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1、县住建局半年工作总结 20*年上半年，县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以统筹发展理念为指导，开拓创新，扎实工作，城乡规划建设、园林县城创建、住房保障、建筑业管理和新农村建设等各项工作稳步推进。现将半年工作总结如下： 一、上半年住建工作运行情况 16月，全县住建经济完成固定资产投资17454万元。 （一）项目建设和对上争取进展顺利。总投资2.1亿的道路项目通过企业借资模式顺利推进。环城路二期道路工程完成800米基础换填及350米挡土墙建设；安泰大道延伸段完成30%路基开挖；水厂改扩建工程已完成征地拆迁及150米挡土墙建设，高压线路拆迁正在进行；城南二路车行道完工；天然气管道建设已召开协调
2、会，即将启动建设；解放路、鸣凤大道延伸段前期准备工作正紧张进行；危房改造下达指标1840户。 （二）规划编制和管理有序开展。一是组织召开了xx县城市总体规划实施评估报告和修改论证报告专家论证会，完成了城市总体规划修编人口规模论证报告初稿。二是XX县区公厕现状摸底及规划布局图完成初稿，xx县XX县区给水专项规划顺利通过专家评审，进一步完善了鸣凤河景观规划。三是共发放建设项目选址意见书18份、建设用地规划许可证63件，共收缴城市基础设施配套费及两金97.7万元。四是共出具5个批次用地、38宗国有土地招拍挂的规划设计条件及红线图。五是组织召开了2次局规划业务会议，筹备召开了1次城市规划委员会，审议通
3、过了16个项目的规划方案。 （三）住房保障和房产管理规范运行。一是住房保障工作稳步推进。沮阳二期1008套廉租房已完成主体施工，沮阳三期408套廉租房正进行主体施工，鸣凤廉租房已完成地址勘察和图纸设计，花林廉租房完成征地搬迁和场地平整，洋坪廉租房正进行征地搬迁。300套公租房已由安广陶瓷、晶品玻璃、奥龙食品等企业落实，预计8月开工。843套国有工矿棚户区改造任务已通过吉星化工和燎原矿业所属危旧住宅楼修缮改造项目落实。“三无”小区346套房屋整治任务已完成方案调整和优化。100户新增廉租补贴发放已完成第一批45户房屋补贴对象走访工作。同时，配合县发改局完成2014年度28716平方米576套廉租
4、住房项目申报工作。二是房地产市场规范运行。上半年新增开发项目2个，商品房预售合同登记备案941户，监管预售金额3.14亿元。三是物业管理力度不断加大。起草了关于进一步加强全县物业管理工作的意见和xx县物业管理办法，组织开展了2013年度第一期物业管理知识培训讲座。 （四）国家园林县城创建顺利推进。一是实施了一批绿化项目。在城南新建防护林带700米，共栽植柳杉、广玉兰500株；启动了花境工程，沿石头店至二桥段种植蜀葵、旱金莲、石竹、半枝莲、马鞭草等10余个品种，面积1.5万平方米；完成凤翔路节点改造和大桥路桂花树补植工作；启动了解放路北段（东门路至凤翔路）和大桥路的行道树树围补绿以及安泰大道（中
5、石化加油站旁空地和万福楼前绿化带）增绿补绿工作。二是拟定了一批建设项目方案设计。世纪广场亮化工程已进入招投标程序；梧桐大道、沮河水上音乐喷泉、桃花岛改造升级等项目已完成概念规划设计；综合性公园建设初步完成选址，综合利用方案已完成；枫园、楠园、樱花园、诗意梧桐园等街头小游园正在抓紧制定方案。三是29家园林式示范单位创建已完成24家，其它5家正抓紧建设。四是拟定了xx县城乡建设项目绿色图章制度，待提交县政府常务会议讨论通过后予以实施。 （五）村镇建设成果喜人。一是消危改造进展迅速。年初计划改造5100户，目前已签订改造协议6076户，启动改造3942户，完成2843户。二是新社区建设顺利推进。全县
6、新建或续建农村新社区近30个，正进行规划的4个，完成规划的13个，开工建设的10个，完成基础设施建设的3个。三是集镇整治有序开展。旧县镇拆除违章雨棚3000平方米，安装灯箱广告66个；荷花镇嫘祖文化广场正在建设；洋坪镇双路至集镇段道路人行道整治工程积极推进；茅坪镇投资13万元更换绿化带新苗65000株，开展了集镇环境大整治，新增垃圾桶20个、垃圾拖运车2个；花林寺镇完成了临时菜市场菜棚搭建及石头店集镇违法建筑拆除工作；河口乡启动了幼儿园街道延伸工程征地拆迁工作。四是生态文化走廊建设全面推进。鸣凤镇凤山至安鹿段、万山至茅坪段生态文化长廊美化亮化工程正在推进。旧县镇生态文化走廊完成绿化工程60%，
7、土建工程完成80%。广坪至苟家垭的生态文化走廊绿化美化工作基本结束。映沟、落星、双坪三个绿化节点正在建设中。茅坪镇陈家院子和高脚寺绿化节点建设完成。 （六）建筑业管理工作扎实推进。今年全县在建工程项目共计28个，建筑面积约30万平方米。组织开展了两次大规模安全生产专项检查：一是3月22日开展了春节复工专项检查，共检查项目22个，建筑总面积15万平方米，发出安全隐患整改通知书6份，排查隐患72处；二是“5.21”事故后集中开展安全生产大检查，共检查施工企业12家、监理企业6家、工程项目24个，复查项目20个，总建筑面积28万平方米。共查出安全隐患360多处，消除安全隐患200多处， （七）作风效
8、能不断提升。扎实开展了“发展环境年”效能建设、“学创”、人大工作评议、五型机关创建、道德讲堂等一系列活动，干部作风大大转变，行政效能逐步提升，发展环境不断优化，服务中心、服务大局、服务科学发展的能力不断增强。 二、存在的问题 一是征地拆迁问题仍然是制约城市建设的主要因素。今年的解放路延伸段、鸣凤大道延伸段道路改造工程以及保障房建设项目均由于征地拆迁滞后未能按期动工。二是创建国家园林县城时间紧、任务重，绿量不足与可用绿化用地缺乏的矛盾，绿化建设项目数量多、要求高与县内园林企业数量少、承载力有限的矛盾，以及县城绿化精品和特色不够等突出问题，都对创园工作产生一定的制约作用。三是随着城镇化的加速发展，
9、全县建筑工地量大面广，高层建筑、塔吊设备等不断增多，建筑质量、安全管理的难度、压力增加。 三、下一步主要工作措施 （一）研政策，大力度争取资金项目。加强对国家、省市政策研究，包装项目，争取污水管网、供水、保障房、危房改造等资金，对上争取资金8000万元以上。加强土地升值、投资收益、bt和bot模式等课题研究，完善企业借资的融资模式，吸引社会资金参与城市建设。 （二）全规划，大手笔勾画城乡蓝图。完成xx县城市总体规划修编和xx县城乡总体规划的编制工作，完成鸣凤河景观规划设计方案，指导乡镇完成总体规划的修编和评审工作，健全规划体系。 （三）推项目，大气魄拓展城市骨架。与鸣凤镇征地拆迁专班加强联系，
10、积极创造条件合力破解征迁难题，全面推进各大项目建设。完成环城路二期道路改造、水厂改扩建等项目建设，全面推进鸣凤大道延伸段、安泰大道延伸段等道路建设，做好城东大道、飞龙路、安泰一巷道路改造工程等项目前期准备工作，抓好天然气管网及房地产项目，以XX县区路网和市政公用设施建设推动县城规模扩张。 （四）保平安，大气力狠抓质量安全。继续开展在建工地安全生产大检查，进一步巩固前一阶段安全生产检查工作成果，确保行业安全底线，确保工程实体质量100%合格，杜绝安全事故，规范建筑市场秩序。进一步加大建筑行业法律法规知识及新技术的培训力度，全面提升我县建筑行业管理队伍素质。 （五）抓创园，高标准提升城市品位。以增
11、加绿量、塑造精品为原则，按照点上布景、线上添荫、面上成林的思路，加快园林绿化建设。一是以三江集团指挥部闲置园林绿化资源为依托，高起点、高标准策划大型综合性公园，同时启动枫园、楠园、樱花园、诗意梧桐园等小游园建设，尽早完成世纪广场亮化美化工程，打造一批特色鲜明的公园小游园，使广大市民共享诗意栖居。二是启动梧桐大道、解放路和大桥路行道树树围增绿工程、XX县区主干道增绿补绿工程，使广大市民实现林荫出行。三是结合单位（小区）绿化建设情况，评选一批园林式示范单位（小区），并择优推荐一批申报省级园林式单位（小区），不断提升各单位（小区）的绿化水平。四是严格落实城乡建设项目绿色图章制度。五是引导县内园林企业
12、把握时机发展壮大，并结合政策引进周边园林设计和施工企业，不断壮大市场主体。六是加大园林绿化执法和引导力度，加强对毁绿、占绿等违规行为的处罚力度，同时加强爱绿、护绿宣传活动。 （六）惠民生，高质量推进住房保障。加快保障性住房在建项目建设，确保沮阳二期项目竣工交付、沮阳三期项目主体完工，确保鸣凤、花林、洋坪3个项目984套廉租房开工建设。完成300套公租房、843套国有工矿棚户区改造、100户新增廉租补贴发放以及346套旧房整治等任务。出台xx县保障性住房管理办法和县人民政府关于加强物业管理工作的意见。 （七）助和谐，高品位建设美丽乡村。加强对各村危房改造和农村新社区建设的技术指导和验收工作，确保
13、全面完成5000户以上危房改造、20个以上农村新社区建设任务。积极指导各乡镇完成集镇总规修编工作，推进集镇环境整治、基础设施及绿化节点建设等工作。全面完成凤山桥至棚镇段生态文化走廊建设任务。 （八）优环境，高效能服务中心工作。圆满完成“发展环境年”、“学创”、人大工作评议、五型机关创建、党的群众路线学习教育等相关活动，积极履行经济联络员职责，为重点项目和企业提供优质服务，塑造住建部门一流的作风形象。配合做好各大项目征地搬迁工作。 内容总结（1）县住建局半年工作总结 20*年上半年，县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以统筹发展理念为指导，开拓创新，扎实工作，城乡规划建设、园林县城创建、住房保障、建筑业管理和新农村建设等各项工作稳步推进（2）沮阳二期1008套廉租房已完成主体施工，沮阳三期408套廉租房正进行主体施工，鸣凤廉租房已完成地址勘察和图纸设计，花林廉租房完成征地搬迁和场地平整，洋坪廉租房正进行征地搬迁