《中国商业地产行业全景调研与发展战略研究咨询报告XXXX-.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中国商业地产行业全景调研与发展战略研究咨询报告XXXX-.docx（37页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第37页 共37页中国商业地产行业全景调研与发展战略研究咨询报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视【房地产大发展的背景下，商业地产发展背景怎样？经济环境影响如何？规模有何变化？融资渠道是否通畅？商业地产有何发展潜力？】第一章 商业地产行业简况及发展背景第一节 商业地产行业定义及分类一、商业地产行业定义二、商业地产行业分类第二节 商业地产行业的投资背景一、商业地产行业的发展历程二、商业地产行业的驱动因素1、外部驱动因素分析2、内部价值潜力分析三、商业地产行业发展的必然性第三节
2、 商业地产行业的发展环境一、经济环境分析1、行业与经济发展相关性2、国家宏观经济发展现状3、国家宏观经济发展前景二、融资环境分析1、金融机构贷款投向分析2、中央银行货币政策解读三、城镇化进程分析1、我国城镇化进程分析2、国家城镇化进程规划3、行业与城镇化相关性四、消费环境分析1、居民收入水平分析2、居民消费水平分析3、零售业的扩张速度第四节 商业用地供应情况及价格分析一、土地市场供应情况分析1、推出土地结构分析2、成交土地变化趋势二、土地市场价格变动分析1、土地价格增长速度2、限购对地价的影响第五节 商业地产行业运营数据分析一、商业地产行业开发投资额分析二、商业地产行业销售面积分析三、商业地产
3、行业销售价格分析第六节 商业地产行业投资空间与潜力一、商业地产行业投资空间分析二、商业地产开发潜力规模分析1、当前商业地产潜力规模发展误区2、商业地产潜力规模影响要素分析3、合理确定商业地产潜力规模建议第二部分 行业深度分析【商业地产行业整体运行情况怎样？行业各项经济指标运行如何（规模、收入、利润）？商业地产价格走势如何？销售增长如何？】第二章 我国商业地产行业运行现状分析第一节 我国商业地产行业发展状况分析一、我国商业地产行业发展阶段二、我国商业地产行业发展总体概况三、我国商业地产行业发展特点分析四、我国商业地产运营模式研究第二节 2013-2014年商业地产行业发展现状一、2013-201
4、4年我国商业地产行业规模二、2013-2014年我国商业地产行业发展分析第三节 2013-2014年商业地产市场情况分析一、2013-2014年中国商业地产市场总体概况1、2013-2014年中国商业地产开发建设分析2、2013-2014年中国商业地产销售排名分析二、2013-2014年中国商业地产市场发展分析1、2013-2014年中国商业地产开发建设增长分析2、2013-2014年中国商业地产销售增长分析第四节 我国商业地产市场价格走势及预测一、商业地产市场定价机制组成二、商业地产市场价格影响因素三、商业地产市场价格走势分析四、2015-2020年商业地产价格走势预测第三部分 市场全景调研
5、【写字楼市场、购物中心各细分市场情况如何？开发运营情况如何？有何策略？】第三章 2015-2020年我国商业地产细分市场分析及预测第一节 写字楼市场分析一、2013-2014年写字楼市场景气度分析二、2013-2014年写字楼市场供需平衡分析1、2013-2014年写字楼存量市场分析2、2013-2014年写字楼增量市场分析3、2013-2014年写字楼成交情况分析三、2013-2014年写字楼市场的空置率分析四、2013-2014年写字楼市场竞争格局分析五、2015-2020年写字楼市场未来发展趋势预测第二节 酒店市场分析一、2013-2014年酒店市场建设情况分析二、2013-2014年酒
6、店市场竞争情况分析三、2013-2014年酒店市场经营现状1、五星级酒店总量与分布分析2、五星级酒店价格与出租率分析3、五星级酒店客房收益分析四、酒店类型与经营特点分析五、2015-2020年酒店建设发展趋势分析第三节 购物中心市场分析一、购物中心的主要类型分析二、购物中心分布与存量分析1、购物中心分布状况分析2、购物中心现有存量分析3、购物中心普及程度分析三、购物中心的业态构成分析1、购物中心业态构成分析2、购物中心主/次力店分析3、购物中心零售业态分析4、购物中心餐饮业态分析5、购物中心娱乐休闲业态分析6、购物中心的品牌分析7、购物中心业态布局分析四、购物中心竞争现状分析五、购物中心未来发
7、展趋势第四节 零售商业地产分析一、零售地产快速发展背景分析二、2013-2014年零售地产投资交易规模分析三、2013-2014年零售地产市场投资份额分析四、近年零售地产投资者关注重点分析五、2013-2014年零售地产主要投资交易项目六、未来零售市场投资前景与风险分析七、主要零售商业地产细分市场分析1、百货市场分析2、便利店市场分析3、专卖店市场分析4、专业市场发展分析5、大型综合超市分析6、商业街市场分析7、裙楼集中商业市场分析第五节 城市综合体分析一、城市综合体存量市场分析二、城市综合体增量市场分析三、城市综合体经营情况分析四、城市综合体建成项目分析五、城市综合体拟建项目分析六、城市综合
8、体投资机会分析第六节 主题式商业地产分析一、奢侈品主题商业市场分析二、女性主题商业市场分析三、青年主题商业市场分析四、儿童主题商业市场分析第四章 商业地产项目的开发运营分析第一节 商业地产项目条件判断一、交通条件二、市政配套三、物业配套四、规划设计第二节 商业地产项目商业规划一、商业经营规划的成本分析二、商业经营规划的布局顺序三、商业经营规划的整体利益四、商业经营规划的风险瓶颈五、商业规划的黄金分割定律六、配套设施的作用与投入七、商铺格局规划分析第三节 商业地产项目经济测算一、项目总投资构成的估算1、固定资产投资总额估算2、流动资金投资情况估算二、项目总成本费用及经营成本估算1、固定资产折旧及
9、无形资产摊销2、总成本费用及经营成本估算三、物权转移销售模式定价策略分析1、定价策略分析2、全物权转移定价策略分析3、带条件物权转移定价策略分析4、不完全物权转移定价策略分析四、商铺的定价方式分析五、项目收入、税费及收益1、项目收入估算2、项目税费估算3、项目收益预测第四节 商业地产项目营销推广一、销售与经营的平衡分析二、商业物业商铺营销特性三、商业项目营销推广流程四、商业物业常用销售方式第五节 商业地产项目招商实施一、商业地产项目招商对象二、商业地产项目招商流程三、商业地产项目招商策略第六节 商业地产项目开业策略一、借装修为开业造势二、借周末为开业造势三、借气氛为开业造势四、借促销为开业造势
10、五、借商品为开业造势第七节 商业地产项目商业运营一、商业地产项目开发运营模式1、按投资回收划分的模式（1）完全销售模式分析（2）完全持有模式分析（3）过渡模式分析2、按运营主体划分的模式（1）地产开发商模式分析（2）商业运营商模式分析3、开发运营模式选择分析（1）单独开发运营模式分析（2）股权合作运营模式分析二、商业地产项目经营管理1、商业项目的租户管理2、商业项目的营销管理3、商业项目的物业管理第四部分 竞争格局分析【商业地产竞争程度怎样？规划建设有什么变化？品牌企业占有率有什么变化？主要企业各种系数比较如何？有哪些方面的优势和不足？】第五章 2015-2020年商业地产行业竞争形势及策略第
11、一节 行业总体市场竞争状况分析一、商业地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、供应商议价能力4、客户议价能力5、竞争结构特点总结二、商业地产行业企业间竞争格局分析1、不同地域企业竞争格局2、不同规模企业竞争格局3、不同所有制企业竞争格局三、商业地产行业集中度分析1、市场集中度分析2、企业集中度分析3、区域集中度分析4、各子行业集中度5、集中度变化趋势四、商业地产行业SWOT分析第二节 中国商业地产行业竞争格局综述一、商业地产行业竞争概况1、中国商业地产行业品牌竞争格局2、商业地产地段竞争格局3、商业地产业未来竞争格局和特点4、商业地产市场进入及竞争对手分析二、中国商业地产行
12、业竞争力分析1、我国商业地产行业竞争力剖析2、我国商业地产企业市场竞争的优势3、民企与外企比较分析三、中国商业地产竞争力优势分析1、整体商业地产竞争力评价2、商业地产竞争力评价结果分析3、竞争优势评价及构建建议四、商业地产行业主要企业竞争力分析1、重点企业资产总计对比分析2、重点企业从业人员对比分析3、重点企业营业收入对比分析4、重点企业利润总额对比分析5、重点企业综合竞争力对比分析第三节 商业地产行业竞争格局分析一、国内外商业地产竞争分析二、我国商业地产市场竞争分析三、我国商业地产地段分析四、国内主要商业地产企业动向五、国内商业地产企业拟在建项目分析第四节 商业地产行业并购重组分析一、跨国公
13、司在华投资兼并与重组分析二、本土企业投资兼并与重组分析三、行业投资兼并与重组趋势分析第五节 商业地产市场竞争策略分析第六章 2015-2020年商业地产行业领先企业经营形势分析第一节 深圳万科企业股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析第二节 保利房地产（集团）股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析
14、五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第三节 上海绿地（集团）有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第四节 中国海外发展有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能
15、力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析第五节 大连万达商业地产股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析第六节 恒大地产集团有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析
16、六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第七节 绿城房地产集团有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第八节 华润置地有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比
17、较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第九节 碧桂园控股有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第十节 世茂房地产控股有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周
18、转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析第十一节 龙湖地产有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第十二节 宝龙地产控股有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企
19、业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第十三节 招商局地产控股股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第十四节 金地(集团)股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产
20、周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第十五节 广州富力地产股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第十六节 远洋地产控股有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较
21、分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第十七节 雅居乐地产控股有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析第十八节 深圳华侨城股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业
22、资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第十九节 中信房地产股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十节 卓越置业集团有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比
23、较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十一节 协信地产控股有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十二节 上海证大房地产有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四
24、、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析第二十三节 金融街控股股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十四节 合景泰富地产控股有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业
25、盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十五节 苏州圆融发展集团有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十六节 世纪金源投资集团有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经
26、营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十七节 SOHO中国有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十八节 佳兆业集团控股有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性
27、分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第二十九节 复地（集团）股份有限公司一、企业发展概况分析二、企业商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第三十节 新城控股集团有限公司一、企业发展概况分析二、企业
28、商业地产业务重要性分析三、企业总体经营业绩的比较分析四、企业盈利能力的比较分析五、企业资产周转能力比较分析六、企业偿债能力的比较分析七、企业市场扩张能力比较分析八、企业内部增长能力比较分析九、地产业务进入城市数量比较分析十、投资物业出租收入比较分析第五部分 发展前景展望【要想在如今竞争激烈的市场上站稳脚跟，应紧随市场的脚步向前发展进步，那么未来商业地产发展前景怎样？有些什么样的变化趋势？投资机会在哪里？】第七章 2015-2020年商业地产行业前景及趋势预测第一节 2015-2020年商业地产市场发展前景一、2015-2020年商业地产市场发展潜力二、2015-2020年商业地产市场发展前景展
29、望三、2015-2020年商业地产细分行业发展前景分析第二节 2015-2020年商业地产市场发展趋势预测一、2015-2020年商业地产行业发展趋势二、2015-2020年商业地产市场规模预测三、2015-2020年商业地产经营应用趋势预测四、2015-2020年细分市场发展趋势预测第三节 2015-2020年中国商业地产行业供需预测一、2015-2020年中国商业地产行业供给预测二、2015-2020年中国商业地产行业需求预测三、2015-2020年中国商业地产行业供需平衡预测第四节 影响企业开发建设与经营的关键趋势一、市场整合成长趋势二、需求变化趋势及新的商业机遇预测三、企业区域市场拓展
30、的趋势四、影响企业销售与服务方式的关键趋势第八章 2015-2020年商业地产行业投资机会与风险防范第一节 商业地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、商业地产行业投资现状分析第二节 2015-2020年商业地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、商业地产行业投资机遇1、35个大中城市商业地产的市场供需基本面投资价值2、35个大中城市商业地产的城市投资价值第三节 2015-2020年商业地产行业发展风险及防范一、政策风险及防范二、供求风险及防范三、投资策略风险及防范四、宏观经济波动风险及防范五、关联产业风险及防范六
31、、商业地产结构风险及防范七、其它风险及防范第四节 中国商业地产行业发展建议一、商业地产行业未来发展方向二、商业地产行业主要投资建议三、中国商业地产企业融资分析第六部分 发展战略研究【商业地产行业面临哪些困境？如何定位？有哪些基本定位步骤？有何发展战略？需要采取哪些策略？具体有哪些注意点？】第九章 2015-2020年商业地产行业面临的困境及对策第一节 2015年商业地产行业面临的困境第二节 商业地产企业面临的困境及对策一、重点商业地产企业面临的困境及对策1、重点商业地产企业面临的困境2、重点商业地产企业对策探讨二、中小商业地产企业发展困境及策略分析1、中小商业地产企业面临的困境2、中小商业地产
32、企业对策探讨三、国内商业地产企业的出路分析第三节 中国商业地产行业存在的问题及对策一、中国商业地产行业存在的问题1、中小企业现“钱荒”2、招商难困境3、销售困境二、商业地产行业发展的建议对策1、把握国家投资的契机2、竞争性战略联盟的实施3、企业自身应对策略三、市场的重点客户战略实施1、实施重点客户战略的必要性2、合理确立重点客户3、重点客户战略管理4、重点客户管理功能第四节 中国商业地产市场发展面临的挑战与对策第十章 商业地产行业市场定位及招商模式分析第一节 商业地产项目的定位流程第二节 商业地产项目的客户定位一、商圈范围的界定二、消费者定位三、商家定位四、投资者定位第三节 商业地产项目业态组
33、合定位一、业态分类与特点二、项目的业态定位三、业态的合理构成第四节 商业地产项目其他定位需求一、商业地产项目的档次定位二、商业地产项目的功能定位三、商业地产项目的规模定位四、商业地产项目的形象定位第五节 写字楼招商模式一、写字楼区域市场研究与定位二、写字楼目标客户类型分析三、写字楼招商模式分析第六节 购物中心招商模式一、购物中心区位定位二、购物中心目标客户类型分析三、购物中心招商模式分类第七节 商业街招商模式一、商业街区位定位分析二、商业街客户群类型分析三、商业街招商模式分类第八节 主题式商业地产招商模式一、主题商场地产区位定位二、主题商场地产客户群分析三、主题商业地产招商模式分类第十一章 商
34、业地产行业管理模式分析第一节 商业地产行业开发商自行管理模式一、开发商自行管理模式特征二、开发商自行管理模式分析三、开发商自行管理模式优劣势第二节 商业地产行业专业管理公司模式一、管理商以管理品牌参与项目二、开发商委托管理商进行项目的管理三、开发商与管理商共同投资建立新的管理公司第三节 商业地产行业咨询管理公司模式一、咨询管理公司模式分析二、咨询管理公司的作用1、投资顾问、商业策划2、决策支持3、财务整合系统第十二章 研究结论及发展建议第一节 商业地产行业研究结论及建议第二节 商业地产子行业研究结论及建议第三节 商业地产细分市场研究结论及建议一、商业地产行业发展策略建议二、商业地产行业投资方向
35、建议目录图表图表：商业地产行业生命周期图表：商业地产行业产业链结构图表：目标市场选择策略图表：商业地产定位流程图图表：商圈结构示意图图表：2012-2014年宏观经济预警指数图表：2012-2014年中国写字楼竣工面积图表：2012-2014年主要地区写字楼竣工面积图表：2012-2014年全球商业地产行业市场规模图表：2012-2014年中国商业地产行业市场规模图表：2012-2014年商业地产行业销售收入图表：2012-2014年商业地产行业竞争力分析图表：2012-2014年商业地产市场价格走势图表：2012-2014年商业地产行业主营业务收入图表：2012-2014年商业地产行业主营业
36、务成本图表：2012-2014年商业地产行业销售费用分析图表：2012-2014年商业地产行业管理费用分析图表：2012-2014年商业地产行业财务费用分析图表：2012-2014年商业地产行业销售毛利率分析图表：2012-2014年商业地产行业销售利润率分析图表：2012-2014年商业地产行业成本费用利润率分析图表：2012-2014年商业地产行业总资产利润率分析图表：2012-2014年商业地产行业供给量分析图表：2012-2014年商业地产行业需求分析图表：2015-2020年商业地产行业投资方向预测图表：2015-2020年影响商业地产行业运行的有利因素图表：2015-2020年影响
37、商业地产行业运行的稳定因素图表：2015-2020年影响商业地产行业运行的不利因素图表：2015-2020年我国商业地产行业发展面临的挑战图表：2015-2020年我国商业地产行业发展面临机遇图表：2015-2020年商业地产市场经营风险及控制策略图表：2015-2020年商业地产行业竞争风险及控制策略图表：2015-2020年商业地产行业融资风险预测图表：2015-2020年商业地产行业细分趋势预测图表：2015-2020年商业地产行业投资盈利预测图表：2015-2020年商业地产行业新政策预测图表：2015-2020年商业地产行业影响经济预测图表：2015-2020年商业地产行业受国际因素影响预测图表：2015-2020年商业地产行业市场竞争程度预测图表：2015-2020年商业地产行业集中度预测图表：2015-2020年商业地产行业潜在竞争预测图表：2015-2020年商业地产行业销售预测图表：2015-2020年商业地产行业新开发区域预测第 37 页 共 37 页