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1、电梯安全操作管理制度一、机房设备的维修保养，必须拉开本机电源开关方可进行。特殊情况下不能拉开电源时，应做好安全措施并小心谨慎地工作，以免造成人身和设备事故；二、客梯因检修或保养需停机时，必须确认轿厢内无乘客后，方可停机；三、在维修、保养施工中，必须注意工作的协调和配合，有人协同工作时，行机、停机前都必须扬声，得到对方应答后方可操作；四、在机顶做检修、保养工作时，除了判别故障和调试需要外，禁行快车；五、下井底作业时，禁止关闭厅门（厅站留有人监视例外），厅门口必须摆设告示牌，防止无关人员靠近；六、井底作业时，首先开亮井底灯，按下井底安全开关，、若上方有人工作时必须佩戴安全帽；七、进入井道、井底作业
2、时间，估计超过一小时者，必须严格执行井道、井底作业指令单规定；八、进出厅门或维修保养厅门时，只许用工具垫门脚，严禁挂门缆仔钜，防止缆仓放不正造成事故；九、维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗留；十、机房、井道因工作需要动火时，必须遵守酒店动火规定，办好动火证，指定专人操作和监视，事后清理火种。执行进入电梯井底作业管理制度一、凡进入井道（井底）作业者，作业时间在分钟及以上，均要填写本指令单（如作业时间工作开始时估计工时有出入，而实际作业时间超过时，作业完工后，亦需补填本指令单），作业时间为分钟以下，不需填写；二、停机或开机时间，均由作业者用电话或对讲机通知机房值班人员进
3、行；三、进入井道或井底作业，视工作项目而定作业人数，在上述规定时间内，一人可施工，则可一人进行，超过上述规定时间，而且一人施工有困难，必须由两人共同完成；四、除上述外，一般性小修，检查（或排除故障）而且一人亦可做到的，只要遵守以上注意事项，可一人进行；五、当值人员，若要入井道工作，如当班有人在机房，须协商妥机房留人值班后方可进行。电梯设备维修保养制度一、巡检制：日班、中班接班后按规定时间和路线对电梯进行一次检查，内容包括机房、各梯内选、外呼、楼层指示灯、电梯乘搭舒适感等，厅前、轿厢门、轿厢照明、轿厢装修，风扇以及巡视记录表中的项目；二、包干责任制：为了更有效地对电梯进行日常的维护保养，实行电梯的维护保养包干责任制，即将人员分成若干组，每组负责若干部电梯的日常维护保养，内容包括该电梯所属设施、整流器、控制屏、主机、轿厢及轿厢顶、导轨、厅门及门轨、井道及井道设施、井底等；三、季度和年度安全检查制：除了日常对电梯进行巡检和实行包干责任制以外，进行季度和年度安全检查是保障电梯安全运行的一项措施，按升降机试验记录逐项进行检查和试验，并做好试验记录。