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1、22年土地登记代理人历年真题解析8篇22年土地登记代理人历年真题解析8篇 第1篇在赔偿损失时，应确定损失的范围，包括（）。A.可得财产的失去B.精神损失C.可能获得的财产D.期望获得的财产E.现有财产的减少答案：A,E解析：在赔偿损失时，应确定损失的范围，即现有财产的减少和可得财产的失去，但不包括精神损失。全部赔偿是侵权损害赔偿的基本规则，指的是侵权行为加害人承担赔偿责任的大小，应当以行为所造成的实际财产损失的大小为依据，全部予以赔偿。换言之，就是赔偿以所造成的实际损害为限，损失多少，赔偿多少。可能获得的财产和期望获得的财产不属于实际损害赔偿的范围。土地不仅具有自然特性，还具有（）经济特性。A
2、.社会B.市场C.生态D.计划答案：A解析：土地不仅具有自然特性，还具有社会经济特性。根据土地的特性及人们对土地利用的目的和要求不同，形成了不同的土地分类系统。第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A.不再承担相应的担保责任B.减轻其担保责任C.有权请求债权人承担违约责任D.继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任答案：A解析：物权法第一百七十五条规定，第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。申请人是法人的，需提交单位法人证明，但（）不需提交其证明。A.法人代表B.机
3、关法人C.自然人D.委托代理人答案：B解析：申请人身份证明一项因申请人类型的不同而不同，申请人是法人的，提交单位法人证明，但有的法人如机关法人不需提交，此外还有法定代表人或负责人身份证明书、法定代表人或负责人的个人身份证或户籍簿；申请人是自然人的，提交个人身份证或户籍证明，个体工商户也视为自然人对待；不具备法人条件的其他组织提交的身份证明文件参照法人。甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B.甲对丙负责赔偿C.甲、乙对丙负连带赔偿责任D.甲、乙分别对丙负赔偿责任答案：C解析：这套住房
4、属于按份共有。但在按份共有中，如果共有财产对外造成损害，应当由共有人承担连带责任。当然在内部仍为按份责任。关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。A.表中内容填写处原则上不空项B.表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废C.填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称D.地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写答案：B解析：B项，填写各项内容不得涂改，同一项内容划改不得超过两次，全表不得超过两处，划改处应加盖划改人员印章。22年土地
5、登记代理人历年真题解析8篇 第2篇甲立有遗嘱，将其两幅字画留给好友乙。甲死后次日，乙表示接受遗赠。后乙在遗产分割前死亡。对此，下列表述正确的是（）。A.该遗赠失效B.两幅字画由乙的继承人继承C.该遗赠不生效D.两幅字画由乙的晚辈直系血亲继承答案：B解析：继承法第25条第2款规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后2个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见第53条规定，继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人。本题中，乙表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡，乙接受遗赠的权利
6、转移至乙的继承人。据此，两幅字画由乙的继承人继承。国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A.征收B.征用C.征购D.划拨答案：C解析：征购是指1982年国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施。征购适用于1982年国家建设征用土地条例施行前，其对象是集体或个人的土地。17岁的薛某将其在某电子游戏中的游戏装备(市价100元）赠送给8岁的邓某。薛某父母得知此事后表示反对，邓某父母未作表示。关于这一赠与，下列说法错误的是：( ）A.薛某法定代理人未追认，薛某赠与行为未生效B.邓某法定代理人未作表示意味着默
7、认。邓某受赠行为生效C.邓某法定代理人未作表示意味着反对，邓某受赠行为未生效D.无论双方父母态度如何，赠与法律关系成立答案：A,B,C解析：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。薛某与邓某均八周岁以上，薛某赠送价值100元的游戏装备行为与其年龄智力相适应：邓某为八周岁，可独立实施纯获利益的行为。故，无论双方父母态度如何，赠送行为与受赠行为均有效，赠与法律关系生效。选项D正确，选项A、B、C错误。因此。本题正确选项为ABC。下列关于民事法律行为的说法中
8、正确的有（）。A.民事法律行为是与人们的意志相联系的一种法律事实B.意思表示是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素C.民事法律行为就其本质特征而言，是一种合法行为D.意思表示就是法律行为，两者在很多情况下都是对等的E.不具有法律效力的无效行为也是民事法律行为答案：A,B,C解析：民事法律行为是具有法律效力的合法行为，如果行为的内容或形式违法，则不仅不会产生行为人预期的法律后果，而且还有可能因行为的违法性受到法律制裁，发生行为人所不能预期的法律后果。意思表示仅仅是民事法律行为的构成要素之一，民事法律行为的成立与生效，还须具备其他条件。在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，应针对技术路线、成果资
9、料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便今后更好地开展地籍调查工作，并作为（）保存。A.工作总结B.验收文档C.技术档案D.地籍汇编答案：C解析：在对调查区进行初始地籍调查技术总结时，针对技术路线、技术方法及成果资料的质量、工作中的问题等加以总结分析，以便今后更好地开展地籍调查工作，并作为技术档案保存。初始地籍调查技术总结应对调查成果的质量作出评价。一般情况下，均视原测距离与比较距离是同精度的。检查了九条边时，间距中误差为（）。答案：A解析：一般情况下，原测距离与比较距离是被看做同精度的。则检查了n条边时，间距中误差为：22年土地登记代理人历年真题解析8篇 第3篇初始地籍调查成果经验收合格后
10、，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。A.跟踪服务B.有偿服务C.点对点服务D.无偿服务答案：B解析：初始地籍调查成果资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列成果的总称，它是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，其调查成果经验收合格后，可提供社会使用。但在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行有偿服务。查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为（）。A.签证B.鉴证C.盖章查询D.批准答案：B解析：当查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为
11、证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为鉴证。鉴证是要查询机构出具有关土地权利情况或变动情况的证明，说明查询结果的来源，表明查询结果的权威性。原始社会的共有制主要存在于（）。A.虞夏之前B.商纣之前C.周代初期D.春秋战国时期答案：A解析：我国虞夏以前，农业技术落后，人们多用烧田法开垦农田。当时商人处在父系氏族社会发达时期，按血缘关系组成村落，群聚而居；同时依靠村落旁的土地生存和生产，生产成果公平分配，而且排斥其他村落人进入使用；耕地以外的牧场、原野、山林等，由村民共同使用。公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有（）的权利。A.陈述权、
12、申辩权B.申请仲裁权C.经济补偿权D.民事诉讼权答案：A解析：根据行政许可法第七条规定，公民、法人或者其他组织对行政机关实施的行政许可，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。地籍管理信息系统中，办文跟踪子系统的主要模块包括（）。A.业务流程查询模块B.登记流程管理模块C.办文信息查询模块D.办文时限设置模块E.办文基本信息管理模块答案：A,C,D,E解析：地籍管理信息系统中，办文跟踪子系统主要包括办文时限设置、办文基本信息管理、业务流程查询和办文信息查询等模块。B项属于土地登记管理子系统。下列选项中，没有体现
13、土地承包经营权的用益物权属性的是（）。A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容D.承包经营权的期限法定化答案：A解析：土地承包经营权的期限一般都是比较长的，比如根据农村土地承包法规定，耕地期限为三十年，草地为三十年至五十年等。22年土地登记代理人历年真题解析8篇 第4篇某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2022年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，合同期限为三年，并在发包方处进行了备案。2022年11月，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，
14、换回土地。则（）。A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回C.双方达成的协议有效，不应换回D.林某应当换回，但周某应当赔偿因此给林某造成的损失答案：C解析：根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权人可以对土地进行互换，况且双方已经在发包方处备案，合同合法有效。周某在合同期限内不能请求换回土地。根据我国收养法，以下属于收养无效的情形是（）。A.甲为招募童工而收养子女B.被收养人乙为5周岁的孤儿C.收养人丙夫妻年龄均为35周岁D.丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子送给他人收养答案：A解析：A项，收养法第2条规定：“收养应当有利于被收养的未成年人的抚养、
15、成长，遵循平等自愿的原则，并不得违背社会公德。”甲的行为违反社会公德，不利于其收养的子女成长，属于无效收养。BD两项，收养法第4条规定：“下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：丧失父母的孤儿；查找不到生父母的弃婴和儿童;生父母有特殊困难无力抚养的子女。”因此，5周岁的孤儿和丁夫妻因生活困难将无力抚养的6周岁儿子可以被有效收养。C项，收养法第6条规定：“收养人应当同时具备下列条件：无子女；有抚养教育被收养人的能力；年满三十五周岁。”因此可知，丙夫妻的收养若不存在其他无效事由也是有效的。关于地籍资料的变更，下列说法错误的有（）。A.所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表B.需要到实地调查的，
16、若发现原测距离精度低或量算错误，须在原地籍调查表上用红线划去错误数据，注记检测距离并注明原因C.地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次D.界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时，不重新绘制宗地草图E.界址发生变化的宗地变更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，原宗地号废弃不再使用，所以不需填写答案：A,C,E解析：A项，界址未发生变化的宗地变更地籍调查时，地籍调查表的变更直接在原地籍调查表上进行；C项，当地籍调查表同一项内容变更超过两次，应重新填制地籍调查表，在原地籍调查表封面及变更部分加盖“变更”字样的印章，与重新填制的地籍调查表一起归档；E项，界址发生变化的宗地变
17、更地籍调查时，对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表，并注明原宗地号。在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的D.为公共利益需要使用土地的答案：D解析：根据土地管理法第五十八条的规定，在收回划拨国有建设用地使用权之时，需要对对土地使用权人应当给予适当补偿的情形主要有：(一)为公共利益需要使用土地的；(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的。某工程设施建设
18、严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（）。A.行政处罚B.行政收费C.代执行D.直接强制答案：C解析：代执行是指行政强制执行机关或者第三人代替义务人履行法定义务，并向义务人征收必要费用的强制执行措施。在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A.土地改革法B.农村人民公社工作条例草案C.国家建设征用土地条例D.土地管理法答案：B解析：“六十条”是指1962年9月27日中国共产党第八届中央委员会第十次全体会议通过的农村人民公社工作条例草案，该草案成为当时解决农村土地权属争议的重要依据。22年土地登记代理人历年真题解析8
19、篇 第5篇下列选项中，颁布于2022年的是（）。A.土地管理法B.土地权属争议处理暂行办法C.土地权属争议调查处理办法D.物权法答案：C解析：A项最新修订于2022年；B项是在1995年颁布的；D项是在2022年颁布的。划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制答案：B,C,D解析：B项，划拔国有建设用地使用权的取得范围受限制；C项，项划拨国有建设用地使用权一般没有明确的使
20、用期限；D项，城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税。某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但根据行政处罚法的规定下列职权不能由城建规划局行使的是（）。A.环境保护局的罚款权B.工商局的吊销营业执照权C.土地管理局的没收权D.公安局的拘留权答案：D解析：根据行政处罚法第十六条的规定，限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使。对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。A.该县级地方人民政府B.该派出机关C.设立该派出机关的省、自治区人民政府D.中央人民政府答案：B解析：省
21、、自治区人民政府依法设立的派出机关是其所属的县级地方人民政府的具体行政行为的复议机关。甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（ ）A.县政府所在地的人民法院B.复议机关所在地的人民法院C.争议土地所在地的人民法院D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院答案：C解析：考查行政诉讼地域管辖。参见行政诉讼法第20条。查封、预查封登记中，人民法院应提交的文件资料有（）。A.协助执行通知书B.查封或预查封裁定书C.人民政府批准查封材料
22、D.土地登记申请书E.人民法院执行人员工作证和执行公务证答案：A,B,E解析：人民法院应当提交的文件资料有：人民法院执行人员工作证和执行公务证；查封或预查封裁定书；协助执行通知书。22年土地登记代理人历年真题解析8篇 第6篇2022年，张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输，并各负责一辆的运营。2022年，张某开车滚下山崖，货车严重毁损。张某要求刘某分担损失，刘某抗辩说虽然车是两人一起买的，但实际上各负责一辆，故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是（）。A.张某和刘某是共有关系B.张某和刘某各负责一辆车，该车的利润、损失等也应由一人负担C.损失应当由两人分担D.两人之间如果约定有各自所
23、有的份额，那么应按份额承担损失答案：B解析：根据物权法第九十八条的规定，在共有关系存续期间，各共有人要对共有财产的全部承担义务。如果两人明确约定了各自的份额，则是按份共有关系，各共有人按照各自的份额承担货车的损失。有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A.提交书面或者口头的申请B.亲自申请，不能由他人代理C.提交有关的证据材料D.不负有举证的责任答案：C解析：土地权属争议的申请人应提交书面申请书和有关的证据材料，即申请人负有举证的责任。申请人也可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。地类调查应当依据土地利用现状分类标准，对调查范围内的每块土地的（）等利用状况进行调查
24、。A.地类B.气候C.分布D.位置E.面积答案：A,C,D,E解析：地类调查即土地利用现状调查是指以11万比例尺为调查主比例尺，以县级行政区域为基本调查单位，按照国家统一的技术标准，以航空或航天遥感影像制作的标准分幅正射影像图为调查工作底图，充分利用已有的调查成果等资料，依据土地利用现状分类标准，对调查范围内的每块土地的地类、位置、范围、面积、分布等利用状况进行调查。企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。A.土地所有权B.土地使用权C.土地他项权利D.排他权答案：B解析：土地使用权是指民事主体(国家机关、企事业单位、社会团体、农村集体经济组织和公民个人)在法律允许的范
25、围内对国有土地或集体土地占有、使用、收益的权利和承担一定的义务。我国古代和近代的土地所有权制度经历了（）等时期。A.原始社会的土地共有制B.奴隶社会的土地奴隶主和农奴主所有制C.贵族所有制D.封建社会的土地制度E.近代半封建半殖民地土地制度答案：A,B,D,E解析：我国古代和近代的土地所有权制度包括ABDE四项。C项不是我国的土地所有权制度。下列行为属于行政赔偿范围的有（）。A.卫生行政部门的工作人员违法拘留行政相对人的B.派出所民警在处理居民纠纷中殴打当事人一方造成身体伤害的C.监狱管理人员在平时监管中随意用警棍殴打被监管人员造成身体伤害的D.公安机关对没有犯罪的人错误逮捕的E.国家安全机关
26、在侦查过程中刑讯逼供的答案：A,B,C解析：行政赔偿是指行政机关及其工作人员在行使职权的过程中违法侵犯公民、法人或其他组织的合法权益并造成损害，国家对此承担的赔偿责任。它是国家赔偿的一种类型。侵犯人身权的赔偿范围有：违法拘留或采取限制人身自由的行政强制措施的；非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的；殴打或以其他暴力行为造成公民身体伤害或死亡的；违法使用武器、警械造成公民身体伤害或死亡的；造成公民身体伤害的其他违法行为。DE两项属于司法行为，不能获得行政赔偿。22年土地登记代理人历年真题解析8篇 第7篇土地登记收件单上需填写（）等内容。A.收件编号B.土地权利人名称C.权属性质D.交件人姓
27、名E.收件日期答案：A,B,D,E解析：土地登记收件单上需填写以下几项内容：收件编号、土地权利人名称、单位性质、通讯地址、电话、序号、土地权属证件名称、页数、备注、交件人、收件人和收件日期。关于界址点坐标册的变更，下列说法错误的是（）。A.对界址点坐标册中已废弃的界址点坐标及界址点点号用红色笔划掉，在相应位置加盖“变更”字样印章B.采用解析法重新测量的界址点，将原界址点坐标用红色笔划掉，并在其上方标注新测数据C.新增加的界址点坐标及界址点号不应加在坐标册中D.当界址点坐标册发生变化较大时，应重新编制界址点坐标册E.界址点坐标册不得更改，应重新编制答案：C,E解析：对于界址点坐标册的变更，对界址
28、点坐标册中已废弃的界址点坐标及界址点号用红色笔划掉，在相应位置加盖“变更”字样印章；采用解析法重新测量的界址点，将原界址点坐标用红色笔划掉，并在其上方标注新测数据；新增加的界址点坐标及界址点号加在坐标册中；当界址点坐标册变化较大时，应重新编制界址点坐标册。对于表见代理，（）可以主张无效。A.第三人B.被代理人C.本人D.善意被代理人答案：A解析：对表见代理，被代理人不得主张无效，但第三人可以主张无效。即使是善意，被代理人也不可主张表见代理无效。在行使行政权力时，受委托组织和法律法规授权的组织有许多不同之处，对此，下列说法正确的有（）。A.受委托组织的权力来源于行政机关的委托;授权的组织来源于法
29、律、法规的授予B.授权的组织以委托的行政机关的名义行使行政管理权；而受委托组织以自己的名义行使C.授权的组织由行政机关承担法律责任；而受委托组织由自己承担法律责任D.受委托组织须有法律、法规的规定；而授权的组织须有法律、法规的授权E.受委托组织不具有行政主体资格；授权的组织具有行政主体资格答案：A,E解析：受委托组织与被授权组织相比较，有以下不同：权力来源。前者的权力来源于行政机关的委托，而后者来源于法律、法规的授予；行使权力的名义。前者以委托的行政机关的名义行使行政管理权，而后者以自己的名义；承担责任的主体。前者由委托的行政机关承担法律责任，而后者由自己承担法律责任；规范性法律文件的范围。前
30、者须有法律、法规、规章的规定，后者须有法律、法规的授权；组织的性质。前者的范围较窄，而后者可以是任何性质的组织。可见，受委托组织不具有行政主体资格。需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。A.初始土地登记B.地址变更登记C.土地他项权利登记D.土地使用权设定登记E.土地使用权变更登记答案：A,D,E解析：BC两项不涉及土地权属变更，因此，不需报人民政府审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。加密控制网可以采用（）的形式布设。A.GPS网B.三角网C.边角网D.结点网E.导线网答案：A,E解析：加密控制网应按地籍细部测量的要求安排计划，可分期、分片布设，也
31、可以一次整体布设完成。加密控制网可以采用GPS网或导线网的形式布设。当调查区域范围较大，并要求一次整体布设加密控制网时，一般多采用GPS网形式布设。22年土地登记代理人历年真题解析8篇 第8篇下列行为中属于内部行政行为的是（）。A.某公安机关对某市政府公务员的赌博行为给予处罚B.某行政机关对其公务员的违法违纪行为进行行政处分C.某区教育局向市规划局申请在某区域盖房D.某行政机关向本机关的公务员收购旧图书答案：B解析：行政行为以其适用与效力作用的对象的范围为标准，可分为内部行政行为和外部行政行为。内部行政行为是指行政主体在内部行政组织管理过程中所作的只对行政组织内部产生法律效力的行政行为；外部行
32、政行为是指行政主体在对社会实施行政管理活动过程中针对公民、法人或其他组织所作出的行政行为。A项是外部行政行为；B项是内部行政行为；C项是教育局作为外部行政行为的相对人的行为；D项是民事行为。需报经县级以上人民政府批准后才能进行注册登记的土地类型有（）。A.初始土地登记B.地址变更登记C.土地他项权利登记D.土地使用权设定登记E.土地使用权变更登记答案：A,D,E解析：BC两项不涉及土地权属变更，因此，不需报人民政府审批，由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。下列关于集体“四荒”土地的说法不正确的是（）。A.包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩B.使用权最长不得超过30年C.使用权可以继承、
33、转让、抵押或参股联营D.同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权答案：B解析：“四荒”地最长不能超过50年，农业用地承包经营期限为30年。公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。A.股东（大）会B.董事会C.监事会D.法定代表人答案：B解析：在我国公司企业法人中，股东（大）会为公司法人的权力机关和意思机关；董事或者董事会为其执行机关和代表机关；监事或者监事会为法人监察机关。法人的法定代表人也是一类法人机关，法定代表人，指依照法律或者法人的章程的规定，对外以法人的名义代表法人活动的人。法人的法定代表人是法人的代表机关。土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A.国有土地使用权
34、出让金缴纳凭证B.转让合同C.入股合同D.国有土地使用权出让合同E.批准文件答案：A,D,E解析：土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：国有土地使用证；房屋所有权证等地上附着物产权证明；批准文件；国有土地使用权出让合同；国有土地使用权出让金缴纳凭证；其他证明文件。土地权属调查表上应填写的内容包括（）。A.土地所有者名称B.图幅号、宗地编号C.宗地图D.宗地草图E.双方指界人签字盖章答案：A,B,D,E解析：权属调查完成后，调查人员现场应将权属调查的结果填写在土地权属调查表上。土地权属调查表上填写的内容有：土地所有者名称，重要界址点位置和主要权属界线走向描述，宗地被线状国有或其他农民集体土地分割的说明，图幅号、宗地编号，双方指界人签字盖章，宗地草图，权属调查记事及调查员意见。