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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 下列合同属于单务合同的是（）。A.借用合同B.买卖合同C.租赁合同D.借款合同【答案】 A2. 【问题】 在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。A.编目完善B.资料齐全C.错落有致D.高低适当【答案】 A3. 【问题】 下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。A.出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B.境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体C.外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同D.外商享有国有建设用地使
2、用权应当具有“三资企业”的特殊身份【答案】 C4. 【问题】 地籍管理的最基本的技术手段是（）。A.地基调查B.地籍测量C.权属调查D.土地登记【答案】 B5. 【问题】 关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A.是一种非要式行为B.转让合同是一种权利义务的概括转让合同C.需要满足一些法定条件，否则转让无效D.转让方式包括买卖、赠与或者互易等【答案】 A6. 【问题】 1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A.土地管理法B.确定土地所有权和使用权的若干规定C.村镇建房用地管理条例D
3、.国家建设征用土地条例【答案】 B7. 【问题】 2015年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。余某的利害关系人若申请宣告余某死亡，最早应于（）向法院提出申请。A.2017年6月17日B.2017年6月18日C.2019年6月17日D.2019年6月18日【答案】 B8. 【问题】 关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让C.转让后用途不得改变D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限【答案】 C9. 【问题】 变更地籍调查包括变
4、更权属调查和（）。A.土地产权调查B.变更土地登记C.变更地籍测量D.变更利用现状调查【答案】 C10. 【问题】 对改制企业的国有建设用地使用权采取（）方式处置的，必须进行地价评估。A.划拨B.租赁C.买卖D.消亡【答案】 B11. 【问题】 下列选项中，没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容D.承包经营权的期限法定化【答案】 A12. 【问题】 王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，之后将该石雕卖与其好友李
5、某，得款5万元。后张某向王某索要该石，方知此石系张某所有。该石时值5000元，双方就返还该石发生争议，张某诉至法院，石雕的所有权归（）所有。A.张某B.王某C.李某D.王某和张某【答案】 C13. 【问题】 某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（）。A.原合同无效，乙与丙各自承担损失B.乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理C.乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理D.乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理【答案】 B14. 【问题】
6、 根据民法通则规定，胎儿（）。A.属于完全民事权利能力人B.属于限制民事权利能力人C.不具有民事权利能力D.可以享有部分民事权利【答案】 C15. 【问题】 下列关于新增建设用地的土地有偿使用费的用途，说法正确的是（）。A.用于当地的医疗教育等公共事业B.用于当地的基础设施建设C.专项用于城乡规划D.专项用于耕地开发【答案】 D16. 【问题】 某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩
7、致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.国家应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中违法使用武器致死的B.国家不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停C.国家不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的D.国家不应承担赔偿责任。因为杨某意欲伤人，情况紧急【答案】 A17. 【问题】 根据我国婚姻法司法解释的相关规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的时间为（）。A.3个月B.6个月C.1年D.2年【答案】 C18. 【问题】 下列机关属于行政主体的是（）。
8、A.国务院B.全国人民代表大会C.人民法院D.人民检察院【答案】 A19. 【问题】 下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。 A.行政建制变化B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民C.过去无偿占用或“一平二调”D.土地分配不公平【答案】 D20. 【问题】 土地登记代理属于（）的范畴。A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.责任代理【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 合同中的下列免责条款无效的有（）。A.造成对方人身伤害的B.因故意造成对方财产损失的C.因重大过失造成对方财产损失的D.格式合同中的免责条款E.显失
9、公平的免责条款【答案】 ABC2. 【问题】 某公安机关接到举报说有人在一间酒吧内嫖娼。公安机关立即行动将正在嫖娼的张某抓获带到派出所。张某随即被绑在一张椅子上，被用刑。第二天，家人来看望张某时，发现张某昏迷，全身多处受伤，经抢救无效死亡。张某的家人提出国家赔偿要求。下列说法正确的有：（ ）A.张某的继承人和其他有扶养关系的亲属有权提出国家赔偿要求B.张某的家人提出赔偿要求时，应当说明与受害人的关系，并提供相应证明C.对公安机关的殴打行为与张某的死亡之间是否存在因果关系，公安机关应当提供证据D.对张某家人的赔偿应当包括支付死亡赔偿金、丧葬费，最高不超过国家上年度职工年平均丁资的20倍【答案】
10、ABC3. 【问题】 土地登记管理子系统是国土资源管理部门从事地籍管理的主要子系统，它的建立结合了（）技术。A.GPSB.RSC.GISD.OAE.MIS【答案】 CD4. 【问题】 单独提出行政赔偿请求的情况主要有（）。A.争议双方对行使行政职权行为的合法性没有争议，但对行政赔偿问题达不成协议的B.受害人对行政机关及其工作人员的事实行为提出赔偿请求，且对该行为的合法性提出异议的C.行使职权的行为已被法院判决确认为违法，或已被法院判决撤销，判决生效后，受害人提出赔偿请求的D.行使职权的行为为终局裁决机关所为，该行为的合法性已不得争议，受害人对于赔偿仍有争议的E.行使职权的行为已经被复议机关确认
11、为违法或已经被撤销、变更，但复议机关并未对行政赔偿问题作出裁决的【答案】 ACD5. 【问题】 法律上赋予了行政相对人（）等权利来保障相对人积极地参与行政活动。A.参与听证权B.陈述权C.复议申请权D.知情权E.申辩权【答案】 ABC6. 【问题】 甲公司与乙公司约定，甲公司向乙公司出售100台彩电，总标的额30万元，乙公司向甲公司预先支付了6万元定金。同时约定，不履行合同的，应支付10的违约金，现因为丙公司违约未向甲公司供货，致甲公司不能履行，则应当（）。A.甲公司双倍返还定金及支付违约金共计15万元B.乙公司可选择要求双倍返还定金共计12万元，或返还定金及支付违约金共计9万元C.由丙公司向
12、乙公司承担违约责任D.由甲公司向乙公司承担违约责任E.乙公司只能要求双倍返还定金共计12万元【答案】 BD7. 【问题】 农民集体土地使用权根据使用类型可划分为（）。A.集体农用地使用权B.集体建设用地使用权C.土地承包经营权D.宅基地使用权E.集体企业用地使用权【答案】 ABD8. 【问题】 最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括（）。A.约定的债权确定期间届满B.新的债权不可能发生C.土地抵押财产被查封、扣押D.债权人宣告破产E.发生当事人约定的实现最高额土地抵押权的事由【答案】 ABC9. 【问题】 国有建设用地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经
13、（）批准。A.县、市人民政府B.省级人民政府C.国土资源行政管理部门D.建设主管部门E.城市规划部门【答案】 C10. 【问题】 土地登记的权属种类包括（）。A.国有土地使用权B.集体土地所有权C.集体土地使用权D.土地他项权利E.国有土地所有权【答案】 ABCD11. 【问题】 地籍管理信息系统是以计算机技术为基础，以地理信息系统(Geographic InformationSystem，简称GIS)为依托，融合（）为一体的、高度集成化的信息系统。A.数据库管理技术B.办公自动化技术C.全球定位系统技术D.管理信息系统技术E.信息化技术【答案】 ABD12. 【问题】 西方国家地权的主要表现
14、形式包括（）。A.所有权B.租赁权C.永佃权D.地上权E.信托特权【答案】 ACD13. 【问题】 甲向乙借款并将自己的一台电视机出质给乙，乙又擅自将该电视机借给其妹妹丙使用，丙在搬动电视机的过程中不小心将其摔坏，那么下列说法正确的有（）。A.乙有权将电视机借给其妹妹使用B.乙无权将电视机借给其妹妹使用C.乙应当承担电视机的损失D.乙、丙应当对该损失承担连带责任E.丙无需承担电视机的损失【答案】 BC14. 【问题】 下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B.出租人和承租人应当签订租赁合同C.租赁合同不得违背土地使用权出让
15、合同的规定D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记【答案】 ABC15. 【问题】 关于合同的成立，下列表述正确的有（）。A.受要约人在承诺期限内作出承诺，该承诺因送达原因而迟到的，该承诺无效B.以信件往来方式订立的合同，当事人不可以再要求签订确认书C.采用数据电文形式订立合同的，收件人主营业地可以成为合同成立的地点D.法律规定采用书面形式订立合同，当事人没有采用，但一方履行了主要义务，对方也接受的，合同成立E.当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点【答案】 CD16. 【问题】 土
16、地登记代理人违规执业中，侵权责任包括（）。A.继续履行合同B.仅限对直接损失的赔偿C.采取补救措施实现合同目的D.赔礼道歉E.对损失的赔偿有时可高于最高损失的限度【答案】 ACD17. 【问题】 下列选项中不属于土地权属争议案件的有（）。A.土地侵权案件B.行政区域边界争议案件C.土地违法案件D.土地所有权和使用权争议E.村民宅基地使用权之间的争议【答案】 ABC18. 【问题】 要做好初始土地登记的技术准备，就要加强对基层登记工作人员的培训工作，具体的培训内容有（）。A.资料汇总卡片法B.土地登记的基本政策C.技术方法D.有关表格含义E.卡证的用法【答案】 BCD19. 【问题】 在勘测定界技术说明中应包括（）。A.项目概述B.施测单位及日期C.施测人员统计情况D.勘测定界依据E.勘测定界工作情况【答案】 ABD20. 【问题】 画家吴某因要自费办画展，向朋友肖某借了5万元，并将自己的两幅代表画作质给肖某，并要肖好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画，肖某对吴某的画享有权利有（）。A.对画的占有权B.动产质权C.著作财产权之质权D.优先购买权E.抵押权【答案】 AB三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)