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1、银河湾嘉园（一期）住宅小区工程电气安装施工方案银河湾嘉嘉园住宅宅小区工工程电气安装装施工方方案目 录录一、编制制依据1.1、施施工合同同21.2、施施工图21.3、主主要规程程、规范范21.4、施施工图集集3二、概况况 2.11、工程程概况33 2.22、建筑筑设计概概况44 2.33、电气气设计概概况77三、施工工 3.11、施工工准备阶阶段93.1.1供配配电系统统 1003.1.2照明明系统 1113.1.3防雷雷接地 1113.1.4有线电电视系统统 1223.1.5火灾自自动报警警及消防防联动系系统 1333.1.6安防车车库管理理系统统统153.1.7可视对对讲远传传系统1553.
2、1.8电话及及计算机机网络系系统153.1.9电缆、导导线的选选型及敷敷设163.1.10设备安安装173.2、施施工阶段段183.2.1安装阶阶段1183.2.2调试阶阶段603.3、施施工管理理613.3.1技术术管理措措施6613.3.2质量量管理措措施6623.3.3降低低成本及及节约管管理措施施6633.3.4成品品保护措措施6643.3.5电气气施工资资料目标标6653.4、安安全管理理677附表一、主要要工具工工程表二、工程程进度计计划控制制图表一、编制制依据1.1、施施工合同同表1-11合同名称称编号签订日期期银河湾嘉嘉园（一一期）住住宅小区区工程施施工合同同京第0771677
3、5号20066年122月311日1.2施施工图表1-22图纸名称称图 号号出图日期期电施1小区电气气设计总总说明20077年1月电施2-1191号楼动动力、照照明、弱弱电消防防平面图图20077年1月月电施200-211号楼配配电系统统图20077年1月月电施222电视电话话系统图图20077年1月月电施2331号楼对对讲系统统图20077年1月月电施244停车场出出口管理理保安监监控系统统20077年1月月电施255-392号楼动动力、照照明、弱弱电消防防平面图图20077年1月月电施400-432号楼配配电系统统图20077年1月月电施4442号楼电电视电话话系统图图20077年1月月电施
4、4552号楼网网络对讲讲系统图图20077年1月月电施466-693号楼电电气动力力.照明明.弱电电.消防防平面图图20077年1月月电施700-713号楼配配电系统统图20077年1月月电施7223号楼电电视电话话配电系系统图20077年1月月电施7333号楼网网络对讲讲系统图图20077年1月月电防1人防设计计说明及及图例表表20077年1月月电防1-2人防配电电系统图图20077年1月月电防3地下二层层人防电电力平面面图20077年1月月电防4地下二层层人防照照明平面面图20077年1月月电防5地下二层层人防弱弱电平面面图20077年1月月电防6地下二层层人防火火灾报警警平面图图2007
5、7年1月月电防7人防室外外出口电电气平面面图20077年1月月1.3、主主要规程程、规范范表133类别名称编号规程规范电气装置置安装工工程高压压电器施施工及验验收规范范GBJ114790电气装置置安装工工程电器器设备交交接试验验标准GBJ115091火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GB500166619992电梯工程程施工质质量验收收规范GB500310020002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB500303320002自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GB500216619996电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范GB500169919992智能建筑筑工程质质
6、量验收收规范GB500339920003北京市电电气防火火检测技技术规范范DB1110655-220000建筑结构构长城杯杯工程质质量评审审标准DBJ/T01170-20003建筑节通通工程施施工质量量验收规规范20077年出版版1.4、主主要图集集表1-44类别名 称编号国家等电位连连接安装装02D22012建筑物防防雷设施施安装99DQQ13-222电器设备备竖井安安装90D77011智能建筑筑弱电工工程设计计施工图图集97X7700（上上.下）火灾报警警及消防防控制96SXX6011地方建筑电气气通用图图集华北北标办92DQQ1-13二、概况况2.1、工工程概况况表2-11工程名称称银河
7、湾嘉嘉园住宅宅小区1-3号号楼及车车库地理位置置朝阳区高高家园大大山子环环岛西侧侧建设单位位北京天瑞瑞嘉园房房地产开开发有限限公司设计单位位北京五豪豪世纪建建筑设计计有限公公司勘察单位位派力工程程有限公公司监理单位位北京英诺诺威建设设工程有有限公司司监督单位位北京市政政监督总总站施工总承承包单位位中国新兴兴保信建建筑总公公司二公公司合同范围围施工图中中全部投资性质质自筹合同质量量目标北京市竣竣工合格格工程合同性质质中标价加加增减概概算合同工期期20100年7月底基基本竣工工2.2、建建筑设计计概况序号项目内 容容1建筑功能能高档住宅宅楼2建筑特点点地下二层层，地上上五至十十四层;建筑外外立面为
8、为单元式式石材、金金属板与与单元式式铝合金金断桥平平开玻璃璃窗的复复合体系系，采用用双层中中空玻璃璃3建筑面积积用地面积积182440.44 m2总建筑面面积644440.000 mm2地下建筑筑总面积积150440.000 mm2地上建筑筑总面积积494000.000 mm241#楼23200.000 m21#楼113550.000 mm252#楼24300.000 m22#楼186995.000 mm263#楼32900.000 m23#楼192440.000 mm27地下车库库A区44000.000 m28地下车库库B区26000.000 m29建筑层数数地下（层层）地上（层层）101#
9、楼2层1#楼10层112#楼2层2#楼14层123#楼2层3#楼14层13地下车库库A区1层14地下车库库B区1层15建筑层高高地下部分分层高地下室（人人防层/设备层层）4.1（33.9/4.99）m地上部分分层高一层至十十四层2.9mm屋面机房房层5.0mm16建筑高度度0.0000标标高36.775m室内外高高差0.6 m基底标高高-7.445 mm最大基坑坑深度9.3 m檐口高度度m建筑总高高m171#楼29.225 mm1#楼34.225 mm182#楼40.885m2#楼45.115m193#楼40.885m3#楼45.885m20建筑平面面横轴编号号1轴-229轴纵轴编号号A轴-G
10、G轴横轴轴线线距离448000mmm纵轴轴线线距离244000mmm21建筑防火火地上二级级，地下下一级22外墙保温温70mmm挤塑聚聚苯板23外装修檐口石材线外墙装修修单元式石石材、金金属板屋面工程程不上人屋屋面主入口贴仿石砖砖门窗工程程单元式铝铝合金断断桥平开开玻璃窗窗的复合合体系，采采用双层层中空玻玻璃24内装修顶棚工程程精装修吊吊顶类型型包括轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板板板地面工程程石材地面面内墙装修修内墙面贴贴花岗岩岩板门窗工程程入户门防盗门楼梯间内墙面贴贴花岗岩岩板公用部分分石材地面面25防水工程程屋面防水水3+4厚厚SBSS高聚物物改性沥沥青防水水卷材厕浴间防防水1.5厚厚单组分分聚
11、氨酯酯涂膜防防水地下室外外防水砼自防水水抗渗等等级P66单层44厚高聚聚物改性性SBSS沥青防防水卷材材（聚酯酯胎）2.3结结构设计计概况序号项 目内 容容1结构形式式基础结构构形式箱型基础础主体结构构形式全现浇箭箭力墙屋盖结构构形式现浇板2土质水位位基底以上上土质杂填土、粘质质粉土1、粘粘质粉土土地下水位位43.660-443.774m地下水水水质无侵蚀性性3建筑物地地基地基土质质层砂质粉土土、细砂砂地基承载载力170KKPa4地下防水水系统混凝土自自防水P6柔性防水水4mm厚厚SBSS改性沥沥青卷材材一层5砼强度等等级地下室底板C30 PP6外墙C30 PP6内墙C30梁板C30楼梯C30
12、地上1-5层剪力墙C30梁板C25楼梯C256层及以以上剪力墙C25梁板C25楼梯C256抗震等级级工程设防防烈度8度剪力墙抗抗震等级级二级7钢筋类别别非预应力力钢筋等等级HRB3335：12、116、118、220、222、225、228；QQ2355：8、1108钢筋接头头形式滚压直螺螺纹横向水平平筋18电渣压力力焊暗柱内纵纵向受力力钢筋168钢筋接头头形式单面焊接接横向水平平筋HRRB3335：116、118搭接绑扎扎剪力墙纵纵向钢筋筋9结构断面面尺寸基础底板板厚度（mmm）800外墙厚度度（mmm）300、2250、1180内墙厚度度（mmm）300、2200、1160地梁截面面尺寸（
13、mmm）600*8000、6000*9985过梁截面面尺寸（mmm）300*3500、3000*4400楼板厚度度（mmm）300、1180、1150、1130、1120、110010楼梯结构构形式板式楼梯梯2.4专专业设计计概况项目名 称设计要求求系统做法法管线类别别1上下水上水高、低区区低区城市市管网直直供；高高区由小小区变频频设备供供水，设设减压设设备干立管及及分户表表前为不不锈钢塑塑管下水地下层设设压力排排水，地地上为重重力排水水地下二层层排水汇汇聚集水水坑，由由潜污泵泵提升，地地上1层层单排，二二层以上上为另一一个排水水系统。压力排水水为焊接接钢管，重重力排水水为卡箍箍式柔性性铸铁管
14、管雨水外排雨水水柔性镀锌锌钢管连连接DN1000采用用镀锌热水高、低区区分高、低低区热水水，由小小区锅炉炉房热交交换变频频设备供供水，设设减压设设备干立管及及分户表表前为钢钢塑管2消防消防消火栓全楼各楼楼层地下下二层设设置热镀锌钢钢管排烟楼梯间正正压送风风排烟各层设排排烟口，屋屋顶设风风机土建风道道3风人防通风风壁挂式安装镀锌锌风管采暖热源来自自小区锅锅炉房由由管井带带1-116层地面采暖暖，分户户计量明装为热热镀锌钢钢管，暗暗装为PPP-RR管4电力电梯梯电讯照明楼梯采用用声光控控，住宅宅公共部部分部分分装设应应急照明明，出口口标示灯灯干线式配配线，导导线穿SSC焊接接钢管采用SCC焊接钢钢
15、管敷设设，穿BBV5000V-22.5mmm塑料料铜芯线线.低于于2.44米灯具具加装接接地线动力（1）在在地下车车库内设设置变配配电所，引引来两路路高压电电源，低低压电源源由变配配电室低低压柜供供给，各各楼分别别由变配配电所电电缆引接接动力、照照明三相相3800/2220V电电源至建建筑接室，地地下层配配电柜采采用干线线式供电电。每楼楼的照明明，电梯梯及公用用电源引引自高压压不同的的回路的的变压器器供电。电缆明敷敷在桥架架上，若若不敷在在桥架上上，应穿穿SC焊焊接钢管管敷设。控控制线采采用KVVV型电电缆，与与消防有有关的控控制线为为ZR-KVVV阻燃型型 电缆缆配电系统统动力、照照明住宅动
16、力力设计量量总表，照照明设户户表及支支路计量量表计，人人防用电电均设单单独计量量；住宅宅电表设设在公共共走道内内安装防雷接地地屋顶设避避雷带，防防雷等级级为三类类。在屋屋面采用用10镀镀锌圆钢钢作避雷雷带，凡凡突出屋屋面的金金属构件件，金属属通风管管，屋顶顶风机与与避雷接接地焊接接。引下线利利用柱子子或剪力力墙内的的四根16以以上的主主筋通长长焊接作作为引下下线，引引下线上上端与避避雷带焊焊接，下下端与基基础底梁梁及基础础底板轴轴线上的的上下两两层钢筋筋内的两两根主筋筋焊接。外外墙引下下线在室室外地面面1.00米外引引出与室室外接地地线焊接接，外墙墙引下线线距地00.5米米设测试试卡子。防雷接
17、地地与强弱弱电共作作接地镀锌圆钢钢与镀锌锌扁钢电梯客梯防火火梯每站停车车线槽内钢钢管配线线有线电视各单元有有线电视视信号分分别引自自地下一一层光端端机房采用树干干式配线线干线电缆缆选用SSYKVV-755-7，SSC322。支线线电缆选选用SYYKV-75-5，穿穿JDGG20管管暗敷。电话及计算机网络在地下一一层设光光端机房房，各楼楼电话电电缆由室室外手孔孔引入弱弱电机房房。网络电缆缆由室外外手孔引引入电信信机房.电话电缆缆穿线槽槽、钢管管在板下下、墙内内和板内内敷设。组组线箱在在竖井墙墙上明装装。每户户两对电电话线，公公共部分分按需要要设置。住住户墙内内上设弱弱电箱，箱箱底距地地面0.3米
18、,卫生间间电话出出线口距距地面00.8米米. 网络电缆缆穿线槽槽、钢管管在板下下、墙内内和板内内敷设。接接线箱墙墙上暗装装.公共共部分按按需要设设置出线线口,住住户每一一户一根根八芯五五类线,引入户户内弱电电箱,户户内出线线口均由由该箱引引出.电话线采采用HYYV2*0.55导线.网络电电缆住户户每一户户一根八八芯五类类线.可视对讲讲远传系系统小区安防防控制中中心设在在3号楼楼3单元元一层，每个单元元出入口口设门口口可视对对讲机及及电控锁锁,每户户户内设设一个对对讲分机机.管内配线线穿SYYWV-75-5穿JJDG220管;RVVV-5*0.55穿JDDG200管沿墙墙或顶板板暗敷设设火灾自动
19、动报警及及联动系系统小区消防防控制中中心设在在3号楼楼3单元元首层，小小区消防防自动报报警系统统按两总总线系统统系统的成成套设备备,包括括报警控控制器、联联动控制制台，CCRT显显示器、打打印机、应应急广播播、消防防专用电电话总机机。平面内所所有火灾灾自动报报警线路路,消防防联动线线,控制制线及信信号线穿穿钢管,暗敷在在楼板或或墙内,由顶板板接线盒盒至消防防设备一一段线路路穿金属属耐火波波纹管安防车库库管理系系统小区安防防控制中中心设在在对住宅楼楼的一层层所有出出入口、电电梯轿箱箱、停车车库等处处设摄像像机；每每户户门门设门磁磁、首层层，二层层及顶层层设置窗窗磁。摄像机拟拟采用吸吸顶安装装方式
20、，无无条件的的采用支支架吊装装。设备安装装系统各层动力力及照明明配电箱箱，除竖竖井内明明装外，其其它暗装装高度均均为底边边距地11.4米米.户内内配电箱箱暗装下下底边距距地1.8米;各电气气设备按按其分部部情况分分别采用用集中控控制和就就地控制制方式,电机容容量大于于15KKW及其其起动压压降超过过标准者者,均采采用降压压起动方方式.设设备控制制装置选选用成套套电气控控制箱,消防设设备热断断电器只只作用于于报警,不作用用跳闸.手机信号号系统安安装手机信号号机房安安装在22号楼地地下一层层，需提提供2220V332A的的电源一一路三、施工工3.1施施工准备备阶段 本电气气工程包包括动力力配电系系
21、统、照照明配电电系统、防防雷及接接地系统统、可视视对讲系系统 远远传系统统、有线线电视系系统、火火灾自动动报警及及联动系系统、设设备安装装系统、电话及计算机网络系统。3.1.1供配配电系统统： （11）电源源在地下下车库内内设置变变配电所所，引来来两路高高压电源源，低压压电源由由变配电电室低压压柜供给给，各楼楼分别由由变配电电所电缆缆引接动动力、照照明三相相3800/2220V电电源至建建筑接室，地地下层配配电柜采采用干线线式供电电。每楼楼的照明明，电梯梯及公用用电源引引自高压压不同的的回路的的变压器器供电。（2）住住宅楼层层采用树树干式配配电方式式，每三三层为一一条干线线，对各层采采用单相相
22、供电，每每户设户户表，每每户内设设住户配配电箱，其其中照明明，插座座及空调调回路采采用漏电电断路器器，漏电电断路器器的漏电电动作电电流为30MA,动动作时间间0.11S.(3)计计量方式式:住宅宅动力设设计量总总表,照照明设户户表及支支路计量量表计,人防用用电均设设单独计计量,住住宅电表表设在公公共走道道内安装装.(4)应应急照明明:在地地下配电电室,住住宅公共共部分部部分设应应急照明明,出口口标示灯灯,疏散散标志灯灯及特殊殊场的应应急照明明灯设自自带蓄电电池,供供电时间间不少于于30mmin，人人防内应应急，照照明采用用直流EEPS供供电，正正常时交交流输出出，应急急时输出出直流2216VV
23、，应急急照明灯灯具采用用电子节节能灯及及电子镇镇流器荧荧光灯具具。供电电时间不不少于99 miin 。预预留人防防时应急急时间不不少于33小时的的应急电电源柜位位。（5）变变电所配配出线采采用下进进下出方方式，配配电室配配出线采采用上进进上出的的方式，排接室至配电室及配电室至电气竖井的电缆线路采用电缆桥架敷设，在电缆夹层及电缆竖井内采用电缆托盘、梯架敷设，其余地方采用焊接钢管暗敷设。3.1.2照明明系统：（1）本本工程的的灯具规规格型号号(客厅、卧卧室中部部安装花花灯，卫卫生间安安装1100防防雾筒灯灯，阳台台、厨房房安装吸吸顶灯，床头上方安装50W阅读灯，天棚造型安装T5灯带，墙体造型安装L
24、ED软管灯带；楼梯间安装亚克力吸顶灯，电梯前厅安装防石吊灯等)。 （2）楼楼梯内采采用声控控，以利利于节能能，并在在消防时时能够强强行切换换到应急急状态。（3）电电梯井道道内在距距井道最最高和最最低点00.5米米各装一一只检修修灯,每隔56米设置置一只检检修灯.(4)住住宅的公公共部分分部分设设应急照照明,出出口标示示灯,疏疏散标志志灯及特特殊场所所的应急急照明灯灯.3.1.3防雷雷接地： （1）本本建筑为为三类防雷雷建筑。（2）在在屋顶采采用10镀镀锌圆钢钢作避雷雷带,屋屋顶避雷雷带连接接线网格格不大于于(200m*20mm)或（224m*16mm）。（外外围女儿儿墙有铝铝板型材材的在铝铝板
25、下暗暗装）（3）引引用线利利用柱子子或剪力力墙内四四根12以以上主筋筋通长焊焊接作为为引下线线，间距距不大于于25mm，引下下线上端端与避雷雷带焊接接，下端端与基础础底梁及及基础板板轴线上上的上下下两层钢钢筋的两两根主筋筋焊接，外外墙引下下线在距距室外-1.00米处引出出与室外外接地线线焊接,外墙引引下线距距地0.5米设设测试卡卡子.(4)凡凡突出屋屋面的所所有金属属构件,金属通通风管.屋顶风风机等均均应与避避雷带可可靠焊接接.(5)防防雷接地地与强弱弱电接地地共用接接地极,要求接接地电阻阻不大于于0.55欧姆.实测不不满足要要求时,增设接接地极.(6)本本工程利利用基础础接地做做等电位位联接
26、,各单元元地下一一层配电电间设总总等电位位箱,各各进出建建筑的金金属管线线均应经经MEBB用BVV(1*25)与之相相连,住住宅内含含淋浴的的卫生间间均做局局部等电电位连接接,LEEB线为为BVRR(1*4)JJDG220。(7)凡凡正常不不带电,而当绝绝缘破坏坏有可能能呈现电电压的一一切电气气设备金金属外壳壳均应可可靠接地地.(8)有有线电视视引入端端,电源源引端.屋顶风风机等设设防雷过过电压保保护装置置.(9)引引下线利利用柱子子或剪墙墙内两16以以上主筋筋通长焊焊接,作作为引下下线间距距不大于于25mm，引下下线上端端与避雷雷带焊接接下端与与基础底底梁及基基础底板板轴线上上的上下下两层钢
27、钢筋内的的两根主主筋焊接接，外墙墙引下线线在距室室外地面面下1mm外引出出与接地地线焊接接。(10)外墙每每三层各各避雷引引下线预预留接地地扁铁与与外墙石石材龙骨骨焊接.3.1.4有线电电视系统统：（1）各各单元有有线电视视信号分分别引自自地下一一层光端端机房。（2）干干线电缆缆选用SSYKVV-755-7，SSC322。支线线电缆用用SYKKV-775-55，SCC20。穿穿钢管暗暗敷。用用户出线线口暗装装，底边边距地00.3米米.(3)电电视分配配器分支支器箱底底边距00.3米米.3.1.5火灾自自动报警警及消防防联动系系统。（1）消消防管理理控制中中心设在在小区小区区3号楼楼14单单元首
28、层层.（2）消消防自动动报警系系统按两两总线系系统,系系统的成成套设备备,包括括报警控控制器、联联动控制制台、CCRT显显示器、打打印机、应应急广播播、消防防专用电电话总机机、对讲讲录音电电话及电电源设备备等。（3）探探测器：车库设设感温控控测器，一一般场所所设感烟烟探测器器。探测测器械与与灯具的的水平净净距离大大于0.2米;与出风风口的净净距离应应大于11.5米米;与嵌嵌入式扬扬声器的的净距离离应大于于0.11米;与与自动喷喷淋头的的净距离离应大于于0.33米;与与多孔送送风顶棚棚孔口或或条形出出风口的的净距离离应大于于0.55米;与与墙或其其它遮挡挡物的净净距离应应大于00.5米米.（4）
29、本本楼适当当位置设设手动报报警按钮钮及消防防对讲电电话出线线口,带带电话插插孔的手手动报警警按钮底底距地11.4米米明装.（5）消消防中心心可接收收感烟、感感温、煤煤气探头头的火灾灾报警信信号、水水流指示示器、压压力报警警阀、手手动报警警按钮、消消火栓按按钮的动动作信号号。（6）火火灾报警警后，消消防中心心应根据据火灾情情况控制制相关层层的正压压送风阀阀及排烟烟阀、电电动防火火阀、并并启动相相应加压压送风机机、排烟烟风机，排排烟阀2280度度熔断关关闭，防防火阀770度熔熔断关闭闭且停相相应的风风机，阀阀、风机机的动作作信号要要反馈至至消防中中心。（7）消消防中心心可对消消防栓泵泵、自动动喷淋
30、泵泵、加压压送风机机，通过过模块进进行自动动控制还还可在联联动控制制台上通通过硬线线手动控控制，并并接收其其返馈信信号。（8）消消防控制制中心可可显示电电梯的运运行状况况，并在在火灾确确认后发发出控制制，强制制电梯降降至首层层并开门门。除消消防电梯梯外其他他电梯断断电停止止运行。（9）本本工程住住宅楼配配电室照照明回路路，公共共建筑每每层照明明箱设有有分励脱脱扣器，可可由消防防中心在在火灾确确认后断断开相关关非消防防电源。（10）消消火栓按按钮设地地消火栓栓内，接接线盒在在消火栓栓的开门门侧，底底距地11.8米米,消火火栓按钮钮动作后后,应在在消防中中心显示示报警部部位并可可直接启启动消火火栓
31、泵.(11)平面内内所有火火灾自动动报警线线路,消消防联动动线,控控制线及及信号线线穿钢管管,暗敷敷在楼板板或墙内内.由顶顶板接线线盒至消消防设备备一段路路穿金属属耐火(阻燃)波纹管管.(12)消火栓栓泵、自自动喷洒洒泵设自自动巡检检装置。当当湿式报报警阀或或雨淋阀阀的压力力开关动动作时，启启动喷洒洒泵。（13）所所有楼梯梯间及前前室的照照明以及及变配电电所、消消防中心心、消防防泵房、防防排烟机机房、电电讯机房房电梯机机房等的的照明设设应急照照明。公公共场所所应急照照明一般般按正常常照明的的10%-155%设置置。（14）空空调机及及风机所所接风管管上的防防火阀关关闭后，联联动停空空调机及及风
32、机并并报警。（15）排排烟风机机吸入口口处的2280度度防火阀阀关闭后后，联锁锁停相应应的排烟烟风机。（16）消消火栓泵泵、自动动喷洒泵泵等消防防用水泵泵设自动动巡检装装置。（17）与与燃气有有关的如如燃气关关断阀等等的控制制，待以以后与燃燃气公司司配合。燃燃气管与与电气设设备的距距离应大大于0.3米.3.1.6安防,车库管管理系统统（1）对对住宅楼楼内的一一层所有有出入口口、电梯轿轿厢、停停车库等等处设摄摄像机。（2）摄摄像机拟拟采用吸吸顶安装装方式，无无条件的的采用支支架吊装装。（3）所所有摄像像机信号号输入矩矩阵主机机、硬盘盘录像机机、多画画面分割割器进行行集中和和录像。（4）多多媒体主
33、主机进行行画面的的任意调调动，编编辑、存存储。（5）控控制室在在小区3号号楼3单元一一层。（6）首首层，二二、三层及及顶层设设置红外外幕帘。3.1.7可视对对讲系统统远传系系统（1）小小区安防防控制中中心位于于小区3号号楼111单元地地下一层层，每栋栋楼报警警信号均均引至安安防报警警中心。（2）每每个单元元出入口口设门口口可视讲讲机及电电控锁；每户内内设一个个对讲分分机。（3）户户外对讲讲分机及及户内对对讲机距距地1.4米预预埋接线线盒,电电子锁在在入单元元门框正上上方预埋埋接线盒盒,对讲讲主机位位于控制制中心.(4)火火灾事故故进由消消防系统统消防模模块切断断电控锁锁电源和和后备电电源,打打
34、开电控控锁.(5)对对三表远远传考虑虑日后升升级,在在靠近煤煤气表高高度处预预留接线线盒.3.1.8电话及及计算机机网络系系统（1） 在地下下一层设设光端机机房,各各楼电话话电缆由由室外手手孔引入入弱电机机房.电电缆穿线线槽、钢钢管在板板下、墙墙内和板板内敷设设。组线线箱在竖竖井墙上上明装。每每户两对对电话线线，公共共部分按按需要设设置。住住户室内内墙上设设弱电箱箱，箱底底距地面面0.33暗装,户内出出线口均均由该箱箱引出.电话出出线口距距地面00.3米米,卫生生间电话话出线口口距地面面1.00米.电电话线采采用HYYV2*0.55mm导导线。（2）本本工程网网络电缆缆由室外外手孔引引入电信信
35、机房，电电缆穿线线槽，钢钢管在板板下、墙墙内和板板内敷设设。接线线箱墙上上暗装。公公共部分分按需要要设置出出线口，住住户每一一户一根根八芯五五类线，引引入户内内弱电箱箱，户内内出线口口均由该该箱引出出。采用用数据，语语音出线线口距地地面0.3米.网络器器件及电电缆采用用五类器器件及电电缆.3.1.9电缆、导导线的选选型及敷敷设：1）低压压进线电电缆由供供电部门门定,电电缆明敷敷在桥架架上,若若一敷设设在桥上上,应穿穿钢管敷敷设.(2)除除消防设设备出线线选用耐耐火型电电缆或导导线,至至污水泵泵出线选选用VVV39型型防水电电缆.(3)控控制线为为KVVV型电缆缆,与消消防有关关的控制制线为ZZ
36、R-KKVV阻阻燃型电电缆.(4)应应急照明明支线ZZR-BBV穿钢钢管暗敷敷在楼板板或墙内内,由顶顶板接线线盒至吊吊顶灯具具一段线线路穿钢钢质(耐耐火)波波纹管或或普利卡卡管(耐耐火处理理),普通照明支线线穿钢管管暗敷在在楼板或或顶板内内;穿钢钢管敷设设.(5)线线路及敷敷设除注注明外,照明系系统分支支导线均均为BVV-5000V-2.55mm塑塑料绝缘缘铜芯导导线，穿穿金属管管吊顶内、墙墙内及地地面垫层层内暗设设。超过过30米米及弯曲曲超过44个的线线路，增增设过路路箱盒；地下一一层干线线电缆桥桥架敷设设。住宅宅干线配配电选用用YJVV电缆，分分支线选选用BVV绝缘导导线，穿穿钢管敷敷设或
37、沿沿墙敷设设；其中中每个单单元从电电表箱至至各户配配电箱的的电源干干线，水水平穿钢钢管敷于于顶板内内，支线线选用铜铜芯电线线（BVV）穿钢钢管沿建建筑物墙墙、地面面、吊顶顶内暗敷敷设。（6）所所有消防防配电线线路的桥桥架及金金属线槽槽采用防防火密闭闭型。（7）电电缆敷在在桥架上上，一级级负荷的的双路电电源以及及普通电电缆应采采取隔离离措施。3.1.10设备安安装：（1）各各层动力力及照明明配电箱箱，除竖竖井内明明装外，其其它暗装装高度均均为底边边距地11.4米米.户内内配电箱箱暗装下下底边距距地1.8米.(2)跷跷板开关关除床头头柜开关关距地00.8米米外其它它布位均均距地1.3米暗装,空调主
38、主机插座座底边距距地1.5米暗装,洗衣机机插座底底边距地地1.22米安装装.厨房房电具插插座、吊吊柜下插插座底边边距地11.2米安装,粉碎器器、洗碗碗机距地地0.55米安装装.抽油油烟机插插座底边边距地22.1米米安装.电视电电源、网网络电源源插座等等均距地地0.33米,电电话网络络插座、电电视插座座均距地地0.33米,求求助按钮钮开关距距地0.8米.（其详详细精装装尺寸见见精装图图）(3)电电表箱底底距地11.4米米暗装.(4)地地下车库库采用防防火型电电缆桥架架、其穿穿过防烟烟分区、防防火分区区、楼层层应在安安装完毕毕后，用用防水材材料填充充堵死。（5）出出口指示示灯在门门上方安安装时，底
39、底边距门门框0.2米；若门上上无法安安装时，在在门框墙墙上安装装，顶距距吊顶550mmm；出口口指示灯灯明装。（6）水水泵，各各类风机机等设备备电源出出线口的的具体位位置以设设备专业业图纸为为准。（7）与与设备配配套的控控制箱、柜柜，订货货前应与与设计人人员配合合。（8）控控制形式式的要求求：各电电气设备备按其分分布情况况分别采采用集中中控制和和就地控控制方式式，电机机容量大大于155KW及及其起动动压降超超过标准准者，均均采用降降压起动动方式。设设备控制制装置选选用成套套电气控控制柜或或控制箱箱；消防防设备热热继电器器只作用用于报警警，不作作用于跳跳闸。3.2施施工阶段段电气工程程施工分分二
40、个阶段段，安装装与调试阶阶段。3.2.1安装装阶段：3.2.1.11管路敷敷设（1）施施工准备备1）材料料检查：JDGG管镀锌锌层完整整无脱落落,壁厚厚均匀，焊焊缝均匀匀，无劈劈裂、砂砂眼、棱棱刺和凹凹扁现象象,有产产品合格格证;锁锁紧螺母母(根母母)外形形完好无无损,丝丝扣清晰晰,有产产品合格格证;金属灯灯头盒、开开关盒、接接线盒等等，镀锌锌层无脱脱落，无无变形开开焊，敲敲落孔、面面板安装装孔完整整无缺，有有产品合合格证。螺螺栓、螺螺丝、胀胀管螺栓栓、螺母母、垫圈圈等应采采用镀锌锌件。2）主要要工具：煨管器器、手锤锤、錾子子、钢锯锯、半圆圆锉、圆圆锉、钢钢锯弓、绝绝缘手套套、手电电钻、台台钻
41、、电电锤、盒盒尺、水水平尺、工工具袋等等。3）作业业条件：各种水水平线、墙墙体立面面造型线线、顶板板布置造造型线、地地面布置置线等弹弹好后；配合土土建做好好吊顶灯灯具及电电器具位位置翻样样图，并并在顶板板或地面面弹出实实际位置置。（2）操操作工艺艺： 11）管路路敷设工工艺流程程:材料检查查弹线定定位预制加加工按线盒盒固定管路敷设管路连连接关键部部位处理理（3）预预制加工工。1)弹线线定位:根据精精装修所所弹出的的墙体水水平控制制线、天天棚、墙墙体与地地面造型型做法线线。确定定管路敷敷设与灯灯位位置置。2）煨管管：采用用手扳煨煨弯器煨煨弯(如如图)。使使用手扳扳煨弯器器时，移移动要适适度，用用力不要要过猛；使用液液压煨弯弯器时，模模具要配配套。管管子