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1、工程程竣工施工工总结施工单位位：编制：审核：编制日期期：工程程竣工施工工总结一、 工程概况况工程名称称建设单位位建设用途途商住楼设计单位位建设地点点勘察单位位建筑面积积平方方米监理单位位开工日期期施工单位位结构类型型框剪结构构竣工日期期层 数地下一层层，地上上二十二二层基础类型型人工挖孔孔灌注桩桩耐火等级级一 级级抗震设防防抗震设防防烈度：6度；抗震等等级：三三级；抗抗震重要要性：乙乙级地基与基基础本工程为为人工挖挖孔桩基基础，共共1277根，桩桩径分9900、111000、12200、114000四种，桩桩长设计计尺寸为为11米米，桩端端支承于于粉砂岩岩，混凝凝土强度度等级为为C300，桩帽
2、帽砼强度度等级为为C300，地梁梁砼强度度等级为为C400。主体结构构 主体为为框架剪剪力墙结结构，地地下室挡挡土墙砼砼等级为为C400，一至至十五层层柱、墙墙梁砼等等级为CC40，十十五层至至屋面层层柱、墙墙、梁砼砼等级为为C355，板强强度等级级为C330。本本工程填填充墙及及分户墙墙采用MM5.00 的混混合砂浆浆砌加气气混凝土土砌块，户户内隔墙墙用1220型GGRC轻轻质墙板板。建筑屋面面屋面防水水等级为为II级级，采用用沥表涂涂膜防水水屋面给排水及及采 暖室外市政政给水管管网直接接供水与与水泵加加压供水水相结合合，污水经经化粪池池处理后后与废水水合流排排放。装饰装修修公共走道道、梯间
3、间内墙面及及顶棚采采用水泥泥砂浆打打底，仿仿瓷涂料料罩面；户内内内墙面采采用混合合砂浆；公共走走道地面面粘贴地地砖；外外墙采用用水泥砂砂浆打底底，乳胶胶漆罩面面；户内内分隔采采用GRRC墙板板；进户户门采用用防盗门门，窗为为塑钢窗窗。建筑电气气本工程消消防泵、生生活泵、喷喷淋泵、消消防电梯梯为二级级负荷，其其余为三三级用电电负荷。消防动力配电干线选用NH-VV-0.6/1KV铜芯耐火聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆；照明干线选用ZR-YJV0.6/1KV铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆，消防动力及应急照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，采用PC阻燃塑料管埋地暗敷。建筑节能能外
4、墙采用用2500厚加气气混凝土土砌块，225厚聚聚合物保保温砂浆浆处理热热桥，外外窗采用用塑钢窗窗，玻璃璃为5+6+55中空玻玻璃，屋屋面采用用203600厚加气气砼碎砖砖找坡，440厚防防水珍珠珠岩保温温层。二、施工工依据及及验收标标准1、工程22006667号施施工图纸纸；2、工程程设计变变更、图图纸会审审记录、图图纸答疑疑；3、省、州州、市有有关建筑筑工程管管理、市市政管理理、环境境保护等等法律法法规；4、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20001；5、多多层和高高层混凝凝土房屋屋结构抗抗震构造造03ZZG0003；6、工工程测量量规范GGB5000266-2
5、0002；7、混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044-20002；8、混混凝土质质量控制制标准GGB5001644-20002；9、钢钢筋焊接接及验收收规范JJGJ118-220022；10、砌砌体工程程施工质质量验收收规范JJB5002033-20002；11、工工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑）；12、建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB502242-20002）；13、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GGB503003-220022）；14、建建筑节能能工程施施工质量量验收规规程GGB5004111-20007；三、完成成工
6、程量量清单序号项目名称称单位工程量1平整场地地m232611.6332土方开挖挖m3147991.2273土方回填填m3154.614现浇桩芯芯，C330碎石石砼m313511.75现浇桩承承台，CC30碎碎石砼m3174.846现浇承台台及地梁梁垫层，CC10碎碎石砼m395.8817现浇地下下室底板板垫层，CC15碎碎石砼m3876.898现浇地梁梁，C440碎石石砼m3143.659现浇地下下室底板板，C330P66商品砼砼m3437.9410现浇桩承承台，CC30碎碎石砼m3285.9011现浇地下下室挡土土墙，CC40PP6商品品砼m3274.4712现浇剪力力墙，CC40碎碎石砼m
7、319000.25513现浇梁，CC40碎碎石砼m318477.43314现浇矩形形柱，CC40碎碎石砼m310899.54415现浇矩形形柱，C355碎石砼砼m3591.9316现浇板，CC30碎碎石砼m350688.23317现浇楼梯梯，C440碎石石砼m312377.71118现浇梁，CC35碎碎石砼m3893.4519现浇剪力力墙，CC35碎碎石砼m3698.2420现浇过梁梁，C220碎石砼砼m327.44621现浇构造造柱：CC15碎碎石砼m3198.9222砌块墙：M5混混合砂浆浆砌加气气砼砌块块m331788.8623现浇混凝凝土钢筋筋；R5T45.55124现浇混凝凝土钢筋筋
8、；R7T76.33825现浇混凝凝土钢筋筋；R9T176.3326现浇混凝凝土钢筋筋；6.55T46.33427现浇混凝凝土钢筋筋；8T249.9228现浇混凝凝土钢筋筋；10T270.5529现浇混凝凝土钢筋筋；12T233.4230现浇混凝凝土钢筋筋；14T439.6231现浇混凝凝土钢筋筋；16T160.9232现浇混凝凝土钢筋筋；18T136.4333现浇混凝凝土钢筋筋；20T56.33734现浇混凝凝土钢筋筋；22T59.88135现浇混凝凝土钢筋筋；25T56.33236内外墙一一般抹灰灰m2369112.33237仿石砖外外墙面m2512.5538内墙仿瓷瓷涂料m271822.3
9、4439外墙涂料料m2164660.666740GRC轻轻质隔墙墙m2119002.662441屋面卷材材防水m225633.32242地砖楼面面m2808.7243防火门樘390四、工程程进度 施工组织织设计进度度计 划开工日期期20077年10月10日竣工日期期20099年03月28日施工周期期536天天实际施工工进度情况况开工日期期20077年100月222日竣工日期期20099年08月10日施工周期期629天天说 明在施工组组织设计计中，本本工程计计划20009年03月28日完工，实际施施工过程程中，由由于建设设单位原原因开工工推迟及及工程变变更等原原因使得工期滞滞后，实实际进度度比施
10、工工组织计计划滞后后了933天，但圆满满完成了了约定工工期。五、工程程质量（一） 工程实体体质量1、基础础工程：20008年001月008日基基础分部部工程竣竣工验收收，验评评小组验验收合格格。2、主体体工程：20009年01月12日主体分分部工程程竣工验验收，验验评小组组验收合合格。3、装饰饰装修工工程：所有窗窗采用塑塑钢窗，进进户门统统一安装装成品防防盗门，经经建设单单位、监监理单位位共同协协商确定定材料，塑塑钢窗型型材、玻璃及防盗门门有检验验报告及及合格证证，制作作安装质质量较好好；用户户楼面一一次性拉拉毛，成成型美观观，公共共走道楼楼面采用用地砖楼楼面，表表面平整整，灰缝缝平直均均匀，
11、无无干缝，无无破损现现象，梯梯间水泥泥砂浆面面层表面面平整，无裂缝缝现象；外墙采采用水泥泥砂浆打打底，外外墙漆罩罩面，公公共走道道及梯间间内墙面面、天棚棚采用水水泥砂浆浆打底，仿仿瓷涂料料罩面，墙墙面涂抹抹平整、光光洁，无无开裂、空空鼓现象象，无明明显色差差，观感感较好，户户内房间间内墙面面采用混混合砂浆浆，表面面平整、阴阴阳角顺顺直、无无空鼓现现象。4、屋面面工程：加气砼砼碎砖找找坡正确确，防水珍珍珠岩保保温层材材料及防防水卷材材有检验验报告及及出厂合合格证，保保温层厚厚度符合合设计要要求，合合成高分分子防水水卷材粘粘结牢固固，搭接接符合规规范要求求，屋面广广场砖粘粘贴牢固固、平整整，屋面面
12、灌水试试验无渗渗漏。5、给排排水及采采暖工程程：给排水水管材料料经建设设单位、监监理单位位共同协协商确定定，有出出厂合格格证及检检验报告告并报监监理验收收合格，管管道强度度、严密密性、管管道通水水、灌水水、通球球试验合合格，消消防系统统调试合合格。6、建筑筑电气工工程：本本工程消消防泵、生生活泵、喷喷淋泵、消消防电梯梯为二级级负荷，其其余为三三级用电电负荷。电气气材料有有出厂合合格证。电气绝缘电阻、避雷接地检测合格。7、建筑筑节能工工程：建建筑节能能分部工工程专项项验收合合格。（二）质质量控制制资料1、 图纸会审审1份，设计计变更33份，设计计变更洽洽商记录录18个个；2、 工程定位位测量11
13、份，放放线记录录24份；3、钢筋筋进场合合格证及及检验报报告各1177份份；4、水泥泥进场合合格证及及检验报报告各21份；5、混凝凝土见证证取样及及检验报报告，标标准养护护试块3774组(其中中C400：1002组；C355：366组；CC30：2088组；CC15：28组组)，同同条件养养护试块块30组（其中中C400：100组；CC35：10组组；C330：110组），P6抗渗砼试块3组，P10抗渗砼试块1组；6、砂浆浆试块见见证取样样及检验验报告各各23份；7、焊件件取样及及检验报报告各2276份份；8、隐蔽蔽工程验验收记录录1888份；9、分部部工程验验收记录录7份；分项项工程验验收记
14、录录54份；检验批批验收记记录19904份份。详见见下表：序号分部工程程名称检验批数数评定结果果1地基与基基础分部部工程574合格2主体结构构分部工工程10888合格3屋面分部部工程16合格4装饰装修修分部工工程167合格5建筑电气气分部工工程29合格6给排水及及采暖分分部工程程26合格7节能分部部工程4合格（三）观观感质量量验收内外墙面面平整，大大角顺直直、方正正、无缺缺损，涂涂料面颜颜色均匀匀，无明明显刷纹纹透底现现象；门门窗表面面洁净，无划痕、碰伤；砖面层表面洁净、色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直直，观感较较好。（四）安安全及功功能检验验（检测测）情况况恩施州质质量检测测站对混混凝
15、土构构件强度度和钢筋筋保护层层厚度进进行了抽抽检，现现场抽测测检验合合格。对对室内环境、水、电电、避雷雷工程进进行了现现场抽测测检验，检检测结论论符合设设计和规规范要求求。六、工程程资料严格按工工程进度度收集整整理资料料，并按按湖北北省建筑筑工程施施工统一一用表资资料目录录进行归归档汇总总，项目目经理、五五大员及及特殊工工种均持持证上岗岗，分部部工程制制定了可可行的施施工方案案，各分分项工程程进行了了细致的的技术交交底，建建立了一一套较完完善的质质量保证证体系和和管理体体系，检检验批、分分项、分分部工程程验收合合格，工工程资料料内容完完整，数数据来源源真实，填填写正确确、签证证齐全、符符合要求
16、求。七、执行行设计文文件和强强制性条条文情况况1、该工工程依据据设计文文件、图图纸会审审及图纸纸交底组组织施工工。现场场需变更更处理的的项目，均均履行了了变更设设计，详详细见变变更。2、钢筋筋、水泥泥、加气气砼砌块块、GRRC板等等材料均均有出厂厂合格证证和检验验报告，品品种型号号符合设设计要求求；3、C440、CC35、C330、CC15混混凝土、MM5.00混合砂砂浆的标标号、品品种符合合设计要要求；4、填充充墙砌筑筑，严格格按设计计和规范范要求设设置拉接接筋、构构造柱；5、砌体体表面的的平整度度、垂直直度、灰灰缝厚度度及砂浆浆饱满度度等均符符合规范范要求；6、钢筋筋焊接质质量、位位置、搭
17、搭接长度度等符合合专门验验收规定定；7、砼的的材料、配配比、计计量、搅搅拌、运运输、浇浇筑、振振捣、养养护等符符合规范范要求；8、屋面面、厨房房、厕所所进行了了试水试试验，无无渗漏现现象。9、抹灰灰工程分分层进行行，抹灰灰层与基基层粘接接牢固，无无空鼓。10、门门窗的品品种、类类型、规规格、开开启方向向、安装装位置及及连接方方式等符符合设计计要求。11、涂涂料涂饰饰均匀、粘粘结牢固固，无漏漏涂、透透底、起起皮和掉掉粉现象象。12、施施工中的的细节质质量问题题已现场场纠偏，无无违反强强制性条条文的行行为。八、履行行合同情情况1、质量量：合同同约定的的分部分分项工程程全部施施工完毕毕，合同同约定的
18、的质量、安安全均已已保证 。2、工期期：按照照合同约约定的工工期，本工程提提前完工工。九、创无无质量通通病情况况1、柱脚脚烂根问问题：楼面混混凝土尽尽可能收收平，且且在模板板下口钉钉麻袋软软垫。2、混凝凝土缺棱棱掉角问问题：加强了了成品保保护，特特别是楼楼梯踏步步、框架架柱护角角等。3、窗下下墙斜裂裂缝问题题：窗台压压顶通长长设置，且且在窗台台位置利利用混凝凝土一次次浇捣 成防水水坡面。4、厨厕厕墙体渗渗水问题题：采用CC20细细石混凝凝土浇筑筑0.22米高防水翻翻边，防防止厨卫墙体体渗漏。5、门窗窗安装固固定不牢牢现象：在门窗窗洞口两两侧固定定点位置置增设水水泥实心心砖，保保证门窗窗安装固固
19、定牢固固。6、填充充墙裂缝缝问题：装饰之之前，在在梁柱与与墙面接接口处增增设了防防裂加强强钢丝网。十、工程程质量总总体评价价1、单位位工程中中所含分分部分项项工程的的质量均均验收合合格。2、质量量控制资资料完整整，且符符合要求求。3、基础础持力层层为粉砂砂岩，最大大沉降量量8.440mmm，最小小沉降量量1.338mmm，沉降降差7.02mmm,变变形均匀匀，工程程地基稳稳定，结结构安全全。4、混凝凝土构件件强度和和钢筋保保护层厚厚现场抽抽测合格格。5、室内内环境、水、电、避雷工程现场抽测检验符合设计及规范要求。6、单位位工程观观感质量量验收好好。综上所述述，单位位工程施施工完毕毕，具备备验收条条件，企企业自评评合格。