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1、第一章编制根据0 其次章质量方针1 第三章 质量目的及违约责任2 第四章工期目的及违约承诺3 第五章施工预备及人力方案、自备设备方案、材料方案4第一节技术预备4 其次节材料预备41.材料组织方案4 第三节施工用电5 第四节施工用水5 第五节劳动力预备5 第六节设备预备6 第七节施工现场预备7第六章 项目部施工组织机构8第一节 项目部组织机构8其次节 项目部质量保证体系组织机构8第三节 项目部安全保证体系组织机构9第四节 项目部工期保证体系组织机构9第七章公司承包优势及有利条件10 第八章公司承包优待条件11第九章完成总进度方案保证措施12 第十章遵从承包单位管理的行政技术措施13 第十一章次要
2、项目施工方法及技术措施14第一节测量放线14其次节基础工程14漆工架子工66机 械工888电工2222水暖工5555钢筋工66电焊工222机手466第六节设备预备本工程接受机械大开挖，装备装载机一台，将挖出的土方就地推平，保证作业 面，另外，要装备三台提升架，三台搅拌机等次要设备，由专人担任落实，保证各种机械按要求工夫到位。机具称号数量用途自卸汽车6辆余土外运400L搅拌机2台碎搅拌发掘机1台机械挖土3吨卷扬机2台垂直运输电焊机2台栏杆、栏板等焊接平板振动器2台碎振捣蛙式打夯机3台回填土夯实电焊、气割2台电锯1台切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个碎振捣第七节施工现场预备先进行施工现场把握
3、网测量，设置测量把握点.其次规划施工现场的临电线路, 临建设备、给排水管线，保证消费和职工生活的需求，第三，保证施工现场“三通 一平”到位，这是正常施工的保障。第六章项目部施工组织机构为优质高效率的完成中小项目及零星修缮工程的建设义务，我们邯郸市XX有 限公司将尽最大努力完成该工程施工义务。并成立二级工程项目部，下设质量检查 组，安全检查组、材料组、设备组和方案预算组。装备工程技术人员24人，其中， 高级工程师1人，工程师3人，装备质量检查员3名，安全检查员3名，技术材料 员2名，施工员5名，预算员3名，劳资员1名，并担任工程施工和甲乙单方的业 务往来。本工程严厉实行专款公用，确保工程进度。正
4、常施工人数180人，高峰期 施工人数达到300人。第一节项目部组织机构序号姓名技术职称分工1*高级工程师项目经理2*高级工程师施工员3*技术员质量检查员4*助理工程师安全检查员5*助理工程师预算员6*经济员劳资员7*助理睬计师会计员第二节 项目部质量保证体系组织机构序号姓名技术职称分工1*高级工程师项目经理2*高级工程师施工员3*技术员质量检查员4*助理工程师安全检查员5*助理工程师预算员6*经济员劳资员7*助理睬计师会计员第三节项目部安全保证体系组织机构序号姓名技术职称分工1*高级工程师项目经理2*高级工程师施工员3*技术员质量检查员4*助理工程师安全检查员5*助理工程师预算员6*经济员劳资
5、员7*助理睬计师会计员第四节 项目部工期保证体系组织机构第七章公司承包优势及有利条件序号姓名技术职称分工1*高级工程师项目经理2*高级工程师施工员3*技术员质量检查员4*助理工程师安全检查员5*助理工程师预算员6*经济员劳资员我公司是国家二级建筑施工企业，市属骨干企业；我公司是河北省建筑施工企业三十强之一；我公司是1996年、1997年、1998年、1999年重合同守信誉企业；我公司是1997年度邯郸市工程质量管理先进单位；我公司是1997年度邯郸市创市优工程先进单位；我公司是1998年度邯郸市创市优工程先进单位；我公司是1999年度邯郸市创市优工程先进单位；我公司是1997年度邯郸市科技管理
6、先进单位；我公司建筑工程施工技术材料管理获河北省建设科技进步一等奖；我公司开发的工程量自动计算机运用软件达到国内抢先程度；我公司开发的招招标管理系统运用软件达到国内抢先程度；我公司为邯郸市其次修改制企业，新组建董事会精明无能，富有开辟精神，有 八级以上的技术骨干468名，有一支能打硬仗的干部职工队伍。我公司是邯郸市市属企业，很多职工为邯郸市人，且在市内居住，便于施工。第八章公司承包优待条件我公司预备了 100万元备用金，预防业主资金不能准时到位时，保证工程不复 工。我公司为国家二级企业，乙级取费，为和甲方搞好协作，降低工程造价，我公 司自动降低一级取费，接受丙级取费进行决算。公司可以垫付部分建
7、筑材料款，以缓解业主的资金紧急状况。第九章完成总进度方案保证措施项目部现场成立方案科，装备计统师两人，并实行计算机管理.本工程实行公司、工程处和工程项目部三级消费调度会制度，公司每月至少到 现场召开一次施工调如我公司中标，本住宅工程将列入我队重点工程项目，每月考 核工程笼统进度，并制定严厉的奖罚制度，责任到人，并从人、财、物上优先保证 该工程运用。为确保工程进度和工期管理，本工程请工程师绘制施工网络方案图，根据消费 调度会的要求，网络图下达后，每三天检查一次，输入前锋线网络图，并对滞后工 序分析缘由，做出对策，再经过消费调度会议进行布置，这样使施工状况一直处于 动态实时把握之中。第十章遵从承包
8、单位管理的行政技术措施开工前，项目部制定遵从总包单位管理行政技术措施，并贯彻到全体职工中。开工前，将施工组织设计和分部分项施工工艺上报总包单位审查，经同意后方 可实施。按时参与总包单位组织的消费调度会。第十一章次要项目施工方法及技术措施第一节测量放线开工前做好施工测量、放线工作，建立方格把握网，以把握桩作为把握建筑物 的墙轴线定位根据。高程的引入由建设单位指定标准水准点引入现场，作为基础标 高的测量根据。基础施工终了后，在一0. 2米处设置水准线，作为楼板标高的测量 根据。第二节基础工程素砂凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时，必需有混凝土配比单和次要材料的合 格证及实验报告，搅拌机旁设一机两磅，要
9、求车车计量，不许用换算体积比，碎浇 筑要连续进行，不留施工缝。基础钢筋绑扎时要满足设计和规范要求，保证两层筋 间距第三节主体工程施工方法主体工程砌砖接受“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉，这种砌筑方 法能保证砂浆饱满。墙体接受梅花丁排砖法砌筑。垂直运输运用一台提升架来进行 运料，砌墙时搭设内脚手架，大面积砌墙前首先砌出样板墙，经公司质量检查和有 关部门认定达到优秀标准后，方可以此墙为样板进行大面积施工。构造柱要按规范 设置拉结筋。根据本工程的实践状况，预留施工洞口处按1. 5米洞口搭设过梁，洞 口按直搓要求甩出拉结筋，以保证墙体的全体状况。当墙体构筑到肯定高度时，用 经伟仪在墙角引测出轴
10、线把握点。现浇混凝土施工时，构造柱部分箍筋要求做成双向为135弯勾，弯勾的平直 部分长度，不宜小于箍筋直径的5倍，且不小于50mm,有抗震要求的结构，不应 小于箍筋直径的10倍。钢筋爱护层厚度应符合设计要求或规范规定，爱护层垫块应 制造公用垫块，柱子钢筋上端应设有定位箍筋。支模板时要考虑起拱，并装备充分 板底模板，尽量在混凝土浇筑28天后拆模，如需提早拆除模板，肯定要经工地技术 担任人赞同。浇筑碎构造柱时，要对构造柱底部做仔细的清算、冲洗，混凝土构造 柱的顶面标高不得低于本层板面的高度，确保构造柱不消灭断层。厕所间现浇顶支 模时要把握好标高和坡度，不准消灭返坡景象。空心板安装接受硬架支模的安装
11、方式，这种工艺能延长工期，保证板底平整和 结构的全体钢度。第四节楼地面工程施工方法施工前应仔细清算基层，根据各楼层十o. 5m线把握地面标高，有排水要求的 地面，按设计要求做出坡度。铺贴地板砖地面前，应刷素水泥浆结合层，找平砂浆应严厉按协作比配料，地 面的找平应在初凝前完成，准时做好地板砖铺贴工作，做好养护，保证楼地面平整, 达到满足的观感效果。水泥地面保持表面洁净，无裂痕、脱皮、磨面和起砂景象。第五节门窗工程施工方法木门窗安装前，要先刷好底油，木门窗框周边与墙体之间的缝隙运用砂浆或麻 刀砂灰抹压紧密平整，不乱塞水泥纸袋等杂物。外挑檐和外窗台应留设底水槽，并留3 cm止水线，不得遗漏。门窗安装
12、要坚固，开关机警，关闭紧密，间隔均匀。塑钢窗安装首先要保证制造质量，进场进检查质量状况，不合格产品严禁运用。 安装时接受后塞口施工方法，要留意成品爱护。木门油漆时接受仿塑料面油漆方法施工，保证油漆面光滑，光亮，不刺眼。第六节装饰工程施工方法室内抹灰在主体验收后进行，先室内、后室外，抹灰时和基层粘结坚固，分层 抹好，避开消灭空鼓景象，顶棚抹灰时要冲筋，弹线，保证阴角顺直。外窗楣留铝 合金条滴水槽，两头留3 cm止水线。楼地面要爱护好，避兔净化。抹灰挨次：基层处理一墙面浇水潮湿一贴饼冲筋一打底子灰一修抹箔盒周边一第三节主体工程施工方法14第四节 楼地面工程施工方法15第五节门窗工程施工方法15第六
13、节装饰工程施工方法15第七节屋面工程施工方法16第八节管道工程施工方法16第九节电照工程施工方法17第十二章施工保证条件18第一节工程质量保证措施18其次节安全保证措施19第三节工期保证措施及奖罚承诺20第四节 停水停电施工措施20第五节建设单位资金困难时保证工程连续施工措施21第六节创市级优质工程措施21第七节创优质工程细部处理技术措施21第八节计量管理技术措施22第九节协作施工监理措施22第十节衰退工程质量通病方案22第十一节冬、旱季施工方案23第十二节创市级文明工地技术措施23第十三节农忙季节劳动力组织方案24第十四节厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施24第十五节环境爱护措施24第十六
14、节 推行仿塑料面木门窗油漆工法技术措施25第十七节推行硬架支模施工工艺方案25第十八节搞好友临关系措施25第1九节回访、保修期（主体工程终身保修）、保修条件、及奖罚措施25其次十节防火及消防保证措施26其次十一节节水节电措施27罩面层灰一喷涂料。贴饼应按基层表面平整垂直状况，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于 7mm,墙面凹度较大时要分层操作，先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼， 用靠尺板找正垂直，冲筋应根据灰饼而冲，冲筋的根数根数根据标高来打算。抹底灰：普通状况下，冲完筋就抹底灰，留意不要过早或过迟。先薄薄抹一层 底子灰，接着抹其次遍与筋找平，接着用刮板由下往上刮平，用木袜子搓平，局部
15、 低凹处再用砂浆增补搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、压光，最终罩面。第七节屋面工程施工方法屋面工程施工应保证基层干燥，避开雨天施工。所用卷材I沥青的进货必需有 合格证。所用材料、成品和半成品的质量应符合设计要求和规范规定。施工前应在基层弹标准线，以保证铺贴顺直，施工时在屋面拐角、水落口处、 油毡搭接收头号节点部位，卷材必需仔细铺平、压实、收头牢靠。在屋面拐角、落 水口等部位还应加铺卷材附加层。防水层施工完，在一周内不许上人，应连续进行其它工序施工。第八节管道工程施工方法给水系统：给水管接受镀锌钢管，丝扣连接。管道安装按先干管、立管，后支 管挨次进行，管支架应固定，与管间不得有间隙，立管
16、每层设置管卡高度1. 6m。 管道安装终了后须进行试压，实验压力为0.6MPa。试压后，应防腐处理，明装管刷 防锈漆二道，银粉二道，埋地管刷热沥青二道。排水系统：排水管接受铸铁管，水泥捻口。排水管安装应实测实量，现场组装 和预制，按设计坡度要求放坡，立管与排出管端应接受两个45弯头，为防止立管 下滑，应在立管底端的弯管处设混凝土支墩。管道安装终了后，应做通水检漏实验, 并按要求防腐。明装排水管刷锈漆二道，银粉二道。采暖系统：采暖管均为焊接钢管，DN232接受焊接，DNW32接受丝接。管 道穿墙、楼板时应加设钢套管，穿墙套管与饰面相齐，穿楼板套管应高出地面30mmo 为避开反复作业，应先安装干管
17、，再安装立管及支管，立管在距地面1. 6m处设管 卡。散热器安装应在楼面饰面完成后进行，每组散热器安装一手动跑风阀。系统安装终了试压合格后，作防腐保温处理。明装部分均刷防锈漆二道、银粉二道。第九节电照工程施工方法电看管线预理应随主体施工进行，所用管材必需用阻燃管，氧指数要大于40, 埋管道路要符合设计要求，有变动时必需经设计部门赞同。火线、零线、地线要按颜色加以区分，照明电源从各层的配电箱引出。预埋管 线进配电箱时，表箱上机械开孔，线管按挨次陈列划一，禁止用电气焊开孔。电气配管沿楼板敷设时，要尽量埋在现浇板带中，次之走扳孔，不得走板缝。接地安装必需符合设计要求，接地安装安装终了后就做接地电阻测
18、试，并将测 试结果记录入档。第十二章施工保证条件第一节工程质量保证措施开展IS 0 9002贯标活动，将新的科学的管理方法用在工地质量管理中。仔细做好自检、专检、交接检，隐蔽工程验收必需先经公司施工管理科检查， 达到要求方可报请质监站检查验收，未阅历收不得进行下道工序施工。加强测量放线工作，建立复测制度，确保建筑物各种轴线、中心线和标高偏向 不超过规范规定的要求。基础及主体结构施工的次要工序应支配绝对波动的班组施工，施工前由项目工 长对次要工序操作者进行操作规程和质量标准的书面交底。每层放线都要用经纬仪由标准固定引线，不得借用下层轴线，以防墙柱移位。 标高由一0. 20米处上引，每层放线后都要
19、坚持做预检。严厉按国家规定的标准及验收规范组织施工。各种施工的技术材料必需与工程 笼统进度同步进行，各种实验报告准时精确。构配件进场必需由质检工程师担任检验。各种构件要有合格证，无证禁止运用。加强对碎拆模强度的管理，对次要部位拆模由专人担任，不行拆模过早，影响 碎的质量。加强空心板极缝把握，下口板缝不小于20mm。并用细石混凝土掺5%微收缩剂 隔层灌缝，用小型熊捣棒震捣密实以达到满足的效果。现场具备一机两磅，混凝土、砂浆运用前先恳求协作比，按协作经的要求车车 计量，保证砂浆、混凝土的质量。防水工程要抓好细部环节，如出屋面铸铁管根部处理，屋面泛水处理等，厕所 楼地面管道随主体埋设，严禁剔凿，防水
20、细部做法要仔细。穿楼地面管线要随结构施工埋设套管，不能埋设的只准钻孔穿过，严禁剔凿， 损坏楼板。做好各项施工记录和原始检查记录以及各种技术材料的搜集整理工作。严厉根 据建筑工程技术材料编审手册的要求进行整理，做到记录清断，填写准时，保证 交工材料完全。第二节安全保证措施我公司在施工现场成立安全监督检查小组，组长由公司安全科科长，副组长由 项目部经理、主管工程师担当，严厉根据安全监督把握网指导施工。安全监督检查组纳设若干名安全员，分别担任分部分项工程的安全工作,确保该 工程安全别扭进行施工。施工现场担任人及施工人员必需仔细执行和贯彻“安全第一、预防为主”的方 针。施工现场担任人应严厉根据安全技术
21、操作规程、安全措施和“其它安全规定”， 以科学的态度指挥消费，不得违章指挥，并督促施工人员尊章守纪，文明施工，发 生安全事故应做到“三不放”.加强安全教育和安全管理工作，成立安全执法队，抽调专人担任安全具体工作 和经常性安全检查，制止一切违章作业。加强安全防护和劳动爱护工作，备齐安全防护和劳动爱护设备，使施工人员和 设备材料确有安全保障。进入施工现场要戴安全帽，正确运用个人劳动爱护用品。各工种施工人员必需 持证上岗，否则不准上岗。工地危殆地方要设置安全警告标志，经常检查电的线路和绝缘状况，机械设备 有无漏电爱护安装，非操作人员不得动用机电设备，电工担任每天检查一次，保证 其正常工作。加强一切洞
22、口的防护设备，如绑扎护身栏或加时盖板;暂时作业要加设安全防护 栏杆及安全风并加警告标志，黑暗处加设照明。建筑物出入口必需搭设安全防护棚;距居民住区及办公区较近的部位要搭设安 全封闭棚。由于建筑物接受钢管脚手架及钢模板，且铁锈多，为安全起见，一概运用胶皮 软线，电路必需接受漏电爱护安装，电闸箱要有防雨设备。现场应成立保卫消防指导小组，制定一系列消防保卫措施，对现场消防保卫工 作进行监督检查，教育现场施工人员仔细执行各项消防保卫安全管理制度。现场要有消防灭火系统。并且要设有“严禁烟火”的警告标志，避开一切火灾 发生，确保工程别扭进行。第三节工期保证措施及奖罚承诺本工程我们公司将该工程列为重点工地，
23、由公司编制施工进度把握方案和施工 网络把握方案图，由工程处编制月进度把握方案和施工网络方案图，由工地编制旬、 日进度方案和施工网络图。.为保证该工程各分项按期交付运用，公司对该工地制定特殊的保勤嘉奖措施， 保证两大班24小时连续作业。坚决执行公司冬季施工技术措施，保证冬季施工材料的供应，从而保证冬季连 续施工。充分发挥我公司的设备优势，利用提升架开放工作面，组成交替流水施工，装 备役搅拌站和搭“搅拌机棚”，加快工程进度，进步效率，确保税质量。从技术上优选施工方案，接受立体交叉多工作面，流水作业，来延长工期，同 时接受利建系列门型脚手架和新型的周转料具，进步支模速度，掺加冬季防冻、早 强外加剂，
24、进步碎早期强度，加快主体工程的施工速度。建立残缺的物资供应体系。方案一选购一供应三位一体，保证各种工程材料准 时进厂。按施工网络方案的要求，片面规划，实行土建与土建，结构与装修，土建与安 装，多层立体交叉流水作业，加快施工进度。如我公司中标马上组织大型设备进厂。乐观开展劳动竞赛，工段与工段、班组 与班组，比工期，比质量，成立青年突击队，发扬奉献精神，确保总工期的完成。 假如不能根据工期要求，愿接受业主的惩处。第四节停水停电施工措施为保证在停水的状况下，施工进度不受影响，在碎搅拌机旁设20立方米钢制蓄 水箱1个，要求箱内经常存满水，以备停水时运用，确保工地停水不复工，停水不 影响工程进度。为保证
25、在停电的状况下，施工进度不受影响，本工地装备1台小型发电机，专 人担任，在停电的状况下，开机送电，确保工地停电不复工，停电不影响工程进度。工地设专人担任水电供应，经常与供电局、自来水公司和建设单位获得联系，准时理解水电供应信息，发觉成绩，准时处理。第五节建设单位资金困难时保证工程连续施工措施项目部材料科利用原有关系赊欠部分材料，降低开支，把甲方同期投入的资金 降低到最底限制。调用公司流淌资金挂念建设单位处理资金困难措施。我公司预备了 500万元备用金，预防建设单位资金不能准时到位时，保证工程 不复工。第六节创市级优质工程措施我公司打算在该工地开展创优竞赛，由工程项目部和公司有关科室一致支配，
26、对优胜工种赐予表扬、嘉奖，以此来调动职工的创优自动性和乐观性，从而进步企 业声誉。实行质量监督检查制度，工程项目部和公司有关科室设质量监理组，对全部工 序实行严厉把关，未经鉴证，工序不得转换，从而确保工程质量。确保原材料、构配件的供应质量。对全部进场的原材料、成品及半成品，须严 厉按材料进场准绳进行检查和复验，必需办理材料进场答应证”。实行优质优酬本 工程公司不惜代价，决心创一个无质量通病的合格质工程，并实行优质优酬，按规 定重奖。加强企业外部的质量管理施工现场指挥部及公司有关科室。引导施工队伍完善 片面质量管理，推行各种方式的责任制，在创优过程中推行“样板墙”样板间唯I度的同时，每周组织一次
27、现场会，准时总 结和沟通各单位在创优活动中的先进阅历，以利互相促进，共同进步。第七节创优质工程细部处理技术措施为确保将工程一次创成市优工程，我公司特制定创优质工程细部处理技术措施 如下：公司和项目部针对本公司具体状况，编制项目创优质工程细部处理技术措施。根据项目优质工程细部处理技术措施，由机修车间制造细部处理公用工具。组织项目部有关技术骨干人员到秦皇岛、任邱参观部级、省级样板工程，乐观 接受仿塑料面油漆工法等先进施工工艺，片面进步工程质量。第八节计量管理技术措施项目部设有5名计量员，特别担任磅秤计量，精度要求2 %。磅秤每月检查校正一次。每台搅拌机设一机两磅，保证计量精确。每台班保证计量检查不
28、少于6次。工地设高精度经纬仪3台，有效把握土方开挖的标高和尺寸。第九节协作施工监理措施项目部与监理公司建立亲密的监理关系，关键部位施工时，自动约请监理公司 现场监督检查。项目部制定遵从监理实施方法，对监理人员提出的质量成绩仔细进行整改，违 犯者从重处理。第十节衰退工程质量通病方案砌砖工程。本工程彻底衰退砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设 计图纸要求，组砌不正确，程度灰缝砂浆饱满度达不到设计要求的成绩。钢筋混凝土工程。本工程彻底衰退钢筋质量及砂强度不符合设计要求，衰退构 件断面、钢筋种类、规格、数量、地位及构件轴线尺寸不符合设计要求，衰退预制 构件不合格而用在工程上的成绩。屋面、卫生间
29、、外墙衰退渗漏。楼地面工程。本工程接受地板砖作为楼地面面层，彻底衰退地面不平，倒泛水 等成绩。抹灰工程。本工程彻底衰退内墙抹灰及顶棚抹灰粘结不坚固，空裂，表面不平 整，阴阳角不方正，线条不顺直等成绩。门窗工程。本工程彻底衰退门窗安装地位、开向不正确、开启不机警和关闭不 紧密等成绩。管道工程。本工程彻底衰退管道渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生用具及暖气安 装不合格、卫生用具安装不坚固、地位不精确及渗漏等成绩。电照工程。本工程彻底衰退电器安装不坚固、安全不行靠、运用不便利和电线 规格不符合要求等成绩。第十一节冬、旱季施工方案冬季接受我公司曾经连续运用9年的混凝土早强剂，严厉根据产品阐明书执行。备足备齐
30、旱季施工所需的各种材料、机具、设备。本工程大力推行运用新技术、新工艺。旱季施工计量严厉接受一机两泵，根据实验室所供应的协作比单准时调整混凝 土及砂浆中的用水量。施工装备专人经常与气候部门取的联系，准时把握气候变化。旱季施工做好室外排水、设置排水沟通向污水处。第十二节创市级文明工地技术措施按施工总立体规划布置各项施工暂时设备、材料、设备、成品、半成品、机具 堆放有序，班组休息室，工具房清洁卫生。施工临电线路、设备要符合总立体图及 施工验收规范的要求，完成三相五线制，横担架线，表箱有门有锁。设备、构件、大宗材料按方案进场，架杆架板随用随整理。加强对成品、半成品的爱护，做到无损坏，无净化。坚持合理的
31、施工程序，工序交接清楚，实行三不交接（无签字不交接、工序不残 缺不交接、工作面不清洁不交接）。办公室内外清洁，各种图表牌悬挂划一大方;工具房、机舍内外洁净，机具物品 摆放划一，自行车按指定地点停放。现场道路、排水畅通、路面无杂物、无泥浆、 无积水、无坑洼不公平景象。第十三节农忙季节劳动力组织方案农忙季节仔细做好乡村劳动力的思想工作。实行乐观措施波动施工现场的职工 队伍，保证施工进度正常进行。对农忙时仍能遵从施工支配的职工，发给原工资的200%。对无法处理农忙时 家庭劳力支配，必需回家农忙的部分职工，实行轮番回家的农忙措施。同时，预备 从劳力市场暂时招收一部分暂时工，做好劳动力的调剂工作。第十四
32、节厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施工程所进各种管道必需是正轨厂家消费的产品，必需有出厂合格证和质量检测 报告。各种管材，特殊是镀锌管材，实行从管材两头踞开，检查管材里面镀锌状况壁 厚状况，防止表里不一，决不允许一根不合格管材用在该工程上。本工程坚持管道工程与主体工程同步进行，杜绝运用钢管及玛钢件中有弯曲、 锈蚀、毛刺、重皮、裂纹、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、舌L扣、丝扣不全和角度 不准等不合格产品。厕所楼板碎运用防水碎，防水等级为B6。管道穿越楼板处，决不消灭一处预留空洞后浇碎补洞，完成百分之百管道与主 体楼板碎同时浇灌，上部根据标准图做三毡四油防水处理。保证卫生间楼地面坡度正确无误。要求
33、在厕所楼地面上进行灌水实验，灌水深度20毫米，运用户放心。第十五节环境爱护措施该地处郊区，为此，该工地成立环境爱护指导小组，具体担任环境爱护工作。在混凝土浇灌时期，支配在不影响群众休息的工夫进行。实行多种措施，凡能在加工厂制造的构、配件，决担忧排在工地。最大限制的 增添乐音。保持环境卫生，完成工厂化消费。第十六节推行仿塑料面木门窗油漆工法技术措施我公司为将该工程建成优秀工程，打算推行秦皇岛市海港建设三公司搞的仿塑 料面木门窗油漆工法新工艺中级混色油漆普通民用建筑油漆的常规做法，其质量的 优秀标准是大面积光滑光亮，刷纹迟滞，由于建筑装饰工程质量的不断改进，加之 门窗油漆在建筑观感质量全体效果中的
34、突出作用，上述标准已不能满足日益进步的 质量要求。我公司打算成立该工程推行秦皇岛仿塑料面木门窗油漆工法小组，由项 目经理担当组长，另装备2名工程师，定期请市质量监督站监督指点。第十七节推行硬架支模施工工艺方案根据本工程施工工期短的具体状况，我队组织有关工程技术人员进行了仔细地 争辩，并组织到邯郸市二建公司、秦皇岛市海港建设三公司参观学习，经过查阅有 关材料和国家工期定额，我队有关技术人员和项目经理经过争辩，全都打算接受硬 架支模施工新工艺。接受该工艺后可以完成每层主体工程未浇灌混凝土前就可上空 心板，这样可以使施工工期提早。第十八节搞好友临关系措施为确保本工程根据施工组织设计如期完成，我工地制
35、定如下协调关系措施：项目部成立协调友临关系指导小组，由项目经理任组长，另设3名组员。经常 保持有关单位获得联系，争获得到他们的支持。充分利用我项目部中部分成员即是汉光厂之优势，搞好访问，沟通思想。为厂为友邻做一些我项目部力所能及的事情和公益事业，为工地施工制造一个 宽松的施工环境。第十九节访、保修期（主体工程终身保修）、保修条件、及奖罚措施为了落实建设部提出的工程保修条件的各项规定，我项目部特做如下承诺和实行如下保修措施:其次十二节节省工程投资、降低工程造价措施27其次十三节工程不转包承诺及措施27其次十四节职工食、宿及加工场地方案27其次十五节项目管理图表28【保修措施】：屋面防水、厕浴、厨
36、房间防水三年。地基基础、主体结构终身保修。墙面、天棚抹灰、镶贴、粉刷形成的爆灰、零落、大面积空鼓、裂痕、掉粉、 起皮保修一年。楼地面反砂、空鼓裂痕、地面下沉、倒坡积水保修一年。门窗开关不灵、翘曲变形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。给排水管道、卫生设备用具安装不牢、漏水、电气设备安装不牢、漏电保修一 年。采暖保修一个运用周期。室外道路、散水、台阶下沉、管线堵塞、渗漏保修一年。【保修承诺】：本公司向全部用户承诺，凡本公司承建的房屋建筑工程，自产品竣工交付之日 起，按上述保修范围及期限准时保修，并在保修期内自动回访。非施工质量缘由形成的缺陷及修缮项目，我公司将根据用户要求及实践状况进 行修缮，
37、合理收费。我公司的修缮人员在修缮施工中保证做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁难 用户；“三好”：服务态度好、修缮质量好、现场清算好；“两反馈”：把用户意见和 工程质量缺陷反馈下去；“一满足”：用户满足。本公司特设保修公用电话：6024991,在接到报修电话后，保证在1小时内到达 用户现场。假如有违犯纪律的状况，将严厉根据公司有关规定进行奖罚。第二十节防火及消防保证措施我公司为搞好消防工作，在该工地成立消防指导小组，由项目经理任组长，具 体担任消防工作。项目部每周一召开消防会议。工地设5米X5米消防水池一处。工地设公用消防工具。第二十一节节水节电措施为给建设单位节省工程费用，我公司如中标，我们
38、将严厉执行下列节省水电措 施：混凝土搅拌机安装节水安装，专人担任。工地设水电管理员，彻底杜绝水电铺张景象。工地杜绝运用电炉子。第二十二节节省工程投资、降低工程造价措施为将该工程建成优秀工程，我公司将在保证工程质量的前提下，实行一系列降 低工程造价措施：我们肯定要把施工图中不符合国家规范和不利于降低工程造价的项目，在图纸 会审会议时提出来，征得设计单位意见，将变更做在开工之前。工地严厉执行混凝土、砂浆协作比分量比，工地设两名计量员。项目部每天检查不少于2次，确保在保证工程质量的前提下降低工程造价。第二十三节工程不转包承诺及措施我公司为保证工程不转包，在公司与建设单位签定正式合同当前，马上与该工
39、程项目经理签定外部合同。并在工程施工过程中，定期对工程进行检查和调查，防 止工程转包。一旦发觉，马上撤消该工程项目经理的职务，并接受公司的其它处分。第二十四节职工食、宿及加工场地方案由于公司位于郊区内，且距离施工现场较近，单身职工仍居住在公司的单身公 寓，在公司集体食堂就餐，由班车接送。钢筋在公司钢筋车间加工；木门窗及木制品在公司木工车间加工；空心板、过梁等预制构件在公司罗城头构件加工厂加工。第二十五节 项目管理图表171质量安全流程图17-2质量把握点一览表17-3施工管理流程图17-4材料管理流程图17-5各工种质量程序把握图第一章编制根据招标文件建设工程施工工期定额 现行预算定额及文件汇
40、编建筑安装工程施工技术操作规程 建筑安装工程施工验收规范 建筑安装工程施工质量标准 建筑安装工程施工操作工艺建筑安装工程施工工法 施工图纸及技术文件第二章质量方针竭诚服务，创优求精，为用户着想第三章质量目的及违约责任我公司的质量目的：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，完成栋栋优秀。本工程的质量目的：面积在2000平方米以上的项目为优秀工程；面积在4000 平方米以上的项目为市优工程。违约承诺：质量责任与奖罚按市政(1996) 198文执行，若达不到质量目的按 总造价的3%惩罚。第四章工期目的及违约承诺工期目的：按单方商定工期保证完成，争取提早10%,违约承诺：若超过商定工期，每拖延一天乙方承
41、诺罚款500元。第五章施工预备及人力方案、自备设备方案、 材料方案第一节技术预备仔细生疏和审查图纸，分专业做好图纸自审工作并作具体记录。仔细做好设计交底和图纸会审工作，并构成会审记要。做好施工测量、放线工作，把握好墙体的定位轴线和标高。仔细编制施工组织设计，绘制实在可行的施工进度方案表和网络把握方案，保 证工程按期交付运用。预备施工中所需的各种技术规范和标准图集。第二节材料预备1.材料组织方案为保证工程按期交付运用，建筑材料的预备尤为重要，本工程场地紧急，不能 将所需材料一次进够，这就要求工地各个部门协作协调，每月制定进料方案，随用 随进，并提早做好供料预备。序号材料称号单位数量1钢材吨根据预算用量2木材立方米根据预算用量3水泥吨根据预算用量第三节施工用电次要机械设备用电:400L搅拌机2台10X2=20KW2T卷扬机3 台 7.5X3=22.5KW振捣器6台2X6=12KW打夯机3台 3X3=9KW电锯、电刨等电锯、电刨等40KW照明用电照明用电25KW选择三相线BLX,选择三相线BLX,接受铝蕊橡皮线，S=70mm2第四节施工用水运用现场暂时供水管道第五节劳动力预备工种基础主体装饰设备备注瓦工1515壮工303012木工1515碎工68抹 灰工20油10