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1、业委会工作总结报告业委会工作总结报告总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现状况加以回顾和分析的一种书面材料，它可使零星的、肤浅的、表面的感性认知上升到全面的、系统的、本质的理性相识上来，不如我们来制定一份总结吧。你想知道总结怎么写吗？以下是我帮大家整理的业委会工作总结报告，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。业委会工作总结报告1xx业委会XX年上半年在XX年工作总结报告的基础上再接再励完成了如下的工作：1、业委会参加物业对小区的消杀、绿化及电梯维保合同的重新签订。2、参加并监督物业对小区本体修理资金的运用流程的规范管理。3、 XX年度业主大会通过的相应公共收益和物业管理公司的按比例分成后的金额
2、在业委会的监督下物业已按时把款项打入小区的业委会帐户。4、截止6月30日，xx业主委员聘请会计师事务所的专业会计师对小区公共收益帐户做帐2次，每次做帐的报表统计与实际帐目相符。截止XX年8月26日止小区公共收益帐户余额为x万元。5、依据XX年度业主大会定期会议表决通过的第1项“将xx市卓越物业管理公司日常收取并代管的小区物业专项修理资金（每月每平方米0.25元）余额（详细以审计结果为准）依照法律规定移交到政府指定的物业专项修理资金专户统一监管”议题， 同时依据市政府关于印发深圳市物业专项修理资金管理规定的通知（深府XX121号），自XX年10月1日起先在全市范围内开展全市日常收取的专项修理资金
3、的交存工作。业委会于4月30日已督促物业管理公司把xx的本体修理基金x元从物业管理帐户中移交给xx市物业专项修理资金管理帐户（移交时间为XX年10月-XX年3月，共42个月）。至XX年4月30日止，物业本体帐户余额是x元。6、 XX年度业主大会定期会议已表决通过第18项“为加强小区平安管控，封闭小区xx二路通往北xx附中的便门”，业委会没能按表决施行封闭该便门的缘由是：1）业主家有小孩就读附中的家长们齐来业委会投诉反对封门一事，因封门孩子在上学途中很简单出现平安问题，并递上业主联名要求取消此议题；2）在业委会与物业一起核实小区竣工图时发觉，通往北师大附中的便门在属于附中红线内，从而在法律上本小
4、区没权力来封这门。7、 依据XX年度业主大会定期会议表决通过的第19项“为解决小区停车难的问题，每户办理月卡及特殊通行证总数不能超过两张（含固定车位）”。截止XX年8月26日，一、二、四期一共办理了停车月卡x张（其中包含x个固定停车位），特殊通行证x张。8、 业委会就“xx2号会所”这个历史遗留问题不间断与工作站进行沟通，沟通无望后又找街道办的事务科来督促工作站还原2号会所功能，但是后来事务科又要求业委会先去信访办登记，最终业委会又向街道办的黄书记写了投诉信（业委会所做的一切都是为了让政府还原2号会所的功能）。在业委会委员们经过多次努力但最终没有实质性进展后业委会确定将“2号会所问题”作为XX
5、年度议题提交业主大会表决，业委会将按业主大会的表决结果执行，得到授权后业委会也将接着与街道办和工作站沟通，希望街道办和工作站能按我们前期函告书面要求进行整改，在沟通无望的状况下，将启动法律程序。9、 为了规范、合理运用广阔业主的本体修理基金，业委会及专业的热心业主与物业及其总公司负责人一起，特地进行了修理厂家的招标工作。经过两个下午的公允、公开、公正的严格审核，针对不同修理须要，确认了相应的修理厂家。针对每笔修理单，物业交给业委会后，事前由秘书与物业一同查看修理现场，确认须要修理的属实性。拍照后整理、存档。然后每张修理单，扫描上传业委会群文件及发送群邮件，业委会委员们再查看、探讨是否属于运用本
6、体基金的修理。并在价格上予以把关。对于不确定或者不应属于本体基金范围内的修理，与物业进行探讨解决。截止8月26日，共审核修理x项，已完工x项，未完工x项。10、 业委会根据XX年度通过的小区监控系统的更新改造方案，已完成招标、评标工作。监控改造项目费用预料约为x万元。11、 已完成26栋出入口停车场改造方案，周一至周五早上7点到9点实行双出口（车辆只出不进），其余时间段原样通行。12、 为了加强对小区游泳池的管理，业委会、物业和小区游泳池承包方共同签订了一份“关于共同维护游泳池卫生及水质管理的公约”，以便业主刚好监督。xx业主委员会XX年8月26日业委会工作总结报告2业委会自xxxx年初成立以
7、来，督促物业做了大量改进，在公共区域管理方面解决了过去业主长期关注而又不能解决的许多问题。xxxx年，业委会促成建立了许多长效性的工作机制，完成了几大重点难点工作，向全体业主报告如下：一、长效性工作机制建立状况1、建立了业委会与物业的定期会商机制，定期将业主普遍关切且涉及物业管理的问题向物业集中反馈，促成物业探讨解决。2、促成物业在各栋建立了管理处微信群，各栋管家、物业各主管都进驻群中，便于业主干脆在群上反映问题、便于物业干脆反馈。3、推动物业提前公布工作安排（电梯保养、四害消杀、保洁、水池清洗等），便于业主监督。4、推动物业建立了电梯故障登记考核机制、故障处理结果公布机制。5、收回了公共收益
8、归业主共有。与物业协商明确了利用小区公共区域、公共设施设备产生的收入，除提取小部分（广告费提取30%、摩托电动自行车停车费提取35%）作为管理成本给物业之外，大部分归全体业主共有、拨付到业委会对公帐户按小区议事规则的规定运用。6、建立了收支状况定期公布机制。业委会每季度具体、完整、真实地向全体业主公布公共收入的收支状况，接受业主监督。7、建立了业委会业主群、业委会微信公众号，作为业委会了解业主心声的、发布工作消息的主渠道。8、建立了业委会系列工作制度。从有关法律法规摘录梳理出业主大会职责业主委员会职责业委会主任职责对业主大会、业主委员会的共同规定并公布；探讨制定了业委会会议基本纪律业委会财务委
9、员职责业委会自律宣言业委会业主群建群宣言业委会业主群群规等一系列基础性工作制度并公布。二、重点难点工作完成状况1、推动外墙渗水修理。开展了外墙渗水登记，召开了多次会议，借助各方力气推动了开发商对外墙渗水问题进行排查和修理。2、督促物业加强小区平安管理，推动物业实行了增加闭门器、双向刷卡出入、加装阻挡器、增设减速带和广角镜、增加停车场出入口亮度、增加地下室防盗门等一系列措施确保平安。3、对小区供水水池清洗状况和水质检测状况进行了监督，并向全体业主公布。4、深化排查了2栋电梯台风天易发故障的缘由，实行了有效措施解决、再也没有因台风而发生故障，有关措施还推广应用到其它栋的电梯。5、推动排查出缘由、解
10、决了4栋2单元地下室电梯厅长期存在的每逢暴雨就严峻漏水的问题。6、推动物业先后两次集中排查修复公共区域墙面瓷砖松脱问题。7、推动设立了小区乒乓球室。8、向开发商追讨回了在电梯张贴广告的广告费。9、推动改造了全部电梯通风口，解决了夏天电梯闷热问题。10、推动开通了BC区中间通往大门埔路的路口，分流车辆解决了横一路拥堵问题。11、推动喷水池修复。推动实行工程措施修复了小区主入口阶梯处的喷水池、6栋门外的喷水池以及别墅区内的喷水池。12、对别墅雨季水淹缘由进行了排查，要求物业做相应改进和应急措施，并对别墅水淹缘由做了分析报告。13、与物业协调，从xxxx年1月起先停止收取别墅不合理的车位管理费（别墅
11、车位都在各家户内）。三、xxxx年正在推动中的主要工作1、接着推动5栋地下停车场出入口开放。经过持续努力，目前已经起先施工，争取尽早开放，解决停车场出入口拥堵问题。2、接着推动开放原中信之家门口植草砖的规划停车位。通过反复沟通、与有关部门确认、复查图纸等工作，目前已消退了顾虑、取得实质性进展，有望春节后开放。3、接着推动小区门口大喷泉修复。经反复核查，确认了整个大喷泉因漏水非常严峻、修复费用巨大无法整体修复。目前已与物业沟通只针对四匹马车的圆形主喷泉进行修复，物业正在制定工程方案报批，争取在xxxx年修复，复原小区漂亮景观。4、吸取多地电动自行车充电起火爆炸的事故教训，推动增设电动自行车智能充
12、电桩，提高充电平安性。5、建立对物业服务质量的满足度调查考核机制，将业主满足度调查结果与物业服务酬金挂钩，促进物业重视提升服务质量。6、督促物业加强私贴乱设广告的管理和加强小区养犬的管理。7、筹备召开其次次业主大会，由全体业主对续签物业服务合同、变更公共收益用途抵交公摊电费、增加业委会候补委员等须要业主大会表决的事项进行投票表决。以上工作的完成，是业委会凝合集体才智、发挥集体力气而来的，是委员们利用个人时间“跑断腿、磨破嘴”反复努力而来的，是众多热心业主主动参加支持而来的。小区的公共事务须要全体业主的关切和支持，我们热忱欢迎更多的热心业主共同参加到小区的公共事务中来，共同把中信新城B区建设成为
13、文明、和谐、清洁、漂亮的美妙社区！xxxx年所做的其它工作，广阔业主可关注“中信新城B区业委会”微信公众号，通过“查看历史消息”了解。业委会工作总结报告3第三届业委会于20xx年10月正式成立，成立一年多以来，业委会绽开了一系列相关工作，主要有以下几项：向方鼎物业管理公司了解和其次届业委会签订合同的详细内容和复印件。向方鼎物业管理公司申请业委会办公场地，已于20xx年5月份交付运用。多次对方鼎物业管理公司已缴和欠缴的本体修理基金进行追缴和审计，目前物业管理公司已按季度正常缴纳本体进，第三方审计公司也已经对欠缴部分完成审计工作。要求方鼎物业管理公司加强管理，提高服务质量。业委会与马家龙社区工作站
14、联合举办深圳市第十届社区邻里节。业委会和热心邻居一起向社区及教化局争取就读园丁学校小学和初中学位。业委会主动督促物业公司对小区多年未处理的房屋漏水问题进行处理，已于20xx年初完成了54户房屋漏水修理的验收工作。业委会主动督促物业公司完成对小区木地板的更换工作，已完成业主投票工作，安排于20xx年初起先施工。业委会多次协调物业完善小区设施的修理工作。业委会已向社区申请健身器材更新，替换目前老化损坏的健身器材。出台小区车库管理规定，主动督促物业管理公司对车库外来车辆和违停车辆进行管理。业委会于12月底召开业主大会对小区重大事项进行投票表决。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页