页哦2.12.1基准投资收益率基准投资收益率2.1.12.1.1基准投资收益率的含义基准投资收益率的含义2.1.22.1.2基准投资收益率确定要考虑的因素基准投资收益率确定要考虑的因素2.1.32.1.3基准投资收益率的确定方法基准投资收益率的确定方法第三十三页，讲稿共一百二十二页哦2.1.12.1.1基准投资收益率的含义基准投资收益率的含义在选择投资机会和决定技术方案取舍之前，在选择投资机会和决定技术方案取舍之前，投资者首先要确定一个最低盈利目标投资者首先要确定一
30、个最低盈利目标选择特定的投资机会或投资方案必须达到选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率，称为的预期收益率，称为基准投资收益率基准投资收益率（简（简称基准收益率，通常用称基准收益率，通常用 ic 表示）。表示）。第三十四页，讲稿共一百二十二页哦2.1.22.1.2基准投资收益率确定要考虑的因素基准投资收益率确定要考虑的因素资金成本与资金结构资金成本与资金结构投资风险报酬投资风险报酬资金机会成本资金机会成本通货膨胀通货膨胀目标利润目标利润第三十五页，讲稿共一百二十二页哦2.1.32.1.3基准投资收益率的确定方法基准投资收益率的确定方法由国家或行业主管部门确定的行业基准收由国家或行业主
31、管部门确定的行业基准收益率益率计划经济计划经济加权平均资金成本加权平均资金成本资本金资金成本资本金占全部资本比例债务资金成本债务资金全部资本比例第三十六页，讲稿共一百二十二页哦其中：其中：KE确定采用资本资产定价模型（确定采用资本资产定价模型（CAPMThe Capital Asset Pricing Model）无风险的投资收益率行业风险报酬率市场平均投资收益率基准投资收益率基准投资收益率第三十七页，讲稿共一百二十二页哦2.22.2净现值、净将来值和年值净现值、净将来值和年值2.2.1净现值净现值(NPVNet Present Value)2.2.2净将来值净将来值(NFVNet Futur
32、e Value)2.2.3年度等值年度等值(AWAnnual Worth)2.2.4三者之间的关系三者之间的关系第三十八页，讲稿共一百二十二页哦2.2.1净现值净现值(NPV)（1）净现值的概念及计算）净现值的概念及计算（2）NPV的经济涵义的经济涵义（3）NPV函数函数第三十九页，讲稿共一百二十二页哦（1）净现值的概念及计算）净现值的概念及计算将投资方案各期所发生的净现金流量（将投资方案各期所发生的净现金流量（现金流入现金流出）按既定的折现率现金流入现金流出）按既定的折现率（基准收益率）统一折算为现值（计算期（基准收益率）统一折算为现值（计算期起点的值）的代数和，称为净现值。起点的值）的代数
33、和，称为净现值。设投资方案的计算寿命期为设投资方案的计算寿命期为n，各期净现金流量为，各期净现金流量为(CI-CO)t(t=0,1,2,.,n)，基准收益率为基准收益率为ic，则净现，则净现值计算公式为：值计算公式为：第四十页，讲稿共一百二十二页哦例：某公司拟投资新增一条流例：某公司拟投资新增一条流水线，预计初始投资水线，预计初始投资900万元，万元，使用期为年，新增流水线使用期为年，新增流水线可使公司每年销售收入增加可使公司每年销售收入增加513万元，运营费用增加万元，运营费用增加300万元，第年末的残值为万元，第年末的残值为200万元。公司确定的基准收益率万元。公司确定的基准收益率为为10
34、。试计算该方案的净。试计算该方案的净现值。现值。513900103245300200900103245213413净现金流量图第四十一页，讲稿共一百二十二页哦（2）NPV的经济涵义的经济涵义900103245213413900103245213413931.5931.5010001000-68.5第四十二页，讲稿共一百二十二页哦NPV的计算结果有三种情况：的计算结果有三种情况：1)如果方案的如果方案的NPV0，表明该方案的实施可以收回投资，表明该方案的实施可以收回投资资金而且恰好取得既定的收益率（基准收益率）。资金而且恰好取得既定的收益率（基准收益率）。2)如果方案的如果方案的NPV0，表明该
35、方案不仅收回投资而且取得表明该方案不仅收回投资而且取得了比既定收益率更高的收益（即尚有比通常的投资机会有了比既定收益率更高的收益（即尚有比通常的投资机会有更多的收益），其超额部分的现值就是更多的收益），其超额部分的现值就是 NPV值；值；3)如果方案的如果方案的NPV0或或0时时，方方案案在在经经济济上上才才可可以以接接受受；若方案的若方案的NPV0或或0及及AW0或或0来判断方来判断方案在经济上是否可以接受。案在经济上是否可以接受。用它们来评价用它们来评价同一方案同一方案会得出相一致的评价结论，一般情会得出相一致的评价结论，一般情况下只需选择其中的一个况下只需选择其中的一个第四十七页，讲稿共
36、一百二十二页哦2.32.3内部收益率内部收益率（IRRInternal Rate of Return）2.3.1 IRR的概念的概念2.3.2 IRR的计算的计算2.3.3 IRR的经济涵义的经济涵义2.3.4 IRR的几种情况的几种情况第四十八页，讲稿共一百二十二页哦2.3.1 IRR的概念的概念内部收益率是项目自身的实际获利能力内部收益率是项目自身的实际获利能力(水平水平),是使项目在其寿命期内的净现金流量的是使项目在其寿命期内的净现金流量的净现值净现值等于零时的利率等于零时的利率,是项目能够承受的最高贷款是项目能够承受的最高贷款利率。利率。例：上例中，令例：上例中，令i=11.24%则则
37、NPV(11.24%)=0所以，方案的所以，方案的IRR11.24%11.24%第四十九页，讲稿共一百二十二页哦2.3.2 IRR的计算的计算线性内插法线性内插法通过试算，找到折现率通过试算，找到折现率i1和和i2，满足下列条件：，满足下列条件：IRR必介于之间必介于之间i1和和i2，用，用线性插入法线性插入法NPViNPV(i)i1iIRRi2第五十页，讲稿共一百二十二页哦2.3.3 IRR的经济涵义的经济涵义IRR实际上就是实际上就是方案本身的投资收益率方案本身的投资收益率，它，它反映方案反映方案在在计计算期内算期内对对占用占用资资金所能金所能偿偿付付的最大的的最大的资资金占用价格，即金占
38、用价格，即方案所占用资方案所占用资金的盈利率，也反映了方案对投资资金成金的盈利率，也反映了方案对投资资金成本最大承受能力。本最大承受能力。在方案整个寿命期内，在在方案整个寿命期内，在IRRIRR的条件下，始的条件下，始终存在着未被回收的投资及其利息，仅在终存在着未被回收的投资及其利息，仅在方案寿命期末，它才恰恰被完全回收。方案寿命期末，它才恰恰被完全回收。第五十一页，讲稿共一百二十二页哦342110004003702402202201100700400770200440(B)10002204003701234240(A)第五十二页，讲稿共一百二十二页哦如果：如果：IRR=ic，表明方案的投资收
39、益率恰好达到既定的，表明方案的投资收益率恰好达到既定的收益率（基准收益率）；收益率（基准收益率）；IRRic，表明方案的投资收益率超过既定的收，表明方案的投资收益率超过既定的收益率益率IRR715.97500.84从上表可知，从上表可知，B方案最优方案最优。5.翻模施工方案的进一步优化翻模施工方案的进一步优化 由于翻模施工方案存在多工种、多人员作业和总体施工时间长的问题，适宜用价值工程方法作进一由于翻模施工方案存在多工种、多人员作业和总体施工时间长的问题，适宜用价值工程方法作进一步优化。步优化。经考察，水平运输和垂直运输使大量人工耗用在无效益的搬运上，可以通过经考察，水平运输和垂直运输使大量人
40、工耗用在无效益的搬运上，可以通过成本不增加成本不增加,人员减少；成本略有增加人员减少；成本略有增加,人员减少而工效大大提高；成本减少人员减少而工效大大提高；成本减少,人员总数不变提高工效人员总数不变提高工效等途等途径减少人工耗用。相应提出三个施工方案：径减少人工耗用。相应提出三个施工方案：方案方案BI：单纯减少人员；：单纯减少人员；方案方案B2：变更施工方案为单组流水作业；：变更施工方案为单组流水作业；方案方案B3：采用双组流水作业；：采用双组流水作业；第一百一十七页，讲稿共一百二十二页哦6.效果评价效果评价 对以上三方案采用给分定量法进行评价，对以上三方案采用给分定量法进行评价，方案方案B3
41、为最优为最优，即采，即采用翻模施工流水作业，在工艺上采用二层半模板和二层角架施用翻模施工流水作业，在工艺上采用二层半模板和二层角架施工。工。通过运用价值工程，使该工程施工方案逐步完善，施工进度按通过运用价值工程，使该工程施工方案逐步完善，施工进度按计划完成，产值小幅增加，利润提高，工程质量好，被评为全计划完成，产值小幅增加，利润提高，工程质量好，被评为全优工程。从降低成本方面看，筒仓工程实际成本为优工程。从降低成本方面看，筒仓工程实际成本为577.2万元。万元。与原滑模施工方案相比节约与原滑模施工方案相比节约133.6万，与大模板施工方案万，与大模板施工方案相比节约相比节约83.5万元，与合同
42、外包方案相比节约万元，与合同外包方案相比节约172.8万元，万元，与翻模施工方案相比节约与翻模施工方案相比节约53万元，降低率为万元，降低率为8.4%，与目标成，与目标成本相比下降本相比下降52.8万元，降低成本率为万元，降低成本率为8.3%，成效显著。，成效显著。第一百一十八页，讲稿共一百二十二页哦5 费用效益分析费用效益分析5.1 费用效益分析的概念费用效益分析的概念5.2 公共项目的效益与费用公共项目的效益与费用5.3 公共项目的类型和特点公共项目的类型和特点5.4 费用效益分析基本指标费用效益分析基本指标第一百一十九页，讲稿共一百二十二页哦5.1 费用效益分析的概念费用效益分析的概念费
43、用效益分析是用来评价费用效益分析是用来评价公共项目公共项目社会经社会经济效果的一种主要方法。济效果的一种主要方法。费用效益分析的基本方法和一般的经济分费用效益分析的基本方法和一般的经济分析思路一样，就是计算绝对效果指标或相析思路一样，就是计算绝对效果指标或相对效果指标对公用事业项目经济效果进行对效果指标对公用事业项目经济效果进行评价，区别就在于效益和费用的范围是不评价，区别就在于效益和费用的范围是不同的。同的。第一百二十页，讲稿共一百二十二页哦5.2 公共项目的效益与费用公共项目的效益与费用公共项目又称为公共工程或公用事业项目，公共项目又称为公共工程或公用事业项目，主要是指由政府主办，为社会、
44、国家和公主要是指由政府主办，为社会、国家和公众利益而投资兴建的非盈利性项目。公共众利益而投资兴建的非盈利性项目。公共项目效益与费用可以统称为效果，根据影项目效益与费用可以统称为效果，根据影响范围、投资主体和效果特征的不同，公响范围、投资主体和效果特征的不同，公共项目的效果可以分为：共项目的效果可以分为：（1）直接效果与间接效果）直接效果与间接效果（2）内部效果与外部效果）内部效果与外部效果（3）有形效果与无形效果。）有形效果与无形效果。第一百二十一页，讲稿共一百二十二页哦5.3 公共项目的类型和特点公共项目的类型和特点5.3.1 分类分类交通运输、邮电、水利、邓生产性基础设施项目交通运输、邮电、水利、邓生产性基础设施项目教育、科研、卫生、体育、气象等社会性基础设施建设项目教育、科研、卫生、体育、气象等社会性基础设施建设项目城市交通、能源动力、城市绿化等公用事业项目城市交通、能源动力、城市绿化等公用事业项目5.3.2 特点特点政府主导性政府主导性公共性公共性非竞争性非竞争性外部性外部性无形性无形性多目标性多目标性 第一百二十二页，讲稿共一百二十二页哦