《生态医养中心项目场址选择方案.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《生态医养中心项目场址选择方案.doc（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、医养中心场址选择方案4.1 建设场址4.1.1 选择原则拟投资建设的*生态医养中心是一个高档次、综合性养老项目，选址时应全面考虑各项目之间的协调发展，高度重视基础设施及共用设施、交通、能源、供排水、电讯等配套。养老中心以老年人养老为目的，集老年人托养、休闲、娱乐、健身、医疗、饮食、保健、疗养为一体。在满足安全、卫生、方便、适用的前提下，根据老年人的生理和心理需求，选择场址原则分析认为：作为老年人的养身、养心、养性、养情的地方应满足以下几个方面的要求：、符合*市城市建设与发展规划。 项目建设按照*市城市总体规划（20112020年）中要求，坚决贯彻城乡规划法规定“先规划、后建设”的要求，以科学发
2、展观为指导，遵循城市发展客观规律，符合整个城市的发展规划。、良好的生态环境；项目周边应该具有水域或者辽阔的田野，因为只有这样的地块条件，住宅周围的环境才会优美，空气必然清新，才适合老人颐养天年。良好的生态环境能使老年人心情舒畅，满足老年人的生活行为要求。、完善的基础设施；项目周边道路应畅通，水、电、气基础配套设施完善，出入应该有公路，以满足老人亲朋探亲访友，来往便捷的需要。、满足需求的规模；项目规模宜不宜太小，因为老年人虽需要安宁，但更害怕孤独，老年人需要医疗、需要社团活动、需要社群文化、需要对外交往、需要家政服务、需要终极关怀、需要一个人生命全新阶段开始的精神感觉。只有那种大规模的老年养老区
3、域，居住老年人多，才有条件满足老人的这种生理和心理需求。、选址的距离要求；地块距离城郊不易超过10 km，老年养老机构不宜选址在非常偏僻处，不能单求清静而简单的把老年住宅与社会隔离起来，更不能盲目的将其建在偏僻荒漠的地方，老人突发状况较多，远离市区，不利于身心健康。4.1.2 场址选择根据选择原则分析，本医养中心项目选址地点为*市*新区中华南地区，符合上述选址原则。该地方位于*主城区与磁县、成安之间，*市城市主干道中华大街的两侧，距离峰峰矿区、临漳、魏县甚至河南省的安阳也均在50公里之内，交通迅速、快捷。*市*新区中华南地区，紧挨着京珠高速*南出入口和*绕城高速林坦出入口，与*火车站和*高铁站
4、的东西两个火车站以及*国际空港相距均在5公里之内，并且在10分钟的车程内可以达到*主城区的中心医院、邯钢医院、南湖公园、新世纪商业圈以及磁县城区。现有该区域场地平整，无需受保护的古迹和构建。因此在*新区中华南地区建设一个养老机构，空气新鲜、交通方便、风景优美，并且能结合当地旅游度假资源进行开发，打造出人与自然和谐相处、现代科学养生养老之场所。4.2 场址条件4.2.1 自然条件*境内自然植被类型可分为针叶林、阔叶林、灌丛和灌草丛、草甸、沼泽植被、水生植被6种类型。*市的森林植被主要分布在西部山区；草丛植被主要分布在山地丘陵区的沟谷和荒坡，草甸植被则遍布全境；沼泽植被和水生殖被主要分布在东部滞水
5、洼地。亚热带树种漆树在西部山区有着广泛分布。领春木和太行花为*市特有的植物物种。据不完全统计，全市植物分121科1146种，其中栽培植物达150种。 *栽培植物资源主要作物有小麦、玉米、稻谷、棉花、花生等，是全国生要的粮棉、禽蛋、蔬菜生产基地，主要土特产品有核桃、柿子、花椒、鸭梨、大蒜、辣椒等。4.2.2 气候条件*市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季风多干旱，夏季海洋气团或变性热带海洋气团影响，盛行东和东南风，炎热多雨；秋季温和凉爽；冬季受来自高纬内陆偏北风的影响，盛行极地大陆气团，寒冷干燥。年平均气温13.5，最冷月份（一月）平均气温-2.3，极端最低气温-19，最热月份（七月）平均气
6、温26.9，极端最高气温42.5，全年无霜期200天，年日照2557小时，年降水量500600mm。4.2.3 水文条件*市*新区中华南地区最大的河流是滏阳河。该河流是流经磁县、*市区等主要河流，上游段为*市主要供水水源，下游段为农业灌溉水源。据东武仕水文站观测，滏阳河多年平均径流量为4.09亿m,多年平均流量12 m/s,历年最大流量78.4 m/s,最小流量6.35m/s。途径场地的滏阳河流量受东武仕水库和张庄桥节制闸控制，最大流量为35 m/s,最小流量0.65m/s。4.2.4地形特点*市地势自西向东呈阶梯状下降，高差悬殊，地貌类型复杂多样。以京广铁路为界，西部为中、低山丘陵地貌，东部
7、为华北平原。海拔最高1898.7米，最低32.7米，相对高差达1866米，总坡降为11.8。*市*新区中华南地区，属于*新区磁县辛庄营乡和花官营乡地界。辛庄营乡地处平原，地势平坦，海拔在6080米之间，地下水位在4米左右。东部为漳河故道，有沙丘数个，土壤为潮土、盐化潮土和固定风沙土，境内有滏阳河、红旗渠、东风干渠、三支渠、四支渠经过。花官营乡地处低洼平原和冲积扇平原，地势西部略倾，东部平坦，海拔6090米之间，地下水位14米，滏阳河纵贯南北，牤牛河在中部汇入滏阳河，四支渠、五支渠、六支渠从境内通过。4.2.5建设场址工程地质、区域地质结构 *市所处大地构造单元属华北陆台渤海凹陷带与太行山隆起带
8、的接触部位，太行山隆起的中心为太行山背斜的轴部，地层从轴部向东大致为震旦系、寒武系、奥陶系、石炭系、二叠系、三叠系、第三系、第四系地层。以京广铁路为界，以西主要由上第三系地层组成，以东则以第四系地层所覆盖。太行山山前断裂带的*断裂是通过本区的主要断裂，走向北北东，倾向东，倾角80，全长180KM，为太行山隆起与华北盆地*凹陷的分界主断裂。、工程地质条件本项目建设场地的岩性结构从上至下描述如下：第1层：填土，杂色褐黄色，稍密中密，稍湿。第2层：粉土，褐黄色，湿，稍密中密，含云母，干强度低，摇振反应迅速，夹有粘性土薄层。第3层：粘土质砂，黄褐褐黄色，软塑可塑状态，含氧化铁，切面较光滑，干强度较高。
9、第4层：粉土，灰黄色，湿，一般稍密中密，含云母，干强度低，摇振反应中等。第5层：粉质粘土及粘土，浅灰褐灰色，软塑可塑状态，切口稍有光滑，干强度，含小螺壳，夹粉土薄层。第6层：粘土，褐黄灰黄色，可塑硬塑状态，切口稍有光滑，干强度，土质均匀，含姜石及石膏晶体。根据场地勘察，综合判别场区无不良地质作用，地下水位在3-4层，场区地基土标准冻结深度0.5m。适宜建筑。4.2.6 抗震设防烈度、设计基本地震加速度依据国家标准建筑抗震设计规范（GB500112001），*市的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值G为0.15g，设计地震分组为第一组。太行山山前断裂带据历史地震资料，断裂带上没有发生6级以上
10、强震，现今，小震沿断裂分布零散，没有集中成带的现象，该断裂层在第四纪或第四纪晚期以来的活动以蠕滑为主。4.2.5 公共工程建设条件、道路及其设施：城市主干道中华大街和成峰路已经建成，主干道含有动车道、非机动车道、人行道，场地内此干道及区内管线走廊、安全通道街路标牌道路的其它附属设施均为建设。 、排水设施：项目区域附近有市政供、排水管网。本项目主要生活用水由市政管网系统承担。生活污水和雨水排出，接入中华大街的雨污水管道至污水处理厂。雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及沟渠、泵站、污水处理厂及其它附属设施等均已建成。 、公用设施：项目区域内供气、集中供热的管网、城市公共交通的供电线路及其它附属设施均已建成。