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1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、工程概况1、工程基本情况（1）工程名称； xx道路工程（2）工程地点：工程位于xx南段，起点于xx路相交交点（K1+100），止于K1+380于拟建的下午屯段相接，线路全长280米。（3）建设单位：xx市xx新区建设管理委员会（4）设计单位：xx工程设计建设
2、有限公司贵州公司（5）监理单位：xx工程项目管理咨询有限公司（6）施工单位：xx建设有限公司2、工程设计概况（1）道路等级：城市主干路级。（2）计算行车速度：机动车道40公里/小时。（3）设计荷载：城-A 级。（4）设计年限：道路交通量达到饱和状态设计年限20 年；路面设计使用年限12 年。（5）抗震设防要求：按地震基本烈度6 度不设防。（6）规划道路红线宽度40米，道路横断面划分如下：机动车道宽21 米，两侧人行道各宽9.5 米。3、道路结构：结构组合如下：细粒式沥青混凝土上面层 5cm粗粒式沥青混凝土下面层 7cm水泥稳定碎石基层 30cm级配碎石底基层 20cm结构层总厚度 62cm人行
3、道结构6cm 青石人行道小板2cm M10水泥砂浆10cm 水泥混凝土（C1 0）10cm 碎石垫层4、施工过程中的几项大的设计变更（1）应新区管委会的要求增加了K1+120处过路涵一道。（2）xx两侧网格护坡取消。（3）取消道路右侧护脚墙5、投资情况合同工程中标暂定金额为：2436666.00 元。6、工程进度情况工程于xx 年3月24日开工，xx 年12月20日完工，总工期266 天。由于施工环境及其他因素的影响，实际工期采取顺延，未能满足合同工期要求。二、工程施工监理依据1、建设工程监理规范 （GB503192013）；2、城市道路设计规范 （GJ3790）；3、市政工程设计技术管理标准
4、（2006）、4、公路桥梁施工技术标准 5、公路工程质量检验评定标准（JTG-F80/1-2004）6、本工程勘察报告、设计图纸及变更设计文件；7、本工程的施工承包合同和监理服务合同；8、其它与本工程相关的国家及地方的法律、法规、标准、规定等。三、单位工程划分按照市政工程质量评定标准中单位工程划分原则，结合本标段的具体情况，本标段划分为路基、排水、路面3个单位工程。1、路基工程道路起点桩号为K1+100，终点桩号为K1+380，全长280 米，土质情况较差，有鱼塘、淤泥、人工填土等不良土质；线路经过一座xx，土石方量大。工程共计完成：土石方开挖约52000m3；回填石方17000m3；2、排水
5、工程：排水采用雨污水分流制，排水管采用级钢筋混凝土排水管，最小管径d300 管，最大管径d600 管，排水坡度最大为0.5%，最小为0.1%。管顶覆土不小于0.7 米，管道基础采用1200 混凝土管基，做法04S516-17；管顶覆土不小于5 米, 管道基础采用1800 混凝土管基，做法04S516-19；接口：采用钢丝网水泥砂浆抹带做法详见04S516、28、29。检查井管径800，采用圆形排水检查井1000，按02S515-11 执行；排水工程共完成钢筋混凝土排水管总长约1292米、检查井31座、暗井14座、单蓖雨水口28座、三蓖雨水口2座、过路管涵1 处。3、路面工程 ： 水泥稳定碎石层
6、设计指标为砂率：28%；水泥掺量：5%；七天无侧限抗压强度：4Mpa。按照设计要求施工完成20cm厚碎石级配层：6574；30cm厚碎石稳定层：6574. 路面道牙：126m3。四、质量控制情况1、严格工序质量控制根据工序的重要性设置质量控制点，对质量进行预控和重点控制，在施工过程中监理工程师进行质量监控，控制的重点包括：路基分层回填碾压，路床软基处理，路床与基层的密实度，隐蔽工程检查等。现场监理人员在施工现场实行旁站控制，随时监控施工单位在施工过程中可能存在的不合格的工序，预测施工过程中可能影响工序质量的因素，对各工序进行重点预控。严格按照工序报验程序进行验收，坚持在施工单位报验的基础上进行
7、工序质量验收检查，经验收检查合格的工序方可进行下道工序的施工，对不合格部位严格要求返工处理、保证了工程质量目标的实现。2、用于工程之中的材料，我们坚持材料报审制度和质量检验制度，确实把好材料质量关。对于施工所用材料，坚持要求具备有出厂合格证，质量证明材料。并按照规范要求的试验项目和试验频率，现场见证取样，送试验检测中心进行检测。经检验产品合格方准是用于工程。3、根据路基碾压密实度试验结果，确定挖方地段预留碾压高度，杜绝超挖回填现象。4、采用检测的方法对路基进行回弹弯沉检测。5、清淤地段采取旁站监督，对清理到原土即要求施工单位停止清淤工作，避免不必要的浪费。6、对隐蔽工程和重要工序、重点部位，我
8、们坚持监理旁站制度。不分时间早晚，不计较工作条件，只要施工需要，监理人员都到位旁站五、工程质量检测情况1、土样击实试验1组。2、土样液塑限试验1组。3、路床压实度共抽测5点，合格5点，合格率100%。4、路基填筑压实度共抽测33点，合格33点，合格率100%。5、级配碎石层压实度共抽测5点，合格5点，合格率100%。6、水泥稳定碎石基层压实度共抽测12点，合格12点，合格率100%。7、路面混凝土抗折强度共抽测39组，合格39组，合格率100%。8、路基弯沉共检测47点，第一次有5个点不合格，要求施工方对不合格点进行了处理后经检验全部合格。9、排水管道污水管闭水共试验2组，合格2组，合格率10
9、0%。六、工程质量评估意见施工单位在施工过程中能按照设计图纸、施工验收规范及工程强制性标准进行施工，工程完工后我工程项目监理机构组织监理人员进行了竣工初步验收。初验检查工程质量符合设计图纸及工程质量强制性标准，满足现行有关法规、规范的要求。在施工单位自检的基础上，我监理组对xx路基、排水、路面等单位工程的内业资料逐项进行检查，并实地对实物工程进行实测实量，按照市政工程质量评定标准评述如下：1、质量保证资料：原材料试验资料、测量资料、质量评定等各项资料基本齐全。2、实测实量情况：各单位工程空间位置正确，标高、几何尺寸、平整度达标，工程主要功能试验符合设计要求。3、工程外观质量情况：道路线形顺畅。
10、4、各单位、分部工程评定情况（见附件评定表）综上所述，xx道路工程在业主、质监、设计等各方面的关心指导下，经过施工单位的努力拼搏、精心施工以及监理的认真、有效的监控，工程质量目标得以实现，根据市政工程质量检验评定标准，结合本工程的外观质量，竣工资料和实测实量评定情况，我监理组对xx道路工程评为：合格工程。xx工程项目管理咨询有限公司 xx年二月十日 注：编写要求 1、工程质量评估报告的总体要求 工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。
11、2、应随工程进展阶段编写质量评估报告 监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告： (1)地基与基础分部(包括桩基工程、0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。 (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。 (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。 3、工程质量评估报告的内容 工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。 3.1工程概况 应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监
12、理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。 3.2质量评估依据 (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。 3.3分部分项工程划分及质量评定 分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。 3.4质量评估意见 监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站检查及等级抽查情况评估分项、分部工程的质量等级。单位工程竣工后，监理工程师应根据主体、装饰工程质量评定、质量保证资料的审查、观感质量评定等评估工程的结构安全、重要使用功能及主要质量情况，并应有确切的质量评估结论性意见。8新苑建筑工程监理有限公司