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1、武汉三江航天嘉园房地产开发附件四:航天嘉园DE区12、13、14#楼工程总承包施工合同工程地点：武汉市东西湖区十支沟发包单位：武汉三江航天嘉园房地产开发承包单位：合同编号：签订日期：年 月 日合同目录 系单为准），否那么每栋给予10000元处分。1.2.4 工期提前奖励：奖励：12、13、14#楼整体竣工验收备案，提前5至10天奖励2000元/天，提前10至30 天奖励4000元/天，提前30天以上，一次性奖励150000元（奖励不累计）。1.2.5 乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的检查、监督。 工程实际进度迟于计划要求时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监
2、理确认后执 行。因乙方的原因导致实际进度迟于进度计划，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。1.2.6 计划考核：乙方应当根据合同工期要求上报周计划及月计划，经监理及甲方审批 后，如周计划不能完成将予以2000元/次的罚金，如月计划不能完成将予以10000元/次的罚 金。5. 3开工及延期开工：乙方应当按照本合同约定（即甲方正式通知）的开工日期开工。乙 方不能按时开工，按5000元/天承当违约罚金。6. 4暂停施工7. 4.1甲方认为确有必要暂停施工时（非质量、平安原因），应当以书面形式要求乙方全 部或局部工程暂停施工，并在提出要求之日起48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方 要求停止施工，
3、并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。乙方实施甲方代表作出的处理 意见后，可以书面形式提出书面复工要求，甲方代表应当在收到书面复工要求之时起48小时 内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出管理意见，或收到乙方书面复工要求之时起48 小时内未予答复，乙方可自行复工。8. 4.2因乙方原因造成停工的，由乙方承当发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造 成停工的，除不可抗力外，停工时间累计在7天以内的，甲方不承当费用，停工时间累计超 过7天以上，甲方按全部停工时间承当费用，除销售示范区开放时间外的工期可以相应顺延。5.5工期延误5. 5.1因以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的
4、施工网络图中 关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：5. 5. 1.1甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；5. 5.1. 2甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；5. 5.1. 3设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的5%0；5. 5. 1. 4不可抗力；5. 5. 1. 5条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。5. 5. 1. 6销售示范区开放时间不予顺延。乙方在上述情况发生之日起3日内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。 甲方在收到报告后7日内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
5、5 . 5.3乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否那么由乙方向 甲方支付违约金及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。6 .双方的人员设备6. 1甲方6.1.1 甲方驻工地总代表为,甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项 目部公章后方有效。6. 1.2甲方代表易人，甲方应提前7日通知乙方，后任继续承当前任应负的责任。6.2乙方6. 2. 1本工程乙方驻工地工程经理为 o如工程经理缺位，自缺位之日起，从进度款中扣除3000元/天，直至该工程经理到位为止。1.2.2 乙方工程经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约 定的义务。乙方的要求、通知，均
6、以书面形式由乙方工程经理签字加盖乙方公章后递交甲方。1.2.3 .其它管理人员名单如下，乙方工程副经理、工程技术负责人、主施工 员、质检员、专业施工员、造价工程师、平安员、 资料员,在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗， 不得兼任其他工程任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等变更，必须提前7日 以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否那么，乙方每违约一项（或一人），需支付罚款500 元/人次。1.2.4 乙方工程经理、技术负责人每月出勤率应到达100%,因故不能出勤的应提前24小 时向甲方提出申请并在获得甲方书面批准后方可缺勤，否那么乙方向甲方支付罚款1000
7、元/天。1.2.5 乙方工程经理、工程技术负责人、平安员、水电安装负责人必须参加每周工程例 会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否那么乙方 向甲方支付违约金500元/人次。1.2.6 以下由甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方书面要求，必须在24小时内调离本 工程范围，否那么每人每天乙方罚款500元;同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的 人员代替上述调离的任何人员。6. 2. 6. 1对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；7. 2. 6. 2专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；8. 2. 6. 3不能积极配合甲方正常工作（包括销
8、售配合）者；9. 2. 6. 4违反甲方或乙方工地现场管理规定者；10. 2. 6. 5无证上岗者，无相应证书者（适用于按规定必须有上岗证）；11. 2. 6. 6与投标书及本合同规定名册不符者；6.2. 6. 7与本工程施工无关的人员等。7.甲方责任7. 1施工准备7. 1. 1完成红线以内的“三通一平”。7. 1.2负责办理土地征用、拆迁补偿、施工许可证等合法手续，乙方协助办理。7. 1.3负责通至施工场地门口与公共道路的通道，满足施工运输进出的需要。7. 1.4提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应自费进一步探明。7. 1.5将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，并于现场
9、交验；水准点、坐标控制 点交验完毕，即由乙方自费负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由 此造成的其他损失均由乙方负担。7. 1.6甲方不负责提供红线外施工人员生活区用地及设施，红线内可暂安排在二期甲方 指定范围，但甲方对二期提前开发时，乙方需要及时配合将生活区及材料加工区搬迁。乙方 应妥善安置施工人员生活用房（必要时在外租房），此项费用已在投标报价时合理考虑，由乙 方承当。组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸 会审，监理单位要作好会议纪要，并按施工图的份数发给乙方。7. 2施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证
10、、工程进 度款的支付、办理竣工结算等。7. 2. 2根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。如乙方不按规范及合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后 报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。为加强工程质量管理，减少在工程施工过程中存在的质量缺陷和通病，注重施工 过程的节点检查控制，进行每月组织施工现场的“质量、进度、平安文明检查评比”。检查工 作由甲方工程部组织，检查成员由甲方、监理公司、施工单位的技术负责人组成。8.乙方责任8.1 乙方必须按期完成合同文件规定的内容。凡乙方原因未能完成或未能按期完成合同 文件规定内容，造成甲方损失的，乙方负
11、责赔偿甲方的有关损失。因乙方原因未能完成或未 能按质按期完成合同文件规定内容，甲方有权另择施工单位完成乙方不能按质按量按时完成 的内容，所发生的费用（另加15%的综合管理费）由乙方承当，该费用将在其后进度款中直 接扣除，并直接划入甲方指定完成单位的进度款项中。8.1.1 甲方提供水电接口，乙方由此自行搭接施工用水用电，且需满足负荷用电半径要 求和电压降要求，发生费用由乙方承当。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的 移交手续，移交后由乙方负责维护。8. 1.2乙方应确保7. 1.3条甲方修建的施工通道的维护和清洁，采取相应措施，保证道 路的畅通及出口的清洁，且费用自理。8.2甲方有权增加
12、或减少本工程总包范围内的相关工程内容，相关工程指令乙方必须执 行。假设乙方拒绝按指令施工或拒收指令，除必须按8. 1条执行外，另按不低于5000元/次进行 处分，该费用将在其后进度款中直接扣除，并直接划入甲方指定完成单位的进度款项中。8. 3遵守有关法律、法规、标准、规范的规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、 设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。乙方在施工过程中如违反国家有关 法律、法规、标准、规范的规定，乙方将承当法律责任，并承当由此给甲方造成的一切损失。8.4遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和平安生产有关的管理规定，按 规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方
13、、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并 按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污 染防治措施及生态保护、水土保持措施。否那么，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款 由乙方负责。8.5在工程施工过程中，包含在施工措施费中的工作内容，乙方必须按甲方的要求施工 或搭设；如乙方不按甲方要求施工或搭设，那么甲方有权另外安排其它单位施工，向乙方收取 发生费用的二倍从当期进度款中扣除并处分1000元/次，并且由此造成的工期延误由乙方负 责。8.6墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等的保证金或押金由甲方负 责缴纳，由于乙方未能及时提供合法发票、提交合
14、格的资料或交还占用的场地等原因造成甲 方缴纳的费用未能全部退回或被扣除的，由乙方负责。甲方有权从支付乙方的任何工程款项 中扣回。8. 7甲方将施工场地移交给乙方后，乙方应对施工场地上发生的一切责任事故和法律后 果负责，假设发生非政府原因（如当地居民干扰施工），或非甲方指令影响施工而导致工期拖延 及财产的损失，由乙方自行承当。8.8乙方应自行解决修建生活区相关设施并承当所有费用或自费在外租房解决施工人员 和管理人员住宿。8.9乙方应在收到施工图之日起15日内做出详细的施工组织设计，并明确响应招标文件 中的节点计划和施工工序安排，报甲方及监理总监审批，施工组织设计应包括设备材料、成 品、半成品等供
15、应进场计划，人员安排、质保体系、平安文明施工措施、施工机械设备配置 情况，以及施工现场优化布置等内容。甲方接到乙方报来的施工组织设计方案之日起5日内 组织审核批准或提出修改意见，甲方批准的施工组织设计方案不做为工程款的支付参考依据, 乙方不按时送审符合要求的施工组织设计方案，造成甲方无法判断工程进展顺利与否，甲方 可拒付相应局部工程进度款，责任由乙方承当。甲方对施工组织设计方案确实认是对施工组 织设计方案可行性确实认，并不是对所涉及费用确实认，施工组织设计方案属乙方自身的施 工措施，所增加人工、材料、机械等措施费用均由乙方自身承当。8. 10开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的施
16、工图纸交底及会审工作, 在施工单位拿到施工图15日内应指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处，并做好各系统管 线的综合平衡工作。如因乙方未能协调解决此类矛盾（如建筑与结构不符、建筑与给排水、 电力图不符）而造成工程费用增加和工期损失，乙方将承当80%的责任；对已发现的图纸各 专业与施工常规或惯例、规范相冲突处，在新的变更或图纸未出之前，如乙方仍继续施工， 由此产生的费用和工期损失将全部由乙方承当。8.11乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。8. 12乙方进场之日起10日内提供施工样板计划并报监理审批，经同意后方可实施。样 板经监理、甲方确定后方可大面积开展。如经甲
17、方或监理发现违反本规定，甲方有权对乙方 处以500元/次的罚款。8. 13乙方必须配备专职的预结算人员按合同约定开展预结算工作。8. 14负责工地现场临时设施、道路、管线的施工和保养，从甲方指定的水电接驳点接驳 施工用水用电，并有义务采取措施防止工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设 施造成破坏，并承当甲方为其施工和生活所铺设的临时供水管道、供电设施的施工费用，该 费用在合同造价中扣除。8. 15如果为保证工程室外工程顺利进行，甲方要求采用单体建筑外脚手架悬挑搭设，乙 方不收取任何费用；在室外工程开工后，甲方有权要求乙方撤除影响室外工程的临时设施， 乙方应无条件同意并配合，且不收取任何
18、费用，逾期按500元/天进行处分在进度款中扣除。8. 16每周例会前一天向甲方和监理报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工 作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。8. 17在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施工。8.17. 1按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，对甲、乙双方分包 的工程进行施工总协调，参加甲方分包工程验收和竣工验收，并对整体工程的施工质量和工 期负责。8. 17.2合同规定由乙方提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更和 二标段施工场地提供等），如乙方拒绝完成或不能按约定要求完成，甲方即可安排其他单位完
19、成，所发生的费用（另加15%的管理费）从乙方当期工程款中扣回，并直接划入甲方指定完成 单位的进度款项中，影响工期的责任由乙方负责。8. 18已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，期间发生损坏，乙方自费 负责修复。8. 19乙方必须保证按时全额发放所属工人的应得收入。因乙方原因造成其所属工人有过 激行为影响甲方正常工作秩序的，按参与工人数量扣减乙方5000元/人次作为违约金；在社 会舆论上造成对甲方不利影响的，按媒体的曝光与政府有关主管部门的通报批评此数，每次 由乙方向甲方支付5万元罚款，从乙方工程进度款或保修款中扣除。8.20在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量
20、问题、平安事故或 者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程 的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5万元罚款，从乙方工程进度款或保修款中扣 除。8. 21按本合同附件廉政责任书的规定，履行相关的义务，承当相应责任。8. 22乙方应接受甲方的检查与考核评估：8.23. 1乙方应在执行合同过程中，接受甲方、监理检查与考核；8. 23.2严格遵守国家的法律法规，执行国家和地方的规范条例，对主控工程要求100% 检查，对一般工程中的观察工程不少于50%检查，一般工程中的实测工程不少于30%的自行检 测。交楼前3个月配合甲方进行交楼验收工作，必须配备足够的各工种
21、人员参加验楼。考核的依据为：国家有关法律、法规、标准、规范的规定及与甲方签订的合同、 补充合同、技术资料、技术要求。9 .工程监理9.1 甲方委托 对本工程进行监理，监理驻工地总代表为,具体行使职权的范围依据甲方和监理公司签订的监理合同内容为准，监理合同未作说明的，按国 家监理条例履行监理职责，如监理合同内容与本合同不相符合，以本合同为准；除合同内有 明确约定或经甲方同意外，总监无权修改、变更或解除本合同约定的乙方的任何权利和义务。9.2 假设监理公司派驻的总监易人，甲方将提前7日通知乙方。其后任继续行使合同文件 约定的前任的职权，履行前任的义务。9.3 甲方的指令可通过监理向乙方发出并监督执
22、行，但须经甲方总代表的签字，特殊情 况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方工程经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和 收到时间后生效，乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件，否那么乙方承当由此引起的责任, 并向甲方支付违约金5000元/次。9.4 乙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程 进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作，参加监理组织的协调会，服从监理工程师 的指示和管理。如有违约行为，按本合同进行处分。10 .质量与检验11 . 1工程质量10. 1. 1本工程质量标准为：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标 准为依据。乙方承诺施工现场
23、到达市级文明施工现场。假设达不到，将处伍万元违约金。10. 1.3单体工程主体结构优质，奖励5元/ni2,计算基数以结算面积为准。10. L 4单体工程竣工如创质量黄鹤杯，奖励10元/m2,计算基数以结算面积为准。10. 1.5单体工程竣工如创质量楚天杯，奖励15元/m2,计算基数以结算面积为准。以上奖励不累计计算，假设同时创两项或两项以上奖时，那么以高层次奖励为准，不重复计 算。10. 2检查和返工10.2.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令 施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及 监理提供与工程质量有关的技术
24、资料。10.2.2 工程质量达不到约定标准的局部，乙方应按甲方和监理的要求撤除或重新施工， 直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承当撤除和重新施工的费用，工期 不予顺延。10. 3隐蔽工程和中间验收10.3.1 工程具备隐蔽条件或到达本合同约定的中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐 蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时 间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继 续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。10. 3.2甲方、监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提
25、出延期 要求，延期不能超过24小时。监理未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行 组织验收，监理应成认验收记录。10. 3. 3经监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监 理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。10. 3. 3.1对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙 方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否那么每 次乙方支付罚款500元，并且暂停支付该局部进度款，直至甲方确认该局部工程合格为止， 影响的工期不予顺延。装修阶段的关键工序验收以甲方确认为
26、准。10. 3. 3. 2有防水要求的地方，应严格按图纸及规范要求施工，进行淋水或闭水试验后， 确保结构自防水合格后方可施工柔性防水，然后再进行淋水或闭水试验，并经验收后才能进 行下道工序。10. 3. 3. 3维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每户的水电管路布置图，详细 标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。10. 3. 3. 4为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方 案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板（包括砌体、抹灰、涂料、门窗安 装、防水、瓷片等等），样板经甲方验收合格后，乙方可按样板进行大面积施工。需明确的工 序样板
27、如下：工程工序参与验收人员备注墙体砌筑拉结钢筋甲方、监理深度、牢固、长度校导墙甲方、监理尺寸、观感墙体砌筑甲方、监理灰缝、搭接、平直顶砖砌筑甲方、监理灰缝、角度管道封堵支模甲方、监理方式校成型甲方、监理观感、平整防水基层甲方、监理按合同要求粉刷基层甲方、监理墙体孔、洞缺陷修补，管路砂浆保护；钢 丝网材质、铺钉要求甩浆甲方、监理强度、密度、观感阳角护角甲方、监理角度、位置底层抹灰甲方、监理平整、糙面观感工程工序参与验收人员备注面层抹灰甲方、监理平整、垂直清水墙面层甲方、监理平整、垂直、纹路美观楼地面基层甲方、监理结构凿毛、阴角清理、标高弹线、地面清 洗扫浆甲方、监理粘结强度、密度成型楼地面甲方、
28、监理观感、平整清水楼地面甲方、监理观感、平整、纹路瓷砖铺贴大面瓷砖铺贴甲方、监理、设计铺贴样式、实测实量细部瓷砖铺贴甲方、监理、设计铺贴样式、实测实量勾缝甲方、监理顺滑美观瓷破阳角保护甲方、监理保护方式吊顶吊杆甲方、监理钻头限位器、检查吊杆间距、龙骨标高平板甲方、监理、设计扣板水平、平整、方正、分格合理涂料腻子甲方、监理平整、无砂眼、瑕疵、波浪、皱褶、刮痕; 管根、墙地角、门窗阴角、开关盒周边、 门套边、不同材料接缝处底层甲方、监理无波浪、流坠、咬色、瑕疵、砂眼等面层甲方、监理无波浪、透底、流坠、咬色、污染、砂眼 等，色泽均匀给水开槽甲方、监理方式、位置及宽度、深度给水管安装甲方、监理材质、规
29、格、位置、埋深及固定；给水点 的标高、平面尺寸、预留堵头出墙距离。管道保护甲方、监理钢丝网、砂浆保护排水主管甲方、监理距离、管卡、成品保护支管甲方、监理标高、坡度、吊杆间距、成品保护外墙螺栓孔封堵甲方、监理步骤、方式方法配管开槽甲方、监理宽度、深度、位置；预留槽位方式合理。配管甲方、监理位置、深度、数量及敷设质量符合要求成品保护甲方、监理砂浆保护箱、盒安装洞口预留甲方、监理位置、方式安装甲方、监理临时固定方式成品保护甲方、监理保护方式10.4重新检验当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔, 并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承当由此发生的全部追加合同价款，
30、赔偿乙方 损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承当发生的全部费用，工期不予顺延。10. 5设备调试10.5. 1双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。10. 5. 2设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48 小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录, 甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，监理在设备调试记录上签字。甲方、监理不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前24小时以书面形式 向乙方提出延期要求，不参加设备调试，应成认设备调试记录。10. 5. 2. 2设备安装工程具备无
31、负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设 备调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格， 各方在设备调试记录上签字。由乙方承当设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是 否经过甲方、监理批准，由乙方承当修改设计、撤除及重新安装的全部费用。如乙方不承当 设计责任，设备调试达不到验收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计 重新安装。甲方承当修改设计、撤除及重新安装的全部费用。10. 5. 2. 4由于设备制造原因设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理 批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责撤除和重新安
32、装。设备由乙方采购的, 由乙方承当修理或重新购置、撤除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由甲方采购的， 甲方承当上述各项追加合同价款。由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新 安装和设备调试，并承当重新安装和设备调试的费用。10. 5. 2. 6设备调试费用除已包括在合同价款之内或本合同另有约定外，均由甲方承当。10. 5. 2.7监理在设备调试合格后不在设备调试记录上签字，设备调试结束24小时后， 视为监理已经认可设备调试记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。10. 5. 2. 8假设工程已竣工验收，乙方如不及时办理竣工备案、移交物业公司，由此产生的 相关水电费由
33、乙方承当。11.现场管理11. 1平安施工11. 1. 1乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时 接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。如 乙方未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤害，由乙方承当责任及所发生的费用。因乙 方施工现场平安措施不力而引起的第三方事故，其责任应由乙方承当。H.L2甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工。因甲方原因导致的平安事故， 由甲方承当相应责任及发生的费用。n.2平安防护乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、幼儿园、 长江隧道及临街交通要道附近施工时，施工开始前
34、应向监理提出平安防护措施，经监理认可 后实施。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害 性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14日书面通 知监理，提出相应的平安防护措施，经监理认可后实施。11. 3事故处理11 . 3.1发生重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理, 同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照本合同争 议解决条款。12 .4文明施工乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场 管理规定。
35、甲方将定期邀请主管部门到场，按现行国家及地方相关规定进行检查，达不到文 明工地标准，甲方可勒令乙方停工整改，并通报有关部门，工期不予顺延。文明施工现场布 置方案及施工场区降排水方案应在开工前7日报监理、甲方审核批准。n. 4.2乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑（可上网）、打 印机、 机等等。乙方全表达场施工人员应统一服装，各工种之间平安帽应有区别，全部施工人员 应佩带工作牌。施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工 完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严 禁从高空直接向下抛物，否那么，乙方每次向甲
36、方支付罚款500元；以上物品在不需要时应按 甲方要求清理出工地。如乙方未按时完成以上工作，甲方有权另行委托他人进行撤除清运， 发生的相关费用从乙方合同价款中扣除。乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、环境卫生和 场外污染等有关手续，造成的罚款全部由乙方承当。H. 4. 6必须遵照甲方鄂州市建筑施工现场平安质量标准化达标实施手册执行（见附 件3）。11.4.7 土方开挖及回填应形成专项方案报监理、甲方审核，并考虑五一、十一及相关政 府公共活动等影响，确实有效的保证土方开挖及回填的工期要求。11.5现场用水用电管理H. 5.1考虑到工地可能出现停水停电，乙方应准备备用发电机、
37、水池等设施。甲乙双方用水用电必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意）, 安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可；水表、电表须经过相关部门检测；水电费由甲1、 定义242、 合同文件内容及解释次序243、 工程内容和承包范围254、 合同价款、结算、支付265、 工期316、 双方的人员设备337、 甲方责任348、 乙方责任349、 工程监理3710、 质量与检验37n、现场管理4112、材料设备4313、 工程指令、工程指示4414、 工程竣工验收与工程移交4415、工程保修4616、 转让与分包4617、甲方指定分包单位（简称指定分包）的配合4618、 销售配合4719、
38、专利技术及特殊工艺4820、融资配合4921、不可抗力4922、保险5023、履约担保5024、 文物和工程障碍5125、 违约、争议及仲裁5126、 合同解除5227、 合同生效与终止5328、 合同份数5329、合同附件54 方向供电局、自来水公司垫付；11.5.3 甲乙双方每月底共同对乙方的水电表进行抄表，水费按4元/吨，电费按2元/度 限价，甲方根据抄表情况从乙方当期工程进度款中扣除乙方水电费。11.5.4 在正式电送到永久配电室后，现场施工用电应及时转接到永久配电室，且施工用 电应以永久配电室内的总计量表（有功电度表）为准同时承当变压器的基本电赛及正常电损。11. 6平安文明施工方案
39、须经甲方及监理单位审核，未经审核通过且平安文明施工未到达 规范要求，将按5000元T0000元/次进行处分。11.7乙方须配合甲方及监理工作，不得出现威胁、恐吓、暴力行为和语言，一经发现， 乙方工程部须出具书面检讨并承当后续责任：包括经济损失，人员处分，违约责任等，相关 费用在其后进度款中直接扣除。H. 8如乙方在施工期间现场日常管理较好，对监理及甲方配合度较高，促进工程顺利开 展，将予以每次500元至10000元奖励，且根据甲方下发工作联系单，奖金于最近一次工程 款中支付。12.材料设备12.1 甲方供应的材料设备12.1.1 乙方应提前30日提供材料进场计划及数量，乙方不及时上报或上报数量
40、有误， 责任由乙方负责。乙方所提供的各种材料计划量应控制在定额范围内，材料用量以竣工结算 为准；由于乙方少报计划量造成的工期、质量及相关费用等损失由乙方承当。12.1.2 1.2甲方应在材料设备进场前48小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当 通道、卸货位置、卸货人员，并在1小时内组织验收入库。逾时未验收，视为乙方已认可甲 方验收结果，如材料设备损坏、丧失那么由乙方承当全部责任。12.1.3 乙方应配备足够的有关国家及地方、甲方平安文明施工标准的各种材料、器械等 物品，如乙方配置不符合要求，且不按甲方指令要求下进行采购，甲方可代为采购，乙方必 须无条件投入使用，所发生的材料购买、采购费用
41、由乙方双倍承当，并在当期工程款中扣除。12. 2实行限价的材料设备12.2 . 1属甲方限价的材料设备，甲方在接到乙方的申请之日起10日内或保证工程进度 不受影响的时间内确定限价，乙方申请不及时造成的责任由乙方承当。12.3 .2甲方完成限价并书面通知乙方后，乙方收到书面通知之日起20日内未订货，此 后该材料因市场原因涨价造成的损失由乙方承当。12. 2. 3实行限价的材料及设备价格与本合同规定不一致的，由乙方在结算时补充预算， 经甲方审定后作为结算依据。12. 2. 4实行限价时，如甲方证实在市场上能够按甲方所限价格购买该材料设备，并将有 关信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，该种材料改为甲方供
42、货，该材料设备费用按甲供合同 价格从乙方工程价款中扣除，并向乙方收取该材料设备采购金额20%的违约金，由此造成的 工期延误由乙方负责。甲方限价材料及乙供其他材料如超过总进度计划进货时间20日仍不能供货到场, 该种材料改为甲供合同，该材料设备费用按供货合同价格或材料设备采购价格的高者从合同 价款中扣除，并向乙方收取该材料设备价款20%的违约金（如改甲供，那么另外收取2%的采购 费用）。12. 3其它12. 3. 1合同中的限价材料及材料及设备限定使用品牌清单的种类见附表3和附表5,在 合同签订时双方将此材料种类确定，施工过程中不再进行调整。乙方须严格按照附表3和附 表5中指定品牌定料，报样审批，
43、假设施工中发现未按此表中品牌施工或甲方指定供应商供货 的，甲方将按20005000元/次进行处分，同时乙方须在2日内将不符合要求的产品清退出 场，费用由乙方自行承当。13. 3.2乙方在收到施工图纸之日起15日内编制甲供材料、设备的供货计划（并在图纸 会审之日起3日内，上交调整后的计划），包括数量、规格、到货时间，并报甲方审核，乙方 不及时上报或上报数量或规格有误，责任由乙方负责。由于设计变更引起甲供材料、设备数 量、规格的变化，乙方应在收到变更通知之日起5日内书面通知甲方。如因乙方原因，甲方 未能及时订货造成工期延误，工期不予顺延。14. 3. 3材料设备量由乙方按照合同规定的工程量和此后设
44、计变更引起的调整工程量套用 当地定额规定或甲方与材料供应商签订合同中的相关规定说明计算包干使用。损耗率没有任 何相关规定的，双方在现场作样板实测确定。属乙方超额订购或使用的材料设备用量由乙方 承当，乙方多领的材料设备由乙方自行与供货单位联系退货，甲方概不负责任何材料退货。如 乙方在工程中领用的甲供材料设备用量少于按理论计算的结算量，甲方按50%给乙方补偿节 约的材料设备费用。15. 3.4经征得设计单位和甲方同意，乙方可使用代用材料、设备；因乙方提出代用而导 致的费用及工期的增加，由乙方承当；减少的费用甲乙双方各得50%,工期不予顺延；因甲 方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承当。16
45、. 3. 5所有与乙方施工工程有关的材料设备（包括甲供材料设备）到货后，乙方应进行 详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。17. 工程指令、工程指示17.1 设计变更及现场签证事项执行工程指令、工程指示。17.2 甲方应向乙方介绍工程指令与工程指示的实用程序，确保乙方明确工程指令与工程 指示的使用范围与考前须知；17.3 甲方驻施工现场代表的工程指令、工程指示由其本人签字后，以书面形式下发，乙 方签收后即时生效。确有必要时，甲方驻施工现场代表可发出口头指令，并在48小时内给予 书面确认，乙方对甲方驻施工现场代表的口头指令应予执行。甲方驻施工现场代表不能及时 给予书面确认的，乙方应于甲方驻施工
46、现场代表发出口头指令之日起3日内提出书面确认要 求。书面确认要求提出之日起48小时内，甲方驻施工现场代表无特殊原因未确认的，视为同 /思O17.4 乙方认为指令不合理，应在收到指令之日起12小时内向甲方驻施工现场代表提出 修改指令的书面报告，甲方驻施工现场代表在收到报告之日起12小时内作出修改指令或执行 原指令的决定，并将修改指令以书面形式通知乙方（执行原指令不需要另发书面通知）。乙方 及时指出指令不合理，使甲方防止或减少损失的，甲方奖励乙方每次500元。17.5 甲方驻施工现场代表要求立即执行的指令或甲方驻施工现场代表在乙方提出异议后 仍决定继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的追加
47、合同价款由甲方承当，延误 的工期相应顺延。13. 6工程指示甲方通过监理公司发出，乙方必须对工程指示中提出的问题进行整改，乙 方并对每份工程指示整改情况进行书面回复。乙方未按工程指示进行整改或未书面回复，甲 方有权进行处分。13.7工程指令所含各项工程内容完成时间不同时，乙方分开填写工程指令确认单， 按上述要求进行确认。工程内容完工时间以监理日志或施工日志为准，前者优先。工程指令 确认单填写方式说明详见附件。13. 8对工程指令涉及到的撤除工程量，乙方应在接到指令之日起2日内填报工程指令 确认单，由监理公司和甲方确认，超过时限甲方有权拒绝确认。对于工程指令中涉及隐蔽工 程确实认，同上述确认要求。14工程竣工验收与工程移交14. 1竣工验收14. 1. 1预验收：工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15 日向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组 织甲方、监理公司初步验收，对每栋、每单元、每套房间进行验收，填写“竣工验收检查表”, 不合格处必须整改并到达复验合格标准。15. L2政府验收：甲方与有关部门联系，确定验收日期，