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1、重庆区域公司投资分析模型管理办法1.目的规范投资分分析模型型的编制制、维护护及审核核的管理理，保证证投资分分析结果果的准确确性。2.适用范范围重庆区域公公司（包包括重庆庆兴龙湖湖置地发发展有限限公司）下属的所有项目。3. 管理理办法（1）土地地投资分分析阶段段的投资资分析模模型编制制及审核核 组织人PMOO召集人人 测算人发展部部投资拓拓展专员员 审核人计财部部投资分分析专员员由重庆区域域公司PPMO召召集人负负责组织织新项目目土地阶阶段的投投资分析析工作，发发展部投投资拓展展专员负负责完成成新项目目投资分分析模型型的测算算（模型型中的各各种参数数来源于于新项目目投资临临时小组组中的各各职能成
2、成员），计财部投投资分析析专员负负责审核核；最后后由发展展部职能能负责人人将土地地阶段相相关子成成果提交交给集团团投资分分析专员员。（2）启动动阶段、方方案阶段段、初设设阶段的的投资分分析模型型的更新新及审核核 编制人项目负负责人 第一审核人人PMMO召集集人 第二审核人人计财财部投资资分析专专员由重庆区域域公司各各项目负负责人根根据项目目本阶段段其他各各个子成成果更新新项目的的投资分分析模型型，在阶阶段性成成果上会会前2个个工作日日提交PPMO召召集人进进行审核核，最后后提交计计财部投投资分析析专员进进行审核核，审核核完成后后由项目目负责人人将阶段段性成果果在OAA的阶段段性成果果模块提提交
3、。（3）月度度投资分分析模型型的维护护及审核核 维护人项目负负责人 第一审核人人PMMO召集集人 第二审核人人计财财部投资资分析专专员由重庆区域域公司各各项目负负责人根根据项目目各职能能经理报报送的资资料对投投资分析析模型进进行维护护更新并并对本月月指标变变化原因因进行综综述（格格式见附附件1），每每月3日日前通过过OA系系统的报报表管理理模块报报PMOO召集人人进行审审核，PPMO召召集人审审核完成成后报计计财部投投资分析析专员进进行审核核，每月月5日前前由PMMO召集集人将投投资分析析简报报报送集团团运营中中心。项目各职能能经理保保送的资资料及时时间要求求如下：项目成本经经理：每每月300
4、日前将将XXX项目成成本回顾顾及资金金管理表表（附件件2）通通过OAA系统的的报表管管理模块块审批后后送达项项目负责责人；项目研发经经理：每每月288日前将将XXX项目技技术经济济指标（附件3）提交项目负责人；项目营销经经理：次次月1日日将上月月的XXX项目目销售进进度计划划表（附附件4）通过OA审批后报送项目负责人；项目工程经经理：每每月300日前将将XXX项目工工程进度度关键节节点表（附附件5）提交项目负责人；项目会计经经理：次次月1日日将上月月的XXX项目目销售回回款统计计表（附附件6）提交给项目负责人，同时将项目的税率和利率情况也一并提交；商运公司管管理会计计：每季季度最后后一个月月的288日将XXX项目目租金测测算表（附件7）提供给项目负责人； 附件： 相关文件：集团团项目阶阶段性成成果管理理办制度度20007版 重庆龙龙湖区域域公司 许 龙 20008年年第1版版