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1、体育公园管养项目投标须知一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：某市某区市政公园管理中心招标代理：某建达建设管理有限公司设计单位： / 监理单位： / 22.2工程名称某体育公园管养项目32.2建设地点本工程位于某市某区42.2建设规模对某市某体育公园进行管养服务，预计发包价约92万元。52.2承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干。62.2质量标准达到某市园林绿化养护管理技术规范一级质量标准，某区相关绿化管护技术规范要求。72.2招标范围本次招标包括但不限于公园的保洁、绿化养护、绿化补植、活动配合等维护管理。82.2工期要求1年,具
2、体以合同签订时间为准。93.1资金来源区财政资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按现行相关规定执行。1315.1投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保1收取方式：方式一：由交易中心代收。2.投标担保额度：1万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：开标前完成缴纳。4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场时间：自2018年 月 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：某市某区体育公园。168投标答
3、疑招标答疑：1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密码为1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件11款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在某公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1711投标文件的组成投标文件由资格审查文件、技术标部分和经济标部分组成（既编制技术标，又编制经济标）1817.1投标文件份数(要求分别编制资格审查文件、技术标与经济标)：资格审查文件：1份正本， 4份副本。技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套）， 4份副本。经济标投标文件：1份
4、正本（含电子文件一套）， 4份副本。独自分开的封包数共为3包。1919.1投标文件提交及截止地点和时间1.递交方式：递交纸质投标文件。2.文件的递交起始时间： 2018年 月 日 时 分。截止时间：2018年 月 日 时 分。2.地点：某公共资源交易中心某交易部 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2020.1开标时间1.开标开始时间： 2018年 月 日 时 分2.地点：某公共资源交易中心某交易部 室。3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。2126开标评标办法综合评估法，技术标与经济标同时开启2229.1履约担保中标人提供的履约保证
5、金为中标价款的10%。提供履约担保的时间：收到中标通知书后十四天内。23招标控制价本项目招标控制价为人民币926145.29元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。24评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率X从0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。25评标委员会人数组成人数二：由招标人依法组建评标委员会。2613.4、13.5.2合同价款的调整办法详见合同条款二、投标须知通用条款（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”
6、均已在投标须知前附表中列明。（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表
7、中列明。2.3设计说明：详见招标图纸。2.4工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项4合格投标人的条件4.1详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、
8、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。6投标费用6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评
9、标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件第六章 图纸资料（另册）第七章 工程量清单（另册）7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通
10、过某公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆某公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2投标人应在投标截止时间前18日停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在某公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3招标答疑纪要一经在某公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4招
11、标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在某公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以某公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。9.3招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内
12、容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.5为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成11.1投标文件由资格审查文件部分、技术标部分和经济标部分三部分投标文件组成
13、。11.2投标文件资格审查文件部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.2.1法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书（正本为原件，副本可是复印件）。11.2.2企业营业执照，同时提供某市商事主体信息公示平台关于具有园林绿化经营范围的打印页。11.2.3企业资质证书。11.2.4企业拟派往本项目的项目负责人，须具有林业或园林专业工程师或以上职称证。11.2.5按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。11.2.6按照招标公告附件二提供签署盖章的承诺书。11.2.7联合体协议书（单独投标不需提供）。11.2.8其它辅助说明资料。11.3投标文件技术标部分主
14、要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.3.1、技术部分投标表；11.3.2、投标保证金收据；11.3.3、企业资质证书、营业执照；11.3.4、法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书；11.3.5、项目负责人委任书；11.3.6、项目部组织机构图；（1）投标人应列出该项目的项目部组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该项目部组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.3.7、企业在某市可使用适合本项目的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机
15、械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）；11.3.8、公园管养方案（格式自拟）；11.3.9、企业业绩、企业资信等说明资料；11.3.10、本须知规定提交的其它有关技术标的所有资料。11.4投标文件经济标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：11.4.1、投标书 11.4.2、投标总价11.4.3、建安工程费汇总表11.4.4、工程量清单报价表11.4.5、综合单价分析表11.4.6、主要材料价格表11.4.7、按本须知规定提交的其它有关经济标的所有资料12投标文件格式12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全
16、部格式（表格可以按同样格式扩展）。13投标报价及造价承包和变更结算方式13.1 本项目的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。13.2本次招标按综合单价包干，分年度养护费、1年养护费、指定维修专项费用、和投标总报价进行。严格按招标文件中所提供的工程量清单进行报价。投标人应根据招标人提供的相关资料对标段内的公园编制出具有竞争性的报价。13.3本项目按每个公园管理养护所需的综合费用，实行综合单价包干，分年度养护费、1年养护费、指定维修专项费用，据此计算出合同期内该公园维护管理的总综合费用，作为投标书的报价。13.4在本合同执行期间，每个公园的管理养护综合单价包干价是固定不变的，在特殊情况
17、下经承包人和建设单位协商同意，可适当调整综合单价。建设单位要求增加新的养护项目，承包人不应拒绝。其管理养护费用按同类或相近的公园按公园面积比例计算，单价不变。如缺项则由监理工程师按有关规定处理。14投标货币14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。15投标有效期15.1 投标有效期见投标须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。同意延长投标有效期的投标人既不能
18、要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。16投标担保16.1投标人应按投标须知前附表第14项所述金额和时间递交投标保证金，招标人可委托某公共资源交易中心具体实施保证金的收取和退还工作。 16.2所有投标保证金必须由投标单位的银行基本账户转出。 16.3某公共资源交易中心代收投标保证金的，其缴纳情况以某公共资源交易中心数据库记录的信息为准。 16.4缴费的操作详见某公共资源交易中心公布的投标人基本账户保证金操作指引。 16.5投标人未按要求递交投标担保的，其投标文件不参与资格审查和评标。 16.6如
19、有下列情况之一的，投标担保不予退还： 16.6.1投标人在投标有效期内撤回投标标书； 16.6.2中标人未在规定期限内按要求递交履约担保； 16.6.3中标人未在规定期限内签署合同协议。17投标文件的份数和签署17.1 投标人应按投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件。17.2 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。17.3各册独立装订的投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签署。投标人代表可由法定代表人或其委托代理人担任。由委托代理人签署的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的
20、有效的授权委托书。 17.4 如投标文件有修改，修改处应由投标人代表签署并加盖单位法定印章。17.5投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称、编制时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订。17.6投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一套。（四）投标文件的提交18投标文件的包封、密封和标志18.1投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表第18项:18.1.1经济标投标文件正本（1本）、经济标投标文件副本（4本）、经济标电子文件光盘（先独自封好）一起包
21、封为一包；18.1.2本投标须知前附表第17项要求编制技术标书的，技术标投标文件正本（1本）、技术标投标文件所有副本（4本）、技术标电子文件（先独自包好）一起包封为一包；18.1.3本投标须知前附表第17项要求编制资格审查文件的，资格审查文件正本（1本）、资格审查文件所有副本（4本）一起包封为一包；18.2投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取投标文件的空隙。18.3投标文件的标志要求：每个包上应具有以下标志(中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入)：18.3.1 招标人的名称；18.3.2 “工程名称项目技术或经济或资格审查
22、文件标投标文件”字样、投标人名称及加盖投标人公章。18.4接收投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封或加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。19投标文件的提交和接收19.1 投标人代表应按投标须知前附表第19项所规定的时间和地点向招标人提交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标文件。19.2若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：19.2.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；19.2.2投标
23、文件未按招标文件要求密封和标志的；19.2.3投标人代表未准时出席技术标开标会或未按要求签到的；19.2.4在投标截止期前，法定代表人提交投标文件，未同时提交本人身份证和法定代表人证明书原件，或委托代理人提交投标文件，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的；19.2.5开标时投标人没有按要求提供投标担保的。19.3 投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标监督机构投诉。20投标文件提交的截止时间20.1投标人应在投标须知前附表第19项所述的时间前提交投标文件。20.2招标人可按本须知第9条规定以招标文件修改的方式，酌情延长提交投标文件的截
24、止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。21迟交的投标文件21.1 招标人在本须知前附表第19项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22投标文件的补充、修改与撤回22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改已提交的投标文件，或以书面形式通知招标人撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封和标记，
25、按本须知第19条有关规定提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。22.4在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收，且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录。（五）开标、评标、定标及合同签定23、开标。详见第二章开标、评标及定标办法24评标过程的保密24.1 开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。24.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人
26、推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。25投标文件的澄清，计算错误的修正详见招标文件第二章开标、评标及定标办法26投标文件的评审、比较和否决详见招标文件第二章开标、评标及定标办法。经评标委员会评审，有效投标人少于3家的，招标人将依法重新招标。27中标通知书27.1定标后，招标人将就规定的内容在某公共资源交易中心公示三天。27.2招标人应当自确定中标人后，向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经某公共资源交易中心确认。27.3中标人必须在收到中标通知书后24
27、小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。28合同协议书的签订28.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。28.2中标通知书发出之日起30日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。28.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则招标人有权停止工程款项的拔付
28、及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。28.4招标人支付工程款时，中标人应提供工程所在地发票。29履约担保29.1 在收到中标通知书后的14日内，中标人应按本须知前附表第22项的规定向招标人提交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在某行政辖区内的银行开具。29.2中标通知书发出之日起15日后，中标人未按上款的规定提交履约担保，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。30合同生效30.1在合
29、同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。31其它费用31.1中标人应根据政府有关规定，向某公共资源交易中心交纳交易服务费。32腐败与敲诈行为在招标和合同实施期间，业主要求投标人和承包人遵守最高的道德标准。321对本条款的规定，特定义如下词汇：1）、“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；2）、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。322如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。