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1、泓域咨询 /xx公司活塞项目经济效益和社会效益分析xx公司活塞项目经济效益和社会效益分析xxx有限公司报告说明活塞是汽车发动机汽缸体中作往复运动的机件。活塞的基本结构可分为顶部、头部和裙部。活塞顶部是组成燃烧室的主要部分，其形状与所选用的燃烧室形式有关。汽油机多采用平顶活塞，其优点是吸热面积小。柴油机活塞顶部常常有各种各样的凹坑，其具体形状、位置和大小都必须与柴油机的混合气形成与燃烧的要求相适应。根据谨慎财务估算，项目总投资20386.95万元，其中：建设投资16225.15万元，占项目总投资的79.59%；建设期利息171.87万元，占项目总投资的0.84%；流动资金3989.93万元，占项
2、目总投资的19.57%。项目正常运营每年营业收入36400.00万元，综合总成本费用29692.50万元，净利润4897.48万元，财务内部收益率17.31%，财务净现值2721.04万元，全部投资回收期6.04年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益好，在财务方面是充分可行的。目录一、 项目名称及投资人6二、 项目建设背景6三、 结论
3、分析6四、 社会经济发展目标8五、 建筑工程建设指标8建筑工程投资一览表8六、 公司的目标、主要职责9七、 机会分析（O）11八、 项目实施保障措施12九、 质量管理12十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理13主要原辅材料一览表14十一、 防范措施14十二、 建设投资估算17建设投资估算表18十三、 建设期利息19建设期利息估算表19十四、 流动资金20流动资金估算表20十五、 项目总投资21总投资及构成一览表22十六、 资金筹措与投资计划23项目投资计划与资金筹措一览表23十七、 经济评价财务测算24十八、 项目盈利能力分析25十九、 招标组织方式27二十、 总结30二十一、 附表31主要
4、经济指标一览表31建设投资估算表32建设期利息估算表33固定资产投资估算表34流动资金估算表35总投资及构成一览表36项目投资计划与资金筹措一览表36营业收入、税金及附加和增值税估算表37综合总成本费用估算表38固定资产折旧费估算表39无形资产和其他资产摊销估算表40利润及利润分配表40项目投资现金流量表41借款还本付息计划表42建筑工程投资一览表43项目实施进度计划一览表44主要设备购置一览表45能耗分析一览表45一、 项目名称及投资人（一）项目名称xx公司活塞项目（二）项目投资人xxx有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。二、 项目建设背景综合判断，在经济发展新常
5、态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。三、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约48.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxx只活塞的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资20386.95万元，其中：建设投资16225.15万元，占项目
6、总投资的79.59%；建设期利息171.87万元，占项目总投资的0.84%；流动资金3989.93万元，占项目总投资的19.57%。（五）资金筹措项目总投资20386.95万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）13371.75万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额7015.20万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：36400.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：29692.50万元。3、项目达产年净利润（NP）：4897.48万元。4、财务内部收益率（FIRR）：17.31%。5、全部投资回收期（Pt）：6.04年（含建设期12个月）。
7、6、达产年盈亏平衡点（BEP）：15745.98万元（产值）。四、 社会经济发展目标保持经济社会平稳较快发展，提高发展质量和效益，发展平衡性、包容性和可持续性不断增强，确保如期全面建成小康社会。到2017年，全区地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年同口径翻一番；到2020年，全区地区生产总值迈上新台阶，城乡居民人均收入同步提升。产业支撑更加有力。“三大新兴产业”实现快速发展，传统产业进一步提质增效，初步构建起支撑区域发展的产业新体系。城市品质更加优良。进一步突出以人为本，城市综合功能进一步完善，环境质量不断提升，社会民生持续改善。人民生活更加美好。就业、教育、文化、卫生、体育、社保、住房
8、等公共服务体系更加健全，初步实现城乡基本公共服务均等化，人民群众生活质量、健康水平和文明素质不断提高，参与感、获得感、幸福感显著增强。五、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积55664.07，其中：生产工程38207.46，仓储工程9817.60，行政办公及生活服务设施5203.49，公共工程2435.52。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程11139.2038207.465168.251.11#生产车间3341.7611462.241550.471.22#生产车间2784.809551.861292.061.33#生产车间2673.419169.7
9、91240.381.44#生产车间2339.238023.571085.332仓储工程4908.809817.60885.812.11#仓库1472.642945.28265.742.22#仓库1227.202454.40221.452.33#仓库1178.112356.22212.592.44#仓库1030.852061.70186.023办公生活配套998.755203.49757.913.1行政办公楼649.193382.27492.643.2宿舍及食堂349.561821.22265.274公共工程1888.002435.52257.89辅助用房等5绿化工程3926.4068.27绿化
10、率12.27%6其他工程9193.6029.247合计32000.0055664.077167.37六、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精干主业，分离辅业，增强企业市场竞争力，加快发展；提高企业经济效益，完善管理制度及运营网络。远期目标：探索模式创新、制度创新、管理创新的产业发展新思路。坚持发展自主品牌，提升企业核心竞争力。此外，面向国际、国内两个市场，优化资源配置，实施多元化战略，向产业集团化发展，力争利用3-5年的时间把公司建设成具有先进管理水平和较强市场竞争实力的大型企业集团。（二）主要职责1、执行国家法
11、律、法规和产业政策，在国家宏观调控和行业监管下，以市场需求为导向，依法自主经营。2、根据国家和地方产业政策、活塞行业发展规划和市场需求，制定并组织实施公司的发展战略、中长期发展规划、年度计划和重大经营决策。3、根据国家法律、法规和活塞行业有关政策，优化配置经营要素，组织实施重大投资活动，对投入产出效果负责，增强市场竞争力，促进区域内活塞行业持续、快速、健康发展。4、深化企业改革，加快结构调整，转换企业经营机制，建立现代企业制度，强化内部管理，促进企业可持续发展。5、指导和加强企业思想政治工作和精神文明建设，统一管理公司的名称、商标、商誉等无形资产，搞好公司企业文化建设。6、在保证股东企业合法权
12、益和自身发展需要的前提下，公司可依照公司法等有关规定，集中资产收益，用于再投入和结构调整。七、 机会分析（O）（一）不断提升技术研发实力是巩固行业地位的必要措施公司长期积累已取得了较丰富的研发成果。随着研究领域的不断扩大，公司产品不断往精密化、智能化方向发展，投资项目的建设，将支持公司在相关领域投入更多的人力、物力和财力，进一步提升公司研发实力，加快产品开发速度，持续优化产品结构，满足行业发展和市场竞争的需求，巩固并增强公司在行业内的优势竞争地位，为建设国际一流的研发平台提供充实保障。（二）公司行业地位突出，项目具备实施基础公司自成立之日起就专注于行业领域，已形成了包括自主研发、品牌、质量、管
13、理等在内的一系列核心竞争优势，行业地位突出，为项目的实施提供了良好的条件。在生产方面，公司拥有良好生产管理基础，并且拥有国际先进的生产、检测设备；在技术研发方面，公司系国家高新技术企业，拥有省级企业技术中心，并与科研院所、高校保持着长期的合作关系，已形成了完善的研发体系和创新机制，具备进一步升级改造的条件；在营销网络建设方面，公司通过多年发展已建立了良好的营销服务体系，营销网络拓展具备可复制性。八、 项目实施保障措施施工中应遵照执行下列工期保证措施，按合同规定如期完成。1、项目建设单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。2、选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最
14、优秀的工程技术人员和施工队伍投入该项目施工。3、认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。4、科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。5、项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。九、 质量管理（一）质量控制体系与标准公司设立了质量管理部，全面负责公司质量管理体系和质量管理规程的建立、维护、审核和完善工作，并按照质量管理体系的要求，制定了完善的质量控制实施细则，明确了各部门、各生产环节
15、质量管理的职责，保证公司质量控制体系的正常运行。（二）质量控制措施为保证公司质量目标的实现，提高产品质量水平，公司采取了一系列质量控制措施。主要措施如下：1、建立和完善质量管理组织体系，设立了质量管理部，各生产车间建立了质量小组，配备了专职的质量管理员，保证质量管理工作的正常进行； 2、按照质量管理体系的要求，制定了严格的质量控制制度，建立了完善的各项质量控制细则，规范了公司的质量管理行为； 3、加强产品质量标准体系建设，严格执行国家和行业相关标准，保持公司产品质量在行业中的优势地位； 4、完善产品质量检测手段，建立了原材料和产品检测中心，配备了先进的检测设备、仪器，为保证产品的质量提供了坚实
16、的基础。十、 项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购，主要原材料及辅助材料是：略等若干，xxx有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料，在进厂前必须进行严格的质量检验，其质量必须符合国家有关标准的要求，为确保最终成品的质量，原辅料购入需进行各项指标的检测，并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求，按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料，以确保产品质量和满足用户需求。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.
17、2.3.4.5.6.7.8.合计.十一、 防范措施1、本项目在实施过程中必须根据工业安全卫生的规定，严格按照工程项目劳动安全卫生的原则，将各有害因素控制在规定范围之内，按文明生产要求组织生产，在系统调试安装过程中做好安全保护工作。2、本项目整个生产过程中所采用的原料、辅料品种较多，成分复杂，噪声也能对人体构成威胁，因此对于安全和工业卫生要严格按照国家的规范及法规去设计。公司内有专门的人员负责安全生产，在生产过程中建立严格的防火防爆、防机械伤害等安全生产技术措施，并对上岗工人组织安全教育，制定严格的安全生产操作规程，杜绝一切安全卫生事故的发生。3、工艺布置应有利于安全生产和有效操作，并按消防安全
18、规范设置安全疏散通道、安全门，为便于事故发生时人员的疏散，在主要安全通道设置事故应急照明和安全疏散标志，车间内配备消火栓、消火箱、灭火器等消防设施。4、所有电源、电线安装均由有资质的电力部门负责实施，车间低压动力线路及供电照明设施皆要有过热、过流保护，各用电设备应有可靠的接地或接零措施，特殊设备有防静电措施，确保操作安全。建筑物避雷、接地措施要符合有关规定，建筑物防雷接地、用电保护接地、防静电接地及通讯设备安全接地等可共享接地装置，接地电阻10欧姆。5、对所有存在危险因素的区域均放置警示标志，对特殊工种的操作人员，实行定期体检，及时掌握职工的身体状况，预防职业病的发生。6、建筑装饰采用阻燃材料
19、，设置带离子感应探头的火灾自动报警装置，建立应急照明系统和疏散标志。7、职工的劳动用品及其它防护用品的配置和发放均按劳动部门的规定执行，根据各岗位要求配备必要的安全劳动保护用品，以确保职工劳动生产过程的安全与健康。8、项目的安全生产管理纳入公司统一管理，安全责任到人，并加强预防性检测。对新招的人员进行安全教育，对在岗工人的安全教育做到经常化，制定严格的安全生产操作规程。9、项目设计中严格执行安全生产法、安全技术监察规程，从根本上杜绝设备和管道的跑、冒、滴、漏。对有可能接触到各种有毒、有害物质的操作人员配备必要的防护用品，同时在相应的岗位上设置急救用品，一旦发生中毒事故，能够使中毒人员得到及时抢
20、救。10、在总图运输设计中严格执行各种规范和规定，保证建筑物及装置之间的安全距离，并在装置和建筑物之间设环形道路，保证消防安全通道。11、设置医务室、浴室、休息室等必要的生活福利设施，对空闲地进行绿化，为员工创造优美、舒适的工作和生活环境。12、自动控制设计以集中检测为主，重要参数引至控制室，随时观察生产过程变化，对确保安全生产的参数设置越限报警。此外，为保证安全生产，还应设置一定数量的自动调节系统，以防不安全事故发生。十二、 建设投资估算本期项目建设投资16225.15万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（一）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程
21、建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计14048.02万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为7167.37万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为6501.83万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为378.82万元。（二）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1686.27万元。（三）预备费本期项目预备费为490.86万元。建设投资估算表单位：万元序号项目
22、建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7167.376501.83378.8214048.021.1建筑工程费7167.377167.371.2设备购置费6501.836501.831.3安装工程费378.82378.822其他费用1686.271686.272.1土地出让金700.71700.713预备费490.86490.863.1基本预备费255.01255.013.2涨价预备费235.85235.854投资合计16225.15十三、 建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款7015.20万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息171.87万元。建设
23、期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息171.87171.870.001.1.1期初借款余额7015.201.1.2当期借款7015.207015.200.001.1.3当期应计利息171.87171.870.001.1.4期末借款余额7015.207015.201.2其他融资费用1.3小计171.87171.870.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计171.87171.870.00十四、 流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅
24、助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为3989.93万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产15992.6617222.8720913.4824604.101.1应收账款7196.707750.299411.0611071.841.2存货5597.436028.007319.728611.431.2.1原辅材料167
25、9.231808.402195.922583.431.2.2燃料动力83.9690.42109.79129.171.2.3在产品2574.822772.883367.073961.261.2.4产成品1259.421356.301646.931937.571.3现金1279.411377.831673.081968.331.4预付账款1919.122066.742509.622952.492流动负债13399.2114429.9217522.0420614.172.1应付账款4823.725194.776307.947421.102.2预收账款8575.509235.1511214.11131
26、93.073流动资金2593.452792.953391.443989.934流动资金增加2593.45199.50598.49598.495铺底流动资金4797.805166.866274.057381.23十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资20386.95万元，其中：建设投资16225.15万元，占项目总投资的79.59%；建设期利息171.87万元，占项目总投资的0.84%；流动资金3989.93万元，占项目总投资的19.57%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资20386.95100.00%1.1建
27、设投资16225.1579.59%1.1.1工程费用14048.0268.91%1.1.1.1建筑工程费7167.3735.16%1.1.1.2设备购置费6501.8331.89%1.1.1.3安装工程费378.821.86%1.1.2工程建设其他费用1686.278.27%1.1.2.1土地出让金700.713.44%1.1.2.2其他前期费用985.564.83%1.2.3预备费490.862.41%1.2.3.1基本预备费255.011.25%1.2.3.2涨价预备费235.851.16%1.2建设期利息171.870.84%1.3流动资金3989.9319.57%十六、 资金筹措与投资
28、计划本期项目总投资20386.95万元，其中申请银行长期贷款7015.20万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资20386.95100.00%1.1建设投资16225.1579.59%1.2建设期利息171.870.84%1.3流动资金3989.9319.57%2资金筹措20386.95100.00%2.1项目资本金13371.7565.59%2.1.1用于建设投资9209.9545.18%2.1.2用于建设期利息171.870.84%2.1.3用于流动资金3989.9319.57%2.2债务资金7015.2034.41%2.2.1
29、用于建设投资7015.2034.41%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入36400.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1479.45万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合
30、总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用29692.50万元，其中：可变成本24578.91万元，固定成本5113.59万元。正常经营年份项目经营成本28480.24万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加177.53万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用
31、-税金及附加=6529.97（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=6529.9725.00%=1632.49（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额6529.97万元，缴纳企业所得税1632.49万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=6529.97-1632.49=4897.48（万元）。十八、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财
32、务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=17.31%。本期项目投资财务内部收益率17.31%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=2721.04（万元）。以上计算结果表明，财务净现值2721.04万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的
33、时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.04年。本期项目全部投资回收期6.04年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。十九、 招标组织方式（一）项目招标方式1、本期工程项目投资数额较大，为了在较大范围内选择设备和材料供应商节约投资成本，采用公开招标方式；项目建设单位将通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质、符合投标条件的单位不
34、受地域和行业限制均可申请投标。2、项目建设单位为了在较大范围内选择土建工程队伍和设备及重要材料的供应商节约投资成本，建议对土建施工、设备采购采用公开招标方式，勘察、设计等采用邀请招标方式。（二）项目招标方案本期工程项目招标工作包括：设计方案招标、施工监理招标、工程施工招标等。（三）堪察设计招标方案项目立项后，项目建设单位要做好设计方案的招标工作，同时确定设计单位。设计方案招标邀请江苏省内实力强、信誉好的设计院参加。设计方案确定的同时，选择方案中标的单位作为设计单位，这样有利于设计进一步完善和提供后期的服务。（四）监理招标方案为了保证参与本期工程项目建设的施工监理工作的水平，监理单位的选择宜采用
35、招标方式。可选择三家以上监理单位进行投标。监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位能够尽早地参与工程建设管理。（五）施工招标方案根据我国目前工程建设的特点，建设项目的施工招标一般需要多次完成，本期工程项目施工招标也是如此，因而，在工程管理过程中要科学地安排。本期工程项目宜采用专业项目施工分包招标。在本期工程项目的建设过程中，会有许多专业工程项目需要另行发包。这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、弱电工程以及活动设施和设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不同的阶段进行，招标内容可能包括该专业工程的设计和施工，因此，合理地安排专业工程招标对顺利完成本期工程项目的实施、控制
36、工程项目的整体质量和进度是非常重要的。（六）材料、设备的采购招标方案对于本期工程项目所采购的材料和设备，项目建设单位应该采用招标方式进行采购。1、材料的采购。本期工程项目的建筑材料品种较多，项目建设单位招标采购的材料应局限在品质要求高、材料价格昂贵、用量较大的重要材料。材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进行。2、设备的采购。本期工程项目的设备由项目建设单位负责采购功能要求高、价格昂贵的大型设备、中型设备和小型设备。设备采购工作的安装也要根据工程项目的施工组织进度计划来进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。（七）项目开标、评标和中标1、开标工作由招标人主持，在招标文件确定的提交
37、投标文件截止时间的同一时间，招标文件中预先确定的地点，邀请所有投标人参加招标活动。2、开标时由招标人委托公正机构检查并公证；投标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者完全能够满足招标文件的实质性要求。3、评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责；评标委员会由五人以上单数组成，其中：技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3；专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。4、中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人；自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按规定签订书面合同。5、中标人确定后，招标人向中标人
38、发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任；自中标通知书发出三十日之内，按照招标文件，招标人和中标人签订书面合同，同时，中标人不得向他人转让中标项目，不得将中标项目肢解后分别向他人转让。二十、 总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策
39、和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。二十一、 附表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积32000.00约48.00亩1.1总建筑面积55664.07容积率1.741.2基底面积18880.00建筑系数59.00%1.3投资强度万元/亩327.012总投资万元20386.952.1建设投资万元16225.152.1.1工程费用万元14048.022.1.2其他费用万元1686.272.1.3预备费万元490.862
40、.2建设期利息万元171.872.3流动资金万元3989.933资金筹措万元20386.953.1自筹资金万元13371.753.2银行贷款万元7015.204营业收入万元36400.00正常运营年份5总成本费用万元29692.506利润总额万元6529.977净利润万元4897.488所得税万元1632.499增值税万元1479.4510税金及附加万元177.5311纳税总额万元3289.4712工业增加值万元11149.1713盈亏平衡点万元15745.98产值14回收期年6.0415内部收益率17.31%所得税后16财务净现值万元2721.04所得税后建设投资估算表单位：万元序号项目建筑
41、工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用7167.376501.83378.8214048.021.1建筑工程费7167.377167.371.2设备购置费6501.836501.831.3安装工程费378.82378.822其他费用1686.271686.272.1土地出让金700.71700.713预备费490.86490.863.1基本预备费255.01255.013.2涨价预备费235.85235.854投资合计16225.15建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息171.87171.870.001.1.1期初借款余额7015.201.1.2当期借款7015.207015.200.001.1.3当期应计利息171.87171.870.001.1.4期末借款余额7015.207015.201.2其他融资费用1.3小计171.87171.870.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计171.87171.870.00固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费