《撤销仲裁裁决申请书.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《撤销仲裁裁决申请书.pdf（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、-撤销仲裁裁决申请书撤销仲裁裁决申请书申请人：汉族，生于，身份证编号。电被申请人：申请事项：1、判决撤销2、判决本案诉讼费用由被申请人承担。事实和理由：一、仲裁决议适用法律依据错误申请人（以下简称贸易公司）签订了房屋租赁协议，租期 2004 年至 2012 年日止。按合同约定：“出租人出卖房屋，须在一个月前通知承租人。”且根据房屋租赁合同解释，出租人向第三人出卖租赁的房屋时，需要提前 15 天通知承租人。承租人享有强制缔约请求权，出租人无正当理由不得拒绝承诺，并且承租人在与第三人同等条件下，享有优先订立房屋买卖合同的权利。而被申请人并未通知承租人的情况下进行房屋买卖，侵害了申请人陈晓华的优先购
2、买权。贸易公司擅自将房屋出卖给被申请人的买卖行为程序违法，故该买卖行为无效。因该行为不属于本案的调整范畴，申请人决定另行主张其权利，向人民法院起诉。因此在该诉未进行审理，未确认其房屋买卖合同合法有效之前，申请人陈晓华交纳房租的相对人仍为贸易公司。申请人陈晓华与被申请人富乐公司之间没有直接的法律关系，只有在房屋买卖合同具有法律-效力后，仲裁判定才有基础。仲裁委基于错误的事实，依据中华人民共和国合同法第二百二十九条和房屋租赁合同，裁定申请人富乐公司具有原仲裁决定书申请人的主体资格是错误的。二、仲裁所认定的事实不正确。根据租赁合同申请人陈晓华于 2004 年 5 月 1 日与原房屋所有权人（贸易公司
3、）签订了房屋租赁协议，租期 2004年 8 月 1 日至 2012 年 7 月 31 日止。租金为第一年至第三年每年 7 万元、第四年 8 万元、第五年 8.5 万元、第六年 9 万元、第七年和第八年每年 10 万元。房屋租金交付方式为每半年交一次，承租人到期不交纳房租拖欠 15 日以上的，终止合同，出租人可以收回房屋。根据合同半年交一次房租的约定，陈晓华应分别在 2011年 2 月、2011 年 8 月分别对 2011 年的房租进行交纳。然而2011 年 6 月，申请人陈晓华歇业，即之后并未再对涪城路64 外贸大楼二楼进行使用。同时，根据合同申请人陈晓华延期 15 日未交纳房租，终止合同的约
4、定，则申请人不应再交纳 2011 年 6 月以后的房租。而被申请人富乐公司只要求申请人陈晓华支付 2011 年租赁费 10 万元，也就表明 2011 年之前的租赁费用已交纳，同时证实因解约 2012 年的租赁费用也不再给付。因此，即使被申请人与原房屋所有权人贸易公司的房屋买卖合同有效，申请人陈晓华对 2011 年的租赁-费，也只应承担 2011 年 2 月至 2011 年 6 月（合同止于此时）期间的租赁费 33332 元【（100000/12）*4=33332 元】。因此，仲裁委员裁定申请人陈晓华向被申请人公司支付 2011 年的房租 10 万元，是不正确的。三、证据不足且存在明显的瑕疵被申
5、请人公司向仲裁庭提交了被申请人的营业执照、组织代码，只能证明其具有法人资格，但是不能证明其具有仲裁的主体资格；被申请人提供的加盖笔录未注明询问人，存在重大瑕疵。四、仲裁庭在裁决过程中严重违反程序。依据中华人民共和国仲裁法第五十四条规定：“裁决书由仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章。”但是，本案的仲裁裁决书没有仲裁员的手书签名，却只有仲裁委员会印章，仲裁员的名字是直接打印上去的。本着对法律严谨的态度，这里的签名我们不能做扩大解释为打印签名。是由于，手书签字与签章所具有的特定法律功能，签名应是能辨认签字人身份的重要证据来源。传统的手书签名能直接表明，签名者对所签文件正确性的确认。而打印签名本身具有可伪造性、可分性和不可连接性，难以确认签名人和所签文件间的关联性和确定性。为了消除当事人对打印方式签名真实性的质疑，同时为了规范法律文书，让其在形式上具有法律效力，应在仲裁决定书上使用手书签名。打印签名不符合法律规定，是-无效行为。因此，打印签名的方式不符合中华人民共和国仲裁法第五十四条之规定，严重违反法定程序。综上所述，仲裁委在该案的仲裁过程中适用法律依据不正确，认定事实错误、证据不足，违反法律程序。所作出的仲裁裁决侵犯了申请人的合法权益。因此，根据中华人民共和国仲裁法第五十八条之规定，向贵院提起诉讼。此致陈晓华二 0 一二年八月二十二日-