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1、中国大荔古文化旅游开发项目策划书(2021.1.26) 第一篇：中国大荔古文化旅游开发项目策划书（2021.1.26）中国大荔古文化旅游开发项目 建 议 书 二一五年一月 -1源以共同打造具有浓郁黄河文化、根祖文化特色的旅游品牌，成为难得的历史机遇。 关中天水经济区发展规划，提供了大荔对自己在西安大都市圈和全省旅游业发展中的地位和作用重新定位的机遇，也提供了大荔县优势产业的确定和产业布局调整的机遇。紧紧抓住这一千载难逢的历史机遇，开发建设大荔古文化旅游项目很有必要，恰逢其时。 （1）是开发渭南优势旅游资源，完善渭南（秦东旅游环线）旅游景观产品的需要。多年来，渭南旅游以“一山（华山）一水（洽川）
2、一圣（史马迁）”为主，基本形成了华阴合阳韩城旅游环线，建设中国大荔古文化旅游开发项目，将使秦东旅游环线旅游景观产品更加丰富。 （2）是加快大荔县域旅游业发展的需要。大荔是黄河文明发祥地之一，文化积淀深厚，历史遗存众多，旅游开发潜力巨大，特别是寻根远古文化旅游开发最具价值。但我县旅游资源的开发一直未启动。建设该项目对开发我县优势旅游资源，推进县域产业结构合理化，推动产业优化升级具有重大意义。 1.6项目建设指导思想与性质定位： 大荔县拥有深厚的历史文化底蕴，而遍布于境内的远古文化就是一块没有受到污染的净土，古文化旅游开发项目就是立足于大荔县段家镇丰富的旅游资源特点，以及大荔县农业大县的资源支持，
3、经过充分的调查研究后确定的文化产业项目。本项目基于大荔县段家镇悠久的历史、灿烂的文化、众多的历史古迹和自然风光，以魏长城遗址、大荔猿人遗址以及黄河泥塑发源地为依托、以人文景观和自然资源为基调、以远古人类文化为核心，打造出具有鲜明特色的穿越远古体验人文之旅。 本项目以保护与利用相结合，保护为前提，促进保护、文化传承与旅游、文化开发一体化，以文化为内涵，展现旅游产品的内在吸引力，以旅游为管道，通过弘扬本土价值文化，传承地域特质，彰显地域特色。 以本地特有的物质文化和非物质文化、自然风光为主要旅游吸引，以市场为导向，着力打造古文化产业，来带动本地旅游产业的发展，强调旅游产品的文化内涵和内在吸引力，突
4、出旅游产品的知识性、体验性、参与性、趣味性、多样性，实施政府主导，社会参与，协调好各利益相关者的关系，使旅游开发真正构建自然、社会和谐的优良旅游环境，联合周边景区共同发展，形成良好的区域旅游竞合关系，努力营造知名旅游地品牌形象，持续渐进发展，以文化促进文化遗产的保护，以古文化旅游开发项目建设促进地方经济的发展，以古文化提升地方的知名度和美誉度。 1.7大荔县情： 大荔古称同州，地处黄河之滨，华山脚下，全县辖18个镇，415个行政村，400个行政村、26个社区。县域总面积1800平方公里，总人口75万，是渭南市第一面积大县、第四人口大县，为关中平原东部最开阔地带，是源远流长的中华黄河文明最早发祥
5、地之一。大荔历史悠久，文化灿烂。早在二十万年前，人类最早智人“大荔猿人”就在这里繁衍生息。自春秋时代起，大荔便是历代郡、州、府治所在，是关中东部政治经济文化军事中心，素有“三秦通衢”、“三辅重镇”之称。宋建岱祠岑楼，集中国古代戏楼建筑艺术之大成，清建“丰图义仓”，慈禧太后朱笔御赐“天下第一仓”，魏长城遗址、文殊新塔、金龙高塔、八鱼石古墓群等古迹犹存，同州梆子、碗碗腔、皮影等戏曲剧种享誉中外。大荔更是隋文帝杨坚、明代关中入阁第一人马自强、清朝救时宰相闫敬铭，著名教育家、外交家张奚若，速算专家史丰收等名人的故乡。 大荔地貌独特，风景秀丽。县域地势北高南低，北部镰山台塬，绵蜒百里，逶迤如山。中部洛水
6、两岸，土地肥沃，村寨星罗，田畴织锦，果秀棉丰。东部黄河滩区，南端一马平川，沃野万顷，烟树若屏；北端数万亩河滩湿地，渔湖映天，芦花飘荡，群鸟翔集。南部沙苑区，沙梁如画，果林成荫，四季飘香，春有杏白桃红，夏有萱花如金，秋来枣红如霞，为唐宋皇家牧马之乡。杜甫诗云：“丰草青青寒不死，食之豪健西域无”，白居易、陆游等大文豪亦纷纷慕名而至，结庐隐居，相伴神游，吟诗抒怀，流连忘返。 大荔区位优越，交通便捷。东滨黄河，南眺华山，西接晧壤，北靠镰山，素有”三秦通衢、三辅重镇”之称，处在关中一天水经济区、陕晋豫承接产业转移示范区、陕西东大门建设重要位臵，距西安125公里，距北京1100公里，连南贯北，承东启西。境
7、内路网纵横密布，108国道、202省道、沿黄旅游专线穿境而过，韦罗高速公路将连（云港）霍（尔果斯）、西（安）禹（门口）高速接为一体，西韩铁路、大（同）西（安）高铁将实现出境道路全高速。镇镇通油路，村村通公路，公路密度、里程居全省全市之首。 1.8项目建设规模与内容： 1.8.1建设规模： 规划开发建设魏长城遗址公园大荔猿人遗址公园黄河泥塑发源地大荔龙首渠遗址公园古文化黄金旅游线路。 1.8.2建设内容：大荔猿人遗址公园： 大荔猿人遗址简介。1978年月，位于大荔县段家乡，发现距今约二十余万年的人类青年男性头骨化石。经鉴定，这个头骨化石为中更新生晚期，依发现地点，定名为大荔猿人。大荔人头骨化石的
8、发现，在中国及东亚地区早期人类演化史的研究中具有非常重要的地位，填补了我国历史上人类由蓝田人向丁村人过渡的空白，为研究汾渭谷地早期人类活动提供了重要线索。同时，大荔人头骨化石对于了解和确定陕西地区旧石器时代文化的性质也极为重要。在古遗址之中，发现遗物一百八十一件，其中石核件，石片件，打制石器件，石器多属尖状，有直刃、凹刃、凸刃刮削器。还发现壳蚌、螺、鲤、鲶、驼鸟、河狸、马等野生动植物化石。 建设内容。拟占地面积800亩，核心保护区150亩，建设大荔猿人遗址公园，总建筑面积2.2万平方米。将融合古地质、生物、古人类等关键元素，采用雕塑、绘画以及现代化的声、光、电模拟手段，建设基本陈列区、临时陈列
9、区、模拟考古区、模拟体验区，设臵4d影院，向游客重现20万年前我国古代人头骨化石真容。 讲述“大荔猿人”的故事。注重互动性，在展览中通过相关交互设备跟祖先比高矮、比脑容量。模拟原始人生活场景的展区真切体验祖先的生活状态。在崇山峻岭，森林茂密，水草丰富的 -7 建设内容。从文物古迹的保护性开发、功能配套和区域生态环境建设的角度出发，依托旅游文化资源，建设占地面积200亩，以文物保护发掘为主，旅游产品开发经营为辅，设臵遗址保护、文化展示、旅游休闲三大功能功能区。 -9建设内容。规划建设泥塑工艺研制、生产、展览和销售体系，从练泥、制作、施釉、烧制形成一条完整的工艺流程，邀请民间工艺美术师，以纯手工拉
10、坯、雕刻、泥塑工艺，制作具有中国传统文化和民间工艺的系列工艺品。建设儿童泥塑手艺体验区与泥塑手艺培训基地等。同时结合大荔矿泉水水疗中心以及围绕黄河泥塑文化产业园开发和挖掘国家重点文物保护单位-魏长城遗址和大荔猿人旅游开发项目。 大荔龙首渠遗址公园： 龙首渠是陕西省洛惠渠的前身，修筑于汉武帝元狩年间（前122前117），因穿渠得龙骨，故名龙首渠，在今大荔县城西北13.5公里义井村村北。该工程从洛水上游开渠引水，灌溉临晋（今陕西大荔县）以东的四万多公顷土地。两千年前的先民们发明了井渠施工法，在商颜山（今称铁镰山，高约120多米，黄土覆盖的古塬）西段开凿了中国最古老的引水隧洞。文物保护的范围，仅指隧
11、洞工程而言，也就是现在的“五号隧洞”部分。距本县县城西北13.5公里，地里坐标为东经10953、北纬3454。西汉龙首渠“作之十余载，渠颇通，犹未得其饶。”南北朝和唐 -11项目估算总投资约5亿元，既可整体投资建设，也可投资子项目。 2.0项目开发运作中的几个问题 1、梁思成和林徽因曾经说过，“无论哪一个巍峨的古城楼，或一角倾颓的殿基的灵魂里，无形中都在诉说乃至歌唱时间漫不可信的变迁。”他们认为古建筑承载着一段深厚的历史信息。古遗址及古文物是地域文化遗产的重要载体和组成部分，更是不可再生的人文资源，通过对古遗址的研究开发，能够提升地域文化的影响力，更是发展文化产业，开发旅游文化资源的积极力量。
12、在适度开发过程中须邀请专业人员予以指导，魏长城遗址和大荔猿人遗址国家级重点保护文物，应形成规划为纲，保护为重，保护与产业开发于一体的多元开发治理格局。 2、根据修订后的中华人民共和国文物保护法中关于国有文物保护单位不得作为企业资产经营，如果必须作其他用途，应当按相应级别报上一级文物行政部门审批。在项目前期工作中，要切实做好文物保护总体规划并上报各级政府批准，要在保护的前提下进行科学合理的开发利用，不能因为旅游开发破坏文物。 3、项目运作的具体模式是。政府主导、企业投资、市场运作，实施差异化发展战略，以古人类资源文化深度开发为基础，打造西北独特的古文化休闲度假品牌，满足以西安游客为主的不同层次的
13、旅游消费需求。 第二篇：旅游项目开发策划书旅游项目开发策划书 随着经济不断的发展，人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里，而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化，很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点，发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽，我们应该发展新的旅游资源，乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。 乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民
14、为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。 西沟生态村简介。西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800-1500米之间。森林覆盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。 西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡，桃梨满园；深秋时节，红叶漫山；名贵药材，亨誉中原；自然
15、冰雕，别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态-贵在原始，美在天然-。 一、项目背景分析 旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的改变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。 （一）国家对旅游产业开发的政策形势
16、当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。 （二）国际国内旅游业发展的趋势1.21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。 2.中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。 3.旅游市场越来越呈现出细分化的特点。 （三）西沟生态村资源开发现状分析1.成
17、功点 （1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏）（2）近三年来具备一定的知名度（在河南省内）2.不足点 （1）配套设施几近空白（住宿、饮食、娱乐等设施匮乏）（2）景区自然景观尚未开发（峡谷内没有步道和安全保护）； （3）景区运营机制未制定（国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求）；（4）尚未市场定位。 （四）景区旅游资源优劣势分析 1.优势 （1）景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，； （2）峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的天然石壁；（3）具备良好的植被覆盖，生态环境良好；（4）景区内有林果种植特色农业。 2.劣势 （1）景区内峡谷较窄，地势复杂，汛期水
18、大无路可行。 （2）景点地理位置相对较偏，交通不便。 二、西沟生态村总体开发规划原则 坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则坚持突出特色的原则 坚持传统特色与现代理念相结合的原则坚持统筹规划，分步实施的原则 坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则 三、景区远景规划目标 建设成为“河南著名、全国知名”的生态休闲避暑度假区； 1.发展特色运动，如短矩离剌激漂流、拓展等，使自然景区成为河南知名的野外拓展训练基地； 2.成为河南省乃至全国知名的青少年生态环保教育基地。 3、建一个世外桃园。 四、阶段性开发规划 （一）第一阶段。立足景区现有景点，完善基础配套设施，开发乡村旅游，加大
19、营销力度，实现景区游客量的较大增长。 1.在景区内统一规范若干个农家旅馆 2.在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆；（潭头、平甸）3.对景区内现有游览线路上的泥石路、栈道进行改造或新建； 4.沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃； 5.新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施； 6.新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间； 7.建一烧烤一条街8.设置两处篝火场。 9.开发乡村旅游（农家乐项目） 考察国际上流行的绿色旅游、旅游农业等不同的旅游方式，其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而发展起来的
20、。因此，大力发展乡村旅游对生态环境的保护尤为重要，应视为取得发展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合，兴建了10个农业科技公园，游人不仅可以漫步其中，而且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿色旅游、意大利的乡村度假旅游、德国的“森林轻舟”旅游等等。乡村旅游的内容涵盖了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛。 在我们国家，有很多的有特色的乡村遗留下来，特别是像安徽宏村、湖南凤凰村这样的乡村，在全国
21、旅游中都是很重要的、很有名气的乡村。我们重点发展乡村游也是符合旅游发展的客观规律的，相信随着时代不断的发展，乡村旅游又可以成为带动国国民经济发展的一个重要组成部分。即为国家经济作出贡献，又陶冶了城市人的情操，还增长了农民的收入，三管齐下，我们一定要把乡村旅游做到最好。 第三篇：旅游项目开发策划书旅游项目开发策划书 杨家城旅游开发项目方案策划 翠枫山旅游开发策划书 策划人闫冰 引言 21世纪，随着社会经济的发展和城市化进程的加快，纯净的大自然离人们的日常生活越来越远，人们渴望到大自然中去休闲娱乐，也有经济实力和闲暇时间，享受人生，提高生活质量。“回归大自然，享受轻松人生”将是21世纪的旅游潮流，
22、谁占领了丰富、奇特的原始自然资源，谁就可能在旅游发展的竞争中取胜。 阳泉市有十分宝贵的旅游自然资源“翠枫山”。市政府近年十分重视旅游业的发展，一直在研究使旅游业真正成为阳泉市的新的经济增长点，成为阳泉市的支柱产业，这是符合经济发展实际的。旅游资源得以严格保护、合理开发和永续利用，是本项目策划的关键。 旅游项目策划有别于其它工业项目策划，是旅游产业内部六大要素在旅游景区的综合协调，实现项目和区域功能的优化配置，具有实用性和可操作性，从而形成对旅游者具有特殊吸引力的旅游产品，以产生规模效应，取得经济效益、社会效益和环境效益。 一、翠枫山风景区简介 翠枫山，位于山西省阳泉市平坦镇后峪村。东邻平定冶西
23、镇，西靠寿阳芹泉镇，南接寿阳松塔镇，北倚七岭山脉。景区占地面积约2万亩，距阳泉市中心约15公里，石太铁路、太旧高速公路、阳泉赛鱼路均在景区外围，交通十分便利。 翠枫山因其古老的地质地貌，铸就了独特的山水风光。地层属上古生界二叠系，为紫红色的砂页岩，页岩构成，是地理演变，海陆过度的典型特征；地貌呈黄土高原山地特色；山脉属七岭山脉范围，呈南北走向；最高山峰盘道岩，海拔1343米，相对高差500700米，山地两侧形成四季不同的自然景观。 翠枫山年均气温11，夏季降水在400毫米以上。独特的地形地貌和明显的四季温差，衍生了许多野生灌木和珍奇树种，养育了野兔、狐狸和“山中神鸟”脯红鸟，使这里成为植物的世
24、界、动物的乐园。 翠枫山群峰壁立，峻极于天，绵延百里，风景如画。春季芳草如荫，鲜花烂漫；夏日鸟语花香，清泉荡漾；秋季枫叶满山，层林尽染；冬日白雪皑皑，冰雕玉砌。 翠枫山在群山拱卫之中，如秀女入闺，初为人识。撩起她神秘的面纱便是一幅幅“纯天然，大自然，顺其自然”的绝妙图画。 “灌木隧道”高可过人，绵延十里，时隐时现，扑朔迷离，堪为一绝。脚踏松软落叶，身披斑驳阳光，数点万千植物，给你全新感受； “挡马墙遗址”抗战时期，为阻挡侵华日军进山扫荡，当地村民在枪杆岭上修筑了一道道石墙，用于阻挡日军骑兵，这些石墙成行成片，满山遍野，宛如盘旋在绿叶丛中的条条苍龙，被人们称之为枪杆岭上的“万里长城”； “野猪岭
25、”在百亩松林丛中，时有野猪出没，草窝相连，宛若“弹坑”，微风袭来，涛声大作，身临其间，可感受汪洋大海之惊，可领略风声鹤唳之险； “喊山崖”由2号停车场盘山北上便到了“打洲岩”。这里山势陡拔，峰回路转，前后游人，观赏着野花清泉，聆听着鸟语清音，闻其声而不见其人，兴致所至，不由的喊起山来。顿时，这边喊，那边应，人喊山应，前呼后应，回音袅袅，此起彼伏，“喊山崖”由此得名； “消息树”山中最有神韵，最富传奇色彩的大槐树。据说，当年日寇扫荡时，这里山高林密，成为地下党组织的“天然会场”。“消息树”拔地而起，如抗战军民昂起不屈的头颅。这株槐树粗壮的树跟，挺出两枝高大的树杆，如英 文的“v”字造型，预示了中
26、国人民抗战必胜。抗战时期，民兵们日夜在树上观察敌情，一有情况，便向村里报警，敌人一退，便打起红旗，报告平安，为保护乡亲立了大功。现在这棵“消息树”成为人们敬仰的“福祉树”。村民在树上悬挂红幅，神灵般纪念。 这里景美。“漫山碧透，层林尽染”，举目望去那绿的油松、红的枫叶、黄的黄栌，真是鲜艳夺目，漫山遍野一簇簇，一团团，一片片，一滩滩的花草树木，既是五颜六色的天然盆景，又像是天公巧绘的巨幅油画。 这里水秀。泉水潺潺流出，蜿蜒山间，音清水纯，增加了沟的灵气，使长约15华里的狭长山沟顿时生机无限，真有“人在山中走，如在画中游”的感觉，特别是小溪边的休憩地，大家争相给他取名“听泉沟”、“浪漫溪”。 这里
27、山奇。山水相连，绵绵不绝。山的姿态各异，像飘荡的云，如奔驰的马，似耕作的牛，让人浮想联翩，美不胜收。有的岩石高大雄伟，有的则薄如书本，一层一层光滑平展，至今有的村民还选用整块的石块做成石柜存放粮食。 缓坡上山，陡滑下山，时而峰回路转，时而柳暗花明，时而悬崖惊呼，时而溪畔小憩，如坐“过山车”、驾驶“碰碰车”，爽快之极，不胜言表。 到翠枫山旅游，一路山花野果，一路欢声笑语，自然游、生态游、绿色观光游，简直可与九寨沟的自然风光相媲美。 这里是“天然的氧吧”，使你忘却城市的喧嚣、生活之枯燥、情感之困惑、工作之乏味、思想之空虚，可徜徉山间，与花鸟为伴；寄情山水，与自然对话。风景这边独好。真是人与自然的和
28、谐庄园、动物、植物的天然乐园。 翠枫山“农家庄园”有野味大餐供你品尝，有农家“山吧”供你住宿，有农家特产供你购买，有农家习俗供你体验。返朴归真，顺其自然，会让你留恋往返。 朋友，来吧。风景如画的翠枫山等你来。 来吧，朋友。让我们相约忘情翠枫山。 二、翠枫山风景区旅游资源价值评估 翠枫山风景区是近年来新开发的富有特色，具有潜力的自然风景区。 1、交通优势。景区距阳泉市市区15公里，距太原市140公里，距河北省省会石家庄市100余公里，特别是与石太铁路、太旧高速公路直线距离仅为10公里，旅游交通条件十分便利，在山西加快建设旅游大省，发展风景休闲旅游的今天，翠枫山风景区作为山西东大门，占据东承西进的
29、旅游地理优势。 2、自然优势。翠枫山风景区具有北方独特的四季景观，春有绿色神韵，夏有浪漫山溪，秋观满山枫叶，冬游华北雪原；地势西高东低，山川灵秀，盘道岩气势磅礴，“挡马墙”雄伟壮观，“野猪岭”绿海松涛，更有全国各大景区绝无仅有的“灌木隧道”，构成无以比拟的自然景观，而且气候宜人，景色分明，山水交融，动植物共存，形成了太行山区秀丽的景观资源。 3、历史优势：翠枫山有许多美妙的传说，留下了丰富的文化财富。据说：当年黄巢起义时，曾依山傍势，激战数月，留下几段惊险的传奇；特别是在抗战时期，这里因距石太铁路较近，而成为震惊中外的“百团大战”中抗日军民扒铁路、抢物资、奋勇杀敌的天然根据地，这里山大沟深，既
30、是地下党组织活动的“天然会场”，又是组织抗日斗争的“物资仓库”。如今，“挡马墙”遗迹犹在，“消息树”傲然挺拔，战争烽火，历历在目，成为独特的红色旅游文化。 返璞归真农庄 新产品项目开发策划书 一、项目概况 1、背景介绍 最近几年农家乐如雨后春笋搬遍地开花，2021年是农家乐发展最为关键的一年，国家旅游局把“中国乡村游”定为旅游主题，今年国家旅游局又把宣传主题定为“2021中国和谐城农家乐乡游”。据不完全统计，近年来，发展乡村游已使全国2021万人脱贫。吃农家饭、干农家活、住农家院，农家乐成为乡村旅游的重要增长点。 由于受到经济危机的影响，全国小型农家乐的生意出现了很大的反弹，比较去年的生意，可
31、以说是雪上加霜，今年以来受到经营风暴刺激，很多的地方已经关门了，大型农家乐好像没有多大的影响，可是随着市场范围的缩小，竞争越来越激烈，要想在众多竞争者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把现在流行网上虚拟的农场、牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。 2、开发目的 文化是旅游的灵魂，通过对农场、牧场这一新文化热点的挖掘，满足人们迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康的环境中体验农家生活。真正的把文化特色融入到农家乐旅游中去，将零星分散的热点文化和景点串联起来，形成旅游项目群，形成供游客可参与的旅游产品，留住游客，从而增加市场份额，赢得更多的顾客。同时，科学。合
32、理。适度地开发利用资源，使当地的社会。经济。生态。环境健康协调发展。 3、可能成功的因素 “农家乐”旅游作为一项新的旅游项目，已成为世界潮流。农家乐发展起来后，带来的不仅仅是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，为当地经济的发展提供了契机。农家乐成为农民了解市场的“窗口”，成为城市与乡村互动的桥梁。各地游客为农村带来了新思想、新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。我们的优势在于：首先，我们最大的特色在于将虚拟的农场和牧场移接到现实中，人们可以真实的感受摘菜的乐趣；其次，休闲活动的丰富多彩，包括篝火晚会、拔河、会议、餐饮、住宿、打球、垂钓、棋牌、烧烤、ktv、影视等；
33、最后，我们休闲娱乐环境优雅舒适，饮食卫生安全，消费合理，价格实惠，多种经营渠道相结合，好的服务才能赢得更多的回头客。 二、可行性分析 1、返璞归真农庄新项目的市场分析 1.1农家乐的市场潜力 农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游方式。 一般来说，农家乐的业主利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围一般都是美丽的自然或田园风光，可以舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多城市年轻人的热烈欢迎。 图1.消费者去农家乐的次数 调查结果显示，很少去农家乐和没去过农家乐的人数占到调查者的83%，由此推
34、断，农家乐还存在着巨大的市场，需要增加新项目，运用新的模式来吸引消费者。 1.2、农家乐的消费群体市场 图2.不同收入群体对农家乐的态度 调查显示，收入在1000-3000之间的群体有将近60%的人对农家乐有兴趣，30%的人很有兴趣，收入在3000-5000之间的群体有40%的人对农家乐有兴趣，超过50%的人对于农家乐很有兴趣，收入在5000-8000之间的群体也有40%的人对农家乐有兴趣，40%的人很感兴趣，随着收入的提高，对农家乐的态度逐渐转低。分析得出，农家乐的消费模式符合低中层次收入人群的消费习惯，高收入群体更喜欢高雅奢侈的消费方式，由于目前我国以低收入群体为主，由此推断，农家乐存在巨
35、大的市场。 1.3新项目的市场 开心农场游戏自推出以来就受到了众多网友的青睐，纷纷加入其中。该游戏以极快的速度“席卷”全国，网民们在玩游戏的同时身心也得到了放松。但农场游戏毕竟属于虚拟世界，网民们只能通过点击鼠标参与其中，从中感受到快乐，于是我们想着将游戏搬进现实生活。对于它是否具有现实化的可能性，我们做了如下调查： 图3.玩开心农场的消费者比例 图4.消费者对于开心农场现实运作的态度 调查显示，随着网络的日益盛行，一种以农家生活为背景的网络游戏受到大家的热捧，调查者中经常玩的人高达52%，偶尔玩的人也有34%，由此可以看出，城市人对于以农家生活来释放压力的方式很有好感，这对于我们推广农家乐的
36、新项目来说，新的农家乐模式肯定会受到大家的欢迎。图4调查结果显示消费者对于开心农场现实运作的态度，很直观的可以看出，超过60%的人对此持积极态度，这说明新的农家乐模式有很强的生存能力。 1.4新项目的优势 图5.消费者认为的新项目优势 根据消费者对新项目的优势调查显示，新模式自主性强，参与性高，以及新模式有助于联络感情这两个成为了消费者认为的最大优势，这两个优势带动农家乐的新型模式，通过现代化的管理和有效的营销方式，新的农家乐模式将会获得成功。 2.农家乐的消费者分析 2.1总体消费态势 农家乐作为休闲农业和乡村旅游的典型代表，正日益受到城市游客的青睐。在当今经济高速发展的时代，便捷休闲的农家
37、乐成为了时下风行的旅游方式和习惯，农家乐融合餐饮、住宿、休闲、体验参与等各种休闲元素，吸引着不同层次的消费者。近年来，随着农家乐经营方式的逐步创新，产业的规模效应逐渐显现，市场需求促使其产业链向下游和上游延伸，农家乐消费呈现出逐步扩大的态势。 2.2消费者分析 2.2.1 农家乐旅游更受女性的青睐 图6.不同性别对于农家乐的态度 本次调查结果显示，31%的女性很喜欢农家乐的出游方式，相应的男性这一比例只有22%，60%的女性对农家乐有兴趣，男性只有51%对农家乐有兴趣，由此说明，农家乐这种出游方式更受女性青睐，因为农家乐符合女性的出游习惯，简单、便捷却又能体验生活，相对来说男性更喜欢出游到更远
38、和更冒险的地方。 2.2.2农家乐旅游受年轻人和老年人的喜爱 第四篇：旅游企业项目策划书-钓鱼台风景区开发策划书1旅游企业项目策划书钓鱼台风景区开发策划书 文章作者：网络时间：2021-05-2817：35来源：网络 钓鱼台风景区简介 姜子牙隐居垂钓和辅周灭纣之史事在周志、水经注、搜神记、吕氏春秋、史记等典籍中均有记载，明代许仲琳的神话小说封神演义更是对此作了历史宣染，后人读罢，兴味无穷。唐代大诗人李白、杜甫和北宋大文学家苏东坡等也都曾兴游此地，并赋诗歌颂钓鱼台的壮美；历代封建王朝也争相膜拜。为了纪念姜子牙的伟大历史功绩，唐朝贞观年间首先在钓鱼台建起了太公庙。企业策划书上元元年（760年）唐肃
39、宗追封姜子牙为”武成王”，与儒家宗祖孔夫子相提并论。此后，历代王朝及地方官绅也相继在钓鱼台修建庙宇焚香祭拜。到明、清时期，已建成文王庙、三清殿、王母宫、九天圣母庙、戏楼、钟楼等庙宇殿堂十八处，九十余间。这些建筑物分别座落于溪水之畔，翠柏之中，依山就势，形成了一个比较完整的、错落有致的古代建筑群。 一、项目背景分析 旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。企业策划书旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。旅游资源中的人文资源是指一个国家，一个地区独特的历史文化、民族地域文化资源，其凝聚着极为丰富的文化内涵，而其
40、中有着浓郁民族风情，地方特色和悠远的文物古迹的人文资源，其蕴藏着独特的、深厚的文化内涵，反映着一个民族的文化水准，思维方式和审美情趣，能满足旅游者追求新奇乐的心理，往往成为旅游中最具魅力的优势资源，形成一种旅游文化，并影响着该地区经济的发展。姜子牙钓鱼台风景区不但有特定的人文资源，而且有丰富的自然资源。 （一）国家对旅游产业开发的政策形势 当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。 为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以
41、加速与国际旅游市场的接轨步伐。 （二）国际国内旅游业发展的趋势 1.21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。企业策划书众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。 2.中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。 3.旅游市场越来越呈现出细分化的特点。 （三）钓鱼台景区资源开发现状分析 1.成功点 （1）人文景观开发初具规模 （如：文王庙、三清殿、太公庙、封神宫、钓鱼台、璜石等） （2）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏） （3）具备一定的品牌知名度（在陕西省内）2.不足点 （1）配套设施几近空白（住
42、宿、饮食、娱乐等设施匮乏） （2）景区自然景观开发不足（峡谷内很多自然资源未被充分利用）； （3）风景区运营机制需完善（国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求）； （4）市场定位不明确，营销力度不够。 （四）景区旅游资源优劣势分析 1.优势 （1）周文王访贤之钓鱼台，周易文化的发源地。企业策划书历史悠久，文化底蕴丰富； （2）景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，特别是以钓鱼文化为主题的活动； （3）以封神榜文化为主线天然石雕峡谷； （4）峡谷内具有多处适合开发攀岩运动的天然石壁； （5）具备良好的植被覆盖，生态环境良好； （6）景区内及附近居民具有西歧特色的饮食。 2.劣势 （1）陕
43、西省以其历史文化古迹为特色的景点众多，企业策划书钓鱼台的历史人文景观难以引起特别关注； （2）景区内峡谷较窄，可承载的游客量有限； （3）景点地理位置相对较偏，交通不便。 二、钓鱼台景区总体开发规划原则 坚持保护生态、倡导环保，实现可持续发展的原则 坚持突出特色，打造具有特定文化内涵的旅游品牌的原则 坚持传统特色与现代理念相结合的原则 坚持统筹规划，分步实施的原则 坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则 三、景区远景规划目标 建设成为“陕西著名、全国知名”的休闲度假区 1.利用钓鱼台作为道教文化，特别是周易文化的发源地这一特定资源大力发展周易文化旅游，重点吸引粤、港、台等地游客
44、； 2.使姜太公钓鱼台成为中国钓鱼文化的标志性品牌，吸引国内外游客前来垂钓、参观、休闲； 3.发展特色运动，如漂流、拓展等，使自然景区成为西部地区知名的野外拓展训练基地； 4.成为陕西省乃至全国知名的青少年生态环保教育基地。 四、阶段性开发规划 （一）第一阶段。立足景区现有景点，完善基础配套设施，企业策划书开发乡村旅游，加大营销力度，实现景区游客量的较大增长。 1.在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆； 2.对景区内现有游览线路上的泥路、栈桥进行改造或新建； 3.沿游览路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃； 4.新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施； 5.新建
45、景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间； 6.开发乡村旅游（农家乐项目） 乡村旅游，以农民为市场经营主体，以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、企业策划书以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥独特而显著的作用。 ;考察国际上流行的绿色旅游、旅游农业等不同的旅游方式，企业策划书其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保
46、护意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而发展起来的。因此，大力发展乡村旅游对生态环境的保护尤为重要，应视为取得发展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合，兴建了10个农业科技公园，游人不仅可以漫步其中，而且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿色旅游、意大利的乡村度假旅游、德国的“森林轻舟”旅游等等。乡村旅游的内容涵盖了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛。 品牌：西歧农家 项目：西歧农家乐发展项目 内容： （1）观赏山村田园风光，亲手采摘农家果蔬。 （2）吃住在农家，体验西歧饮食文化：品尝有当地特色的绿色民俗风味的