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1、度假旅游联合开发合同书样书1度假旅游联合开发合同书样书发包单位：_(下称招标方)房地产商：_(下称承包方)一、联合开发范畴为进一步发展趋势旅游事业，推动本地经济发展的发展趋势，充分发挥区位优势，提升税务总局，招标方出示管辖乡内_平方千米(_、_、_、_等地区)的山林、土地资源、江河、水利枢纽与承包方协作开展综合性旅游资源开发;二、开发设计运营限期度假旅游协作对外开放运营期限为_年(即_年_月至_年_月);三、旅游资源开发投资总额旅游资源开发总投资为_万余元，三年内资金安排不少于_万余元(包含：整体规划花费、广告宣扬资金投入、人员管理、度假旅游营销等);四、生产总值分派1、从开张渐渐，前_年按门
2、票费收益的_%付款招标方(乡镇政府占_%，村民委员会占_%，)，第_年到第_年按门票费收益的_%付款招标方(乡镇政府占_%，村民委员会占_%);第_年之后按门票费收益的_%付款招标方(乡镇政府占_%，村民委员会占_%);2、景点门票收益以外的度假旅游营业收入，招标方不参与权益分派，属投资人全部;五、彼此责任招标方责任：1、担当向上级领导度假旅游主管机构申请金川乡旅游资源开发新项目相关事项和有关办理手续;2、确保承包方的营业性商业用地(地下停车场、游绿道、游客服务中心、公共厕所等)、旅游资源开发所需土地完全免费征用土地木料招标方应担当适用承包方实行，除我国法律法规的官费外，乡镇政府及村民委员会不
3、行扣除别的一切花费。群众的青苗补偿费由承包方按最实惠价担当赔偿;3、担当与村民委员会签署旅游资源开发委任书(并做为本合同附件);4、担当旅游景区道路的基本建设、检修，徽派民居的检修维护;5、担当旅游景区内的林政管理方法;6、帮助解决社会管理;7、担当融洽解决好与本地群众关联;8、担当激励群众相互协作旅游资源开发栽种须要的粮食作物;9、帮助承包方实行该旅游景区旅游总体规划的实际实行;10、确保旅游景区内的三通难题，即路通、电通、水通;2承包方的责任：1、担当旅游景区开发设计的全部资金投入;2、担当出示旅游景区总体规划，并报招标方及旅游管理专业单位审核、办理备案;3、有按时缴费招标方门票费收益分为
4、的责任;4、有按开发设计新项目和开发设计時间进行旅游资源开发的责任;5、担当基本建设旅游景区内的度假旅游绿道;6、有维护本地資源的责任;7、有照章缴费税金的责任;8、有正确引导本地群众发展趋势旅游业的责任;9、担当实行四统一规范即统一规划、统一经营、统一管理方法、统一营销推广;六、毁约解决1、招标方不执行本合同条款，造成承包方没法开发设计、运营，除担当赔付承包方所资金投入的全部资产花费外，另赔偿承包方所项目投资同样额度的合同违约金;2、承包方不合同履行要求，承包方全部项目投资的全部设备免费归招标方全部;七、别的事宜：1、招标方务必保证在开发设计范畴内，禁止别人在旅游景区铁路沿线、游绿道和旅游景
5、点修建一切工程建筑;2、旅游资源开发联合经营期限内，招标方不行再与一切企业和本人签署本合同条款范畴内的协作內容;3、在旅游景区内如招标方增加别的行业开发设计新项目，不行危害旅游景点的整体规划与运营开发设计并征求承包方情愿即可实行;4、运营满期，在相同条件下下优先选择于承包方续包，如承包方无法再次承揽，其项目投资运营的基础设施建设(石牌楼、地下停车场、游绿道、)免费交到招标方，项目投资旅游景区配套设施的公共服务设施， 承包方全权负责处理，盈利也归承包方全部;5、承包方在开发设计中涉及到相关树木难题，需事前汇报招标方，经相关部门准许后才可执行;6、如遇人力资源不能抵触的要素，导致承包方经济发展重大损失，以至乏力交纳官费和门票费收益，彼此可协商处理或报请诉讼行政机关处理。八、合同书一式五份，双方各执一份，汇报文物局一份，旅游景区所属村民委员会各一份，合同书经彼此签字盖章后起效。九、合同书说明权可再行协补签协议书，并于合同规定具备同样法律认可。十、备注名称：_。招标方意味着：_(签名) 承包方意味着：_(签名)招标方名字：_ 承包方名字：_e - mail：_ e - mail：_网 址：www._ 网 址：www._年_月_日 _年_月_日3合同书签署地址：_