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1、商务办公楼工程造价指标分析表一、工程概况项 目 名称内容工程名称商务办公楼工程分类建筑工程 -民用建筑 -公共建筑 -办公建筑 -高层办公楼工程地点中环线内建筑物功能及规模办公用房（ 2 幢 毛坯）开工日期2012 年 9 月 1 日竣工日期2014 年 8 月 21 日建筑面积 (平方米 )52098 其中:地上 40995 地下_11103_ 建筑和安装工程造价 (万元)平方米造价 (元/平方米 )结构类型框架剪力墙层数（层）地上_9 层_ 地下_1 层_ 建筑高度（檐口） (米) 层高 (米)其中:首层标准层建筑节能无机保温砂浆外墙发泡水泥内墙保温板发泡水泥保温屋面板基础类型钻孔灌注桩地
2、下室底板埋置深度 (米)6.6M 局部 7.2M计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程量清单计价规范（GB50500-2008 ）及相关文件价格取定期施工期建筑市场材料价格精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程围护结构内大开挖桩与地基基础工程钻孔灌注桩砌筑工程外墙类型200 厚小型砼空心砌块内墙类型200 厚加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）900 厚地下室底
3、板二、三级成型钢筋泵送砼厂库房大门、特种门、木结构工程地下室为人防门金属结构工程-屋面及防水工程APP屋面防水卷材，双层3MM防腐、隔热、保温工程屋面发泡水泥保温板；内墙发泡保温板，外墙无机保温砂浆其他工程-装饰装修工程楼地面工程地下室细石砼面层；楼面3CM 砂浆找平门窗工程铝合金断桥隔热排窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程内墙普通内墙涂料；外墙真石漆天棚工程普通内墙涂料油漆、涂料、裱糊工程普通内墙涂料其他工程-安装工程电气工程配电箱、金属桥架、钢管、PC管、YJV电缆、荧光灯、筒灯给排水、采暖、燃气工程给水系统， 排水系统， 钢塑复合管、 PPR给水管、UPVC排水管消防工程消火栓系统、喷淋
4、系统、火灾报警系统，镀锌钢管沟槽和螺纹连接通风空调工程通风系统、排烟系统，镀锌钢板风管智能化系统工程监控系统、门禁系统、无线对讲系统、停车管理系统电梯工程三菱电梯其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（ %）1分部分项工程建筑工程装饰装修工程安装工程2措施项目3其他项目-4规费
5、5税金合计精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 表四、分部分项工程造价指标序号项目名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（ %）1建筑工程土（石）方工程桩与地基基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程-屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程2装饰装修工程楼地面工程门窗工程墙柱面工程天棚工程油漆、涂料、裱糊工程（列入墙柱面造价内）-其他工程-3安装工程电气工程给排水、采暖、燃气工
6、程消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程-合计注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 表五、措施项目造价指标序号项目名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费环境保护25文明施工91临时设施110安全施工2大型机械进出场及安拆253现浇砼与钢砼构件模板4脚手架5垂直运输机械756基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理
7、209施工排水、降水10其他措施费合计注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他项目造价指标（略）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（ %）人工费材料费机械费管理费利润1建筑工程-基础工程%地上工程%地下工程%2装饰装修工程-3安装工程%电气工程%给排水工程%燃气工程-消防工程%通风空调工程%智能化系统工程%电梯工
8、程%其他工程-4措施项目-5其他项目-6规费-7税金-合计-注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 表八、主要消耗量指标序号项目名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日233295装饰工日安装工日39311小计工日2726062钢筋千克3钢 模 板千克4其他钢材千克5木 模 板立方米6水泥千克7黄砂千克8石子千克9多 孔 砖千块10砌块立方米11预拌混凝
9、土立方米3430112预拌砂浆立方米注： 1、百平方米消耗量是指每100 平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌混凝土、预拌砂浆用量。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米2桩基工程短桩立方米-
10、钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米-灌注桩立方米其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米-外墙砌体立方米内墙砌体立方米4混凝土工程基础（除地下室）立方米地下立方米地上立方米5钢筋工程吨6模板工程平方米7门窗工程门平方米窗平方米其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米-精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 整体面层平方米其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米隔热保温平方米10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米块料平方米-外保温平方米其他平方米-
11、11内装饰工程内墙饰面平方米天棚平方米内保温平方米其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1 电气变配电变压器总容量 (kVA)变压器 (台)柜、屏、盘、箱(台)动力管（米）线（米）线
12、槽、桥架（米）母线槽（米）电动机 (台)配电柜、屏、盘、箱(台)-照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱 (台)电缆电力电缆（米）控制电缆（米）架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网） (米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-2 给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器-3 燃气管（米）灶、热水器（套）-精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 25 页 - - - - - - - -
13、 - - 4 消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）5 通风空调通风风管展开面积 (平方米 )风机（台）除尘设备（台）-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6 智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）-通信网络终端（个）建筑设备监控终端（个）有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）7 电梯总台数（台 / 幢）层数（层 / 幢）停靠站（站 /幢）10 10 注：1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范或按现行定额计算规
14、则计算。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 市政道路工程造价指标分析表一、工程概况工程类别城市道路 (含桥梁）工程项目新建工程工程地点外中环线间开竣工日期造价类别结算价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2008 清单计价规范总面积
15、 m2（含人行道）29080路长(m)727工程造价（万元）平方米造价 (元）主要工程道路工程市政管网工程河浜处理桥梁工程附属工程道路工程土（石）方工程挖耕植土机械挖土方土方弃置车行道填土人行道填土缺土回运桥接坡填方桥接坡砾石砂垫层道路基层盲沟机动车道砾石砂厚 15cm机动车道厂拌粉煤灰三渣厚 40cm非机动车道砾石砂厚 30cm非机动车道厂拌粉煤灰三渣厚 25cm雨水进水口型PVC连管铺设 DN300道路面层机动车道细粒式沥青混凝土厚4cm机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cm机动车道沥青砂封层厚1cm非机动车道细粒式沥青混凝土厚3cm非机动车道中粒式沥青混凝土厚5cm人行道工程碎石垫层 15cm
16、精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 混凝土垫层15cm人行道块料铺设道路栏杆安砌侧平石安砌缘石市政管网工程雨、污水管工程开槽埋承插式雨水管400mm1000mm 埋深4.0m砖砌雨水井600*600mm1000*1300mm 4.0m砖砌二通转折雨水井6.0m开槽埋污水管 300mm800mm 埋深6.0m砖砌污水井600*600mm1000*1300mm 6.0m混凝土管内壁防腐河浜处理挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥回填砾石砂垫
17、层土工布二灰回填填土方抽水明浜抽水护坡、挡墙护坡（浆砌块石）钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管部分涵管工程（ 1200 钢筋砼管）桥梁工程挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥桩基工程机械成孔钻孔灌800mm灌注桩钢筋笼桥梁结构工程实体式桥台墩（台）盖梁现浇混凝土枕梁预制混凝土空心板梁人行道板桥台搭板防撞护栏非预应力钢筋桥梁面层桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 桥面细粒式沥青混凝土厚3cm桥面中粒式沥青混凝土厚5c
18、m桥上人行道现场预制人行道板及地梁侧石缘石人行道块料铺设桥梁栏杆附属工程新建路灯工程绿化带工程标志标线工程表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元） 占总造价比例（%）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 1分部分项工程道路工程市政管网工程河浜处理桥梁工程2附属工程3施工措施费4规费和税金合计表三、分部分项工程造价指标序号项目名 称造价(万元)平方米造价（元）占总造价比例（%）精品资料 - - - 欢迎下载 -
19、 - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 16 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 1道路工程土方工程道路基层工程道路面层工程人行道工程2市政管网工程开槽埋承插式雨水管4001000mm 埋深砖砌雨水井600*6001000*1300mm 砖砌二通转折雨水井开槽埋污水管 300800 埋深 砖砌污水井600*6001000*1300mmmm 混凝土管内壁防腐3河浜处理挖土方土方弃置挖淤泥淤泥弃置砾石砂垫层土工布二灰回填填土方明浜抽水护坡（浆砌块石）钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管工程（ 1200 钢筋砼管）4桥梁工程
20、机械成孔钻孔灌800mm灌注桩钢筋笼泥浆弃置检测管承台实体式桥台墩（台）及盖梁现浇混凝土枕梁预制混凝土空心板梁精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 17 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 人行道板桥台搭板钢筋混凝土垫板防撞护栏非预应力钢筋桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）桥面细粒式沥青混凝土厚3cm桥面中粒式沥青混凝土厚5cm人行道块料铺设桥梁栏杆5附属工程新建路灯绿化带标志标线合计表四、措施项目造价指标序号项目名 称造价(万元)平方米造价（元） 占总造价比例（%）2安全防护
21、文明施工措施费环境保护精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 18 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 文明施工临时设施安全施工3施工便道、材料堆放场地费4围堰5施工排水、降水6二次搬运费7临近构筑物、建筑物保护费8大型机械进出场及安拆9交通维护、保护、协调费10原地下管线监护、 保护、协调费11清理地下障碍物等相关费用12其他（场地租借、保管养护等）合计表五、主要消耗量指标序号名称单位消耗量百平方米消耗量1人工工日56798 2木材m355 3水泥t678 精品资料 - -
22、 - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 19 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 3碎石t5662 4黄砂（中粗）t5816 5砾石砂t16123 6厂拌二灰路基（石灰：粉=5:95）t14050 7厂拌粉煤灰三渣 (5070mm)t18530 8细粒式沥青混凝土AC-13Ct1449 9粗粒式沥青混凝土AC-20Ct603 10粗粒式沥青混凝土AC-30Ct2208 11非泵送商品混凝土m31573 12泵送商品混凝土m3809 13型铸铁进水口盖座m3172 14预制混凝土侧平石m284
23、6 15非连锁型彩色预制块m25382 16乳化沥青t13698 17钢筋混凝土推立模管m48 18钢筋混凝土承插管（ PH-48管）6001000m1788 19铸铁窨井雨污水盖座 (市政 90 型)m106 20UPVC加筋管 DN300400m1592 2110mm 以内钢筋t112 2210mm 以外钢筋t89 23砖千块452 24聚氨酯沥青防水涂料kg1997 25预制混凝土构件（制品）m31922 注：百平方米指标是指每100 平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - -
24、- - - - - - - -第 20 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 21 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 表六、主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（元）代表产品 (规格型号)1土（石）方工程挖腐植土m35917 机械挖土方m39053 回填土m319198 外购土方m311330 土方弃置m38541 砾石砂垫层m31439 路基工程盲沟m2140 机动车道砾石砂厚 15c
25、mm216499 机动车道厂拌粉煤灰三渣厚 40cm216499 非机动车道砾石砂厚 30cmm24283 非机动车道厂拌粉煤灰三渣厚 25cmm24283 雨水进水口型座60 PVC连管铺设 DN300m495 道路面层机动车道细粒式沥青混凝土厚4cmm211495 AC-13C机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cmm211495 AC-25C机动车道沥青砂封层厚1cmm211495 AC-5C非机动车道细粒式沥青混凝土厚3cmm24283 AC-13C非机动车道中粒式沥青混凝土厚5cmm24283 AC-20C精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载
26、名师归纳 - - - - - - - - - -第 22 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 2人行道工程人行道填土m31587 碎石垫层 15cmm25276 5-40mm混凝土垫层15cmm25276 C30人行道块料铺设m25276 非连锁型彩色预制块道路栏杆m2698 安砌侧平石m2763 预制混凝土侧平石安砌缘石m1612 预制混凝土缘石3河浜处理挖土方m39856 土方弃置m36979 挖淤泥m37873 淤泥弃置m37873 砾石砂垫层m31930 土工布m313968 二灰回填m310340 填土方m32877 明浜抽水m313540 护坡（浆砌块石）m2
27、178 钢筋混凝土挡墙m3316 挡墙钢筋t涵管工程（ 1200 钢筋砼管）m4排水工程开槽埋承插式雨水管400 埋深 m60 UPVC加筋管精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 23 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 开槽埋承插式雨水管600 埋深m376 PH-48管开槽埋承插式雨水管800 埋深 m332 PH-48管开槽埋承插式雨水管1000 埋深 m198 PH-48管砖砌雨水井600*600mm 座13 直线落地砖砌雨水井1000*1000mm 座26 直线落
28、地砖砌雨水井1000*1300mm 座6 直线落地砖砌二通转折雨水井座16 135 度1000 雨水排放口埋深 处2 开槽埋污水管 300 埋深m152 钢筋混凝土管开槽埋污水管 600 埋深m478 钢筋混凝土管开槽埋污水管 800 埋深m310 钢筋混凝土管砖砌污水井600*600mm 座2 砖砌污水井750*750mm 座6 砖砌污水井1000*1000mm 座16 砖砌污水井1000*1300mm 座4 混凝土管内壁防腐m22186 5桥梁工程机械成孔钻孔灌800mmm1188 灌注桩钢筋笼t非预应力钢筋泥浆弃置m3检测管m612 承台m3精品资料 - - - 欢迎下载 - - - -
29、 - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 24 页，共 25 页 - - - - - - - - - - 实体式桥台m3商品砼 C30墩（台）及盖梁m3商品砼 C30现浇混凝土枕梁m3商品砼 C30预制混凝土空心板梁m3预制混凝土 C50人行道板m3商品砼 C30桥台搭板m3商品砼 C30钢筋混凝土垫板m3商品砼 C25防撞护栏m3商品砼 C30非预应力钢筋t商品砼 C30桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）m2786 细石砼 C40 厚 8cm桥面细粒式沥青混凝土厚3cmm2786 AC-13C桥面中粒式沥青混凝土厚5cmm2786 AC-20C人行道块料铺设m2276 广场砖注：1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 25 页，共 25 页 - - - - - - - - - -