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1、鸠兹家苑苑八期888#楼楼（基础础） 质 量 评 估估 报 告编制：总监：审核：审批：芜湖市开开元工程程建设监监理有限限责任公公司年 月 日芜湖市开开元工程程建设监监理有限限责任公公司基础工程程质量评评估报告告审批表表工程名称称鸠兹家苑苑八期二二区 #楼结构类型型剪力墙结结构建筑面积积（m2）工程造价价（元）开工、验验收日 期编制人：(签字)日 期总监理工工程师：(签字)日 期审核意见见 审核核人：日 期期：审批意见见：审批人：日 期期：鸠兹家苑苑八期888#楼基础工程程质量情况况说明（评估报告）一、综合合说明（一）工工程建设设项目建建设实施施相关单单位名录录1、建设设单位：芜湖市市鸠江建建设
2、投资资有限公公司2、设计计单位：安徽星星辰规划划建筑设设计有限限公司3、勘探探单位：芜湖市市勘察测测绘设计计研究院院4、监理理单位：芜湖市市开元工工程建设设监理有有限责任任公司5、施工工单位：安徽宝宝翔建设设有限公公司6、监督督单位：芜湖市市质量监监督站7、委托托实验室室：芜湖湖市建科科工程技技术程咨咨询检测测有限公公司 芜湖湖市华业业建材检检测有限限公司（二）工工程概况况、工程程类型、结结构类型型、结构构特点：鸠兹家苑苑八期888#楼单位位工程，建筑面积为7212m2，地上十五层，建筑高度为42.450m，建筑物室内地面标高0.000相当于黄海标高8.800m，室内外高差450mm。本工程采
3、用剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级，抗震设防烈度为六度，工程于2009年6月20日桩基验收，2009年7月15日基础验收。基础形式式：预制制管桩基基础，桩桩端支承承于第55层卵石石层上，桩桩的端阻阻力特征征值为228000Kpaa，单桩桩承载力力特征值值为Raa=12200KKN，桩桩外径DD=4000mmm，桩型型为PHHC-4400（990）-C800，抗震震设防为为4级。基础构造：锤击压桩，人工破桩头，混凝土强度等级为C25，砼垫层采用C15混凝土，桩顶与承台连接采用C25混凝土。钢筋：为HPB235级钢（），HRB335级钢（）。二、项目目监理机机构组织织形式及及人员配配备（一） 监理组
4、织织形式：总监理工程师监理工程师信息管理息管理合同管理同管理安全管理全 安全安全 全1全量控制质量控制度控制投资控制资控制投资控制全控制（二）驻驻地监理理人员构构成序号姓 名名职 务务性别职 称专 业监理工程程师岗位位1刘 朝朝总 监监男高级工程程师工民建国家级监监理工程程师2周祥江总监代表表男工程师工民建省级监理理工程师师3高 峰峰监理师男工程师工民建省级监理理工程师师4张世发监理员男工程师工民建省级监理理员5晋英虎监理员男工程师工民建省级监理理员6丁节文监理员男助工工民建省级监理理员7李 军军监理员男助工工民建省级监理理员8张世龙监理员男助工工民建省级监理理员9朱 云云监理员女助工工民建省
5、级监理理员三、监理理过程：（一）监理控控制实施施措施1、工程程开工前前认真履履行监理理规划中中关于质质量控制制内容，对对施工单单位提交交的施工工方案、施施工进度度计划及及技术交交底进行行严格审审查并控控制执行行。2、严格格控制点点（见证证点、停停止点）。严严格质量量预控、材材料见证证取样。如如：采取取了材料料报验制制度，符符合要求求方可用用于工程程中；把把好质量量预控关关。做好好隐蔽记记录方可可浇筑混混凝土。商商品混凝凝土的坍坍落度、砂砂浆配合合比现场场计量并并做好记记录。原原材料、试试块现场场见证取取样，装装箱并贴贴封条，送送检试验验。3、对关关键部位位、关键键工序、特特殊工序序、制定定了旁
6、站站方案进进行旁站站。通过过“检查、测测量、试试验”对分项项实施跟跟踪检查查。通过过“监理通通知”“停/复工令令”等控制制手段进进行质量量控制。（二）、原原材料、成成品、构构件质量量控制情情况：1、主要要原材料料评述钢材：马马钢产，有有出厂合合格证及及出厂试试验报告告，复试试结果常常规性能能满足规规范规定定值。水泥：PP.O442.55级海螺螺硅酸盐盐水泥，有有出厂符符合要求求证及出出厂试验验报告，复复试结果果常规性性能满足足规范规规定值。江砂：本本地产，含含泥量及及细度模模数等指指标试验验结果符符合要求求。普通砼小小型空心心砌块：当涂县县中渡昌昌来新型型建材厂厂产，复复试结果果常规性性能满足
7、足规范规规定值。以上各种种材料进进场后，施施工单位位主动填填写材材料报验验单报报请监理理见证取取样、送送样复试试，各种种材料试试验报告告均满足足相关标标准要求求，均为为合格材材料2、主要要材料复复试报告告钢筋复试试报告 序号规格数量( T )生产厂名名使用部位位试验日期期试验编号号结论16.5560马钢基础及主主体20099.066.188GJY220099-066-04479符合要求求2860马钢基础及主主体20099.066.188GJY220099-066-04480符合要求求31056马钢基础及主主体20099.066. 118GJY220099-066-04481符合要求求41259
8、马钢基础及主主体20099.066. 118GJY220099-066-04482符合要求求51460马钢基础及主主体20099.066. 118GJY220099-066-04483符合要求求61660马钢基础及主主体20099.066. 118GJY220099-066-04484符合要求求71856马钢基础及主主体20099.066. 118GJY220099-066-04485符合要求求82044马钢基础及主主体20099.066. 118GJY220099-066-04486符合要求求92250马钢基础及主主体20099.066. 118GJY220099-066-04487符合要求
9、求102540马钢基础及主主体20099.066. 118GJY220099-066-04488符合要求求水泥复试试报告 序号规格生产厂家家出厂编号号出厂日期期使用部位位试验编号号结论142.55白马山海海螺水泥泥P4Q770820099-066-233基础及主主体SN-22009-07-1066符合要求求砂复试报报告序号类型产地代表数量量使用部位位试验编号号试验日期期结果1砂子长江段600TT基础、主主体及装装饰SZ-220099-077-099420099-7-4符合要求求砖复试报报告序号类型生产厂家家代表数量量使用部位位试验编号号试验日期期结果1普通砼小小型空心心砌块当涂县中中渡昌来来新
10、型建建材厂1万块基础及主主体Z-20009-07-173320099-077-066符合要求求2普通砼小小型空心心砌块当涂县中中渡昌来来新型建建材厂1万块基础及主主体Z-20009-07-176620099-077-111符合要求求（三）、检检验批、分分项质量量控制情情况：1、土方方工程土方开挖挖过程中中能按照照土方施施工方案案进行，四四周设置置集水坑坑及排水水沟符合合施工要要求，排排水通畅畅。土方方开挖符符合图纸纸及施工工要求。2、桩基基工程在压桩过过程中，遵遵照桩桩基图纸纸会审纪纪要的的有关意意见，在在压桩过过程中（锤锤击桩）按按试打桩桩纪要及及控制方方案执行行，对焊焊接质量量、桩位位偏差
11、等等方面均均按照规规范操作作。但也也出现局局部焊缝缝质量控控制不到到位、焊焊接后间间歇时间间过短等等问题，我我监理部部提出后后施工单单位已基基本整改改到位。在在压桩过过程中，我我们实行行监理跟跟班旁站站制度，发发现问题题，及时时要求桩桩基公司司整改到到位，方方可进行行下道工工序施工工。对桩桩进行了了静荷载载试验和和桩身完完整性检检测，静静荷载检检测试验验工程样样本桩33根，试试验结果果：单桩桩竖向抗抗压承载载力特征征值Raa：桩径径4000mm为为12000KNN，满足足设计特特征值。基基桩完整整性检测测总桩数数为1115根，检检测数为为38根根，抽检检率333%,检检测结果果类桩335根、类
12、桩3根，桩身质量及完整性较好。桩基子分部工程质量合格，已做桩基子分部验收记录3、钢筋筋工程检检查1）、钢钢筋品种种： 根根据设计计要求检检查钢筋筋合格证证、出产产检验报报告和进进场复验验报告，符符合要求求方可使使用。2）、钢钢筋绑扎扎： 按按图纸及及规范检检查受力力钢筋的的品种、级级别、规规格和数数量，以以及受力力钢筋的的连接方方式、接接头位置置、接头头数量，绑绑扎搭接接接头面面积百分分率和搭搭接长度度，搭接接长度范范围内的的加密箍箍筋。 3）、钢钢筋受力力及保护护层: 按设计计和规范范要求严严格控制制保护层层厚度。 4）、不不符合要要求整改改情况:钢筋安安装验收收过程中中存在局局部板架架立筋
13、尺尺寸不符符合图纸纸要求，梁梁二排筋筋排距过过大，梁梁加密区区箍筋绑绑扎不到到位等现现象，每每次检查查中发现现的质量量问题，都都要求施施工单位位立即整整改，整整改合格格后，方方可进行行下道工工序的施施工。 4、模板板工程检检查1）、模模板材料料及支撑撑: 现现浇梁、柱柱、板、剪剪力墙全全部采用用木模及及钢支撑撑，其强强度、刚刚度和稳稳定性均均能满足足要求，支支撑基本本牢固。 2）、模模板安装装: 按设计计文件和和施工技技术方案案检查模模板支撑撑、立柱柱位置、标标高情况况，检查查涂刷模模板隔离离剂时是是否符合合要求，模模板接缝缝、几何何尺寸等等是否在在允许偏偏差范围围内。3）、模模板拆除除：严格
14、格按设计计及规范范要求待待混凝土土拆模试试块达到到强度要要求后才才允许拆拆除底模模及其支支架。 4）、不不符合要要求的整整改情况况:存在在轻微胀胀模、漏漏浆、拼拼缝不严严密、剪剪力墙根根部烂根根、穿墙墙螺栓间间距偏大大等现象象，经检检查指出出，基本本上能及及时整改改。 5、混凝凝土工程程检查1）、混混凝土原原材料:本工程程主体均均采用商商品混凝凝土，每每次浇筑筑前都检检查厂家家提供的的商品混混凝土配配合比通通知单，检检查水泥泥的出产产合格证证、检验验报告及及复验报报告，粗粗、细骨骨料的复复验报告告及外加加剂的合合格证，符符合要求求后方可可浇筑 。2）、混混凝土浇浇筑时检检查:浇浇筑时严严格控制
15、制商品混混凝土坍坍落度和和振捣情情况，注注意施工工缝处理理，并按按规范要要求留置置标准养养护试件件及同条条件养护护试件。3）、混混凝土成成型的检检查: 混凝土土浇筑后后按施工工技术方方案检查查养护是是否到位位，拆模模后检查查有无露露筋、蜂蜂窝、孔孔洞、夹夹渣、疏疏松、裂裂缝等现现象，检检查外观观质量有有无严重重缺陷及及尺寸偏偏差，一一旦发现现立即下下发监理理通知，要要求施工工单位按按规范或或技术核核定要求求进行处处理。4）、不不符合要要求整改改情况: 混凝凝土振捣捣时间有有时不足足，局部部剪力墙墙根部振振捣不密密实，混混凝土养养护不到到位，未未按要求求覆盖，养养护时间间过短等等现象；检查发发现
16、问题题后，通通过下监监理通知知、专题题例会等等形式要要求施工工单位进进行整改改、加强强管理，在在后期施施工中明明显好转转。6、现浇浇结构外外观尺寸寸检查1）、局局部剪力力墙根部部、阴阳阳角存在在烂根、孔孔洞、蜂蜂窝、麻麻面等现现象，无无过大外外观尺寸寸偏差。2）、对对结构轴轴线尺寸寸、层高高、垂直直度、表表面平整整度、板板厚等进进行了现现场实测测，基本本符合规规范规定定要求。 7、混凝凝土砌体体工程检检查1）、对对砌体的的表面平平整度、垂垂直度、砂砂浆饱满满度、日日砌筑高高度、拉拉结筋、构构造柱、砂砂浆计量量等进行行严格控控制，并并按规范范要求现现场见证证取样砂砂浆试块块等，以以确保砌砌体工程
17、程质量。2）、对对砌体的的平整度度、垂直直度进行行了现场场实测，基基本符合合规范规规定要求求。8、水电电预埋安安装工程程基础内防防雷接地地引下线线、采用用重复接接地装置置焊接，利利用构造造柱内四四根主筋筋与基础础梁内二二根主筋筋通长焊焊接作为为接地体体；总等等电位22处，辅辅助等电电位2处处，利用用基础梁梁内二根根主筋沿沿防雷接接地引下下线焊接接点及总总等电位位作贯通通焊接，构构成环路路；外墙墙距地+0.55M处测测试卡、-0.8M处连接板各10个；设备接地点8处，-40*4热镀锌扁钢预埋至设备接地点处，所有焊接长度均大于6d，预埋安装均按照图纸及标准图集施工；电管、接线盒预埋和室内消火栓预留
18、孔位置及施工方法符合设计及建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）规定要求。 （四）、工工程分包包情况：鸠兹家苑苑八期888#楼楼桩为预预应力混混凝土管管桩（PPHC桩桩），由由宣城兴兴鼎建筑筑安装有有限公司司施工。根根据对分分包单位位的考察察确定，该该分包单单位有能能力完成成本工程程预应力力混凝土土管桩施施工项目目。四、分项项、分部部、单位位工程验验收情况况：（一）、分项工程及检验批质量统计情况分项工程程及检验验批质量量统计情情况：8项，330个检验验批，具具体如下下：预应力管管桩工程程共1个个检验批批，全部部符合要要求、同同意验收收，土方开挖挖分项工工程共 1个检检验批，全
19、全部符合合要求、同同意验收收。土方回填填分项工工程共 1个检检验批，全全部符合合要求、同同意验收收。 模模板分项项工程共共8个检验验批，全全部符合合要求、同同意验收收。 钢钢筋分项项工程共共4个检验验批，全全部符合合要求、同同意验收收。 混混凝土分分项工程程共100个检验验批，全全部符合合要求、同同意验收收。 现现浇结构构分项工工程共44个检验验批，全全部符合合要求、同同意验收收。砖砌体分分项工程程共 11 个检检验批，全全部符合合要求、同同意验收收。（二）、“两块”强度评评定情况况（基础混混凝土、砂砂浆强度度评定）：砼、砂浆浆配合比比通知单单：砼详见每每次商品品砼配合合比通知知单M7.55（
20、混）通知单编号Pb-2009-07-168、1、砼试试验报告告：基础分部部 （标养）序号具体部位位设计强度度成型日期期取样形式式报告编号号报告强度度备注1基础垫层层C1520099.6.13见证取样样HT-220099-066-3556719.77标养2基础灌桩桩头C2520099.6.15见证取样样HT-220099-066-3556831.33标养3基础承台台及梁C3020099.7.2见证取样样HT-220099-077-4227738.00标养4基础承台台及梁C3020099.7.2见证取样样HT-220099-077-4227838.33标养5基础承台台增打C3020099.7.7见
21、证取样样HT-220099-077-4448736.22标养6基础剪力力墙C3020099.7.12见证取样样HT-220099-077-4770635.88标养7基础圈梁梁、构造造柱C3020099.7.23见证取样样HT-220099-077-5332036.00标养基础分部部（抗渗渗试块） 序号具体部位位设计强度度成型日期期取样形式式报告编号号检测结果果试验日期期备注1基础电梯梯井C30、SS620099.7.2见证取样样HT-220099-077-44403符合S66要求20099.7.30基础分部部 （砂砂浆试块块标养） 表七序号具体部位位设计强度成型日期期取样形式式报告编号号报告强
22、度度备注1基础墙体体M7.5520099.7.20见证取样样SJ20009-07-094489.8标养基础分部部 （同同养） 表八序号具体部位位设计强度度成型日期期取样形式式报告编号号报告强度度1.11备注1基础灌桩桩头C2520099.6.15见证取样样HT-220099-077-4770332.0035.22同条件2基础承台台及梁C3020099.7.2见证取样样HT-220099-088-5889836.3339.993同条件3基础承台台增打C3020099.7.7见证取样样HT-220099-088-5990136.0039.660同条件4基础剪力力墙C3020099.7.12见证取样
23、样HT-220099-088-5990337.9941.669同条件2、基础础砼强度度评定（标标养）：C15垫垫层（标标养） nn= 1组组mfcuu1.115 cuu,k 式一 199.7 17.25 cuu,miin 0.995 cuu,k 式二二19.7 14.25该批砼评评定为合合格C25（标标养）nn= 11 组mfcuu1.115 cuu,k 式一一31.3 288.755 cu,minn 0.995 cuu,k 式式二 331.33 23.75该批砼评评定为合合格 C30基基础（标标养）nn= 55组mfcuu1.115 cuu,k 式一一36.86 344.5 cuu,miin
24、 0.995 cuu,k 式式二 335.88 288.5该批砼评评定为合合格4、基础础砂浆强强度评定定：M77.5基基础墙体体（标养养） n = 1 f22mf2 式一 9.8 7.5fmimm0.775f22 式二 9.88 5.663该批砂浆浆评定合合格。5、 基基础砼同同养试块块强度评评定：(试验强强度值*1.11)C30nn= 33mfcuu1.115 cuu,k 式一一:400.411 344.5 cuu,miin 0.995 cuu,k 式式二: 399.6 28.5 该批砼评评定为合合格。C25nn= 11mfcuu1.115 cuu,k 式一一:355.2 228.775 c
25、uu,miin 0.995 cuu,k 式式二: 355.2 28.5 该批砼评评定为合合格（三）、钢筋筋保护层层厚度检检测20099年7月月07日日进行基础础钢筋保保护层检检测，经经检测该该工程梁梁钢筋保保护层检检测合格格点率为为90%；根据混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044-20002评评定标准准，钢筋筋保护层层检测合合格。对对钢筋保保护层不不合格的的已通过过设计办办理了技技术核定定，满足足结构安安全要求求。五、结论论综上所述述，鸠兹兹家苑八八期888#楼基础础工程共共八个分分项，30个个检验批批，经检检查，全全部合格格，质量量控制资资料基本本齐全，安安全和主主要使用用功能检检测符合合要求，观观感质量量一般，该该工程综综合结论论为合格格。芜湖市开开元工程程建设监监理有限限责任公公司20099年8月28日