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1、商务办公楼工程造价指标分析商务办公楼工程造价指标分析表一、工程概况表一、工程概况项 目 名称工程名称工程分类工程地点建筑物功能及规模开工日期竣工日期建筑面积(平方米)商务办公楼建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-高层办公楼中环线内办公用房2 幢 毛坯2012 年 9 月 1 日2014 年 8 月 21 日 52098 其中:地上 40995地下_11103_内容建筑和安装工程造价(万16426.88元)平方米造价(元/平方米)结构类型层数层建筑高度檐口(米)层高(米)建筑节能类型根底埋置深度(米)计价方式造价类别编制依据价格取定期3153.05框架剪力墙地上_9 层_地下_1 层_41.
2、5其中:首层 5.5标准层_4.5_无机保温砂浆外墙 发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋面板钻孔灌注桩 地下室底板6.6M 局部 7.2M清单计价结算价?建设工程量清单计价标准?GB50500-2021及相关文件施工期建筑市场材料价格表二、工程特征表二、工程特征项 目 名 称土石方工程桩与地基根底工程外墙类型砌筑工程内墙类型200 厚加气砼砌块900 厚地下室底板二、三级成型钢筋 泵送砼地下室为人防门-APP 屋面防水卷材，双层 3MM屋面发泡水泥保温板；内墙发泡保温板，外墙无机保温砂浆-地下室细石砼面层；楼面 3CM 砂浆找平铝合金断桥隔热排窗特征描述围护结构内大开挖钻孔灌注桩200 厚小型
3、砼空心砌块建筑工程混凝土及钢筋混凝土工程根底类型厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程楼地面工程门窗工程装饰装修工程墙柱面工程内墙普通内墙涂料；外墙真石漆墙柱面、天棚、涂料天棚工程普通内墙涂料工程油漆、涂料、裱糊普通内墙涂料工程其他工程电气工程给排水、采暖、燃气工程-配电箱、金属桥架、钢管、PC 管、YJV 电缆、荧光灯、筒灯给水系统，排水系统，钢塑复合管、PPR 给水管、UPVC 排水管消火栓系统、喷淋系统、火灾报警系统，镀锌钢管沟槽和螺纹连接通风系统、排烟系统，镀锌钢板风管监控系统、门禁系统、无线对讲系统、停车管理系统三菱电梯-安装工程消防工程
4、通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总表三、工程造价指标汇总序号工程名称造价(万元)平方米造价占总造价比例%元/m22469.001747.95344.81376.24291.81-71.1289.342921.2784.5259.8411.8012.889.99-2.433.06100.001分局部项工程12863.009106.481796.381960.131520.28-370.50465.4615219.241.1建筑工程1.2装饰装修工程1.3安装工程2345合计措施工程其他工程规费税金
5、表四、分局部项工程造价指标表四、分局部项工程造价指标序号1建筑工程1.1土石方工程1.2桩与地基根底工程1.3砌筑工程1.4混凝土及钢筋混凝土工程1.5厂库房大门、特种门、木结构工程1.6金属结构工程1.7屋面及防水工程1.8防腐、隔热、保温工程1.9其他工程2装饰装修工程2.1楼地面工程2.2门窗工程2.3墙柱面工程2.4天棚工程项目名 称造价(万元)9106.48549.652205.92197.964786.4056.24-446.14793.9770.211796.38265.68931.20429.45170.05平方米造价占总造价元/m2比例%1747.95105.50423.42
6、38.00918.7310.80-85.63152.4013.48344.8151.00178.7482.4332.64-376.24122.8320.0274.9950.9239.1568.33-2469.0059.843.6114.491.3031.450.37-2.935.220.4611.801.756.122.821.12-12.884.200.692.571.741.342.34-84.522.5油漆、涂料、裱糊工程 列入墙柱面造价内-2.6其他工程3安装工程3.1电气工程3.2给排水、采暖、燃气工程3.3消防工程3.4通风空调工程3.5智能化系统工程3.6电梯工程3.7其他工程合
7、计-1960.13639.90104.32390.69265.31203.94355.97-12863.00注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施工程造价指标表五、措施工程造价指标序号1项目名 称平安防护文明施工措施费造价(万元)334.52591110108.525835.51173.9175-2011.544.861520.28平方米造价元/m2占总造价比例%64.21 2.20 4.80 0.16 17.47 0.60 21.11 0.72 20.83 0.71 4.80 0.16 160.37 5.49 33.38 1.14 14.40 0.4
8、9-1.1环境保护1.2文明施工1.3临时设施1.4平安施工23456789大型机械进出场及安拆现浇砼与钢砼构件模板脚手架垂直运输机械基坑支撑打拔钢板桩打桩场地处理施工排水、降水 3.84 0.13 2.21 0.08 8.61 0.29 291.819.9910其他措施费合计注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他工程造价指标略表六、其他工程造价指标略表七、工程造价费用分析表七、工程造价费用分析序号1项 目 名 称建筑工程占造价比例%造价平方米造价(万元)元/m2人工费材料费机械费管理费9106.481747.952206.38423.513407.486
9、54.053492.62670.401796.38344.811960.13376.24639.90122.83104.3220.02-利润-1.1根底工程1.2地上工程1.3地下工程23装饰装修工程安装工程12.40%74.33%10.76%2.41%0.097%16.29%80.93%0.28%2.41%0.097%10.70%73.00%12.88%2.42%0.097%-17.07%76.10%1.19%4.54%1.11%18.16%75.00%1.19%4.54%1.11%18.16%75.00%1.19%4.54%1.11%-3.1电气工程3.2给排水工程3.3燃气工程3.4消防
10、工程390.6974.9918.16%75.00%1.19%4.54%1.11%18.16%75.00%1.19%4.54%1.11%12.00%81.16%1.19%4.54%1.11%15.66%77.50%1.19%4.54%1.11%-3.5通风空调工程265.3150.923.6智能化系统工程203.9439.153.7电梯工程3.8其他工程4567合计措施工程其他工程规费税金355.9768.33-1520.28291.81-370.5071.12465.4689.3415219.24 2921.27注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表
11、八、主要消耗量指标表八、主要消耗量指标序号项目名 称建筑装饰1人工安装小计23456789101112钢筋钢 模 板其他钢材木 模 板水泥黄砂石子多 孔 砖砌块预拌混凝土预拌砂浆单位工日工日工日工日千克千克千克立方米千克千克千克千块立方米立方米立方米消耗量233295393112726066872.04113.807239.509277.15410518.3712813.754169.76317.0323077.75343014691.782百平方米消耗量447.8075.46523.2613.190.220.460.5320.195.400.330.615.9165.849.01注：1、百平
12、方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，假设难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌混凝土、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位立方米立方米千克立方米立方米立方米立方米立方米立方米立方米立方米立方米立方米吨平方米工程量99334.37-8873.93-1096.542860.6010415.689637.3713741.466804.04130685.66128.709434.10-百平方米工程量190.67-17.03-2.105.4
13、919.9918.5026.3813.06250.850.2518.11-综合单价含税元1土石方工程短桩钢管桩2桩基工程砼方桩砼管桩灌注桩其他砖根底3砌筑工程外墙砌体内墙砌体根底除地下室4混凝土工程地下地上5钢筋工程6模板工程门7门窗工程窗其他8楼地面工程块料面层41.26944.79468.69419.87436.22460.73454.745173.3562.27780.00635.00平方米平方米平方米平方米整体面层其他9屋面工程屋面防水隔热保温幕墙涂料10外装饰工程块料外保温其他内墙饰面11内装饰工程天棚内保温其他12金属结构工程平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平
14、方米平方米平方米平方米吨45797.48-16916.635771.27-15137.84-16573.48-39930.7257662.518878.00-87.91-32.4711.08-29.06-31.81-76.65110.6817.04-25.44102.88356.0987.56135.6846.5028.38121.25注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按?建设工程工程量清单计价标准?计算规那么计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。2、安装工程主要工程量指标序号工程名称变配电变压器总容量(kVA)10.0772动
15、力管米19.19管米照明59.321电气电缆326.31线米百平方米工程量变压器(台)0.0038线槽、桥架米2.5625线槽、桥架米8.0541母线槽米0.4511母线槽米柜、屏、盘、箱(台)0.0710电动机(台)-灯具套4.5856控制电缆米9.7931配电柜、屏、盘、箱(台)0.2591配电箱(台)0.061493.95线米电力电缆米28.2736架空线线千米-避雷针支电杆根-避雷带 网(米3.9944排水管米引下线米13.2558泵(台)路灯套-接地母线米5.9484接地极根-卫生器具 套防雷接地0.0058给水管米2给排水2.91763燃气5.4609管米-0.1113洗脸(涤)盆
16、0.0441浴缸大便器-0.03小便器0.01灶、热水器套-水消防4消防电消防通风5通风空调空调管线通信网络建筑设备监控6智能化系统有线电视智能识别管理平安防范管米52.5260管米60.8219线/电缆米泵(台)0.0115消火栓箱套0.3570探测器个3.4761风机台0.1132风机盘管台-喷淋头个10.6146设备台2.2669除尘设备台-空调机组台-线缆米102.4569风管展开面积(平方米)12.6991管米-线槽米-线米管米6.9254电缆米-7电梯总台数台/幢0.023052.4012终端个0.0365终端个0.2937终端个-终端个-终端个0.0518层数层/幢10停靠站站/
17、幢10注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按?建设工程工程量清单计价标准?或按现行定额计算规那么计算。市政道路工程造价指标分析市政道路工程造价指标分析表一、表一、工程概况工程概况工程类别工程地点造价类别计价方式2总面积 m含人行道城市道路(含桥梁外中环线间结算价清单计价290803542.41道路工程市政管网工程工程工程开竣工日期施工情况编制依据路长(m)平方米造价(元新建工程2021.12.1-2021.9.30正常2021 清单计价标准7271218.16工程造价万元主要工程河浜处理桥梁工程附属工程挖耕植土机械挖土方土方弃置土石方工程车行道填土
18、人行道填土缺土回运桥接坡填方桥接坡砾石砂垫层盲沟机动车道砾石砂 厚 15cm道路工程道路基层机动车道厂拌粉煤灰三渣 厚 40cm非机动车道砾石砂 厚 30cm非机动车道厂拌粉煤灰三渣厚 25cm雨水进水口型PVC 连管铺设 DN300机动车道细粒式沥青混凝土厚 4cm机动车道粗粒式沥青混凝土厚 8cm道路面层机动车道沥青砂封层厚 1cm非机动车道细粒式沥青混凝土厚 3cm非机动车道中粒式沥青混凝土厚 5cm人行道工程碎石垫层 15cm12混凝土垫层 15cm人行道块料铺设道路栏杆安砌侧平石安砌缘石开槽埋承插式雨水管400mm1000mm 埋深1.54.0m砖砌雨水井 600*600mm1000
19、*1300mm H2.04.0m市政管网工程雨、污水管工程砖砌二通转折雨水井 H3.06.0m开槽埋污水管300mm800mm 埋深 2.06.0m砖砌污水井 600*600mm1000*1300mm H2.06.0m混凝土管内壁防腐挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥砾石砂垫层回填河浜处理抽水护坡、挡墙涵管局部挖运土方，淤泥桩基工程土工布二灰回填填土方明浜抽水护坡浆砌块石钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管工程1200 钢筋砼管挖运土方挖运淤泥机械成孔钻孔灌800mm灌注桩钢筋笼实体式桥台桥梁工程桥梁结构工程墩台盖梁现浇混凝土枕梁预制混凝土空心板梁人行道板桥台搭板防撞护栏非预应力钢筋13桥面铺装及防水层聚氨
20、酯沥青桥梁面层桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm现场预制人行道板及地梁侧石缘石桥上人行道新建路灯工程人行道块料铺设桥梁栏杆附属工程绿化带工程标志标线工程14表二、工程造价指标汇总表二、工程造价指标汇总序号11.11.21.31.4234工程名称分局部项工程道路工程市政管网工程河浜处理桥梁工程附属工程施工措施费规费和税金合计15造价(万元)3095.561223.28970.49591.99309.81221.7262.80162.333542.41平方米造价元 占总造价比例%1064.50420.66333.73203.57106.5476.2421.6055.821
21、218.1687.3934.5327.4016.718.756.261.774.58100.00表三、表三、分局部项工程造价指标分局部项工程造价指标序号1道路工程项目名 称造价(万元)1223.28占总造价比平方米造价元例%420.6686.18137.3494.05103.0934.537.0711.277.728.4627.406.351.490.4910.604.643.8316.710.491.052.322.661.490.686.230.210.080.270.430.310.508.752.200.660.230.061.1土方工程1.2道路基层工程1.3道路面层工程1.3人行道
22、工程22.1市政管网工程开槽埋承插式雨水管4001000mm 埋深1.53.0m250.62399.38273.49299.79970.49224.8452.6217.52375.50164.33135.68591.9917.2637.1782.3194.4152.7824.11220.677.312.679.5715.3710.8317.55309.8177.9223.558.312.2616333.7377.3218.106.02129.1356.5146.662.2砖砌雨水井 600*6001000*1300mm H2.04.0m2.3砖砌二通转折雨水井 H3.06.0m2.4开槽埋污水
23、管300800 埋深 2.06.0m2.5砖砌污水井 600*6001000*1300mmmmH2.06.0m2.6混凝土管内壁防腐3河浜处理203.575.9312.7828.3132.4618.158.2975.882.510.923.295.293.726.033.1挖土方3.2土方弃置3.3挖淤泥3.4淤泥弃置3.5砾石砂垫层3.6土工布3.7二灰回填3.8填土方3.9明浜抽水3.10护坡浆砌块石3.11钢筋混凝土挡墙3.12挡墙钢筋3.13涵管工程1200 钢筋砼管4桥梁工程106.5426.808.102.860.784.1机械成孔钻孔灌800mm4.2灌注桩钢筋笼4.3泥浆弃置4
24、.4检测管4.5承台4.6实体式桥台4.7墩台及盖梁4.8现浇混凝土枕梁4.9预制混凝土空心板梁4.10人行道板4.11桥台搭板4.12钢筋混凝土垫板4.13防撞护栏4.14非预应力钢筋4.15桥面铺装及防水层聚氨酯沥青4.16桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm4.17桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm4.18人行道块料铺设4.19桥梁栏杆5附属工程12.718.047.653.3970.771.565.443.261.9855.179.833.844.903.196.03221.72166.0939.2616.373317.284.372.772.631.1724.340.541.871.120.6
25、818.973.381.321.691.102.070.360.230.220.102.000.040.150.090.061.560.280.110.140.090.176.264.691.110.4693.6476.2457.1113.505.631140.745.1新建路灯5.2绿化带5.3标志标线合计17表四、表四、措施工程造价指标措施工程造价指标序号2项目名 称平安防护文明施工措施费造价(万元)平方米造价 元 占总造价比例%31.102.805.5013.009.803.002.501.000.901.005.501.001.501.5013.8062.8010.690.961.89
26、4.473.371.030.860.340.310.341.890.340.520.520.6221.600.880.080.160.370.280.080.070.030.030.030.160.030.040.040.391.772.1环境保护2.2文明施工2.3临时设施2.4平安施工3456789施工便道、材料堆放场地费围堰施工排水、降水二次搬运费临近构筑物、建筑物保护费大型机械进出场及安拆交通维护、保护、协调费10原地下管线监护、保护、协调费11清理地下障碍物等相关费用12其他场地租借、保管养护等合计18表五、表五、主要消耗量指标主要消耗量指标序号1233456789101112131
27、4151617181920人工木材水泥碎石黄砂中粗砾石砂厂拌二灰路基石灰：粉=5:95厂拌粉煤灰三渣(5070mm)细粒式沥青混凝土 AC-13C粗粒式沥青混凝土 AC-20C粗粒式沥青混凝土 AC-30C非泵送商品混凝土泵送商品混凝土型铸铁进水口盖座预制混凝土侧平石非连锁型彩色预制块乳化沥青钢筋混凝土推立模管钢筋混凝土承插管PH-48 管6001000铸铁窨井雨污水盖座(市政 90 型)UPVC 加筋管 DN300400名称单位工日m3tttttttttm3m3m3mm2tmmmm消耗量56798556785662581616123140501853014496032208157380917
28、228465382136984817881061592百平方米消耗量195.320.192.3319.4720.0055.4448.3163.724.982.077.595.412.780.599.7918.5147.100.176.150.365.4719212223242510mm 以内钢筋10mm 以外钢筋砖聚氨酯沥青防水涂料预制混凝土构件制品tt千块kgm311289452199719220.390.311.556.876.61注：百平方米指标是指每 100 平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。20表六、表六、主要工程量指标主要工程量指标序号挖腐植土机械挖土方单百平方米工
29、程量位工程量m3m3m3m3m3m3mm2m2m2m2座mm2mm2m2m2212项 目 名 称综合单价代表产品(规格型元号)22.936.1625.3964.2853.26273.45213.4332.93119.1963.6271.56375.00331.3164.08AC-13C89.47AC-25C19.12AC-5C48.89AC-13C62.39AC-20C591790531919811330854114392140164991649942834283604951149511495114954283428320.3532.2468.3740.3530.425.127.6258.76
30、58.7615.2515.250.211.7640.9440.9440.9415.2515.25土石方工程回填土外购土方土方弃置砾石砂垫层盲沟机动车道砾石砂 厚 15cm1机动车道厂拌粉煤灰三渣 厚 40c路基工程非机动车道砾石砂 厚 30cm非机动车道厂拌粉煤灰三渣厚 25cm雨水进水口型PVC 连管铺设 DN300机动车道细粒式沥青混凝土厚 4cm机动车道粗粒式沥青混凝土厚 8cm道路面层机动车道沥青砂封层厚 1cm非机动车道细粒式沥青混凝土厚 3cm非机动车道中粒式沥青混凝土厚 5cm人行道填土碎石垫层 15cm混凝土垫层 15cmmm2m2m2mmmm3m3m3m3m3m3m3m3m3
31、m2mtmm2233158752765276527626982763161298566979787378731930139681034028771354017831619.5648.00605.6518.7918.7918.799.619.845.7435.1030.4228.0428.046.8749.7436.8210.2548.220.631.130.070.170.8236.0638.005-40mm80.38C3091.95非连锁型彩色预制块2人行道工程人行道块料铺设道路栏杆安砌侧平石安砌缘石挖土方土方弃置挖淤泥淤泥弃置砾石砂垫层土工布450.1895.11预制混凝土侧平石33.37
32、预制混凝土缘石17.5153.26104.55119.91273.4517.26213.4125.391.97532.17486.395535.003656.00797.82UPVC 加筋管3河浜处理二灰回填填土方明浜抽水护坡浆砌块石钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管工程1200 钢筋砼管4排水工程开槽埋承插式雨水管400 埋深 1.52.0m开槽埋承插式雨水管600 埋深 2.5m开槽埋承插式雨水管800 埋深 2.53.0m开槽埋承插式雨水管1000 埋深 3.04.0m砖砌雨水井 600*600mm H2.0m砖砌雨水井 1000*1000mm H2.53.5m砖砌雨水井 1000*1300mm
33、 H3.04.5m砖砌二通转折雨水井 H3.04.5m1000 雨水排放口 埋深 4.265.25m开槽埋污水管300 埋深 2.03.5m开槽埋污水管600 埋深 4.56.0m开槽埋污水管800 埋深 5.56.0m砖砌污水井 600*600mm H2.02.5m砖砌污水井 750*750mm H2.53.0m砖砌污水井 1000*1000mm H5.06.0m砖砌污水井 1000*1300mm H5.56.0m混凝土管内壁防腐机械成孔钻孔灌800mm灌注桩钢筋笼mmm座座座座处mmm座座座座m2mtmm3233763321981326616215247831026164218611883
34、9.71612250.81.341.180.710.050.090.020.060.010.541.701.100.010.020.060.017.784.230.142.472.180.891556.00PH-48 管2056.00PH-48 管3576.00PH-48 管3295.00直线落地7697.00直线落地9629.00直线落地9855.00135 度7592.002165.00钢筋混凝土管4132.00钢筋混凝土管4506.00钢筋混凝土管3765.007280.0014079.0016765.0055.86655.925931.25非预应力钢筋119.9036.87506.72
35、5桥梁工程泥浆弃置检测管承台m3693.00实体式桥台墩台及盖梁现浇混凝土枕梁预制混凝土空心板梁人行道板桥台搭板钢筋混凝土垫板防撞护栏非预应力钢筋桥面铺装及防水层聚氨酯沥青桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm人行道块料铺设m3m3m3m3m3m3m3tm2m2m2m2151.040.96260.519.2676.7863.5235.7879.767867867862760.540.440.150.930.070.270.230.130.282.802.802.800.98532.69商品砼 C30623.82商品砼 C30827.73商品砼 C302716.90预制混凝土 C50808.08商品砼 C30708.24商品砼 C30512.66商品砼 C25506.06商品砼 C306916.46商品砼 C30125.12细石砼 C40 厚 8cm48.89AC-13C62.39AC-20C105.20广场砖m3122.66注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按?建设工程工程量清单计价标准?计算规那么计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。24