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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，区城建局作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违章建筑，因而区城建局应当（）。 A.采取代执行的方式强制执行B.对甲进行罚款C.申请上级行政机关强制执行D.申请人民法院强制执行【答案】 D2. 【问题】 甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。A
2、.将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份B.将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份C.将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份D.将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份【答案】 A3. 【问题】 甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A.归乙城镇集体所有B.办理有关手续后转为国家所有C.归甲村集体所有D.归乙城镇集体所有制单位【答案】 B4. 【问题】 （）是城市空间的最小组成单元。A.宗地B.街道C.街坊D.街区【答案】 A5.
3、 【问题】 下列情形不属于行政复议机关决定撤销或者确认该具体行政行为违法的是（）。A.主要事实不清、证据不足的B.被申请人不履行法定职责的C.违反法定程序的D.适用依据错误的【答案】 B6. 【问题】 土地的较为全面的定义出现在（）中。A.土地经济研究B.土地研究C.经济研究D.土地【答案】 A7. 【问题】 长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A.土地登记B.土地利用C.土地归属D.土地确权【答案】 D8. 【问题】 在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A.地表、地层B.地中、地下C.地表、地上或者地下D.地上、地下、地中【答案】 C9. 【
4、问题】 下列关于新增建设用地的土地有偿使用费的用途，说法正确的是（）。A.用于当地的医疗教育等公共事业B.用于当地的基础设施建设C.专项用于城乡规划D.专项用于耕地开发【答案】 D10. 【问题】 甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价值1万元的电脑。甲误认为是其子所为，遂赔偿丙一部同等价值电脑。丙不知事实真相而受领，后将该电脑以1.1万元出售给丁。现甲得知事实真相，欲主张权利，则其（）。A.只能要求丙返还1万元B.有权要求丙返还1.1万元C.有权要求丙返还电脑D.有权要求丁返还电脑【答案】 A11. 【问题】 农村土地调查一般以（）为基本单位。A.村级行政区域B.乡级行政区
5、域C.县级行政区域D.省级行政区域【答案】 C12. 【问题】 债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（）方式通知债权人。A.口头B.书面C.诉讼D.公告【答案】 B13. 【问题】 根据继承法的规定，继承人（）的，丧失继承权。A.过失杀害被继承人B.故意杀害其他继承人C.遗弃被继承人D.虐待被继承人【答案】 C14. 【问题】 下列各项不属于自然人住所构成的三个要件之一的是（）。A.须属自然人的经常居住地B.须属固定住所C.须经法律确认D.房屋产权证书【答案】 D15. 【问题】 某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明
6、身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.姜某B.姜某所在的派出所C.姜某所属的公安局D.姜某和其所属的公安局【答案】 C16. 【问题】 在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地C.改组或改造为国有独资公司D.改组或改造为有限责任公司【答案】 D17. 【问题】 甲乙签订的土地使用权转让合同约
7、定的使用年限，超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限，则该合同效力为（）。A.有效B.约定年限部分无效C.无效D.效力待定【答案】 B18. 【问题】 代理是民法中一项重要的法律制度，下列各项不属于代理范围的是（）。A.委托代理B.法定代理C.责任代理D.指定代理【答案】 C19. 【问题】 市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A.解除合同B.要求土地管理部门返还土地使用权出让金C.可以请求违约赔偿D.要求土地管理部门必须继续履行原合同【答案】 D20. 【问题】 对于行政机关作出的行政处罚，当事人
8、要求听证的，应当在行政机关告知后（）内提出。A.3日B.5日C.7日D.10日【答案】 A二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地的社会主义公有制包括（）。A.企业集体所有制B.全民所有制C.居委会集体所有制D.除犯罪人员的全民所有制E.劳动群众集体所有制【答案】 B2. 【问题】 村民集体所有的土地由（）行使所有权。A.村集体经济组织B.村民代表C.乡镇人民政府D.村民委员会E.土地管理部门【答案】 AD3. 【问题】 某作家与某出版社签订出版合同，但该作家一直拖延，不愿履行该合同，则出版社有权（）。A.请求强制履行B.合同约定有违约金的，要求其支
9、付违约金C.请求其赔偿因此而受到的损失D.索回已支付的报酬E.解除合同【答案】 BCD4. 【问题】 国土资源行政主管部门的初审意见包括（）。A.宗地的土地状况审核情况B.初审意见的事实理由和法律依据是否充分C.宗地的权属状况审核情况D.当事人申请登记的理由是否充分E.需要公告的，记载公告结果【答案】 ACD5. 【问题】 属于土地权利制度在市场经济中的重要作用的有（）。A.定分止争，维护和促进社会的安定团结B.是促进土地资源合理利用与保护的有力保障C.土地权利制度不会对金融市场的发展产生影响D.是稳定和扩大就业的重要保证E.是经济社会发展的制度基础【答案】 ABD6. 【问题】 目前，我国土
10、地登记主要登记的权属类型有（）。A.国有土地使用权B.国有土地所有权C.集体土地所有权D.集体土地使用权E.土地使用权抵押权、地役权【答案】 ACD7. 【问题】 西方国家地权的主要表现形式包括（）。A.所有权B.租赁权C.永佃权D.地上权E.信托特权【答案】 ACD8. 【问题】 地籍管理信息系统中的地籍信息主要包括（）。A.宗地空间信息B.属性信息C.界址点信息D.附着物信息E.区位信息【答案】 ABD9. 【问题】 土地登记公开查询的意义体现在（）。A.土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况B.土地登记的公开查询能真正把土地登记的公示作用落到实处C.土地登记的公开查询可以有
11、效的降低交易风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全D.土地登记的公开查询是保障土地权利人的合法权益、促进土地市场健康发展的需要E.土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生【答案】 ABCD10. 【问题】 下列有关行政诉讼的说法哪些是正确的?（ ）A.在行政诉讼中原告与被告的地位具有恒定性B.在所有的行政诉讼中法院均不得进行调解C.在行政诉讼中，法院既可以审理具体行政行为的法律问题，也可以审理其事实问题D.在行政诉讼中，司法权不能替代行政权【答案】 ACD11. 【问题】 下列案件不属于行政复议范围，不能提起行政复议的有（）。A.公安机关对李某的刑事拘留B.劳动争议仲裁委员会对
12、劳动争议的仲裁决定C.监察机关对某局长的停职审查D.审计机关对某企业违反财务纪律的审计结论E.行政机关侵犯经营自主权的行为【答案】 ABCD12. 【问题】 关于违约金，下列说法正确的有（）。A.违约金属于约定的违约责任形式B.违约金条款具有相对的独立性C.违约金是一种附条件的合同条款D.违约金的数额由合同当事人确定，法律不予调整E.合同解除后，违约金条款随之解除【答案】 ABC13. 【问题】 集体之间土地所有权的界限所遵循的原则有（）。A.村农民集体所有的土地，按目前实际使用情况确定所有权B.乡(镇)或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，应该属于乡(镇)集体所有C.乡(镇)
13、或村办企事业单位使用的集体土地，应该属于该乡(镇)集体所有D.1982年村镇建房用地管理条例发布时起至1987年土地管理法开始实施时止，乡(镇)或村办企事业单位违反规定使用的集体土地按照有关规定清查处理后，乡(镇)或村集体单位继续使用的，可确定为该乡(镇)或村集体分别所有E.乡(镇)企业使用村集体所有的土地，依照有关规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡(镇)农民集体所有【答案】 AC14. 【问题】 对于行政机关拒绝履行判决、裁定的情形，人民法院可采取的措施包括（）。A.对于支付现金的责任，可通知银行从该行政机关的账户内划拨B.在规定期限内不履行的，从期满之日起，对该行政机关按日处50元10
14、0元的罚款C.冻结该行政机关的银行存款D.对其主要责任人员采取行政拘留措施E.向该行政机关的负责人提出司法建议【答案】 AB15. 【问题】 我国合同法中的合同变更包括（）。A.合同主体的变更B.合同权利的变更C.合同义务的变更D.合同标的的变更E.合同履行期限的变更【答案】 BCD16. 【问题】 甲购买一辆汽车，在开回的路上，因刹车失灵而翻车受伤。在此情形下，他可以（）。 A.请求商家承担违约责任B.请求厂家同时承担违约和侵权责任C.请求厂家承担侵权责任D.请求厂家承担侵权责任，同时请求商家承担违约责任E.请求厂家承担违约责任【答案】 AC17. 【问题】 下列行政诉讼原则中，为行政诉讼所
15、特有的、能充分反映行政诉讼的精神和价值取向的是：（ ）A.人民法院依法独立行使审判权原则B.被告承担主要举证责任C.当事人的诉讼地位平等原则D.对行政行为进行合法性审查原则【答案】 BD18. 【问题】 下列行为中，符合合同履行规则的有（）。A.债务人履行时必须有完全民事行为能力，并不受履行行为性质的影响B.除法律规定、当事人约定或性质上必须由债务人本人履行的债务外，可以由第三人代替履行C.价款或者报酬不明确，又不能通过其他方法确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行D.合同履行费用的负担无约定或约定不明确，又不能通过其他方法确定的，由履行义务一方负担E.要求分批履行的债务，亦可以一次性履行
16、【答案】 BCD19. 【问题】 某县市场监督管理局与该县一家具厂签订了购买办公桌椅的合同，家具厂在合同约定的期限内将市场监督管理局所购买的桌椅送上门。但县市场监督管理局以质量不合格为由要求家具厂降价，家具厂不同意。而后县市场监督管理局以家具厂从事非法经营为由，吊销该厂营业执照。家具厂不服，下列哪些说法不正确?（ ）A.因县市场监督管理局与家具厂签订的合同属民事合同，双方的所有争议应通过民事诉讼解决B.因县市场监督管理局与家具厂签订的合同属行政合同，对市场监督管理局不履行合同的行为可提起行政诉讼C.家具厂对县市场监督管理局吊销营业执照的行为不服，可提起行政诉讼D.因县市场监督管理局为行政机关，其与公民、组织发生的争议均应通过行政诉讼解决【答案】 ABD20. 【问题】 下列关于宅基地使用权的叙述，正确的有（）。A.宅基地使用权属于集体土地使用权B.其权利主体为集体经济组织成员C.权利取得方式为集体经济组织分配D.其用途限制为仅可建造居住之用E.其权利的存续状态为没有使用期限限制【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)