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1、城管局棚户区改造工作总结城管局棚户区改造工作总结我区共承当了_个片区_户棚户区改造任务，估算总投资_亿元，占全市总任务的_%。截至目前，已启动改造_个片区_户另一个片区铁东社区移交平罗县进展改造安置，其中已建成交付使用_个工程_套_._万平方米，在建_个工程_套_._万平方米，累计完成投资_._亿元。一、进展情况 一工程建立情况。今年，新建续建_个棚户区改造工程共计完成投资_._亿元。一是继红村、一棵树、原煤机一二厂二期、原煤机三厂、裕吉巷、民生三期、粮库家属院、煤苑以南片区、兴隆园、星海苑、盛景花园、世爵府邸等_个续建工程正在加快建立，_个工程已完成主体封顶，静宁苑工程因规划调整方案_月份复
2、工。二是_个新建工程中福利院东A_片区_栋楼主体已封顶，A_地块_栋楼刚开挖基槽；物资局家属院工程建至_-_层不等；民生三期新建_套棚户区工程已开挖基槽。二资金筹集情况。已启动改造的_个片区中，一是政府投资的有原煤机一二厂、继红村、一棵树、铁路、农指_个工矿棚户区及世纪大道_个城市棚户区，原煤机三厂棚改工程及其他城市棚户区均通过社会投资完成开发改造。二是政府投资工程中由我区投资建立的是继红村安置原地及农指居民和一棵树安置原地及铁路宁煤基建公司居民两个工程，针对这两个工程区财政投入_万元，向国开行贷款_._亿元其中继红村工程_._亿元，一棵树工程_._亿元。三是协调环星海湖开发资金_._亿元用于
3、世纪大道的房屋征收，目前剩余_万元。四是按照各工程建立进度落实中央、市配套专项补助资金约_._亿元。以上各项争取各类资金共计_._亿元，有效缓解了我区棚户区改造资金缺乏的问题。三房屋征收情况。截至目前，累计征收房屋_户，一二厂二期、煤苑以南、继红村、一棵树、农指、铁路、福利院及世纪大道等片区房屋征收工作还未完成。四招商引资情况。截至目前，两个招商工程顺利落地，其中福利院片区由_圣华恒基房地产公司改造开发，原物资局家属院片区由_鸿通房地产公司改造开发，成功社区片区地块已发布土地挂牌出让公告，意向单位_兴胜房地产公司正在准备报名摘牌。二、存在问题一工程建立方面。一是市政府与区政府签订的_年度保障性
4、安居工程工作目的责任书明确要求所有续建棚改工程年底前全部开工验收交付使用，但根据工程建立进度预计只有继红村、民生三期、世爵府邸、兴隆园及盛景花园安置房工程年内可以开工验收交付使用。二是新建续建_个工程还存在整体进展不平衡的现象，星海苑工程还在进展根底施工，静宁苑因规划调整正在重新进展施工图设计、前期手续办理等工作，这些工程年内难以建成交付使用。三是原煤机三厂工程正在完善相关手续。二回迁安置方面。一是继红村工程规划建立_套安置房，主要安置继红村原地居民及农指居民。但目前继红村签订房屋安置住户_户，农指_户，还有局部居民等待观望，继红村安置房可能会出现空余。二是原煤机三厂工程预交房款_户居民，目前
5、已交付使用_户，还有_户_月底可以交付使用，另_户居民因工程资金短缺搁置不能按期入住。三是静宁苑工程目前还在办理前期手续未复工，居民将不能按期回迁入住新居。三资金筹集方面。一是世纪大道两翼片区共_户房屋征收任务，目前完成了_户，还有_户房屋征收任务因征收、资金等方面原因未完成。二是继红村已签房屋征收协议_户住户_万元货币补偿资金未付，一棵树_户住户_万元房屋征收补偿资金未付其中_户货币补偿，_户为产权调换补差价。三是原煤机三厂、煤苑以南、星海苑、把戏年华、静宁苑等社会投资工程普遍存在资金紧缺、融资困难问题。四房屋征收方面。一是继红村、一棵树剩余住户及农指等片区局部居民要求货币补偿，而我们目前以
6、房屋安置为主，暂不考虑货币补偿。二是原煤机三厂棚户区改造由企业主导施行，居民入住新居后旧房交由企业处置，政府尚不能施行拆迁清理。三是原煤机一二厂已征收房屋拆迁清理工作尚未完成。三、下一步工作一加快工程建立。在保证棚改工程质量平安的前提下，对所有在建工程倒排工期，明确时间节点，加强跟踪效劳，及时掌握工程进展情况，协调解决存在问题，协助完善原煤机三厂工程手续，加快工程进度，确保工程按期交付使用、居民及时回迁入住。二加快征收步伐。一是在继红村及一棵树安置房建立工程交付使用前完成继红村、一棵树、农指、铁路_个片区的房屋征收工作。二是做好原煤机一二厂等片区已征收房屋的拆迁清理工作。三是做好白芨沟及石炭井居民的调查摸底工作，在继红村和农指房屋征收完后，根据继红村安置房空余数，对白芨沟及石炭井愿意下迁居民施行征收安置。三加大融资力度。一是积极协调市相关部门，按照工程进度及时落实专项配套补助资金。二是积极协助社会投资工程尤其是原煤机三厂工程融资，保障棚户区改造工作顺利进展。四加大宣传力度。始终坚持问题导向原那么，对棚户区居民的诉求及时落实、反应，同时结合各片区实际及群众诉求做好棚改政策的宣传、引导，争取群众理解支持配合棚户区改造工作。第 6 页 共 6 页