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1、中级会计职称模拟冲刺试题集5章中级会计职称模拟冲刺试题集5章 第1章根据预算法律制度，各级一般公共预算年度执行中有超收收入的，只能用于冲减赤字或者补充预算稳定调节基金。（）答案：对解析：各级一般公共预算年度执行中有超收收入的，只能用于冲减赤字或者补充预算稳定调节基金。企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。（）答案：对解析：土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。（2022年）编制资产负债表预算时，下列预算中，能够直接为“存货”项目年末余额提供数据来源的有（）。A
2、. 销售预算B. 产品成本预算C. 直接材料预算D. 生产预算答案：B,C解析：资产负债表中，“存货”项目年末数据直接来源为产品成本预算、直接材料预算。（2022年）2022年10月31日，甲公司获得只能用于项目研发未来支出的财政拨款1 000万元，该研发项目预计于2022年12月31日完成。2022年10月31日，甲公司应将收到的该笔财政拨款计入（）。A.研发支出B.递延收益C.营业外收入D.其他综合收益答案：B解析：该财政拨款是用来补助未来期间将发生的费用的，所以应先确认为递延收益。根据担保法的有关规定，关于定金的下列表述正确的有（ ）。A.定金是主合同成立的条件B.定金是主合同的担保方式
3、C.定金可以以口头方式约定D.定金合同从实际交付定金之日起生效答案：B,D解析：定金是指合同当事人约定一方向对方给付一定数额的货币作为债权的担保。定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之日起生效。X公司2022年12月购入设备一台，原值102万元，预计净残值2万元，预计使用年限5年，采用平均年限法提折旧。2022年12月，该设备计提减值准备20万元；减值后，该设备预计使用年限、净残值及折旧方法未改变。2022年底，该设备公允价值减去处置费用后的净额为50万元，未来现金流量净现值为55万元，则下列说法中，正确的有（）。A.2022年底该设备的可收回金额为55万元B.2022年底该设备的可
4、收回金额为50万元C.2022年年底不用进行固定资产减值准备的有关账务处理D.2022年末应转回固定资产减值准备13万元答案：A,C解析：按公允价值减去处置费用后的净额与未来现金流量净现值的较大者作为可收回金额，所以选项A正确；固定资产减值准备一经计提，不得转回，处置时才能结转，所以选项C正确。不管实际业务量多少，不必经过计算即可找到与业务量相近的预算成本的弹性预算编制方法是()。A.公式法B.列表法C.图示法D.因素法答案：B解析：弹性预算编制的方法主要有公式法和列表法，其中列表法不管实际业务量多少，不必经过计算即可找到与业务量相近的预算成本。根据专利法的规定，不授予专利权的有（）。A.通过
5、智力活动创造出的关于新产品的技术方案B.疾病的诊断和治疗方法C.动物和植物品种D.对产品的形状所作出的富有美感并适用于工业应用的新设计答案：B,C解析：本题考核不授予专利权的客体。下列各项，不授予专利权：（1）科学发现；（2）智力活动的规则和方法；（3）疾病的诊断和治疗方法；（4）动物和植物品种；（5）用原子核变换方法获得的物质；（6）对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计根据票据法律制度的规定，下列关于汇票背书的表述中，正确的是（ ）。A.背书日期为绝对记载事项B.背书不得附有条件，背书时附有条件的，背书无效C.将汇票金额的一部分转让的，背书无效D.委托收款背书的被
6、背书人可以再背书转让汇票权利答案：C解析：(1)选项A：背书日期为相对记载事项，未记载的，视为到期日前背书；(2)选项B：背书时附有条件的，所附条件不具有汇票上的效力，即不影响背书行为本身的效力；(3)选项D：委托收款背书的被背书人并未取得票据权利，不得再背书转让票据权利。中级会计职称模拟冲刺试题集5章 第2章下列各项指标中，与保本点呈同向变化关系的有（）。A.单位售价B.预计销量C.固定成本总额D.单位变动成本答案：C,D解析：0销售量（单价单位变动成本）固定成本，从公式可以得出固定成本总额、单位变动成本与保本点是呈同方向变化的，所以正确的选项为CD。2 19年 1月 1日开始，甲公司按照会
7、计准则的规定采用新的财务报表格式进行列报。因部分财务报表列报项目发生变更，甲公司对 2 19年度财务报表可比期间的数据按照变更后的财务报表列报项目进行了调整。甲公司的上述会计处理体现的会计信息质量要求是（）。A.实质重于形式B.权责发生制C.可比性D.会计主体答案：C解析：满足同一企业不同期间会计信息可比的要求。甲公司股票在上海证券交易所主板上市交易，同时有2支5年期的公司债券也在上市交易。甲公司发生但尚未公开的下列事件中，属于内幕信息的有（ ）。A.董事会就公司增资方案形成决议B.公司债券信用评级发生变化C.公司董事长无法履行职责D.持有公司3%股份的股东将其全部股份转让答案：A,B,C解析
8、：（1）选项ABC：甲公司股票和公司债券均在上市流通，两类重大事件在公开前均为甲公司的内幕信息；（2）选项D：持有“5%以上”股份的股东持有公司股份情况发生较大变化，才构成重大事件、内幕信息。下列公司组织机构中关于公司职工代表的表述中，不符合公司法规定的是（）。A.股份有限公司董事会成员中应当包括公司职工代表B.股份有限公司监事会成员中应当包括公司职工代表C.国有独资公司董事会成员中应当包括公司职工代表D.国有独资公司监事会成员中应当包括公司职工代表答案：A解析：根据规定，股份有限公司董事会成员中“可以”包括公司职工代表，因此选项A错误，应该选。（2022年）陈某向李某借款 10万元，并签订了
9、借款合同。张某向李某单方面提交了签名的保证书，其中仅载明“若陈某不清偿到期借款本息，张某将代为履行”。借款到期后，陈某未清偿借款本息，经查，张某并不具有代偿能力。根据担保法律制度的规定，下列关于保证合同的效力及张某承担保证责任的表述中，不正确的有（ ）。A.张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效B.张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立C.张某须向李某承担一般保证责任D.张某须向李某承担连带保证责任答案：A,B,C解析：（ 1）选项 A：不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力为由要求免除保证责任的，人民法院不予
10、支持；（ 2）选项 B ：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立；（ 3 ）选项 CD：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。与发行公司债券相比，银行借款筹资的优点是（）。A.资本成本较低B.资金使用的限制条件少C.能提高公司的社会声誉D.单次筹资数额较大答案：A解析：与发行公司债券相比，银行借款的筹资优点：（1）筹资速度快；（2）资本成本较低；（3）筹资弹性较大。所以选项A正确。（2022年）甲公司在向乙银行申请贷款时以一张银行承兑汇票作质押担保。下列关于甲公司汇票质押生效要件的表述中，符合票据法律制度规定的是（ ）。
11、A.甲公司只需和乙银行签订该汇票的质押合同即可生效B.甲公司只需将该汇票交付乙银行占有即可生效C.甲公司只需向乙银行作该汇票的转让背书即可生效D.甲公司只需在该汇票上记载“质押”字样、乙银行名称并签章即可生效答案：D解析：以汇票设定质押时，出质人应当在汇票上记载“质押”字样并签章，才构成汇票质押。根据企业所得税法律制度的规定，纳税人实际发生符合条件的下列支出中，对超过规定限额的部分，准予在以后纳税年度结转扣除的有（）。A.广告费和业务宣传费B.职工教育经费C.业务招待费D.职工福利费答案：A,B解析：本题考核企业所得税一般扣除项目。企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务
12、主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。选项A当选。企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额8%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。选项B当选。处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（）。A.应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本B.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理答案：B,C
13、,D解析：实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应通过其他业务收入和其他业务成本的差额反映，所以选项BC不正确；处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动损益的金额转入其他业务成本，但是并不影响当期营业利润，所以选项D不正确。中级会计职称模拟冲刺试题集5章 第3章下列各项中，属于现金流量表“经营活动产生的现金流量”的有（ ）。A.收到现金股利产生的现金流入B.支付生产工人工资产生的现金流出C.用银行存款偿还应付票据产生的现金流出D.支付广告费所产生的现金流出答案：B,C,D解析：收到现金股利产生的现金流入属于投资活动产生的现金流量；后三项均属于
14、经营活动产生的现金流量。如果应纳税暂时性差异转回期间较长，那么应当以递延所得税负债折现后的金额进行确认。（）答案：错解析：无论应纳税暂时性差异的转回期间如何，递延所得税负债不要求折现。（2022年）相对于个别财务报表，下列各项中，仅属于企业合并财务报表项目的有（）。A.少数股东权益B.债权投资C.少数股东损益D.投资收益答案：A,C解析：债权投资和投资收益在个别财务报表中也要列示。下列各项关于应付职工薪酬的表述中，正确的有（）。A.职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，这里的“职工”仅指全职职工和兼职职工，不包含临时人员B.企业的职工薪酬，都应当根据职工提供
15、服务的受益对象，计入相关资产成本或者费用C.生产车间发生的非正常消耗的直接生产人员和直接提供劳务人员的职工薪酬，应当在发生时确认为当期损益D.企业以其生产的产品作为非货币性福利提供给职工的，应当按照该产品的公允价值和相关税费，计量应计入职工薪酬的金额答案：C,D解析：职工薪酬是指企业为获得职工提供的服务而给予各种形式的报酬以及其他相关支出，这里的职工既包括全职、兼职职工，也包括临时职工（但不仅限于此）选项A不正确；除直接生产人员、直接提供劳务人员、符合准则规定条件的建造固定资产人员、开发无形资产人员以外的职工，包括公司总部管理人员、董事会成员、监事会成员等人员相关的职工薪酬，因难以确定直接对应
16、的受益对象，均应当在发生时计入当期损益，选项B不正确。（2022年）根据票据法的规定，下列关于票据伪造的表述中，正确的是（）。A.票据伪造是指无权更改票据的人变更票据金额的行为B.被伪造人应向善意且支付了对价的持票人承担票据责任C.票据上有伪造签章的，不影响票据上其他真实签章的效力D.伪造人因未在票据上以自己的名义签章，故不承担票据责任之外的民事责任答案：C解析：本题考核票据的伪造。A属于票据变造不是伪造；被伪造签章者不承担票据责任，故持票人即使是善意取得，对被伪造人也不能行使票据权利。B不正确；票据上有伪造签章的，不影响票据上其他真实签章的效力。C正确；对伪造人而言，由于票据上没有以自己名义
17、所作的签章，因此也不承担票据责任。但是，如果伪造人的行为给他人造成损害的，应承担民事责任，构成犯罪的，还应承担刑事责任。D不正确。企业采用自营方式建造固定资产的情况下，下列项目中应计入固定资产取得成本的有（ ）。A.工程人员的工资B.生产车间为工程提供的水、电等费用C.工程完工后发生的工程物资盘亏损失D.建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金答案：A,B解析：本题考核自营方式建造固定资产。选项C，计入当期损益；选项D，计入无形资产。 相关分录： 选项A， 借：在建工程 贷：应付职工薪酬选项B， 借：在建工程 贷：生产成本 选项C， 借：营业外支出 工程物资（残料价值） 其他应收
18、款 贷：工程物资 选项D， 借：无形资产 贷：银行存款等下列关于企业组织体制的相关表述中，错误的是（）。A.U型组织以职能化管理为核心B.现代意义上的H型组织既可以分权管理，也可以集权管理C.M型组织下的事业部在企业统一领导下，可以拥有一定的经营自主权D.H型组织比M型组织集权程度更高答案：D解析：M型组织中的事业部是总部设置的中间管理组织，不是独立的法人，不能够独立对外从事生产经营活动。因此，从这个意义上说，M型组织比H型组织集权程度更高。所以，选项D的表述是错误的。（2022年）甲、乙等 6人设立了一个普通合伙企业，并委托甲和乙执行合伙企业事务，甲对乙执行的事务提出异议，其他合伙人对如何解
19、决此问题也产生了争议，由于合伙协议未约定争议解决的表决办法，合伙人实行了一人一票的表决办法，后经全体合伙人过半数表决通过了同意甲意见的决定。上述解决争议的做法不符合法律规定（）。答案：错解析：合伙协议未约定或者约定不明确的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。下列关于企业所得税优惠税率的表述中，不正确的是（）。A.符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税B.对国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税C.居民企业适用的企业所得税法定税率为25%D.非居民企业减按10%的税率征收企业所得税答案：D解析：非居民企业在中国境内未设立机构、场所，或者
20、虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得，减按10%的税率征收企业所得税。对在中国境内设立机构、场所且取得的所得与其所设机构、场所有实际联系的非居民企业，应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税，适用税率为25%。中级会计职称模拟冲刺试题集5章 第4章根据公司法的规定，下列关于股权转让的说法中，正确的有（）。A.有限责任公司股东之间可以相互转让其全部或者部分股权B.有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东所持表决权2/3以上同意C.有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意D.有限责任公司股东转让股权
21、，应经董事会批准答案：A,C解析：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。选项D的说法没有法律依据。（2022年）2022年1月1日，甲公司长期股权投资账面价值为2 000万元。当日，甲公司将持有的乙公司80%股权中的一半以1 200万元出售给非关联方，剩余对乙公司的股权投资具有重大影响。甲公司原取得乙公司股权时，乙公司可辨认净资产的账面价值为2 200万元，各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同。自甲公司取得乙公司股权投资至处置投资日，乙公司实现净利润1 500万元，增加其他综合收益300万元。假定不考虑增值税等相关
22、税费及其他因素。下列关于2022年1月1日甲公司个别财务报表中对长期股权投资的会计处理表述中，正确的有（）。A.增加盈余公积60万元B.增加未分配利润540万元C.增加投资收益320万元D.增加其他综合收益120万元答案：A,B,D解析：会计分录如下：借：银行存款 1 200贷：长期股权投资 1 000（2 000/2）投资收益 200借：长期股权投资 720贷：盈余公积60（1 50040%10%）利润分配未分配利润 540（1 50040%90%）其他综合收益120（30040%）所以，选项A、B和D正确。（2022年）普通合伙企业中的合伙人死亡，合伙协议对合伙人的资格取得或者丧失无特殊约
23、定。关于该合伙人财产份额继承的表述中，不正确的是（? ）。A.继承人当然取得合伙人资格 B.经其他合伙人一致同意，自继承开始之日起取得合伙人资格C.继承人为无民事行为能力人的，经其他合伙人一致同意，可以转为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业D.继承人不愿意成为合伙人的，合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额答案：A解析：普通合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，继承人按照合伙协议约定或者经全体合伙人一致同意，取得合伙企业的合伙人资格。合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。继承
24、人不愿意成为合伙人的，合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额。资本资产定价模型能够确切地揭示证券市场的一切。（）答案：错解析：由于资本资产定价模型存在的局限性，因此它只能描绘出证券市场运动的基本情况，而不能完全确切地揭示证券市场的一切。（2022年）根据增值税法律制度的规定，下列出口货物、劳务中，免税但不退税的有（ ）。A.出口企业对外提供加工修理修配劳务B.避孕药品C.来料加工复出口的货物D.古旧图书答案：B,C,D解析：（1）选项A：出口免税并退税；（2）选项BCD：出口免税但不退税。企业为符合国家有关排污标准而购置的大型环保设备，因其不能为企业带来直接的经济利益，因此不确
25、认为固定资产。（）答案：错解析：企业由于安全或环保的要求购入设备等，虽然不能直接给企业带来未来经济利益，但有助于企业从其他相关资产的使用中获得未来经济利益或者获得更多的未来经济利益，也应确认为固定资产。(2022年）根据政府采购法律制度的规定，下列各项中，属于采购人以不合理的条件对供应商实行差别待遇的情形是(? ）。A.要求供应商具有良好的商业信用B.要求供应商具有依法纳税的良好记录C.要求供应商拥有特定的商标D.要求供应商具有独立承担民事责任的能力答案：C解析：选项C：限定或者指定特定的专利、商标、品牌或者供应商，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇。根据票据法律制度的规定，持
26、票人在一定期限内不行使票据权利，其权利归于消灭。下列有关票据权利消灭时效的表述中，错误的是（）。A.持票人对商业汇票的出票人的权利，自票据到期日起2年B.持票人对商业汇票的承兑人的权利，自票据到期日起1年C.持票人对支票出票人的权利，自出票日起6个月D.持票人对前手的再追索权，自清偿日或被提起诉讼之日起3个月答案：B解析：根据我国票据法第十七条之规定，票据权利因在一定期限内不行使而消灭的情形有四种：（1）持票人对票据的出票人和承兑人的权利，自票据到期日起2年。见票即付的汇票、本票，自出票日起2年；（2）持票人对支票出票人的权利，自出票日起6个月；（3）持票人对前手的追索权，自被拒绝承兑或者被拒
27、绝付款之日起6个月；（4）持票人对前手的再追索权，自清偿日或者被提起诉讼之日起3个月。下列关于自行研究开发无形资产的处理，表述正确的有（）。A.企业内部研究开发项目开发阶段的支出，符合资本化条件的计入无形资产，不符合资本化条件的计入当期损益B.企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生当期计入当期损益C.无法区分研究阶段与开发阶段的支出，应当在发生当期费用化D.内部研发项目开发阶段的支出，应全部资本化，记入“研发支出资本化支出”科目答案：A,B,C解析：本题考查知识点：研究与开发阶段的区分； 企业内部研究开发项目开发阶段的支出，符合资本化条件的确认为无形资产，不符合资本化条件的费用化，计入
28、当期损益。中级会计职称模拟冲刺试题集5章 第5章企业财务管理体制明确的是（）。A.企业治理结构的权限、责任和利益的制度B.企业各财务层级财务权限、责任和利益的制度C.企业股东会、董事会权限、责任和利益的制度D.企业监事会权限、责任和利益的制度答案：B解析：企业财务管理体制是明确企业各财务层级财务权限、责任和利益的制度，其核心问题是如何配置财务管理权限，企业财务管理体制决定着企业财务管理的运行机制和实施模式。关于报告期内增减子公司，下列说法中不正确的有（）。A.因非同一控制下的企业合并增加的子公司，应调整合并资产负债表的期初数B.因同一控制下的企业合并增加的子公司，编制合并资产负债表时，应调整合
29、并资产负债表的期初数C.母公司在报告期内处置子公司，应当将该子公司期初至处置日的收入、费用、利润纳入合并利润表D.报告中期新增的符合纳入合并财务报表范围条件的子公司，如无法提供可比中期合并财务报表，可不将其纳入合并范围答案：A,D解析：选项A，因非同一控制下的企业合并增加的子公司，不应调整合并资产负债表的期初数；选项D，合并财务报表的合并范围应当以控制为基础予以确定。绿色信贷也称为可持续融资或环境融资，重点支持节能环保、清洁生产、清洁能源、生态环境、基础设施绿色升级和绿色服务六大类产业。（）答案：对解析：绿色信贷也称为可持续融资或环境融资，重点支持节能环保、清洁生产、清洁能源、生态环境、基础设
30、施绿色升级和绿色服务六大类产业。（）下列措施中，可以协调所有者和经营者利益冲突的有（）。 A.股票期权B.绩效股C.限制性借债D.接收答案：A,B,D解析：股票期权和绩效股属于协调所有者和经营者利益冲突措施中的激励，除此之外，还可以通过解聘和接收协调所有者和经营者的利益冲突。因此选项A、B、D的说法是正确的，选项C属于协调所有者和债权人利益冲突的措施。218年1月1日，X公司从二级市场上购入Y公司的股票20万股，支付价款420万元，另外为购买该股票发生费用4万元，X公司将该项投资直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。218年5月2日，Y公司宣告每股发放现金股利0.5元，X公司
31、于6月收到该现金股利。218年12月31日，该股票的公允价值为460万元，假定不考虑所得税因素，该项投资对X公司218年度损益的影响金额为（）万元。 A.46B.50C.54D.36答案：A解析：购入股票时的会计分录应是： 借：交易性金融资产成本 420 投资收益 4 贷：银行存款 424 被投资单位Y公司宣告每股发放现金股利0.5元，应作分录： 借：应收股利10（200.5） 贷：投资收益10 收到现金股利： 借：银行存款10 贷：应收股利10 218年末，股票公允价值为460万元，应作分录： 借：交易性金融资产公允价值变动40 贷：公允价值变动损益 40 所以该项投资对X公司218年度损益
32、的影响金额4104046（万元）企业将以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计显且其变动计入当期损益的金融资产，按金融资产在重分类日的公允价值计量。答案：对解析：企业将以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，按金融资产在重分类日的公允价值计量。考点金融资产重分类，P120页(2022年）下列关于债权人撤销权行使的表述中，符合合同法律制度规定的是(）。A.撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起2年内行使B.债权人行使撤销权须以债务人的名义向人民法院提起诉讼C.债权人行使撤销权只需通知第三人即可D.撤销权行使范围以债权人的债权为限答案：D解析：（1）
33、选项A：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起“1年内”行使；（2）选项BC：债权人行使撤销权应“以自己的名义”，向被告住所地人民法院提起诉讼。企业应当自固定资产投入使用月份的当月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的当月起停止计算折旧。（）答案：错解析：企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中，正确的有（ ）。A.房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的B.商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的D.房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的答案：A,B,C解析：（ 1）选项 AC：属于可以行使解除权的情形；（ 2）选项 B：属于可以行使解除权，同时要求惩罚性赔偿金的情形；（ 3）选项 D：能否解除取决于质量问题的严重程度，是否严重影响正常居住使用。