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1、海淀区2012年抗震节能综合改造工程 小关街小区项目 施工组织设计及施工方案 一、 编编制依据据（一）主主要合同同 表11-1序号合同名称称编号签订日期期（二）施施工图纸纸 表表2-11序号图纸名称称图纸编号号出图日期期11、3号号楼建筑筑施工说说明及平平面图、详详图、立立面图建施1-1120122.09921号楼结结构加固固施工说说明及平平面图、详详图结施1-620122.09931号楼暖暖气施工工说明及及平面图图、系统统图暖施1-520122.09941、3号号楼给排排水施工工说明及及平面图图、系统统图水施1-520122.09952号楼建建筑施工工说明及及平面图图、详图图、立面面图建施1
2、-1120122.09962号楼结结构加固固施工说说明及平平面图、详详图结施1-620122.09972号楼暖暖气施工工说明及及平面图图、系统统图暖施1-520122.09982号楼给给排水施施工说明明及平面面图、系系统图水施1-520122.09993号楼结结构加固固施工说说明及平平面图、详详图结施1-620122.099103号楼暖暖气施工工说明及及平面图图、系统统图暖施1-520122.099113号楼建建筑施工工说明及及平面图图、详图图、立面面图建施1-1120122.099124号楼建建筑施工工说明及及平面图图、详图图、立面面图建施1-1120122.099134号楼暖暖气施工工说明
3、及及平面图图、系统统图暖施1-520122.099144号楼结结构加固固施工说说明及平平面图、详详图结施1-620122.099（三）工工程应用用主要规规程、规规范 表表3-11类 别 名 称编 号国家混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-20002工程测量量规范GB5000266-19993建设工程程项目管管理规范范GB5003266-20001工程建设设标准强强制性条条文20022版钢筋混凝凝土用热热扎带肋肋钢筋GB14499-19998建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-20002建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范GB5003
4、033-20002建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范GB5001499-19993行业钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ1107-20003带肋钢筋筋套筒挤挤压连接接技术规规程JGJ1108-19996混凝土结结构加固固技术规规范CECSS 255:900混凝土结结构后锚锚固技术术规程J 4007-220055建筑抗震震加固技技术规程程JGJ1116-98建筑工程程冬期施施工规程程JGJ 1044-977建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ1180-19991建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ333-220011施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ446-119988地方建
5、筑工程程资料管管理规程程DBJ001-551-220033建筑给排排水塑料料管道工工程技术术规程CJJ/T299-20010供热计量量技术规规程JCJ1173-20009流量温度度法热分分配装置置技术条条件JC/TT 3332-220111北京市建建筑工程程施工安安全操作作规程DBJ001-662-220022（四）工工程应用用主要图图集 表表4-11类 别 名 称编 号国家混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图03G1101-1建筑构造造通用图图集08BJJ1-11A级不然然材料外外墙外保保温08BJJ2-111屋面详图图08BJJ5-11楼梯08BJJ7-11室
6、外工程程08BJJ9-11庭院、小小品、绿绿化08BJJ10-1（五）工工程主要要法律、法法规 表5-1类 别名 称称编 号国家中华人人民共和和国环境境保护法法主席令第第22号号中华人人民共和和国大气气污染防防治法主席令第第32号号行业建设工程程施工现现场管理理规定建设部令令19991年第第15号号地方北京市建建设工程程施工现现场安全全防护标标准京建施2000511号北京市建建设工程程施工现现场保卫卫消防标标准京建施2000544号北京市建建设工程程施工现现场环境境保护标标准京建施2000533号北京市建建设工程程施工现现场环卫卫卫生标标准京建施2000522号20055年度北北京市建建设工程
7、程施工现现场管理理工作(要点)规定企业质量、环环境、职职业健康康安全管管理手册册、程序序文件作作业指导导书（六） 其它 表6-1序号名 称称1中华人民民共和国国主席令令19997年第第91号号中华华人民共共和国建建筑法2GB/TT190001-20000(iidtIISO990011：20000)质量量管理体体系 要要求和和公司质质量管理理手册、质质量管理理程序文文件3GB/TT240001-19996(iidtIISO990011：19996)环境境管理体体系 规规范及使使用指南南和公公司环境境管理手手册、环环境管理理程序文文件4GB/TT280001-20001OOHSHHS1880011
8、：19999)职业业健康安安全管理理体系 规范和和公司职职业健康康安全管管理手册册、职业业健康安安管理程程序文件件5建设部建建字2200002111号房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程实实行见证证取样和和送检的的规定6GB5003000-20001工工程质量量验收系系列规范范、建建筑工程程资料管管理规程程（DDBJ001-551-220033）、京京建质200012229号号北京京市建设设工程见见证取样样质量检检测单位位资质管管理规定定的通通知二、 工工程概况况（一）工工程概况况序号项目内容1工程名称称*抗抗震节能能综合改改造工程程2建设单位位北京市海海淀区住住房和城城乡建设设委员会会3
9、设计单位位北京国科科天创建建筑设计计院4监理公司司5质量监督督站北京市海海淀区质质量监督督站6总包单位位中国建筑筑一局（集集团）有有限公司司7合同范围围施工图中中所包括括8合同性质质9合同工期期16710 质量标准准一次性验验收合格格（二）建建筑概况况序号项目内容 1建筑功能能住宅楼2建筑面积积90977.1平平方米3建筑层数数1-3号号楼5层层、4号号楼6层层4建筑层高高2.922米5建筑高度度1-3号号楼155.1米米、4号号楼188.022米6建筑平面面横轴编号号纵轴编号号7总长总长8外装修1、加固固：整栋栋楼外墙墙面及屋屋顶全部部使用钢钢筋混凝凝土加固固，每道道横承重重墙均为为8000
10、*2550抗震震柱，各各楼角部部分为7700*7000抗震角角柱至屋屋顶，楼楼梯间为为喷锚加加固，屋屋顶为钢钢筋混凝凝土屋面面。空调调部分做做空调板板，以便便统一安安装。2、保温温：外墙墙全部采采用700mm厚厚A级复复合岩棉棉保温板板进行保保温，外外墙饰面面层为丙丙烯酸外外墙涂料料，开间间大于22.4米米的楼梯梯间墙面面做保温温、粉刷刷。3、门窗窗：原建建筑外门门窗全部部拆除更更换为66+122A+66厚的单单框中空空玻璃塑塑钢门窗窗，外窗窗开启扇扇带纱窗窗。新增增20*20方方钢9000*6600*6000金属烤烤漆空调调护栏，首首层及二二层的住住户的窗窗户均统统一安装装防盗护护栏。4、屋
11、面面：在屋屋面上铺铺设600mm厚厚A级复复合挤塑塑保温板板，防水水层采用用3+33厚的SSBS聚聚酯胎改改性沥青青防水卷卷材。9室内装修修（1）室室内给水水更换为为钢塑复复合管，支支管更换换为PPPR200管；（22）排水水管全部部更换成成UPVVC DDN1110消音音管。（33）卫生生间的墙墙地砖、防防水全部部更换。（44）更换换节能型型卫生洁洁具。（55）卫生生间吊顶顶更换为为条形塑塑料扣板板吊顶。（66）暖气气主支管管更换，在在每个暖暖气上加加装控制制与计量量装置。对对于没有有暖气的的卫生间间加装暖暖气片和和控制计计量装置置。（三）结结构概况况序号项 目内 容1结构形式式基础结构构形
12、式混凝土条条基主体结构构形式砖混结构构屋盖结构构形式加气混凝凝土预制制板2加固混凝凝土强度度等级构造柱、抗抗震柱C25楼板面层层C25砖墙砼喷喷射C253抗震等级级工程设防防烈度8度4钢筋类别别非预应力力筋及等等级HPB3300,HRBB3355、HRRB40005钢筋接头头形式搭接绑扎扎HPB3300搭搭接300d，HHRB3335搭搭接400d6结构断面面尺寸外墙厚度度（mmm）原墙面外外侧增加加80mmm喷射射砼楼板厚度度（mmm）原楼板拆拆除、增增加1220mmm混凝土土面层7楼梯、坡坡道结构构形式楼梯结构构形式原结构不不变坡道结构构形式砖砌坡道道8结构砼工工程预防防碱集料料反应管管理
13、类别别及有害害物质环环境质量量要求用含碱量量不大于于1.009建筑沉降降观测相邻沉降降观测点点的沉降降差0.000155L（LL为相邻邻观测点点的距离离）（四）专专业概况况（给排排水、暖暖通及电电气专业业）专业设置置简介序号项 目设计要求求系统作法法管线类别别1给水排水水系统上 水最高用水水量400m3/d，最最大时用用水量55.788m3/h原管网供供水钢塑复合合管水表后PPPR管管排 水接入原有有排水井井厨房、卫卫生间立立管单独独排放铸铁管，PPVC管管3电力系统统照 明楼梯间更更换照明明灯，顶顶层拆除除部分更更换照明明布线所有线路路在墙内内、顶板板内暗敷敷普通照明明：BVV-2.5穿JD
14、GG管敷设设，避 雷第三类防防雷建筑筑物屋顶设避避雷带，室室外设人人工环状状接地装装置屋顶110镀锌锌圆钢，引引下线2254镀锌锌镀锌扁扁钢6采暖自供暖1号楼做做立管和和散热器器、2-4号楼楼更换主主立管、加加热计量量装置上供下回回单管系系统镀锌钢管管(五)工工程特点点与难点点1）本工工程是改改造加固固工程，对对原有建建筑物室室内外装装修进行行拆除，拆拆除后对对主体结结构进行行加固是是本工程程的主要要特点。住住宅楼的的加固形形式采用用的是加加大截面面加固法法，对原原有结构构墙体进进行钢筋筋网绑扎扎固定，喷喷射细石石混凝土土、加设设构造柱柱、原屋屋顶板拆拆除、加加钢筋混混凝土屋屋面板。2）、本本
15、工程除除了加固固的各个个工种外外，还包包括室内内厨卫、楼楼梯间、给给排水及及暖气改改造、土土建结构构施工（屋屋顶现浇浇楼板）。各各个工种种又有数数道不同同的工序序，各种种工序在在施工时时肯定会会处在交交叉作业业的状态态，因此此如何合合理的协协调不同同楼层、不不同构件件、不同同工艺、不不同工序序之间的的相互关关系，使使各工种种都能顺顺利的按按照既定定计划进进行施工工，是该该工程的的重点，也也是该工工程的施施工难点点。2）、施施工难点点（1）、本本改造工工程涉及及到加固固、拆除除、土建建、水、电电、暖等等专业，工工程交叉叉重叠施施工作业业多。（2）、本本改造工工程周围围有建筑筑物和高高大树木木，施
16、工工场地狭狭小，施施工干扰扰大，故在施施工时要要加强对对职工的的安全教教育，做做好现场场文明施施工。（3）、本本改造工工程施工工道路狭狭窄，大大型机械械进出不不便，现现场不能能使用塔塔吊等，施施工材料料成品与与半成品品的垂直直运输是是一个重重大难点点。三、施工工部署（一）项项目组织织机构及及职能分分工 1、组组织机构构图2、人员员简介序号姓名年龄性别岗位职称学历123456789（二）工工程合同同划分1、总包包合同及及管理范范围序号负责单位位任务划分分范围1总包合同同范围2总包管理理范围2、总包包与分包包合同关关系序号分包单位位承包内容容合同关系系总包要求求3、序号物资、设设备数量供应方供应时
17、间间（三）施施工部署署原则1、总施施工顺序序上部署署原则1）本工工程施工工遵循先先拆除后后加固、装装修，先先土建后后专业的的原则。2）施工工部署总总顺序：施工准准备组织施施工队伍伍进场安全及及施工技技术培训训地基加加固工程程地基回回填土脚手架架搭设室内卫卫生间、厨厨房拆除除施工，外外墙涂料料铲除室外结结构加固固施工门窗安安装施工工屋面工工程外墙装装修施工工室内装装修施工工水暖、电电、气施施工竣工前前清理、资资料整理理竣工验验收。（四）施施工总进进度控制制1、阶段段目标控控制计划划序号阶段目标标起止日期期所用天数数净占工期期2、总控控进度计计划（五）施施工组织织协调1）与甲甲方的协协调；进进场之
18、日日起3天内向向甲方提提供工地地管理人人员名单单联系方方式，以以及施工工项目部部的总体体管理模模式。及及时向建建设单位位上报各各项施工工方案、工工程进度度计划、变变更洽商商、工程程预算等等技术经经济文件件，并经经建设单单位同意意后实施施。指定定专人负负责与甲甲方联系系、协调调，所有有与甲方方往来的的文件、资资料全部部负责办办理，避避免出现现差错。2）与设设计的协协调；相相关部门门人员集集中精力力熟悉、审审查图纸纸，重点点是各专专业系统统间的配配合、协协调和各各节点的的细部做做法是否否有矛盾盾的地方方或遗漏漏的项目目。将图图纸中的的问题和和我们的的修改建建议汇总总，与建建设单位位、设计计单位、监
19、监理单位位探讨，确确定图纸纸的修改改和调整整方案。3）与监监理的协协调；监监理工程程师代表表甲方在在现场对对项目实实施监管管。尊重重监理工工程师，自自觉服从从监理工工程师的的监督和和管理，全全面执行行北京市市工程程建设监监理规范范DBBJ011-411-20003的的要求，积积极配合合监理工工作，齐齐心协力力把项目目管理好好、实施施好。现现场为监监理工程程师提供供办公室室，现场场属于我我们的设设施、设设备均可可供监理理工程师师使用。4）监理理例会；本工程程定于每每周二由由甲方、监监理、施施工单位位及分包包单位共共同召开开监理例例会，例例会由监监理方主主持，会会议主要要内容为为：(1)由由施工单
20、单位汇报报上一周周工程安安全、质质量、进进度情况况，介绍绍下一周周工程安安排及需需甲方和和监理方方协调解解决的问问题；(2)由由监理方方讲评上上一周工工程中存存在的问问题和对对下一周周工作的的意见要要求。(3)由由甲方总总结上一一周的工工作，提提出对下下一周工工作的要要求。每每周监理理例会后后，针对对监理方方、甲方方提出的的问题和和要求，制制定切实实可行的的解决方方法和措措施，并并及时落落实执行行。5）对各各分包方方的管理理；各分分包方严严格按照照施工进进度计划划保证工工期，严严格按施施工规范范的要求求进行生生产，建建立完整整的质保保体系，确确保质量量达优。组组织指挥挥各分包包方科学学合理的的
21、进行作作业生产产，协调调施工中中的各类类矛盾。每每周一召召开周调调度会和和质量分分析会，以以合同及及公司有有关罚款款奖励规规定的要要求调动动各分包包方的生生产积极极性。（六）主主要项目目工程量量序号项目单位数量备注（七）主主要劳动动力计划划工种4月5月6月7月8月9月10月11月12月四、施工工准备（一）技技术准备备1、技术术工作计计划（1）施施工方案案编制计计划；序号方案名称称编制完成成时间编制人备注1抗震加固固施工方方案 20113.003.1152屋面工程程施工方方案 20113.003.1183外墙外保保温施工工方案 20113.003.2224塑钢窗安安装施工工方案 20113.00
22、3.2235装饰装修修施工方方案 20113.003.2266脚手架施施工方案案 20113.003.2297给排水改改造施工工方案 20113.003.11281号楼暖暖气改造造施工方方案 20113.003.11692-4号号楼暖气气改造施施工方案案 20113.003.11710防雷接地地安装施施工方案案 20113.003.11511临时用电电施工方方案 20113.003.11912施工现场场消防防防火方案案 20113.003.11513见证取样样送检计计划 20113.003.110（2）实实验工作作计划序号项目名称称规格取样数量量取样方法法1钢材 HHPB3300 6.51组6
23、0T为为一检验验批，（拉拉伸2个个，弯曲曲2个）钢材 HHPB3335 81组钢材 HHRB4400 1001组钢材 HHRB4400 1221组2防水卷材材3mm厚厚1组100000m22为一检检验批，抽抽取5卷卷进行现现场检验验，合格格后再从从5卷中中抽取11卷，切切除距外外层卷头头25000mmm后，取取1m长长的卷材材进行复复试。防水卷材材4mm厚厚1组3塑钢窗原原材15000*155001组同一厂家家的同一一品种、类类型、规规格的门门窗及门门窗玻璃璃每1000樘抽抽检一次次3樘，不不少于33樘。塑钢窗原原材15000*211001组4塑钢窗现现场检验验15000*155001组同一厂
24、家家的同一一品种、类类型、规规 格的的门窗及及门窗玻玻璃每1100樘樘抽检一一次3樘樘，不少少于3樘樘。塑钢窗现现场检验验15000*211001组5复合岩棉棉保温板板70mmm厚1组每个单体体工程抽抽检一次次，建筑筑面积11万平米米以上的的单体工工程抽检检二次。6粘接砂浆浆干粉型1组每个单体体工程抽抽检一次次，建筑筑面积11万平米米以上的的单体工工程抽检检二次。7抗裂砂浆浆干粉型1组每个单体体工程抽抽检一次次，建筑筑面积11万平米米以上的的单体工工程抽检检二次。8玻纤网格格布-1组200000m22以下单单位工程程不少于于3次，抽抽样2mm9水泥32.551组400TT为一取取样单位位，从2
25、20袋中中各取等等样样品品，总量量至少114kgg。10砂子中砂1组400mm3或6600TT为一取取样单位位，在料料堆上从从8个不不同部位位抽取等等样试样样，（每每份111kg），然然后四分分法缩至至20kkg，取取样前先先将表面面铲去。11聚氨酯防防水涂料料液态1 组5T为一一检验批批，甲、乙乙组份按按配比取取2kgg。12外墙保温温板拉拔拔试验-1组每个单体体工程抽抽检一次次。13植筋拉拔拔试验121组每个单体体工程抽抽检一次次。14外墙保温温板钻芯芯试验50mmm1组每个单体体工程抽抽检一次次。15锚钉拉拔拔试验8-1122mmm1组每个单体体工程抽抽检二次次。16混凝土试试块C251
26、组同强度每每次浇筑筑1000m3取取1次，标标养1组组。（二）、生生产准备备1、临时时供水、临临时供电电1)、现现场临时时用电、施工工现场用用电负荷荷计算 用电电施工设设备一览览表名称型号数量功率合计功率率 系数功率因数总功率钢筋切断断机GJ-550B14.54.50.70.8P1=85.8钢筋弯曲曲机GW-440236钢筋调直直机GT444-144133喷锚机3515木工电锯锯MJT-500024.59木工电刨刨MB-440014.54.5手持电锯锯40.83.2空气压缩缩机W-1.0/7737.522.55打夯机HW-66022.24.4插入振捣捣器HZ6XX-50041.14.4平板振捣
27、捣器HZ2-721.53电动套丝丝机Z3T-T631.13.3砂轮切割割机Y90LL-2336电焊机BX1-3155326780.3550.8P2=18.7、容量量计算 电焊机总总容量： 电焊机机暂载率率：JCC=355 CCOS=0.4 PPe=778KVVA P3 = PeeCOSS JCC =780.440.66 =18.7 KKW依据高峰峰用电时时主要机机具一览览表所列列的用电电容量，按按下列公公式计算算用电总总负荷。计算公式式：Sj=(K1P1/COSS+ KK2P2 K33P3）1.11 PP1=885.88KW P2=18.7KWW K11=0.7 K2=0.335 COS=0.
28、65 COSS=0.8 Sj=( K11P1/COSS+ KK2P2）1.11 =(00.785.8/00.8+0.33518.7)1.11 =811.622KVAA考虑变压压器的经经济运行行容量，须须在增加加总容量量的20081.662KVVA1.22=977.9KKVA根据负荷荷计算所所得，需需由建设设单位提提供不小小于1550KVVA变压压器容量量,能满满足工程程临时用用电高峰峰时期的的用电需需要。配电设设计：甲方提供供变压器器为一台台容量为为1500KVAA的变压压器，经经验算变变压器容容量满足足施工需需要。现现场采用用TN-S供电电方式，即即三相五五线制，在在配电柜柜处作重重复接地地
29、。在小小区住宅宅楼西南南角设置置一级配配电柜，根根据用电电部位再再设置二二级配电电箱。详详见施工工现场平平面布置置图（附附图）2）现场场临时用用水(1)现现场施工工用水按最不利利施工阶阶段（初初装修垫垫层阶段段）计算算q1=11.0551000(m33/d)7000L/mm31.55(2bb/d8h/b36000s/h)-1=11.922L/ss(2)施施工机械械用水现场施工工机械需需用水的的是喷锚锚机q211.0551台10L/台1.44(2bb8h/b36000s/h)-10.0000665L/s(3)施施工现场场饮水现场施工工人员高高峰期为为140人人/d，则则 qq314010001.
30、44(2bb8h/b36000s/h)-10.01185LL/s (4)施工总总用水量量q q1q2q38.1186LL/sq415 L/ss qq415LL/s=0.0015mm3/s=54mm3/h(5)施施工现场场用水管管线的布布置本工程可可用原住住宅楼室室外水井井水源，随随结构施施工进度度设置DDN255的立管管。施工工现场用用水管线线布置详详见施工工现场布布置图（附附图）2、临时时道路及及围墙因本工程程为住宅宅楼加固固，可利利用小区区内原有有道路及及围墙。3、生产产性临时时设施本工程施施工现场场较小，施施工现场场在保证证正常施施工的前前提下，尽尽量减少少临时施施工设施施的设置置，要按
31、按照施工工现场平平面布置置图，布布置临时时施工设设施，施施工人员员不在现现场住宿宿。（见见附图）施工现场场各项临临时设施施计划表表临设名称称面积（mm2）构造型式式仓库36脚手管搭搭设钢筋加工工棚36脚手管搭搭设搅拌站10脚手管搭搭设垃圾站72脚手管搭搭设4、材料料进场计计划 主要要材料用用量表序号材料名称称数量进场时间间 主主要实物物工程量量表序号名称规格单位数量备注五、主要要施工方方法及技技术措施施（一）流流水段的的划分1、流水水段划分分的原则则；为了科学学地利用用了工作作面，贯贯彻空间间占满，时时间连续续，均衡衡协调有有节奏，力力所能及及留有余余地的原原则，保保证工程程按照总总控制计计划
32、完成成，施工工队实现现专业化化施工，更更好地保保证工程程质量，提提高劳动动生产率率，本工工程采用用流水施施工方式式进行。 2、流水水段的划划分本工程属属于住宅宅楼改造造工程，11-4号号楼为44个大流流水段、室室内拆除除施工以以每单元元为一流流水段，室室外拆除除按照外外墙立面面朝向划划分流水水段。墙体加固固施工按按照不同同的外墙墙面划分分为4个个流水段段。在流流水段划划分上要要求专业业施工队队在各个个施工段段上的劳劳动量要要大致相相等；施施工段的的数目，要要满足合合理流水水施工组组织的要要求；充充分发挥挥工人、主主导机械械的效率率，每个个施工段段要有足足够的工工作面，使使其所容容纳的劳劳动力人
33、人数或机机械台数数，能满满足合理理劳动组组织的要要求；保保证相应应的专业业工作队队在施工工段与施施工层之之间，组组织有节节奏、连连续、均均衡地流流水施工工。（二）机机械的选选择 项目机械名称称机械型号号数量进、退场场日期拆除、加加固50T汽汽车吊120133.4-20113.110（三）主主要分部部、分项项工程施施工工艺艺流程1、沉降降观测根据设计计要求，本本工程在在施工过过程中，要要求对住住宅楼进进行沉降降观测。1）沉降降观测的的具体步步骤本工程沉沉降观测测采用闭闭合圈法法按一等等水准测测量要求求进行,使用级级精密水水准仪或或自动安安平水准准仪和铟铟钢水准准尺。建筑物四四周至少少留出33m的
34、场场地,便便于闭合合圈法沉沉降观测测,观测测前通知知工程处处和施工工现场负负责人,事先清清理好现现场,确确保视线线、场地地畅通,安排好好测量跑跑尺人员员。本工程属属于结构构加固施工工,做到到结构加加固施工工完以后后每2周周观测一一次,建建筑物竣竣工验收收前观测测一次。特特殊情况况如发现现严重裂裂缝,相相邻沉降降观测点点的沉降降差达00.00015LL（L为为相邻观观测点的的间距），或或本次观观测的沉沉降增加加量达上上次观测测沉降增增加量的的1.55倍，或或某点沉沉降量达达40mmm，亦亦相应增增加观测测次数,并整理理出资料料由主管管工程师师审核,及时提提交给业业主、设设计单位位。本工工程沉降降
35、观测点点按建建筑地基基基础设设计规范范GBBJ7-89进进行,满满足设计计要求。2）观测测成果管管理本工程沉沉降观测测应有专专用外业业手册、记录录表和建建筑物平平面图及及观测点点布置图图等,并并根据沉沉降观测测成果绘绘制沉降降分布图图,沉降降量与时时间关系系曲线图图,最后后计算整整个建筑筑物的平平均沉降降量和相相对沉降降差。工工程沉降降观测资资料,由由专人整整理，最终将将系统观观测资料料作为工工程技术术资料的的一部分分存档,并交建建设单位位一份。3）基准准点和观观测点的的保护经常检查查基准点点和观测测点有无无变动,并防止止砂浆落落在观测测头上,将观测测点按观观测平面面图相应应的编上上号,每每次
36、观测测后旋下下观测头头集中保保管,下下次观测测时再按按编号旋旋上观测测头,注注意防止止柱上槽槽口被杂杂物堵塞塞或被现现场材料料挡住,还要采采取一定定的措施施防止碰碰撞观测测点头的的螺牙铁铁管口。4）基准准点的设设置设置基准准的原则则是合理理埋设,观测方方便,并并能保证证水准点点的稳定定,基准准点的埋埋设数量量不少于于三个,距离观观测点330-550m,基准点点的设置置应在基基坑挖土土前155天完成成,基准准点必须须加盖保保护,在在观测平平面中,基准点点位置应应明确标标注。2、拆除除工程1）拆除除准备工工作开工前必必须采取取封闭式式围挡，根据本工程特点，围挡按照如下要求设置： 施工现场围护采用铁
37、皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米，围护结构离开建筑物安全距离为1.5倍的建筑物高度。施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相相邻建、构构筑物应应事先检检查，采采取必要要的技术术措施，并并实施全全过程动动态管理理； （2）相相邻管线线必须经经管线管管理单位位采取管管线切断断、移位位或其它它保护措措施； （3）开开工前察察看施工工现场是是否存在在高压架架空线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 2）施工工工艺（1）本本工程采采用手动动工具进进行人工工拆除剔剔凿建筑筑，施工工程序应应从上至至下，分分层拆除除，（2）屋屋檐、雨雨棚等在在拆除施施工
38、中容容易失稳稳的外挑挑构件，先先予拆除除。（3）拆拆除建筑筑的栏杆杆、门窗窗等构件件，应与与建筑整整体拆除除剔凿进度度相配合合（4）建建筑的承承重梁、柱柱，应予予以重点点保护。3）留设设作业通通道拆除工程程的施工工现场必必须有作作业通道道。现有有建筑楼楼梯为立立面运输输通道，满满足运输输工具通通行的需需要，作作业通道道内不得得堆放杂杂物，要要保证室室内上、下下通道应应保持畅畅通。非非作业通通道利用用警示带带隔开，并并制作标标志牌利利于通道道口作出出警示。3、植筋筋工程1）、植植筋工程程概况（1）、墙墙体钢筋筋网片安安装及墙墙体节点点涉及到到植筋工工程，此此类节点点一般植植入锚栓栓直径为为M10
39、0，具体体做法见见下图。（2）、构造造柱及纵纵、横墙墙单面加加固阴阳阳角与墙墙体连接接节点处处均涉及及到植筋筋工程，此此类节点点一般植植入钢筋筋直径为为12。具具体做法法见下图图（3）构构造柱单单面加固固与墙体体连接节节点处均均涉及到到植筋工工程，此此类节点点一般植植入钢筋筋直径为为12。具具体做法法见下图图（4）板板墙底部部与屋面面处做法法植筋均均为10，具具体做法法见下图图。（5）构构造柱单单面加固固与墙体体连接节节点处均均涉及到到植筋工工程，此此类节点点一般植植入钢筋筋直径为为12。具具体做法法见下图图（6）、其其它需要要提供锚锚固、生生根、拉拉接等使使新老结结构联为为整体的的设计做做法
40、，均均涉及到到植筋内内容。2）、植植筋工程程施工工工艺（1）钻钻孔方式式一般情况况下采用用电锤钻钻孔即可可，本工工程钢筋筋直径一一般为10、12等，除除特殊要要求的地地方之外外，均可可以采用用电锤打打眼。（2）、钻钻孔植筋筋工艺原原理成孔 - 清孔 - 丙酮清清洗 -注入胶胶粘剂- 插入连连接件（3）、植植筋工艺艺流程根据成孔孔倾角、成成孔机具具及胶粘粘剂与钢钢筋安装装先后顺顺序，本本工程植植筋种类类分为水水平孔、竖竖向孔。（4）、水水平孔、竖向孔植筋工艺流程放初始定定位线 确定位位置并做做标记 放钻孔孔位置十十字交叉叉线 验线钻孔 清孔与与孔洞临临时保护护 植筋前前打磨、清清洗钢筋筋注入胶胶粘剂后后插入钢钢筋 养护 验收。3）、植植筋工艺艺操作要要点（1）、放放初始定定位线清理出工工作面，要要求成孔孔的基底底质地坚坚硬、强强