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1、工程土建工程监监 理理 规规 划划审批：审批：工程监理咨询年月日目目录录1.工程工程概况.22.监理工作范围.73.监理工作内容.74.监理工作目的：.95监理工作根据.106工程监理机构的组织形式.107工程监理机构的人员装备方案.118工程监理机构的人员岗位职责.139.造价监理及措施.1610.进度监理及措施.1811.质量监理及措施.1912.平安监理及措施.2113.合同理及措施.2214.信息理及措施.2215.监理工作程序.2316监理工作及措施.2517监理工作制度.3818.监理设施.431.工程工程概况1）工程名称：工程土建工程2）工程地点：3）建立：4）建立规模：5栋建筑
2、总面积：30725.02,其中办公楼：框架构造/4层36.06；制品车间：单层钢构造 19846.3；综合楼：框架构造/6 层 3868.5；公用站房：单层框架构造 1305。5）建立工：2010 年 4 月 6 日-2011 年 4 月 6 日6）工程总：4976.72 万元。7）设计：监理：监视部门：8）工程特征该工程主要包括厂房及办公楼、综合楼、食堂、浴室及公用站房厂房是由二制品车间、三制品车间及二后处理车间及辅助用房组成其中：二织布车间从 1 轴24 轴QW 轴长 220 米跨度 42 米柱距为 7 米檐口高度7.2米采用门式钢架构造根底类型为桩根底该部分桩根底已完成。三织布车间从 1
3、 轴24 轴HQ 轴长 220 米跨度 42 米柱距为 7 米檐口高度 7.2 米采用门式钢架构造根底类型为桩根底。后处理车间从 2432 轴AQ 轴长 84 米跨度 48 米柱距为 7 米采用门式刚架构造檐口高度为15.7米3233轴AQ轴为助用房主要包括打包间及水站采用框架构造主要构造跨度为 8.7m、7m。办公楼为现浇混凝土框架构造地上 4 层首层高 4.5 米 24 层层高3.6 米部分 5 层层高 3.3 米建筑物高 19.8 米建筑面积 36.06。外墙贴保温面砖卫生间内墙面贴瓷砖其余内墙面均为乳胶漆；卫生间天花吊金属板条走道及包间为矿棉板吊顶；楼地面贴地砖卫生间地面为防潮地砖；屋
4、面防水采用为 SBS 卷材防水及保温层采用 35 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。综合楼为现浇混凝土框架构造地上 6 层层高 3.3 米建筑物高 23.4米建筑面积 38.5 外墙贴保温面砖卫生间内墙面贴瓷砖其余内墙面均为乳胶漆；卫生间天花吊金属板条走道及包间为矿棉板吊顶；楼地面贴地砖卫生间地面为防潮地砖；屋面防水采用为 SBS 卷材防水及保温层采用 35 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。食堂为现浇混凝土框架构造地上 2 层层高 5 米建筑物高 10.6 米建筑面积 1592.5 外墙贴保温面砖卫生间内墙面贴瓷砖其余内墙面均为乳胶漆；卫生间天花吊金属板条走道及包间为矿棉板吊顶；楼地面贴地砖卫生间地面为防潮地砖；屋
5、面防水采用为 SBS 卷材防水及保温层采用35 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。浴室为现浇混凝土框架构造地上 1 层建筑物高 4.8 米,建筑面积393.66 外墙贴保温面砖卫生间内墙面贴瓷砖其余内墙面均为乳胶漆；卫生间天花吊金属板条走道及包间为矿棉板吊顶；楼地面贴地砖卫生间地面为防潮地砖；屋面防水采用为 SBS 卷材防水及保温层采用 35 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。公用站房为现浇混凝土框架构造地上 1 层高 6.5 米建筑面积 1305外墙贴保温面砖内墙面均为乳胶漆；楼地面贴地砖卫生间地面为防潮地砖；屋面防水采用为 SBS 卷材防水及保温层采用 35 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。钢构造厂房材料：主钢构造梁、连接
6、板采用 Q235B 钢檀条及其他钢构造材料采用 Q235B 钢高强度螺栓采用10.9 级承压型高强度螺栓普通螺栓采用 Q235B 钢地脚螺栓材质为 Q235B 钢。Q235 钢：手工焊E43 型自动或半自动焊为 H08AH08；Q345 钢：手工焊用 E50 型自动或半自动焊为 H08E。钢筋混凝土构造钢筋有 HPB235 级、HRB335 级、HRB400 级；混凝土：根底垫层均为 C15 其他部位均为 C30。墙体材料：墙身0.000 以下为 MU15 240 厚混凝土普通砖 M10 水泥砂浆；0.000 以上外墙采用 MU10 240KP1 多孔砖 M5 混合砂浆。外墙保温采用挤塑聚苯板
7、保温后处理车间不做外墙保温保温层厚度为 25。门窗材料：后处理车间采用普通玻璃一层卫生间均为毛玻璃其他窗均为中空玻璃 6+9A+6 面积大于 1 平方米的窗均需使用平安钢化玻璃。屋面工程：本工程的屋面防水防水等级为级防水层合理使用年限为 15 层。平屋面防水采用膨胀珍珠岩找坡采用 SBS 卷材防水 3 厚面层用 40 厚 C30 细石混凝土内配4150 双向钢筋。钢屋面采用钢板复合保温卷材防水保温层为 30 厚挤逆板。楼地面工程：厕所及浴室地面为防滑地砖；辅房为地面为地砖；车间、库房为耐磨地面采用 C25 彩色耐磨混凝土 50 厚颜色：纺织绿。11)地质资料根据勘察院提供的岩土工程勘察本工地的
8、地质自上而下为：填土(Qml)层：为砂性素填土黄褐、褐红色主要由砂岩风化岩块混粘性土及砂粒组成含有较多的块石均匀性较差钻进较困难各钻孔均遇见层厚 0.8018.90 米平均值为 7.04 米。第四系全新统海陆交互沉积(Q4mc)层：由淤泥、粘土、淤泥质土、砾砂组成现分述如下：1)淤泥：灰褐、灰黑色具腥臭味夹含贝壳碎片湿度饱和呈流塑状态层厚 2.1017.80 米平均值为 12.21 米。2)粘土：黄、黄褐杂红、肉红、灰大部分切面光滑部分含约 10 的石英质砂粒夹含粉质粘土湿度湿呈可塑状态层厚 1.0015.80 米平均值为 6.67 米。3)淤泥质土：灰、灰黑色夹含少量有机质及朽木碎屑部分夹含
9、约 15 的石英质砂粒湿度饱和呈软流塑状态层厚1.008.50 米平均值为 3.38 米。4)砾砂：黄褐、灰黄等色主要由石英组成含约 5 的粘性土夹含约30的直径约5厘米的石英块部分为中砂及角砾湿度饱和度稍中、部分实层厚 0.806.50 米平均值为3.07 米。燕山花岗岩：由全风化、强风化砂岩组成现分述如下：1)全风化砂岩：黄、黄褐、肉红色原岩构造尚可识别贯入试验锤击数实测值为 30N50 击湿度稍湿呈坚硬状态回转干钻可钻进岩芯呈土柱状层厚 1.006.10 米平均值为 2.96米。2)强风化花岗岩：黄褐、肉红等色大部分矿物巳风化变质节理裂隙发育贯入试验锤击数实测值 N 50 击回转合金钻具
10、较易钻进该地层由上至下有变硬的岩芯上部呈土柱状、部分夹风化岩块岩块大部分用手可折断揭露厚度为 2.0015.53 米。2.监理工作范围本次监理范围为：地基与根底；主体构造；建筑装饰装修；建筑屋面、建筑给水、排水及暖通空调；建筑电气；钢构造制作安装；室外道路、消防等公用设施工程的全过程施工监理工作包括施工阶段及保修阶段的工程监理。3.监理工作内容3.1 进度控制协助业主编制统筹控制进度方案。审核承包施工进度方案并进展风险分析。对承包的进度方案进展检查催促落实。在监理月报中进度控制情况。审核施工统计月报并对有争议的完成量予以计量。3.2 质量控制审核承包施工组织设计及专项施工方案。编制监理细那么和
11、旁站监理方案并催促承包按细那么组织施工。审查承包资质、分包资质、专业工种上岗证书。审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进展进厂验收。组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。对关键部位及工序安排监理员施行旁站监理。对隐蔽工程进展验收。按监理规定下达开工、停工、复工及各种整改。进展工程质量巡回检查组织工程予验收。参加工程验收对整改项检查落实。提交工程质量评估。协助业主进展工程验收备案。3.3 造价控制审核承包工程款申请。审核承包现场签证。对签证及变更的争议组织计量和协商。协助业主审查施工结算、。3.4平安理审查承包平安资质。参加承包平安交底。对违章作业下达整改或停工。催促承包按及珠
12、海有关规定进展文明施工。催促承包执行、及珠海有关法律、法规及建立的各项规章制度。协助处理现场平安事故。3.5工程资料理按监理规定对监理资料进展理和归档。审核施工交工资料。协助建立对工程进展理。提交工程监理总结。3.6组织协调组织施工监理例会。参加业主的各项专题会议。4.监理工作目的：4.1 质量目的：通过严格监视科学理使工程施工质量完全符合现行、规程、及设计要求工程质量到达合格。4.2 进度目的：通过进度控制催促承包按合同工完成施工。4.3 平安目的：无重大伤亡事故。4.4 目的：协助业主把总造价控制在总额以内4.5 合同理目的：防止纠纷顺利完成努力将争议解决于协调及调解阶段4.6 信息理目的
13、：搜集及时传递准确随时储存输出输入畅通4.7 资料理目的：归档正确与施工同步符合及珠海规定4.8 工程理体系运行目的：质量理体系符合 GB/T ISO90012000 要求环境理体系符合 GB/T 240012004 要求职业安康平安理体系符合 GB/T 280012001 要求5监理工作根据5.1、珠海有关法律、法规、和规章5.2 及有关部门公布的工程施工技术、规程、和工程质量检验评定。5.3?建立工程监理?GB50319-20005.4 珠海监理规章制度5.5 经审查的施工图纸、资料及说明5.6 工程施工承包合同及有关、附件5.7 委托监理合同及有关5.8 业主提出的正当合理要求6工程监理
14、机构的组织形式6.1 施工监理组织机构框图总监理工程师费用控制质量控制进度控制平安理资料理总监代表6.2 当总监理工程师需要调整时将征得建立同意并书面建立；当专业监理工程师需要调整时总监理工程师将书面建立和承包。7工程监理机构的人员装备方案71 现场工程机构监理人员表序年龄专业职称在本工程担任工作驻现场时段1工民建工程师总监2工民建工程师总监代表3电气工程师水电监理工程师4工业建筑助工监理员573、总监专业工作表姓名性别出生年月文化程度毕业院校专业及时间相貌现任职务技术职称聘任时间从事设计工作年限从事监理工作年限监理培训证书监理工程师证书电气设备给排水暖通空调建筑构造工作名称邮政编码施工、设计
15、、监理主要经历8工程监理机构的人员岗位职责8.1 总监理工程师履行以下职责：（1）对建立委托监理合同的施行负全面责任；（2）负责理工程监理部的日常工作；（3）确定工程监理部人员的分工和岗位职责；（4）检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况进展人员的调配对不称职的人员进展调换；（5）主持编写工程工程监理规划和审批监理施行细那么；（6）检查监理日记；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和监理工作总结主持编写工程质量评估；（7）主持工程监理信息和监理资料的理工作；（8）主持监理工作会议；（9）签发工程监理部重要和暂停、复工指；（10）组织审查分包、供货、试验资质提出审查；（11）确定见
16、证抽样送样工作岗位指定专人负责；（12）签认分部工程和工程的质量验收记录；（13）主持审查承包开工预验收申请组织监理人员进展开工预验收参加开工验收；（14）审查和处理工程变更；（15）审定承包的工程款支付申请；（16）参与工程质量和平安事故的调查；（17）处理索赔审批工程延调解建立与承包的合同争议；（18）对总监理工程师代表受权；（19）对通过环境理体系认证的承包审核其现场环境污染源识别和评价表指导其制定环境污染理方案；（20）对未通过环境理体系认证的承包指导其编制环境污染源识别和评价表指导其制定环境污染理方案；（21）参与重大工程环境污染事故的调查；（22）组织编写工程环境理工作总结；（23
17、）主持整理工程工程的环境理资料；（24）审查承包的平安消费资质；（25）审核批准承包的专项平安施工技术措施或平安施工方案；（26）组织监理人员定对工程工程进展环保检查和平安施工检查组织编写 HSE 月报、专题和监理总结；（27）参与平安事故的调查；（28）发现存在环境污染严重和平安隐患严重的情况要求承包暂停施工并及时建立；（29）批准工程监理部的 HSE 理方案。8.2 总监理工程师代表履行以下职责：（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部份职责和权利。8.3 总监理工程师不得将以下工作委托总监理工程师代表：（1）主持编写工程监理规划、审批工程
18、监理施行细那么；（2）签发工程开工/复工报审表、工程暂停、工程款支付证书、工程开工报验单；（3）审核签认开工结算；（4）调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；（5）根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员。8.4 专业监理工程师履行以下职责：（1）负责编制本专业的监理施行细那么；（2）负责本专业监理工作的详细施行；（3）组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；（4）审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况
19、对重大问题及时向总监理工程师汇报和；（7）根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。8.5 监理员履行以下职责：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状 况并做好检查记录；复合或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工艺进展检
20、查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；担任旁站监理工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；做好监理日记和有关的监理记录。8.6 资料员岗位职责1 负责收发、保监理工作中的往来、整理监理日志、会议记录。2搜集所有监理工程的、技术资料并按要求分类、编、登记、保。3负责把承受到的设计图纸、设计变更及时分发给各专业监理工程师。4工程开工后做好监理工程资料的整理归档工作。9.造价监理及措施9.1 工程监理机构按以下程序进展工程计量和工程款支付工作：(1)承包统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量和工程款支付申请表；(2)专业监理工程师进展现场计量按施工合同的约定
21、审核工程量和工程款支付申请表并报总监理工程师审定；(3)总监理工程师签署工程款支付证书,并报建立。9.2 工程监理机构按以下程序进展开工结算：(1)承包按施工合同规定填报开工结算报表；(2)专业监理工程师审核承包报送的开工结算报表；(3)总监理工程师审定开工结算报表,与建立、承包协商一致后签发开工结算和最终的工程款支付证书报建立。9.3 工程监理机构根据施工合同有关条款、施工图对工程造价目的进展风险分析。9.4 总监理工程师从造价、工程的功能要求、质量和工等方面审查工程变更的方案并在工程变更施行前与建立、承包协商确定工程变更的价款。9.5 工程监理机构按施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款
22、进展工程量计量和工程款支付。9.6 专业监理工程师及时建立月完成工程量和工作量统计表对实际完成量与方案完成量进展比拟、分析制定调整措施并在监理月报中向建立。9.7 专业监理工程师及时搜集、整理有关施工和监理资料为处理费用索赔提供证据。9.8 工程监理机构协助建立及时按施工合同的有关规定进展开工结算并对开工结算的价款总额与建立和承包进展协商。9.9 未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量监理人员回绝计量和该部分的工程款支付申请。10.进度监理及措施10.1 工程监理机构按以下程序进展工程进度控制：(1)总监理工程师审批承包报送的施工总进度方案；(2)总监理工程师审批承包编制
23、的年、季、月度施工进度方案；(3)专业监理工程师对进度方案施行情况检查、分析；(4)当实际进度符合方案进度时要求承包编制下一进度方案；当实际进度滞后于方案进度时专业监理工程师以书面承包采取纠偏措施并监视施行。10.2 专业监理工程师根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案对进度目的进展风险分析必要建立。10.3 专业监理工程师检查进度方案的施行并记录实际进度及其相关情况当发现实际进度滞后于方案进度时签发监理工程师单指承包采取调整措施。当实际进度严重滞后于方案进度时及总监理工程师由总监理工程师与建立商定采取进一步措施。10.4 总监理工程师在监理月报中向建立工程进度和
24、所采取进度控制措施的执行情况。11.质量监理及措施11.1 在施工过程中,当承包对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动时经专业监理工程师审查并由总监理工程师签认。11.2 专业监理工程师要求承包报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。11.3 当承包采用新材料、新工艺、新技术、新设备时专业监理工程师要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料经审定后予以签认。11.4 对承包在施工过程中报送的施工测量放线成果进展复验和确认。11.5 专业监理工程师从以下五个方面对承包的试验室进展考核：(1)试验室的资质等级及其试验范围；(2)法定计量部门对试验设备出具的计量检
25、定证明；(3)试验室的理制度；(4)试验人员的书；(5)本工程的试验工程及其要求。11.6 专业监理工程师对承包报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进展审核并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员回绝签认并签发监理工程师单书面承包限将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。11.7 定检查承包的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。11.8 总监理工程师安排监理人员对施工过程进展巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以
26、检查的重点部位专业监理工程师安排监理员进展旁站监理。11.9 专业监理工程师根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员回绝签认并要求承包严禁进展下一道工序的施工。11.10 专业监理工程师对承包报送的分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认；总监理工程师组织监理人员对承包报送的分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。11.11 对施工过程中出现的质量缺陷专业监理工程师及时下达监理工程师要求承包整改并检查整改结果。11.12 监理人员发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故通
27、过总监理工程师及时下达工程暂停要求承包停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师及时签署工程复工。总监理工程师下达工程暂停和签署工程复工,宜事先向建立。11.13 对需要返工处理或加固补强的质量事故总监理工程师责承包报送质量事故调查和经设计等相关认可的处理方案工程监理机构对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。总监理工程师及时向建立及本提交有关质量事故的书面并将完好的质量事故处理记录整理归档。12.平安监理及措施12.1 平安监理控制要点(1)平安文明施工组织机构情况(2)危险源及评价(3)施工平面布置图、水、电源保护措施(4)施工生活区须设在建立场地之外(5)平安
28、检查例会制度(6)劳动防护措施检查(7)用电设备平安运行检查(8)平安应急预案(9)施工所用卫生设施合格(10)施工方案平安措施制定(11)平安文明施工制度(12)环境污染源辨识及评价(13)平安文明施工报表(14)施工方平安文明施工理的人力、物力投入12.2监理主要措施(1)监理委派专项工程师负责平安文明施工(2)制定检查制度(3)规定平安检查例会(4)执行赏罚制度(5)记录存档制度13.合同理及措施13.1 合同理的原那么及内容对承包商的施工活动进展、监视、检查保证合同全面履行是监理工程师合同理的主要内容。同时要提请业主全面履行合同义务为施工创造必要条件尽量减少索赔的发生。1 合同理工程师
29、要认真分析研究所有合同包括合同条款合同会谈记录备忘录等在此根底上制定出合同理的要点。2 理解工程业主优先考虑和关心的事项研究合同潜在的风险制定出预防和防止风险的措施。3 在合同履行过程中合同理工程师应经常跟踪合同执行情况和施工中的问题进展记录、统计和分析发现问题及时通过?监理工程师单?催促和纠正承包商不符合合同约定的行为提早向业主和承包商发出预示防止偏离合同约定的发生。4 合同理工程师要协助业主履行自已的各项职责和义务为施工顺利进展创造条件尽量减少承包方提出索赔的时机。5 在合同执行过程生合同纠纷或合同索赔时合同理工程师负责联络索赔涉及的各方人员包括进度、费用、质量等理人员研究索赔证据索赔产生
30、的后果并提出。6合同理工程师在工程时协助造价工程师做好工作。14.信息理及措施14.1 监理机构按监理信息流程图进展监理信息的分发与传递。14.2 工程监理部信息分发、传递由资料员负责。14.3 向承包、建立传递各种信息时按岗位权限履行签认手续。15.监理工作程序15.1 工程建立监理工作程序15.2 施工准备阶段的监理工作15.2.1 在设计交底前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。15.2.2 工程监理人员参加由建立组织的设计技术交底会总监理工程师对设计技术交底进展签认。15.2.3 工程工程开工前总监理工程师组织专业监理工程师审查承包报送的
31、施工组织设计提出审查并经总监理工程师审核、签认后报建立。15.2.4 工程工程开工前总监理工程师审查承包现场工程理机构的质量理体系、技术理体系和质量保证体系在确保工程工程施工质量时予以确认。15.2.5 专业监理工程师按规定对承包报送的测量放线控制成果及保护措施进展检查符合要求时专业监理工程师对承包报送的施工测量成果报验申请表予以签认。15.2.6 专业监理工程师审查承包报送的工程开工报审表及相关资料具备规定的开工条件时由总监理工程师签发并报建立。15.2.7 工程工程开工前监理人员参加由建立主持召开的第一次工地会议。15.3 监理交底会议：监理交底会由总监主持必要时监视机构主要对施工、供货等
32、受监理方。参加监理交底会议人员(1)承包工程经理及有关职能人员(2)分包主要负责人(3)工程监理部有关人员(4)建立代表监理交底会内容：(1)明确监理合同约定的监理权利和义务(2)介绍监理工作范围和内容(3)介绍监理工作根本程序和(4)明确有关报审、报验的要求及工程资料理要求(5)形成纪要15.4 工地例会15.4.1 在施工过程中,总监理工程师定主持召开工地例会。由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。15.4.2 工地例会包括以下主要内容：(1)检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因；(2)检查分析工程进度方案完成情况提出下一阶段进度目的及其落实措施；(3)检查分析工程工程质量
33、状况针对存在的质量问题提出改良措施；(4)检查工程量核定及工程款支付情况；(5)解决需要协调的有关事项；(6)其他有关事宜。15.5 平安例会：为突出平安理的重要性监理平安例会专门召开。15.51 平安例会参加人员：(1)总监和专业平安工程师相关专业工程师(2)承包工程经理和平安负责人(3)建立平安负责人15.52 平安监理例会内容：(1)检查上次例会议定事项的落实情况分析未定事项原因(2)提出新的平安要求(3)解决平安理有关事宜(4)形成纪要16监理工作及措施16.1工程质量、进度、控制的主要手段和措施施工准备阶段监理要点16.1.1.1检查技术准备1设计施工图纸完好性并检查是否到施工班组2
34、设计图纸交底进展的效果3施工组织设计、施工方案审批4施工记录用表.2检查物资准备1施工设备进场检查2施工材料进场检查、质量与数量能满足要求3施工队伍生活环境是否平安可靠4设备材料订货合同已落实16.1.1.3检查人员素质：主要人员特证情况及相关工种的施工经历。16.1.1.4检查施工队伍组织机构16.1.1.5检查开工条件1施工与建立场地2水、电、道路、3理部门签发施工答应证16.1.1.6资金落实情况可否能按开工方案拨款16.2施工阶段16.2.1进度控制工作流程图编制总体进度方案网络图业主设备采购进度方案周工作方案施工编制进度方案满足施工方案审核施工进度方案周或周滚动方案施工执行进度方案施
35、工协调会调整加强进度控制确保总体进度方案实现总体进度方案目的检查比拟分析施工阶段质量控制工作流程（1）材料质量控制退货检查出厂合格证、质量书审核厂商资质检查施工复检监理下达材料审核单限制使用允许使用（2）设备采购质量控制工作流程（3）施工过程质量控制工作流程（A）施工方案审核与设计联络研究并复审设备一览表与业主联络选择合格供货商资质、信誉合同控制施工施工组织方案送审总监批审队伍质量机械质量质保体系施工程序与监理签发施工方案审核表（B）开工审核施工提交开工送审单监理人员审核施工开工与业主联络总监签发开工审核表施工系统组织开工C开工质检施工提出检查申请单监理人员检查以下工程材料复核机械运转施工放线
36、平安措施下道工序现场组织(D)隐蔽工程质检验收监理组织共同验收业主参加监理签发验收审核单下道工序修整施工自检施工填报检查验收申请单监理人员审核申请单E 工序交接质检工序施工完毕修整施工自检施工填报审核申请单监理人员审核申请单监理组织工序检查业主参加仪器检查现场测、察监理签发质检审核表进展下道工序F工程变更签证施工提出变更签证申请单监理人员审核与业主联络监理人员签审核表总监G设计变更处理设计提出变更申请单总监口头与业主联络总监初审监理人员拟文总监审核设计提出设计变更图纸总监组织审核总监审核与业主联络控制施工监理工程师编制调整H单项工程开工验收中间交接验收施工自检返修施工提出验收申报表及各分项质量
37、验收单监理组织审查审核验收单现场三查四定仪器检测质量评定表签验收证书（I）工程开工验收施工完成土建工程开工、安装工程完成试车调试施工提交工程技术资料质量签证工程结算含开工图、资料变更等与业主联络监理组织全面检查、验收监理签检查审核表质量监视质量认证业主、监理、施工签工程验收证书工程交接使用、保修支付工程款业主、监理审核结算书工程质量等级评定（4）监理施行细那么静压桩施工监理施行细那么；土建工程施工监理施行细那么；给排水施工监理施行细那么；电气 施工监理施行细那么；平安施工监理施行细那么；平安文明施工监理规划；5旁站监理方案本工程将按、广东珠海有关行业有关规定、对隐蔽工程和关键(AR 级)工序施
38、行旁站监理届时将陆续提交旁站监理方案。17监理工作制度17.1 监理过程的工作制度(1)设计、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计、图纸在工程开工前会同施工及设计复查设计图纸广泛听取防止图纸中的错、漏、碰、缺。(2)技术交底制度监理工程师催促、协助建立组织设计向施工进展施工设计图纸的全面技术交底设计意图、施工要求、质量、技术措施并根据讨的事项做出书面纪要交设计、施工执行。(3)开工审批制度当工程的主要施工准备工作已完成时施工提出?工程开工书?经监理工程师现场落实后报总监批准。(4)材料、构件检验及复验制度分部工程施工前监理人员审阅进场材料和构件的出厂证明、材料证明、试验填写材、构件监理合格证。
39、对于有疑问的主要材料进展抽样在监理工程师的监视下使用施工设备进展复查不准使用不合格材料。(5)变更设计制度如因设计图错漏或发现实地情况与设计不符时由提议提出变更设计申请经建立协调设计同意后进展变更设计设计完成后由设计方填写变更设计单。监理工程师审核无误签发?设计变更单?交承包施行。(6)隐蔽工程检查制度隐蔽以前施工根据?工程质量评定验收?进展自检并将评定资料报监理工程师。施工将需检查的隐蔽工程在隐蔽前提出方案报监理工程师监理工程师排出方案施工进展隐蔽工程检查重点部位或重要工程会同施工、设计共同检查签证。(7)工程质量监理制度监理工程师对施工的施工质量有监视理责任。监理工程师在检查工作现的工程质
40、量缺陷及时记入监理日志指明质量部位、问题及整改限纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题由监理工程师正式填写?整改单?施工整改施工按要求及时做出整改克制缺陷后监理工程师复验签证。如所发现工程质量问题已构成工程事故时按规定程序。如检查结果不合格或检查证实所填内容与实际不符监理工程师有权不予签证并将记入施工日志内待改正并重验合格后才能签证方可继续下道工序施工。特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程在施工的同时设计工地代表参加与监理工程师共同检查签证。隐蔽工程检验合格后经长停工在复工前将重新组织检查签证以防意外。(8)工程质量检验制度监理工程师对施工的施工质量有监视理的权利与责任。监理工
41、程师在检查工程现一般的质量问题随时施工及时改正并作好记录。检查不合格时发出?整改单?限改正。如施工不及时改正情节较严重的监理工程师在报请总监理工程师批准后发出?工程暂停?指部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工改正后进展复验合格后发出?复工指?。分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后经自检合格填写各种工程报验单经监理工程师现场查验后发给?分项、分部工程检验认可书?或?开工证书?。监理工程师需要施工执行的事项除口头外使用“监理催促施工执行。(9)工程质量事故处理制度凡在建立过程中由于设计或施工原因造成工程质量不符合或设计要求或者超出?验标?规定的偏向范围需做返工处理的统称工程质量事故。
42、工程质量事故发生后施工必须用或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故监理工程师立即上报建立。凡对工程质量事故隐瞒不报或拖延处理或处理不当或处理结果未经监理工程师同意的对事故部分及受事故影响的部分工程视为不合格不予验工计价待合格后再补办验工计价。施工及时上报“质量问题单并抄报建立和监理各一份。对于一般工程质量事故由施工研究处理填写事故一份报监理；对较大质量事故由施工填写事故一式两份由监理组织有关研究处理；对重大质量事故施工填写事故一式三份报监理由监理组织有关研究处理方案报建立批准后施工方能进展事故处理。待事故处理后经监理复查确认无误方可继续施工。(10)施工进度监视及制度监视施工严格按照合
43、同规定的方案进度组织施行监理每月在监理月报中向建立各项工程实际进度及方案的比照和形象进度情况。审查施工编制的施行性施工组织设计要突出重点并使各、各工序进度亲衔接。(11)监视制度监理催促施工报送与承包合同相适应的分段、分工序的概算台帐资料并随时补充变更设计资料掌握变动情况。对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大的工程监理及时掌握并报建立以便控制。(12)监理制度监理逐月编写?监理月报?报建立。“监理月报内容按监理要求和广东珠海相关规定符合监理的。(13)工程开工验收制度开工验收的根据是批准的设计包括变更设计设计、施工有关工程质量验收及合同及协议等。施工应按规定编写和提出验收交接是申请开
44、工验收的必要条件开工不齐全、不正确明晰不能验收交接。施工在验收前将编好的全部开工及绘制的开工图提供监理一份审查确认完好后报建立其余分发有关接收、使用保。交接开工内容如下：1)全部设计二份包括变更设计。2)全部开工二份。3)各项工程施工记录二份。4)工程小结。5)主要机械及设备的技术证书二份。(14)监理日记和会议制度监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记特别是涉及设计、施工和需要返工、改正的事项应详细做出记录。每周召开监理例会检查本周监理工作沟通情况商讨难点问题布置下周监理工作方案总结经历不断进步监理业务程度。(15)监理回访制度缺陷责任每季度回访一次有事随叫随到。缺陷责任满每年一次回访。18.监理设施1.2 间2.办公桌椅 4 套3.柜8 节5.机 1 部6.电脑 1 台7.日常质量检测工具、仪器按工程进展配置8.劳保装备每人 1 套。