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1、XX年住建局半年工作总结 2014年上半年，在县委、县政府的坚强领导下，住建系统干部职工以科学发展观为统领，按照“建设秦巴地区特色魅力城市和魅力川东小天府”的发展定位，高位求进、加快发展，狠抓工作预决算明细账和“四个一批”重点项目的落实，奋力推动全县住房和城乡规划建设事业跨越发展。截止6月底，全县建筑业总产值实现4.1亿元，房地产开发投资完成1.4亿元，市政基础设施建设完成投资1.53亿元，商品房竣工10.65万平方米，基本实现“时间过半任务过半”。 一、主要工作和成绩 （一）城乡规划逐步完善。完成了城市总体规划的修编，按照省人民政府最新要求，于5月23日再次经省住建厅组织专家对总体规划内容、
2、城市开发边界、增长边界、新型城镇化等内容进行了审视，并予通过;完成了xx县生态建设和环境保护专项规划、xx县公共服务设施专项规划、xx县综合防灾减灾专项规划和xx县市政综合设施专项规划等4个专项规划的财政评审，待总规批复后可及时启动规划编制工作;完成了熊家湾、涂家院子安置房的施工图设计、预算、财政评审，并按照政府要求将图纸、资料等移交bt单位实施;完成了二十八挑16、17号楼及车库的施工图设计、预算、财政评审;完成了孝文化广场、城市规划展览馆的预算、财政评审;启动了南环线安置房的设计工作，目前已推出了两个点的安置房户型供被拆迁户选择;完成了XX省第二批“百镇试点建设”甘棠镇的总体规划、控制性详
3、细规划的编制，并由县政府批准实施;完成了17个乡镇（新宁镇、普安镇、任市镇除外）控制性详细规划的编制，并由县政府批准实施;完成了对任市镇总体规划的评审工作，启动了甘棠镇转洞桥村马道子新村（聚集点）的规划编制工作，配合县委农办完成了2014年拟建新村（聚集点）的初步选址工作。 （二）城市建设持续加速。今年上半年，共实施市政工程12个，总投资2.9867亿元，目前已竣工工程3个，已完成投资1.52896亿元。完成了双河口至安监局道路改造工程，完成投资800余万元;完成了普安镇新北街12米道路改造市政工程，完成投资99余万元;完成了1X-2X地块间16米道路及管网工程，完成投资380余万元;完成了金
4、源山水城以西24米规划道路、县城一小周边规划市政道路、环城东路以北kjcb-01号地块36、16米道路前期工作，待政府征拆完成即可动工修建;双河口农贸市场规划道路工程已完成总工程量的80%，完成投资280余万元;XX县区雨污管网分流改造工程四、五、六标段已完成总工程量的30%，完成投资450余万元;启动了滨水景观工程一期建设，完成工程投资9780.6万元。 （三）建筑产业平稳发展。上半年，全县共有在建建筑项目27个、总面积121万平方米（其中新开工项目2个、建筑面积17万平方米），办理竣工备案项目6个，办理合同备案6个，办理建设工程施工许可证18个、建筑面积62.21万平方米，实现建筑业总产值
5、投资4.1亿元。办理商品房预售许可证7宗、面积10.65万平方米，竣工商品房8.25万平方米，完成房地产开发投资1.4亿元;其中，金源山水城房地产开发项目（二期）已完成主体工程;橄榄新城房地产开发项目已完成二期的装饰装修工程，并启动三期工程;康力国际房地产开发项目一期装饰装修工程已完成，二期工程主体已完成工程量的10%;三罗金都房地产开发项目、锦绣园房地产开发项目已完成主体工程的60%，其它项目正有序推进。 （四）民生工作有序开展。一是保障性安居工程建设全速推进。目前，新建公共租赁住房340套已完成相关手续办理，已移交代建办正式启动招投标，预计6月底进场开工建设;廉租住房第五期工程高层部分27
6、2套，室内装修已完成90%，正在完善水电气安装，预计8月底交付使用;2012年经济适用住房建设项目100套，正在进行室内装修，预计12月底交付使用;2012年公共租赁住房建设560套，已完成主体施工，正在进行室外装修。2013年廉租住房96套，已完成主体施工，正在进行室外装修，公共租赁住房124套，经济适用住房60套正在进行主体施工。二是住房保障全面启动。完成了租赁补贴的发放，2014年1月，对全县1156户2399人核发租赁补贴资金172.3万元;做好了保障住房实物分配工作，2013年度255户符合实物配租条件的家庭已于6月5日进行了摇号分配，2014年度住房保障申请（公租房）受理工作已于5
7、月7日正式启动。三是继续加强农村c级危房改造。组织财政、发改等部门对全县2013年第一批1239户农村危房改造进行了初步验收，督促部分纸质资料未完善的乡镇进行了整改。 （五）行业管理日益规范。一是规范行政审批。严格执行“两集中两到位”，杜绝体外循环。上半年共办理选址意见书5件，建设用地规划许可证5件，施工图设计文件审查备案9件，建设工程规划许可证50件，施工合同备案6件，建筑工程施工许可证16件，商品房预售许可8件，物业资质2件，竣工验收备案6件，质量监督申报登记10件。二是加强“两违”整治。16月，共查处违法建设151户，占地面积18330.03平方米，发出责令停止施工通知书151份，限期拆
8、除通知书151份，行政处罚告知权利书65份，行政处罚决定书54份，责令限期自行拆除违法建设公告7份，拆除违法建设催告书7份，强制拆除违法建设决定书7份，拆除违法建设110户，拆除面积7929.48平方米，有效打击了违法建设蔓延的势头。三是规范工地管理。进一步整顿和规范建筑市场秩序，加强文明施工标准化管理，重点对政府投资工程和房地产企业的开发建设行为、转包、违法分包和挂靠行为，安全防护设施配置不到位、安全费用投入不到位，不执行强制性标准，偷工减料等问题进行了专项治理，上半年共发出建设工程质量安全整改书25份，发放建筑工程安全文明施工设施标准化知识手册27份，建筑市场秩序得到明显好转。四是加强质量
9、安全监管。加强建筑质量安全宣传，深入到全县各乡镇宣传建筑质量安全方面的法律法规知识，发出建设工程安全生产管理条例、XX省企业职工伤害事故调查分析等宣传资料1万余份，增强了农民的安全意识;强化农民工培训，输送技工到市规划和建设局培训中心进行培训，增强了我县农民工的操作技能和安全生产意识;狠抓质量安全监督管理，在日常监督中认真贯彻落实有关工程质量方面的法律法规制度和强制性条文，加强对五方责任主体履行质量安全责任和义务情况，监督工程质量安全生产规定的执行情况。五是加强物业管理。针对物业企业市场行为不规范、服务不到位、侵犯业主合法权益、自身管理不规范、小区内“脏、乱、差”及节假日物业服务制度不落实等问
10、题，配合社区搞好对物业小区的管理，并对反映涉及到小区内的信访问题进行了及时回复和处理。六是加强产权产籍管理。1-6月，共办理房屋所有权登记2157件，69.87万平方米;做好了商品房预售合同登记备案，登记备案696件，面积7.64万平方米;做好了办证遗留问题和区乡普发办证准备工作，已解决江城明珠111户的办证遗留问题，东方之骄相关手续已完成，产权产籍管理基本规范。 （六）自身建设不断加强。一是开展党的群众路线教育实践活动。结合住建工作实际，制定了工作方案，成立了群教活动办，创新实施了“六访六问”活动，切实做到了规定动作不走样、创新动作有特色，成效明显。二是制定帮扶方案。完成了“万名干部直接联系
11、服务群众”双向互动网络平台的信息录入工作。 二、存在的主要问题 上半年住建工作虽取得一定的成绩，但也存在一些不容忽视的问题和不足之处：一是因资金、土地等未及时到位导致部分重点项目不能按期开工，形象进度不够;二是信访上访现象依然突出，致使维稳压力大。 内容总结（1）XX年住建局半年工作总结 2014年上半年，在县委、县政府的坚强领导下，住建系统干部职工以科学发展观为统领，按照“建设秦巴地区特色魅力城市和魅力川东小天府”的发展定位，高位求进、加快发展，狠抓工作预决算明细账和“四个一批”重点项目的落实，奋力推动全县住房和城乡规划建设事业跨越发展（2）目前，新建公共租赁住房340套已完成相关手续办理，已移交代建办正式启动招投标，预计6月底进场开工建设