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1、XXXX有有限公司财务管理制制度汇编二八年年二月目 录录XXXX（中中国）置业业有限公司司财务管理理制度1第一章 总 则1第二章 财务管理理机构设立立及管理职职责1第三章 主要制度度与办法及及其修订3第四章 对外会计计报表的编编制3第五章 财务检查查与监督4第六章附附则4附件 5附件1 XXXXX（中中国）置业业有限公司司会计核算算制度1第一章 总则 66第二章 中国会计准准则下的主主要会计政政策 66第三章 美国公认会会计准则下下的主要会会计政策 7第四章 会计科目的的设置 12第五章 会计凭证和和账簿 12第六章 资产 144第七章 负债 211第八章 所有者权益益 222第九章 收入 2
2、33第十章 成本费用管管理 266第十一章 利润及利润润分配 28第十二章 财务报告 29第十三章 附则 300附件2 XXXXX（中国）置置业有限公公司集团财财务人员管管理办法32第一章 总则 322第二章 财务人员的的任命、聘聘用与培养养 332第三章 财务人员的的培训与考考核 333第四章 财务人员的的轮岗 34第五章 财务人员的的工作交接接 334第六章 财务人员业业务处理及及报表的上上报时间安安排 355第七章 附则 388附件3 XXXXX（中国）置置业有限公公司预算管管理及控制制办法40第一章 总则 400第二章 编制预算的的原则 40第三章 预算的编制制 441第四章 预算的内
3、容容 443第五章 预算的执行行和控制 44第六章 预算的调整整 446第七章 预算的反馈馈、分析和和预测 47第八章 附则 488附件4 XXXXX（中国）置置业有限公公司销售收收款管理办办法1第一章 总则 499第二章 认筹、退筹筹 449第三章 解筹、下大大定、退大大定与换定定 550第四章 现场财务操操作流程 51第五章 应收款和违违约金收取取 553第六章 退房、换房房、合同变变更 566第七章 销售现场工工作管理 58第八章 销售合同的的管理 60附件5 XXXXX（中国）置置业有限公公司资金调调配与管控控办法62第一章 银行账户管管理 622第二章 银行账户管管理 622第三章
4、资金调度 63第四章 附则 666附件5 XXXXX（中国）置置业有限公公司货币资资金管理办办法67第一章 总则 677第二章 现金的管理理和监督 67第三章 银行存款的的管理和监督督 69第四章 备用金和业业务借支的的管理 70第五章 监督和考核核 771第六章 附 则 711附件7 XXXXX（中国）置置业有限公公司财务分分析管理办办法72第一章 总则 722第二章 财务分析的的内容和方方法 722第三章 财务分析的的上报 73第四章 附 则 744附件8 XXXXX（中国）置置业有限公公司财务档档案管理办办法75第一章 总则 755第二章 会计档案的的分类和归归集 755第三章 会计档案
5、的的整理装订订 776第四章 会计档案的的排列编目目 777第五章 会计档案的的归档 79第六章 会计档案的的借阅 79第七章 会计档案保保管责任人人 880第八章 会计档案的的保管期限限 880第九章 附 则 811附件9 XXXXX（中国）置置业有限公公司资产管管理制度82第一章 固定资产管管理制度 82第二章 低值易耗品品管理办法法 886第三章 往来账管理理制度 92第四章 样板间资产产管理办法法 996第五章 其他资产管管理办法 1100XXXX（中中国）置业业有限公司司财务管理理制度第一章 总 则第一条 为加强XXXXX（中中国）置业业有限公司司（以下简简称集团公公司）的财财务管理
6、工工作，根据据中华人人民共和国国公司法、中中华人民共共和国会计计法，参参照企业业会计准则则、企企业会计制制度、施施工、房地地产开发企企业财务制制度，以以及有关法法规、政策策和制度，结合实际际情况，制定本制制度。第二条 XXXX（中中国）及其其控股分子子公司和关关联公司是是独立法人人，依法享享有民事权利，承承担民事责责任，在其其授权范围围内自主经经营，独立立核算，自自负盈亏。分子公司是指XXXX（中国）直接或间接控股的公司，关联公司是指XXXX（中国）不直接或间接控股的公司。第三条 XXXX（中中国）及其其控股分子子公司和关关联公司必必须依法设立会会计机构，根根据内部控控制制度及授权权制度规定定
7、合理配备备合格会计人人员，任命命财务负责责人，严格格履行岗位位职责，及及时、准确确、真实地地核算企业业所发生的的各项经济济业务，并并实行有效效的会计监监督。第四条 本制度适用用于集团公公司及其分分子公司和和关联公司司（以下简简称各公司司）。第二章 财务管理机机构设立及管理职责第五条 集团公司设设财务管理理中心，各分子公公司及关联联公司下设设财务部。第六条 财务管理中中心的职能能是全面负负责集团和和分子公司司的财务管管理、资金金管理、财财务指标管管理和财务务风险预警警与调控、融融资决策；负责集团团整体资金金投资安排排与调剂；负责各项项财务管理理制度及办办法的修订订、完善；负责汇总总、编制集集团合
8、并会会计报表与与集团财务务分析；指指导、检查查、监督分分子公司的的所有财务务管理工作作；负责集集团对外财财务资料的的审核报送送；外部审审计的支持持、配合；负责集团团及分子公公司主要财财务人员的的招聘、培培训、考核核及调度。财务管理中中心对所属属分子公司司及关联公公司的财务务进行统一一管理和会会计核算，制制定并确保保各分子公公司及关联联公司财务务部贯彻执执行集团公公司的各项项管理办法法；拟定集集团及其下下属分子公公司的会计计核算制度度；对分子子公司经营营结果及财财务数据进进行认定和和评价。第七条 分子公司及及关联公司司的财务部部主要负责责其本公司司的财务风风险预警与与调控、融融资决策与与资金调度
9、度；对外投投资决策的的支持；公公司融资渠渠道建设；营运资金金管理与整整体资金的的预测、年年度财务预预算管理与与控制；财财务管理制制度与内部部控制制度度的拟定并并贯彻执行行；财务分分析与会计计核算的审审核、监督督；贯彻落落实集团财财务管理的的制度和办办法；财务务部行政管管控；外部部关系管理理。各分子公司司及关联公公司的财务务部须严格格贯彻执行行国家的财财务会计政政策法规，在集团公司的相关规定框架内制定本公司的具体实施办法并组织实施，同时报送集团公司财务中心备案，接受集团公司的财务中心的监督。第八条 各公司应不不断完善会会计人员岗岗位责任制制、内部牵牵制制度、稽稽核制度以以及原始记记录、计量验收收
10、、财产清清查等方面面的规章制制度，建立立健全内部部经济责任任制和科学的内内部业务流流程和操作作规范。第三章 财务管理的的主要制度度与办法及及其修订第九条 集团财务管管理的制度度、办法主主要有：（一）会计计核算制度度（二）财务务人员管理理办法（三）预算算管理办法法（四）销售售收款管理理办法（五）资金金调配与管管控办法（六）货币币资金管理理办法（七）财务务分析管理理办法（八）财务务档案管理理办法第十条 财务管理中中心每半年对各公公司进行一一次财务制制度执行情情况的全面面检查，并并根据检查查结果完善善各项财务务管理制度度和办法。第十一条 各项财务管管理制度和和办法的修修订调整，由由集团公司司财务管理
11、理中心拟定定，经CFFO审核、CCEO审批批后方可执执行。第四章 对外会计报报表的编制制第十二条 各公司须按按照国家的的有关会计计准则和会会计制度编编制各类会会计报表并并上报。第十三条 外部投资者者需要的会会计报表应应以中国会会计准则的的会计报表表为基础，按按照外部投投资者需要要的会计准准则进行转转换。第十四条 各公司的会会计报表必必须及时、准准确和真实实的反映本本公司的经经营成果和和财务状况况。第五章 财务检查与与监督第十五条 集团财务管管理中心有有权对各公公司的财务务状况和经经营成果进进行检查和和监督，确确保经营成成果真实、合合法。第十六条 集团财务管管理中心每每半年应对对各公司进进行一次
12、财财务制度执执行情况的的全面检查查，并提出出书面检查查意见。具具体时间可可根据公司司业务实际际进行安排排，检查内内容包括各各分子公司司会计账务务处理的规规范性和各各项制度的的执行情况况。第十七条 集团财务管管理中心每每季度应进进行一次财财务预决算算会议，对对需结转的的收入和成成本进行提提前的规划划计算；各各公司每季季度应对大大额的资产产、负债和和往来挂账账的费用进进行清查、清清收，确保保财务预算算的可靠性性和会计制制度执行的的严肃性。第六章 附则第十八条 本制度的解解释权归财财务管理中中心。第十九条 本制度自下下发之日起起执行。XXXX（中中国）置业业有限公司司 二八年年二月二十十五日附件：1
13、. 集团会计核核算制度2. 集团财务人人员管理办办法3. 集团预算管管理办法4. 销售收款管管理办法5. 资金调配与与管控办法法6. 货币资金管管理办法7. 财务分析管管理办法8. 财务档案管管理办法第 4 页 共 84 页附件1XXXX（中中国）置业业有限公司司会计核算制度第一章 总 则第一条 为了规范XXXXX（中中国）置业业有限公司司（以下简简称“集团公司司”）会计核核算制度,根据会会计法、企业会计计准则及行业会会计制度，结合本公司的具体情况，特制定本制度。第二条 集团公司会会计机构设设财务管理理中心，在在总经理和和总会计师师的领导下下，开展具具体的财务务会计工作作，并对总总经理、总总会
14、计师负负责。各分分子公司及及关联公司司设财务部部，在财务务部经理和和总经理的的领导下开开展具体工工作。分子子公司及关关联公司财财务部的业业务受财务务管理中心心指导。第三条 集团公司、分分子公司及及关联公司司须配备合合格的财务务会计人员员处理财务会会计工作。第四条 财务会计人人员须严格格履行会计计岗位职责责,遵守集集团公司的的各项规章章制度。第五条 本制度适用用于集团公公司、分子子公司及关关联公司（以以下统称各各公司）。第二章 中国会计准准则下的主主要会计政政策第六条 本公司执行行的会计及及财务制度度为会计计法、企企业会计制制度、施工企业会计制度、房地产开发企业会计制度等。第七条 会计年度自自公
15、历月月日起至至月日止。第八条 记账原则和和方法是以以权责发生生制为原则则，实行借借贷记账法法。第九条 公司的会计计核算以人人民币为记记账本位币币。第十条 公司合并会会计报表按按照企业业会计制度度和财政政部颁布的的合并会会计报表暂暂行规定编编制。第十一条 公司的固定定资产按直直线法计提提折旧。第十二条 存货按实际际成本计价价。出租开开发产品按按直线法进进行摊销。第十三条 公司对应收收款项按年年末余额的的5计提坏账准准备。第三章 美国公认会会计准则下下的主要会会计政策第十四条 对投资者公公布的合并并财务报表表是按照美美国公认会会计准则(US GGAAP)编制的。第十五条 列报及合并并的基础：子公司
16、和和其他受控控实体均从从控制权转转入集团之之日起划入入合并范围围，从控制制权转出集集团之日起起停止合并并。如果集集团对某子子公司或其其他受控实实体的控制制权有所丧丧失，合并并财务报表表包括的是是集团拥有有控制权当当年的经营营成果。第十六条 会计估计的的使用：按按照US GAAPP的要求编编制财务报报表需要管管理层使用用会计估计计和假设。会会计估计被被使用，但但并不仅限限于以下方方面：机器器设备可使使用年限的的选择、或或有负债的的计提、公公允价值、收收入的确认认、税费、预预算成本及及其他类似似的费用。第十七条 金融工具的的公允价值值：金融工工具的公允允价值是金金融工具在在自愿的双双方之间现现时交
17、易的的价格。现现金、受限限现金、应应收账款、预预收账款、其其他应收款款、应付账账款、其他他应付款、应应收/付股股东/关联联方/员工工款、以及及银行贷款款的账面价价值约等于于它们的公公允价值。第十八条 外币折算：会计报表表折算成美美元时，资资产和负债债项目按照照期末的汇汇率折算，收收入和费用用项目按照照平均汇率率折算，资资本账户按按照资本业业务发生时时的历史汇汇率折算。第十九条 在建房地产产及已完工工房地产的的期末计量量：在建房房地产及已已完工房地地产均按照照成本与公公允价值孰孰低计量。第二十条 收入的确认认：房地产产收入按照照SFASS No. 66“房地产销销售会计”的要求确确认。一、对于建
18、建造工期在在小于或等等于12个个月的项目目在每个单单元销售结结束时以交交付确认收收入，在房房产所有权权转移给购购房者的时时候确认收收入。只有有同时满足足以下所有有条件时，才才可以确认认销售：a. 双方都受合合同条款的的约束 b. 所有对价价均已交换换 c. 所有卖方负负责的融资资都已做安安排d. 所有结束销销售前的条条件都已实实现 e. 卖方在实实质上已不不再对该财财产有所有有权 f. 与所有权权相关的通通常的风险险和收益都都已转移给给买方。此外，买方方的初始投投资和持续续投资都足足以完成购购买此房产产的承诺。买买方的应收收款项，如如果存在，也也不会受未未来的附属属关系的限限制。若不满足以以交
19、付确认认收入的任任何一个条条件，收到到的现金都都应确认为为预收账款款，而所有有的相关成成本仍应记记录在存货货中。二、对于建建造工期大大于12个个月的项目目在满足以以下几个条条件时，在在每个单元元销售结束束时按照完完工百分比比法确认收收入。a. 工程已经超超越了初始始阶段b. 除非不能交交付，否则则买方不能能要求退款款c. 销售量已经经足够确保保整个项目目不会被归归于租赁房房产d. 售价可以收收集到e. 销售总收入入和总成本本能可靠估估计如果以上条条件中有一一条不满足足，收到的的款项就应应作为预收收账款，直直到满足以以上所有条条件，或者者直到销售售完成。第二十一条 长期投资：若集团能能对被投资资
20、方施加显显著影响，集集团用权益益法进行会会计核算。投投资以成本本计量，包包括集团应应享有的被被投资方的的净损益的的份额，再再减去各项项减值损失失。集团在在合并利润润表中确认认其享有被被投资方净净利润的份份额。若集集团不能对对被投资方方施加显著著影响，这这项投资就就被划分为为其它长期期投资，并并按照成本本法核算。在在被投资方方宣告分配配股利，并并且集团认认为这项股股利可收到到的时候，才才会确认投投资收益。集集团定期评评估成本法法下投资的的账面价值值，任何投投资价值的的损失都会会被划为投投资减值损损失。第二十二条 所得税：采采用债务法法核算所得得税第二十三条 广告费用：按照Sttatemment
21、of PPosittion No. 93-77“广告费的的报告”的规定，广广告费用在在发生时，或或在广告第第一次播出出时，就应应费用化。第二十四条 按照SFAAS Noo. 133“租赁会计计”的规定，租租赁在开始始之日就应应划分为融融资租赁或或经营租赁赁。对于承承租人，满满足以下任任一个条件件，都应作作为融资租租赁核算：a. 租赁合同到到期时，出出租物的所所有权将转转移给承租租人b. 有折扣交易易选项c. 租期占出租租物预计剩剩余使用寿寿命的755%以上d. 最低租赁付付款额的现现值占出租租物公允价价值的900%以上。融资租赁的的计量，就就如取得了了该项资产产一样，在在租赁开始始之时就有有权
22、利与义义务的约束束。其他所有的的租赁都作作为经营租租赁核算，经经营租赁下下的租金在在发生时就就费用化。第二十五条 商誉及无形形资产：商商誉是收购购时投资成成本超过可可辨认净资资产公允价价值的部分分。SFAAS Noo. 1442 “商誉及其其他无形资资产”要求至少少每年在会会计报告单单位（营业业分部或者者营业分部部的下一个个级别）层层级上对商商誉进行减减值测试。商商誉减值测测试包括两两个步骤。第第一步是将将报告单位位包括商誉誉在内的账账面价值和和公允价值值进行比较较。公允价价值通常是是由此报告告单位预计计未来现金金流量的折折现值确定定的。如果果账面价值值大于公允允价值，商商誉就可能能发生了减减
23、值。在这这种情况下下，公司就就进行商誉誉减值测试试的第二个个步骤，以以确认减值值损失。报报告单位的的公允价值值按照与分分配购买价价相似的方方式被分配配到其资产产和负债中中，以确认认报告单位位商誉的内内含公允价价值。商誉誉的内含公公允价值再再与商誉的的账面价值值相比较，如如果公允价价值小于账账面价值，公公司就应当当确认减值值损失。无形资产包包括在收购购中获得的的物业权，按按照取得当当日的公允允价值进行行初始确认认。物业权是指指向居住型型房产的所所有者提供供长期的物物业管理所所享有收益益的权利。无无形资产已已初始成本本减去累计计摊销后的的净额列示示。物业权权在合同规规定的3年年期限内用用直线法进进
24、行摊销。第二十六条 每股收益：每股收益益按照SFFAS NNo. 1128“每股收益益”的规定计计算。基本本每股收益益是用可供供分配给普普通股股东东的净利润润除以本期期加权平均均发行在外外的普通股股股数而得得到的。稀稀释每股收收益反映了了在行使某某些合同发发行普通股股或转换普普通股的情情况下对每每股收益可可能的稀释释影响。可可转换可赎赎回优先股股转换时发发行的普通通股既包括括在基本每每股收益的的计算中，也也包括在稀稀释每股收收益的计算算中，因为为它们是参参与性证券券。或有行行权价重设设按照与或或有发行股股票相似的的方法核算算。如果普普通股的等等价物具有有反稀释的的作用，他他们将不被被包含在稀稀
25、释每股收收益的计算算中。第二十七条 股票期权激激励：公司司采用SFFAS NNo. 1123(RR) “Sharre-Baased Paymment”。向员工工进行的股股权激励时时，对发放放的期权，如如受限股票票及股票期期权，应按按照授予日日该期权的的公允价值值确认补偿偿费用，并并在一定的的受益期内内摊销，收收益期一般般为行权期期。第四章 会计科目的的设置第二十八条 置业类公司司执行企企业会计准准则、企企业会计制制度及房地产开发企业财务制度，并根据具体经营特点选用会计科目。非置业类公司执行企业会计准则、企业会计制度及相应行业会计制度。第二十九条 各公司财务务部在具体体账务处理理中必须正正确使用
26、会会计科目，在在实际工作作中可根据据实际情况况增设三级级或四级科科目，特殊殊情况经财财务管理中中心批准后后可增设二二级科目。第五章 会计凭证和和账簿第三十条 原始凭证是是记录经济济业务、明明确经济责责任、具有有法律效力力的书面证证明。原始始凭证的取取得必须真真实、有效效、正确、完完整。原始始凭证的使使用应遵守守以下条款款：（一） 从外公司取取得的原始始凭证必须须盖有填制制公司印章章；（二） 从个人取得得的原始凭凭证，必须须有其本人人的签名或或盖章；（三） 自制原始凭凭证必须有有经办人和和公司主要要领导的签签名或盖章章；（四） 对外开出的的原始凭证证，必须加加盖公司的的印章；（五） 凡填有大写写
27、和小写金金额的原始始凭证，大大写和小写写金额必须须相符；（六） 支付款项的的原始凭证证，必须有有收款公司司和收款人人的收款证证明；（七） 一式几联的的原始凭证证，只能以以一联作为为报销凭证证；（八） 一式几联的的发票和收收据，必须须用双面复复写纸（发发票和收据据本身具备备复写纸功功能的除外外）套写，并并连续编号号。第三十一条 按规定应该该使用电子子发票、税税控机打发发票或定额额发票的必必须按其规规定办理。第三十二条 记账凭证是是根据原始始凭证的经经济内容确确定会计科科目填制的的记账依据据。记账凭凭证的使用用应遵守以以下条款：（一） 会计人员应应根据审核核无误的原原始凭证填填制记账凭凭证；（二）
28、 填制记账凭凭证时，应应当对记账账凭证进行行连续编号号，一笔经经济业务需需要填制两两张以上记记账凭证的的，可以采采用分数编编号法编号号；（三） 填制记账凭凭证应包括括日期、凭凭证编号、经经济业务摘摘要、会计计科目、金金额、所附附原始凭证证张数以及及填制人、稽稽核人、记记账人、财财务负责人人等内容；（四） 除结转损益益的记账凭凭证可以不不附原始凭凭证外，其其他记账凭凭证必须附附有原始凭凭证。如果果一张原始始凭证涉及及几张记账账凭证，可可以把原始始凭证附在在一张主要要的记账凭凭证后面，并并在其他记记账凭证注注明附有该该原始凭证证的记账凭凭证的编号号或者附原原始凭证复复印件；（五） 一张原始凭凭证所
29、列支支出需要本本公司以外外的其他公公司共同负负担的，应应将其他公公司负担的的部分开给给对方内部部往来通知知单并进行行结算；（六） 内部往来通通知单必须须具备通知知方和接收收方的名称称、通知方方的记账凭凭证号、通通知金额、业业务内容、附附件名称和和附件复印印件等基本本内容；（七） 当年内发现现已登账的的凭证填写写错误时，应应调整相关关科目；发发现以前年年度记账凭凭证有错误误的，损益益类的应当当通过“以前年度度损益调整整”科目用蓝蓝字更正。第三十三条 根据公司的的具体经营营情况，公公司设置现现金日记账账、银行存存款日记账账、总分类类账、明细细分类账、固固定资产卡卡片或固定定资产台账账、出租开开发产
30、品台台账等账册册。 第六章 资产资产是指由由以前交易易或事项形形成并由公公司拥有和和控制、预预期会给公公司带来经经济利益、能能以货币计计量的各种种资源。公公司资产按按流动性分分为流动资资产、长期期投资、固固定资产、无无形资产和和其他资产产。第一节 流动资产第三十四条 流动资产是是指可在一一年内或超超过一年的的一个营业业周期内变变现或耗用用的资产，主主要包括：货币资金金、短期投投资、应收收及预付款款项、待摊摊费用、存存货等。第三十五条 货币资金指指公司的库库存现金、银银行存款、在在途资金等等。第三十六条 短期投资指指能够随时时变现并且且持有时间间不准备超超过一年(含一年)的投资，包括股票票、债券
31、、基基金等。短短期投资的的现金股利利或利息应应于实际收收到时冲减减投资的账账面价值（已记入“应应收股利或“应收利利息”科目目的现金股股利或利息息除外）。公司在在期末时对对短期投资资按成本与与市价孰低低计量，对对市价低于于成本的差差额，应计计提短期投投资跌价准准备。处置置短期投资资时，应将将短期投资资的账面价价值与实际际取得价款款的差额，作作为当期投投资损益。短期投资在在取得时，应应按照投资资成本计量量，并按以以下方法确确定： （一一）以现金金购入的短短期投资按按实际支付付的全部价价款（包括税金金、手续费费等相关费费用）作为短期期投资的成成本（实际价款款中包含已已宣告但尚尚未领取的的现金股利利或
32、已付息息但尚未领领取的债券券利息应单单独核算，不不构成成本本）； （二二）按投资资各方确认认的价值将将投资者投投入作为短短期投资； （三三）公司接接受的债务务人以非现现金资产抵抵偿债务方方式取得或或以应收债权换入入的短期投投资，按应应收债权的账账面价值加加上应支付付的相关税税费做为短短期投资的的投资成本本； （四四）以非货货币性交易易换入的短短期投资，按按换出资产产账面价值值加上应支支付的相关关税费做为为短期投资资成本。第三十七条 应收及预付付款项是指指公司在经经营过程中中发生的各各项债权，包包括应收票票据、应收收账款、其其它应收款款和预付账账款。（一）应收收及预付款款项按实际际发生额记记账，
33、并按照照往来户名名设置核算算项目进行行明细核算算； （二二）公司发发生的债转转股、以非非现金资产清清偿债务或或收到低于于应收债权权账面价值值等业务按按企业会会计制度的的规定进行行业务处理理；（三）公司司对应收账账款和其他他应收款（不不含应收票票据)按年末余余额的5计提坏账账准备。坏账损失失核算采用用备抵法。坏账的确认认标准：1、债务人人依法宣告告破产、撤撤销、其剩剩余财产确确实不足清清偿的应收收账款；2、债务人人死亡或依依法被宣告告死亡、失失踪，其财财产或遗产产确实不足足清偿的应应收账款；3、债务人人遭受重大大自然灾害害或以外事事故，损失失巨大，以以其财产（包包括：保险险公司赔款款等）确实实无法清偿偿的应收账账款；4、债务人人与其为履履行偿债义义务，经法法院裁决，确确实无法清清偿的应收收账款；5、逾期33年以上仍仍未收回的的应收账款款；6、经国家家税务总局局批准核销销的应收账账款。对符合上述述条件之一一的应收款款项，由财财务部提出出核销申请请，100000元以以内的经本本公司总经经理签字后后，确认为为坏账，报报财务管理理中心备案案；100000元以以上的还需需经审计法法务部和财财务管理中中心审批后后，确认为为坏账。（四）待摊摊费用。按按收益期分分为待摊费费用和长期期待摊费用用。待摊费费用指已经经支出但应应由本期和和以后各