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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作第一章 工程概况与特点 1.1、工程概况本工程位于贵州省黔东南苗族侗族自治州从江县岜沙苗寨月亮山上顶峰，占地面积约135467.7，总建筑面积约16802.67，共35栋别墅式建筑，依山而建。由会议中心、接待中心、咖啡厅、健身中心、餐厅、别墅客房等组成，单栋建筑总高度830米不等。因地势岩层位置不同，基础为人工挖孔桩基础、钢筋混凝土独立基础、筏板基础等多种形式；基础上部结构为重钢结构形成整体钢平台，首层以上为轻钢结构集成房，多栋楼号建在斜坡陡边上，整体形成吊脚楼型式。本工程还包括园林景观、水电安装、空调工程、道路工程、弱电智能化工程等配套设
2、施，属于综合性群体工程。1.2、工程难点 工程施工范围内开工时均为原始森林山顶，且海拔高差大，海拔高度在570米650米之间，施工进场需清表、移树、修建道路、平场施工用地。施工用水、垂直运输困难，施工用电量大等。多栋建筑物在陡坡边坡位置，施工运输、混凝土浇筑等施工难度很大。每栋建筑物结构形式多（混凝土结构、重钢结构、轻钢木结构、茅草屋面）、一期共20栋楼同时开工，二期共15栋楼同时开工，工期要求短，每天投入劳动力大。从县城到本工程施工地的公路均为乡村公路，路窄且弯道多，大型重载车辆进出困难。该建筑区处在原始森林山峰顶处，引水极为困难，对防火防雷要求高，施工进场开始就需组成防火小组24小时站岗、
3、巡查，杜绝火患，随着楼栋号施工面的增大，防火小组人数增加，直至工程竣工移交建设方。本工程临近少数民族集中居住区域，对外协调需友好对待。1.3、工期要求根据建设方要求，本楼群分为两期施工，其中 2#、4#、7#、9#、12#、13#、14#、16#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、28#、29#、30#、31#、34#、35#楼为一期施工，施工总工期61天。计划开工日期为2016年8月15日；计划竣工日期为2016年10月13日。1#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、15#、17#、18#、19#、26#、27#、32#、33#楼为二期，施工总工期98天，计划开工日期20
4、17年3月25日，计划竣工日期为2017年6月30日。1.4、编制依据与技术规范及检验标准 岜沙论坛会址工程施工合同岜沙论坛会址工程施工设计图 岜沙论坛会址工程地质勘察报告 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国环境法 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 工程测量标准 GB500262007建筑桩基技术规程 JGJ942008建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002钢筋焊接及验收规程 JGJ/T182012混凝土结构工程及验收规范 GB502042011砌体工程施工及验收规范 GB502042011地下防水工程施工及验收规范 G
5、B502082011 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002 钢结构防火涂料应用技术规范 CECS24：90 碳素钢结构 GB/T700-2006 碳钢焊条 GB/T5117-1995木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2012 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 综合布线系统工程验收规范 GB503122007 屋面工程技术规范 GB502072012 建筑地面工程施工及验收规范 GB502092010 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ462005 建筑安装工程质量检验评定标准 GB503002001 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 建筑物防
6、雷设计规范 GB50057-2010 建筑施工现场用电安全规范 GB50194-93 给水排水管道工程施工及验收规范 GB502682008 脚手钢管架扣件标准 GB15831-2006 职业健康安全管理体系 GB/T28001-2000 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-2003建筑工程施工安全操作规程 DBJ01-62-2003 建设工程安全生产管理条例贵州省建筑工地文明施工标准混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造
7、详图 16G101-1建筑物抗震构造详图11G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-3第二章 施工平面布置图2.1、一期基础、主体工程平面布置一期工期紧，现场条件受限，开工时，先将施工进口道路从芭沙村公路边清表、移树（具体见平面布置图坐标）、开挖道路路基、换填至30#楼、31#楼西侧，长度约350米处，修建堆场和回车场。达到能进出挖掘机、中小型运输车辆，并能使车辆卸料后回转出场。继续将道路一直开挖到达28#楼处为终点，同前方法修建堆场和道路回车场，达到一期共20栋楼同时施工条件。在一期楼栋施工的同时，依据各栋楼位置，修建道路，道路断面做法：换填、夯实路基、
8、做排水沟、路两侧绿化、片石换填道路基层，上面满铺石子；一期工程收尾阶段，以图纸正式道路加铺道路基层、做水稳层、沥青底层、留沥青面层等。道路宽度不小于4米，（附图：公路做法图、平面图）在1-7#楼前、公建区后（靠山一侧）位置，做钢筋混凝土挡土墙，混凝土强度达到要求后回填铺平，前期做为施工料场，竣工后做为度假村中心广场。（附图：挡土墙）一期各栋楼施工的垂直运输，以汽车吊吊装、人工扛运方式解决。因楼层高度和地理位置等情况受限，基础施工时，每栋楼设置一辆25-60吨汽车吊，常态解决各楼栋垂直运输问题。当钢结构施工时，每栋楼采用60吨汽车吊作为常态。钢结构局部超重时，需使用200吨吊车，当需200吨吊车
9、进场时，提前组成安全协调小组，从进村公路开始，专人指挥，多人协助。并提前通知交管部门协作，确保交通安全。受场地限制、保护森林要求，进场施工的管理人员、民工均在工地外附近芭沙苗寨租房作为生活区。工地现场在没有大树的局部地方搭设一栋二层活动板房，用于现场办公。具体位置见平面布置图。因施工范围过于宽广，不便于设置围墙，在施工区域拉警示带、设置夜间低压照明警示灯并挂立警示牌。工地进周围派专人24小时看守，非施工人员禁止入内。临时用电从9#楼西北角高压变压器引进，从28#楼一侧引进，现场增加一台200kw发电机，具体布置见临时用电施工方案（附图：临时用电布置图）该工程地处山顶，水源使用困难，本工程临水由
10、岜沙村抢手部落处主水管接入至公建1#楼靠山一侧斜坡处；并设置一台150米杨程增压泵，埋设到山顶各作业面。因20栋楼平行施工，用水量昨水不还能得到有效保证；需用消防车运水至现场以作补充，在施工过程中，选择地势相对较凹处，用砖砌围堰截堵雨水，集中雨水以缓解施工用水困难问题，因岜水村主管供水量不能满足施工用水，工程用水主要以消防车供水为主。（附图：截水围堰）2.2、二期基础、主体工程平面布置二期施工共15栋，同时施工，在公建区设立塔吊一台，供公建部分使用。其他楼号布置同一期。 2.3、装修工程（集成房拼装）平面布置装修阶段（集成房）施工时，吊车仍是每栋施工垂直运输主要设备，道路至每栋楼内水平运输、楼
11、层内之间垂直运输由人工完成。 （附各阶段施工平面布置图）第三章 总体施工部署及管理体系3.1、组建项目部我公司对芭沙论坛会址群体工程高度重视，为了确保本项目质量、工期、安全目标，根据建筑物结构、构造特点，有针对性的从公司抽调技术过硬和管理周密的高级人才，并以高薪聘请有同类工程经验，而且在所经历的工程中均有突出业绩的高级人才，组建了贵州从江芭沙论坛会址项目部。组织老、中、青结合；知识加经验，有开拓、务实精神、高效率、快节奏，对施工全过程中与质量、进度有关的全部职能活动进行管理和控制,使全体管理人员和员工按各自的管理职责承担其相应的管理责任、奖惩挂钩等。对特殊关键部位和过程设置质量控制点、节点工期
12、控制点，给予技术、管理支持，消除不合格品,达到业主合同各项要求。项目经理部组织机构如下（见图3-1）：项目部设立管理职能人员（部门）,直接对专业施工队进行管理。在保证职能覆盖面的前提下,减少中间管理层次,将管理重心移到单位工程的各项管理工作中去。在项目部内实行ISO9000质量保证体系和全员安全管理,强化施工调度,实现一元化施工调度指挥。项目部的各项管理工作必须围绕实现单位工程的进度、质量、安全、工程直接费成本,限额领料及劳动定额等各项考核管理,强化并执行质量否决权制和安全否决要权制,确保以工程进度为中心,质量为前提，安全为保障，实现各项指标超同行业水平,项目经理部再创企业信誉的总目标。根据项
13、目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊地开展工作,从而较大幅度提高项目经理部的工作效率，有效促进管理体系的整体实力,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体上下一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，有法可依，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。3.2、施工部署（流程）原则本工程工程量较大，栋号多，结构
14、复杂，构造转换型式多，工序多，工期短。为了保证基础、主体、装修等均在受控的工期段施工，应充分考虑各方面的影响因素及任务、资源、时间、空间的总体布局。按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后水电；先施工道路，再各栋楼基础、重钢结构、轻钢集成房（含全部装修工程）、及其附属工程：园林、道路等。一期20栋，每栋楼为独立单位，全面平行施工顺序进行，每天白天昼夜两班倒；二期15栋，施工顺序同一期。3.3、总工期进度计划根据总进度计划的安排，开路进场、清表、修筑施工道路、各楼号平行基础土方开挖、边坡治理、人工挖孔桩施工（一期设计图纸无该分项），独立基础土方开挖，筏板基础土方开挖等，一期
15、基础在2016年9月6日完成，重钢结构在2016年9月18日完成，集成房施工在2016年10月10号（含全部装修工程）完成。2016年10月13日一期共20栋，每栋均达到综合验收标准。二期工程共15栋，2017年3月25日开工，基础结构施工在2017年4月28日以前完成（二期有人工挖孔桩，工期慢）；重钢结构在2017年6月20日前完成，集成房（装修）工程在2017年6月22日前完成，二期共15栋楼，在2017年6月30日均达到竣工验收标准。基础开挖、处理及部分基础结构均赶在春季施工，结构、装修施工赶上雨季施工，雨期措施投入和施工难度较大，应制定出详细的技术措施，合理安排施工进度计划。（附图：一
16、期、二期总进度计划横道图）3.4、设备租赁及进场安排本工程工程量大、工期短，楼栋号多，且同时开工，对施工机械使用数量上要满足施工进度要求，特别是施工垂直运输的汽车吊。申请总公司从其他项目部抽调和本项目部租赁，以就近原则，还需从贵阳等地调运。进场路基形成，即可开进25-60吨汽车吊，进行基础施工垂直运输，每栋一辆，并做好汽车吊支撑位基础牢固工作，确保所有汽车吊安全运行。基础施工时，每栋楼设置一辆25-60吨汽车吊，常态解决各楼栋垂直运输问题；当钢结构施工时，每栋楼采用60吨汽车吊作为常态；钢结构局部超重时，需使用200吨吊车时，根据施工工程量和现场实际条件投入；集成房安装及装修工程用汽车吊加人工
17、扛运完成；屋面工程完成，汽车吊开始退场，装修材料由人工从施工干道道路运进室内。本工程工期紧，施工机械设备每天24小时现场作业；项目部管理人员、施工劳务人员等参施人员两班倒，换人不换机械；若有机械设备出故障，及时拖离施工现场，预备机械设备及时换补到位。本工程受地理位置影响，混凝土浇筑以汽车吊作为垂直运输，在汽车吊无法架设的、坡陡、坡较斜长的栋号，比主干道低的栋号、森林大树阻挡情况下，用溜槽加人工推车方法施工。特别是各栋号基础混凝土浇筑。消防车装车供水事宜，提前与武警消防队做好协调工作，并申请建设方帮助协调解决。二期在公建部分增设安装一台塔吊。3.5、材料设备计划 地下部分计划分材料、分种类、分部
18、位随施工进度提前四天安排场外加工成型，随进度需要进场。 地上部分钢结构在基础混凝土浇筑后第二天安排相应材料进场焊接施工。 电气安装、给排水安装工程材料进场随集成房施工进场。3.6、周转材料租赁计划地上钢筋混凝土结构模板采用木模结构：木方竹胶板、钢顶撑、螺杆、钢管、扣件形式，开工前半个月做计划准备。周转材料的进场依据采购计划（提前三天），随时组织进场。3.7、混凝土供应 商品混凝土施工前与从江贵州从江众强建材有限公司商混凝土站签订供应合同，考虑到单个商品混凝土站无法满足本工程需求，提前与建设方沟通，请建设方协助，贵州从江众强建材有限公司商混凝土站供应超过极限时，从其他商品混凝土站调拨供应、支援。
19、3.8、材料试验及资料记录项目部派专人现场取样，包括钢筋、钢结构原材复试、卷材原材复试、回填土、混凝土试块、焊接试验、焊接探伤实验、集成房各种材料试验等；各种材料合格证、检验报告、使用说明书等。需见证取样的由各方参与且作好记录。3.9、施工用电量计划施工用主要机械设备、电量统计（以一期计算）序号名称数量设备容量（kw）合计（kw）备注1塔吊14545（二期）2吊车2025200-吊车布置图3发电机1520(300)4发电机1200（200）5镝灯402806电焊机4041607手电锯201208振捣器201.1229砂轮机4014010低压变压器42811手电钻1200.67212切割机400
20、.832合计434（479）3.10、主要分部、分项工程量工程项目单位工程量土方工程m360000混凝土用量m36100钢筋用量t651钢结构钢材用量t2600集成房m213616砖砌体m3435屋面防水(建筑面积)m212107道路km1.5室外景观工程m243151室外水电、智能工程m243151模板工程m2150003.11、劳动力计划劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。各种专业工种人员、杂工从重庆、贵阳、遵义、桂林等地招用。因工程地处山顶，大量材料设备需要运至拟建物中
21、，考虑杂工从外地招用，不十分经济，缺口比较大，我项目部计划派专人联络当地政府到芭沙苗寨、其他村寨（从江县内）招工，到施工现场赶工，做搬运工、技术含量小的杂工，包吃包住，确保工期，也为了带动当地农民收入。根据流水段的划分、施工工期的要求，施工劳动力安排如下：一期主要劳动力计划分布表 日期工种 人数8.158.208.258.319.59.109.159.209.259.28杂工6080120200260320500500500500挖孔桩工钢筋工1601601601003030303010木工30030030060606060砼工6060606060606060起重工40404040404010
22、瓦工606060606060架子工12012012012012012080焊工100100100100100100100油漆工202020202020集成房安装工300400500500500500电工20202020202020202020给排水管20202020202020202020其他20202020202020202020合计1203004001040142015101550155015501470二期主要劳动力计划表 日期工种 人数3.254.104.204.305.105.205.316.106.206.30杂工3040100300300300300300300200挖孔桩工30
23、0300300钢筋工505050503010木工10010010030303060砼工757575757515起重工20202020202010瓦工404040404040架子工4040404040焊工3030303010油漆工303060集成房安装工100100100150150150200电工10101010101010101010给排水管15151520202030303030其他10101010101010101010合计653754358607257957858157956953.12、现场调度指挥 现场场地狭长，场内道路宽度有限，现场吊车多，同时作业，运输材料设备、周转材料的车辆有
24、需进出场，场内交通极易堵塞，施工前做好交通指挥预案，成立30人运输调度工作组分班作业；从到岜沙旅游接待中心广场处至道路口、作业面布点监控、指挥、协调，避免出现因场内交通堵塞而造成窝工、停工现象。3.13、项目管理岗位职责（详见附录） 第四章 施工方案及技术措施4.1、技术准备 认真学习本工程有关的国家、地方和行业标准、规范与规程,并在施工前取得共识。 认真熟悉施工图纸和有关的技术资料,进行图纸自审,参加设计交底和施工图纸会审,把施工图上的问题解决在施工前。 依据业主提供的点位座标,高程资料及设计图纸所示平面尺寸,会同业主、监理进行资料、现场检验核定、复测，对场地进行中间交接,建立工程测量控制网
25、；根据控制网对新开工程进行放线。 对现场地貌进行断面测量,向业主及监理提供断面测量成果。 向业主索取现场地下的隐蔽资料。 请业主提供现场水、电接驳点。 根据现场情况,做好现场的平面布置,并报业主、监理审批。 作好原始资料的调查分析,认真编制施工图预算及施工预算,做好分部工程的工料分析。 根据本施工组织设计，编制各项实施施工方案,科学组织施工,按施工组织设计提出各种计划目录。合理配套有关作业用料、周转工具和设备等。组织合同交底，施工图纸会审、交底、施工组织设计交底、施工方案交底、技术交底,使各级人员熟悉工程情况,了解合同期、图纸设计意图,掌握规范及技术标准要求和施工方法。在施工中做到心中有数,确
26、保工程质量,全面完成任务。技术交底对象：主要是项目部管理员,专业施工队管理人员及作业层班组长和操作工人。技术交底的内容：主要有工程内容、施工图要点、质量标准、操作规程、施工方法、施工技术措施、施工进度、工种配合和安全施工技术等。对新结构、新材料、新技术、新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。及时统计材料、构配件,提出加工定货数量、规格及日期计划。按照组织的货源和进场的材料,及时进行原材料的物理、化学性能检验，做好混凝土和砂浆的试配和试验。强化经济意识,加强技术与经济的结合,采用先进和适用的施工技术和方法,推行标准施工工艺,落实降低材料消耗。主要施工方案编制一览表序号方案名称责任部门截止日期1
27、道路工程技术组2016.8.102土方工程技术组2016.8.103钢筋工程技术组2016.8.124模板工程技术组2016.8.145混凝土工程技术组2016.8.166钢结构工程技术组2016.8.167赶工措施技术组、工程部2016.8.178吊车作业技术组2016.8.189脚手架技术组2016.8.2010轻钢集成房安装技术组2016.8.2111屋面及防水工程技术组2016.9.112塔吊施工技术组2017.3.1013雨季施工技术组2017.3.204.2、现场准备本工程工期紧，非常规的较长时间进行施工准备工作 ，在程序上同样有现场准备工作 ，要求项目部相关管理人员在基础土方开挖
28、前进行施工现场控制网测量：根据给定永久性座标和高程,按照建筑总平面图要求,进行施工场地控制网测量,设置场区永久性控制测量标桩。主要检测设备配置一览表设备仪器名称数量进场时间GPS定位仪1套2016.8.10全站仪2台2016.8.10水准仪10台2016.8.10塔尺10个2016.8.10磁力线坠20个2016.8.10回弹仪2个2016.8.10建筑用多功能检测尺5套2016.8.10 施工现场用水每天3台消防车送水驻现场，并且达到森林防火要求、电从9#楼西北侧变压器接入、道路从芭沙村道路开进、购买对讲机60台作为施工现场通信使用。临时设施：进场以后，在现场搭设一栋活动板房作为项目办公用房
29、，管理人员、劳务人员均在场外芭沙苗族寨租房吃住。组织施工机具进场，根据施工机具需要量计划,按施工平面图要求,组织施工机械、设备和工具进场,按规定地点和方式布置,并应进行相应的保养和试运转等各项工作。组织建筑材料进场，根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划,组织其进场,按规定地点和方式储存或堆放。主要周转材料需用量计划（一期）序号名 称规 格单位数量使用部位1架子管48.3x3.6万米20脚手架2竹胶板18mm厚m25000基础3木方3mx0.1mx0.05m条1500基础4十字扣件GKZ48A个50000脚手架5旋转扣件GKZ48A个3000脚手架6直接扣件GKZ48A个7000脚手架7密目
30、网5m*3mm232000建筑物封闭建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，对于集成房新技术项目，应制定相应试制和试验计划，并均应在开工前准备。序号责任方试验项目取样标准1委托试验室完成委托试验室完成回填土的干密度试验每铺填20cm，环刀取一土样。2混凝土配合比试验由商品混凝土搅拌站在浇筑前提供。3防水材料试验防水材料一次进场，按规范抽取组数进行复试4钢筋试验按同厂别、同炉罐号、同规格、同进场时间，数量不大于60t为一取样单位。5混凝土试验块标准养护试块6钢结构试验按照GB50205-2001执行第90页执行6施工现场完成混凝土坍落度试验每台班测定不少于2次，7屋面淋水水试验淋水数小时后全
31、数检查4.3、流水段的划分本工程工35栋楼，划分为一期和二期。2#、4#、7#、9#、12#、13#、14#、16#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、28#、29#、30#、31#、34#、35#楼为一期施工。每栋楼为独立单位工程，各栋楼同时开工，平行施工。1#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、15#、17#、18#、19#、26#、27#、32#、33#楼为二期。每栋楼为独立单位工程，各栋楼同时开工，平行施工。4.4、主要施工方法及措施4.4.1、施工测量控制测设依据：设计图；业主方提供的点位座标、高程资料；工程测量规范(GB50026-2007)等。测量控制组织实施
32、原则：由整体到局部，避免放样误差的累积，主要控制网由GPS定位仪测定并校合业主给定原始点；全站仪测、经纬仪测定各栋楼建筑物分轴线等，水准仪主要控制楼层施工面标高、各楼层标高（50线）等。 资料检核：业主方提供的资料应数据准确、字迹清晰、手续齐全；资料上的点位必须由业主方现场代表实地交接，并履行有关手续；业主方提供的数据资料应检测无误后方可使用。 平面控制网的布设：控制测量是工程建设和日常工程测量的基础,是工程上限制误差积累和控制全局的基准测量,遵循从整体到局部,从高级到低级逐级扩展的原则,基于这种认识，该工程设6个控制点，组成“双十字控制网”。控制点选择在互相通视、土质坚实,便于保存的地方,且
33、点位数量足够,分布均匀,周围视野开阔,以便加密。如在土地基区域内,采用打入钢管桩或钢筋混凝土方桩。平面控制网的测设： (1).在业主提交的一控制点（M）上设站,以另一个控制点（N）作为后视方向,运用极坐标法把T1、T2、T3、T4点的位置找出来,并在各点上打下5cm5cm30cm的木桩,木桩上订上小铁钉。然后在T1、T2、T3、T4点上分别设站,测设轴线的交角,根据测量的结果，调整各点的位置,使测设的轴线的垂直度90+10。(2).埋桩。根据施测时定下的点,在各点上设站,将各条轴线投射到附近的建、构筑物上,或者在附近坚实地基上埋桩。(3).内业计算。把外业观测手簿进行整理,计算角度闭合差,根据
34、提交的已知坐标点算出各个点的近似坐标和近似方位角,解算出误差方程系数并编制成表格,然后组成法方程,求得各点的改正值,详定观测精度并编制控制测量成果表。轴线的测设:建筑物轴线采用外控。 高程控制网的布设：根据业主方提供的水准点及数据资料,采用GPS定位仪引测，DS3水准仪引校核,稳固埋设12个高程控制水准基点,相对闭合检查合格后用于施工。高程控制水准点应布置在建筑物外稳固无沉降基岩上,并埋设醒目标志。外业观测结束后,并进行内业计算,求出各水准点的高程值,并编制水准测量成果表。 精度要求：(1)平面控制水平角观测角中误差15；(2)主轴线正交角90之比差7；(3)距离测量相对中误差1/15000。
35、水准观测的主要技术要求：观测点本身应牢固稳定,确保点位安全,能长期保存。观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处,与柱身或墙身保持一定的距离。所有的工器具开工前送检,取得合格证,施工过程中,测量仪器要定期校检。4.4.2、独立柱基及筏板基础工程(1)施工顺序测量定位挖基础坑槽清槽验槽做垫层清理面层划线、支模布设基础钢筋网片布设竖向钢筋浇筑混凝土养护(2)土石方开挖先作定位放线，定独立柱基土石方施工采用人工逐个跳槽开挖的方式进行,开挖时岩石状况好就作垂直开挖,不作放坡处理；对于独立柱基上口的强风化岩石或土层作钢筋砼的护壁锁口,较浅时直接作放坡处理。基坑挖至设计标高后,进行验槽,合格后立
36、即用垫层砼立即封底,减少暴露时间，防止扰动，如果达不到设计要求,继续向下开挖,直至挖至达到要求的位置为止。 (3)钢筋施工独立柱基础的钢筋在钢筋料房内下料,然后到现场独立柱的基坑内进行绑扎,绑扎顺序为：基础底板下层钢筋基础底板上层钢筋插筋 插筋固定钢筋独立柱基础的底板钢筋为单层双向钢筋网片,绑扎时要保证钢筋的横平竖直,间距准确,绑扎牢固,特别注意钢筋弯钩向上,不得扭曲变形,扎丝满扎不脱钩,钢筋网片下采用同砼标号的垫块将钢筋网片垫起,保证钢筋网片位置正确,独立柱基础底板钢筋绑扎完毕后,开始绑扎柱插筋,插筋直伸入基础底部钢筋网片上,并弯折100mm,柱钢筋施工的关键是钢筋的定位，保证柱子钢筋不移位
37、、位置准确,因此,采取加设钢筋定位骨架的方法进行固定,防止倾斜移位（如上图所示）。(4)砼浇筑独立柱基以岩石壁为外模,原槽浇筑,浇筑前,基坑内和钢筋上的杂物、泥土及油污清理干净,浇筑砼时,特别注意柱插筋的位置准确,避免移位和倾斜,基础砼根据高度分层连续浇筑,不留施工缝。砼浇筑完成后覆盖浇水养护,时间不少于7天,并按规定留设砼抗压试块。预拌商品砼质量保证的管理措施：（1）.与搅拌站签订商品砼供应合同,确定供应范围,明确供需双方的责任与义务。（2）.搅拌站要提出保证商品砼供应质量的技术管理措施及组织措施,并接受项目部及监理工程师的定期与不定期的质量检查,若对水泥质量有怀疑,应进行复验,并按复验结果
38、使用。（3）.与供水、供电部门密切联系,确保水、电供应并制定停水或停电情况下的应急措施。（4）.搅拌站要及时提交每批商品砼的原材料的质保资料,要求资料数量满足规范要求。（5）.施工现场应设有专人负责砼的施工、调度工作。（6）.浇筑砼时,施工现场应有技术人员,负责监督砼的质量、落实砼试块的制作、监督砼的浇筑质量。（7）.混凝土浇筑前，低于主干道的楼号，先搭好溜槽、作业面水平脚手板铺设到位（表面铺竹胶板），做好充分准备工作，方可进行浇筑。混凝土振捣密实（快插慢拔、表面无气泡）4.4.3、人工挖孔桩基础施工 施工工艺：测量定位砌筑井圈土石方开挖护壁施工钢筋笼制作安装桩芯砼浇筑养护施工要点： （1）.
39、桩点位置、直径大小符合图纸设计要求， （2）.桩护壁依据设计图纸必须架设钢筋；护壁混凝土标号符合图纸要求。 （3）.桩挖深大于10米必须进行通风，桩挖深大于16米需专家论证。桩的净间距2.5m时，挖桩时应跳桩施工。必须待前一批桩已浇筑混凝土强度达到设计强度的70后，再对邻桩进行开挖。 （4）.挖孔必须有可靠的安全措施，每次下桩作业前必须先通风，作业中必须继续通风，为预防缺氧及有害气体中毒，必须对孔内气体抽样检测，电气设备必须严格接地和使用漏电保护器。 （5）.桩挖孔过程中应先挖至设计标高，再请监理单位现场见证取岩芯送检，承载力达到要求后，先经施工单位自检断面尺寸、垂直度，轴线等合格后，再会同施
40、工监理，质检部门，勘察单位和设计院共同验孔，验收合格后，进行下一道工序。（6）、本工程人工挖孔桩混凝土浇筑困难，多个楼号在斜坡、陡坡地带，混凝土罐车无法临近桩位进行混凝土灌注，桩混凝土浇筑前，根据桩孔位置，用架子管和铁皮做溜槽，罐车从场内主干道边缘卸混凝土进溜槽，人工协助使混凝土溜进桩位处，采用串筒浇注混凝土，并应分层灌注振捣密实，每层厚度不应大于1.0m。（7）、混凝土浇筑前准备措施同独立基础和筏板基础。（8）.应根据建筑基桩检测技术规范(JGJ106-2003)中相关条文的规定进行基桩检测。4.4.4、石砌体工程 工艺流程： 基础开挖垫层水泥砂浆搅拌块石砌片（块）石砌体挡墙 砌筑部位：护坡
41、、梯坎。 施工要点：毛石砌体所用的石材应质地坚实，无风化剥落和裂纹。梯坎表面的石材为清水面，尚应色泽均匀。需埋设50泄水管，在高度上间隔2m左右设置一个泄水孔4.4.5、重钢结构施工 主要工艺流程： 定位放线 埋设底座预埋件、高强螺栓 立钢柱 校正 钢撑 主梁 次梁楼板组合 墙板拼装施工要点：（1） .基础底座的预埋件坐标、高程位置准确，预埋件四角水平偏差在允许范围内。 （2）.钢材符合设计要求。（3）.钢柱垂直度、钢梁起拱须控制在允许偏差范围内（4）.焊缝宽度等符合设计要求（5）.钢结构防锈漆种类、厚度符合规范、设计要求（6）.安全设施齐全，防触电和高空坠落。 4.4.6、砖砌体工程 砖砌工艺流程： 弹线找平排砖摞底挂线砂浆制备砌砖构造柱钢筋及砼工程预留、预埋拉结筋、设钢筋砼带等施工梁、板底斜砌验评。(1)砌筑准备a.材料准备：及时提供材料供应计划,在进场前先提供材料样品,在监理工程师指导下见证取样。经检验合格后按工期要求分批组织进场。b.机具准备：受施工场地限制，和甲方工期要求短原因，工程用砂浆均由商品混凝土搅拌站拌制，罐车运至现场。c.技术准备： 做好进场材料的试验和检验工作。砌筑用砂浆采用机器搅拌,砌筑