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1、房屋裂缝类维修方案及工艺1、梁柱与墙体之间裂缝 维修材料10*10的钢丝网、网格带、白乳胶 维修方案 沿裂缝两边直线切割宽40cm； 打凿砂浆至墙体基层，并打毛切割线位； 悬挂钢丝网，使用钢钉固定； 使用1：5的配比砂浆进行粉刷墙体，2cm以上的抹灰层分层批荡； 新旧墙体交接位涂刷白乳胶粘贴网格带 恢复腻子，并涂刷一底两遍内墙漆 剪力墙砖墙2、主体结构裂缝(墙体、板) 维修材料10*10的钢丝网、网格带、白乳胶，聚氨脂 维修方案 沿裂缝两边直线切割宽40cm； 打凿砂浆至墙体基层，并打毛切割线位； 裂缝灌注聚氨脂 悬挂钢丝网，使用钢钉固定； 使用1：5的配比砂浆进行粉刷墙体，2cm以上的抹灰层
2、分层批荡； 新旧墙体交接位涂刷白乳胶粘贴网格带 恢复腻子，并涂刷一底两遍内墙漆 3、线管位砂浆裂缝 维修材料网格带、白乳胶、弹性腻子 维修方案 顺裂缝位产除宽8cm 腻子层至砂浆层面 剔除小V型槽 并填充弹性腻子； 涂刷白乳胶粘贴网格带 恢复腻子，并涂刷一底两遍内墙漆 4、墙体空鼓开裂（保温层） 维修材料网格带、白乳胶、弹性腻子 维修方案 使用铁锤敲击，确定空鼓面积 用切割机将空鼓部位进行切割 打凿空鼓部位至墙面基层 清理抹灰层基体表面。（包括凿除其内所钉挂的钢网） （恢复保温层） 铺钉10100.8mm钢丝网 浇水湿润基层并进行保养 1：1：4（325标号）混合砂浆找平，并分层抹灰，平均厚度
3、不大于20mm，超过20 mm加挂钢丝网10100.8mm） 在新旧交接位置贴网格带 刮内墙腻子，砂纸打磨 刷一底两遍内墙涂料 5、门边洞口位腻子层开裂 维修材料网格带、白乳胶、弹性腻子 维修方案 现场鉴定是否门框缝砂浆松动 若属于砂浆松动，则凿除松动部位砂浆（含门框塞缝砂浆），缝隙较大位填入泡沫胶后再进行墙面抹灰（门框与墙体之间缝隙留凹槽深10mm左右） 若不属于砂浆松动，沿裂缝位的腻子层铲除宽度约80mm 将裂缝位铲成v型槽填入弹性腻子 用白乳胶涂刷裂缝位并粘贴网格带，表面再涂刷白乳胶 刮内墙腻子，砂纸打磨，刷一底两遍内墙涂料6、内墙涂料龟裂、外墙涂料龟裂 维修材料 涂料 维修方案 敲击检查，排除墙面裂缝不属于空鼓裂纹 用毛刷清理抹灰层表面浮灰 刷3-4遍涂料即可7、天花腻子空鼓开裂 维修材料石膏粉、白乳胶、 维修方案 使用铁锤敲击，确定空鼓面积 打凿空鼓部位至天花混凝土面 清理天花混泥土表面灰尘 使用粘粉进行分批打底 刮内墙腻子，砂纸打磨 刷两道内墙涂料