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1、医养中心项目安装工程及设计方案1.1给排水设计方案给排水设计内容：给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统。、给水系统（1）水源：生活消防供水由市政给水管网分三根DN200引入医养中心，在地块内形成室外环状消防供水管网。（2）供水分三个区：每个分区为一个供水区。、排水系统（1）整个中心最高日污水量1500 m3/d ；最大时污水量200m3/h（2）室内污、废水分流制，排至室外后进入化粪池处理后排入市政污水管。（3）医养中心排水系统实行雨、污水分流的排水体制，雨水经小区雨水管收集后汇入中心景观湖泊和河流循环再利用。室外雨水重现期采用1年，综合径流系数=0.575。（4）空调室外机排水采用专门的排
2、水立管。（5）每个消防电梯下设置水坑，集水坑中设置潜水泵。1.2电气系统设计方案1.2.1强电系统设计方案、变、配电系统；、照明系统；、动力系统；、防雷接地系统。1.2.2弱电系统设计方案、消防自动报警联动、消防对讲电话及消防广播系统；、综合布线系统；、有线电视系统；、电视监控系统；、网络宽带系统；、护理呼叫系统；、停车场管理系统。1.2.3供配电系统设计方案、电源：每个配电站开闭所引入两路10KV高压电源。、计量：每个单位（间、套）采用供电局直管式一户一表制，高压则设专门计量柜对非住宅用电设专用计量柜，低压则对照明用电、动力用电分别计度。、配电：高压则单母线分段，10KV配电装置采用断路器（
3、真空断路器）、荷负开关（SF6环网开关）、隔离开关等控制。控制电器采用电动、弹簧和手动操作，配电动、弹簧和手动操作机构，电动和弹簧操作机构要配交流或直流操作电源。高压居住部分主干线采用插接式母线槽或预分支电缆，其余用电全部采用NH-YJV电缆，对消防泵、电梯采用电缆放射式供电，一般负荷采用双电源末端自切供电方式。车库设低压配电间，一级负荷采用双电源末端自切供电方式，馈电干线均采用耐火电缆沿电缆桥架敷设。、灯具: 居住房采用螺旋节能灯、电子节能灯；办公室、会议室等均采用电子镇流器式日光灯；走廊、电梯前室、楼梯间采用节能灯；空调机房、地下车库等场所采用电子镇流器式日光灯；水泵房及其他潮湿场所采用防
4、潮型灯具。路灯可采用庭院式，光源选用节能灯及金属卤化物灯。1.2.4防雷接地系统方案。本工程各单体建筑物按二类、三类防雷建筑物进行防雷设计。在屋顶设置避雷带及不大于10mx10m（20m20m）避雷网格,利用柱内主筋作为引下线。防侧击雷和等电位措施：在各变配电间、电信间、电话站、消防控制中心、电梯机房等处均设专用接地板。利用建筑物45m以上每层外轮廓圈梁内钢筋二根不小于20焊成封闭环装组成匀压环，并与引下线连通。为减少电磁干扰和改进电磁环境，所有与建筑物组合在一起的大尺寸金属件都应等电位连在一起，并与防雷装置相连。如立面金属表面、混凝土内钢筋、金属门窗框架等。各建筑单体按供电线路防雷保护和电子
5、信息设备对雷电电磁脉冲的保护等级设电涌保护器、作总等电位联结各建筑之间的电气管线均穿金属管敷设，在建筑物的进出口处这些金属管均应连接到建筑物的等电位连接带上，并在强弱电竖井内设等电位接地干线和等电位接地端子板，各设备通过接地干线接地端子与接地装置连接，作总等电位连结。在住宅的每一配有洗浴设备的卫生间内设置局部等电位箱(LEB)，作局部等电位连结。 各建筑单体按供电线路防雷保护和电子信息设备对雷电电磁脉冲的保护等级设电涌保护器、采用联合接地系统保护接地、电梯工作接地、弱电系统接地及防雷接地均利用基础内钢筋网作为接地装置,接地电阻不大于1欧姆。1.2.5电话通讯、宽带网综合布线中心的弱电中心设于综
6、合办公楼内。、每个居住间（套）设电话语音点1个，网络数据点1个。、配套的公共场所按基本型配置语音、数据点。、各栋楼分别设弱电间（室），配线架置于该处，层配线架置于电气管井内。1.2.6安全防范、养老居住地设楼宇对讲系统。每间（套）设一套楼宇对讲系统。在进户大门处设一主机及电磁锁，在每间（套）内设用户机，主机与用户机之间可实现可视对讲，并实现整个中心联网。、紧急呼救系统 每间（套）设一套，呼救按钮在床头及卫生间，呼救系统与护理值班站和管理中心联网，用于紧急情况下呼叫。、地下车库设停车自动管理系统。1.2.7有线电视系统、每套间设电视终端插座不少于两个。、配套的公共场所每层设电视分线箱。、引入*市
7、有线电视主干线，接收其全部节目源，主楼设前端箱。、背景音乐。在公共场所和室外庭园设置背景音乐广播，平时播放背景音乐，发生火灾事故时可通过消防强切器切换到消防广播状态，广播系统采用有线PA高电平传输方式。1.3空调、通风设计方案1.3.1设计范围、养老居住用房的客厅、卧室空调及厨房、卫生间通风的配合设计； 、配套建筑的空调及通风设计；、地下汽车库、地下自行车库、设备用房、电梯机房的通风设计；、地下汽车库、小区配套公建、住宅的防排/烟设计1.3.2空调设计、设计参数：（1）室外空气计算参数：（*市）夏季 空调计算干球温度：33.2C；空调计算湿球温度：26.4C；空调计算相对湿度：60%；冬季 空
8、调计算干球温度：-10C；空调计算湿球温度：-12C；空调计算相对湿度：45%；（2）室内设计参数及标准： 序号房间名称室内温度 室内相对湿度 %新风量噪声冬季夏季冬季夏季m/h人dB（A）1居住18-2226140-5060-6530452商业16-1826140-5050-652045、设备用房通风标准房间名称 换气次数地下汽车库 6 h-1地下自行车库 4 h-1变电室 15 h-1配电、电表室 10 h-1泵房 5 h-1电梯机房 15 h-1卫生间 10 h-1发电机房 按工艺设备发热量确定。1.3.3空调设计、养老居住房其空调按分体空调器设计。选用普通分体空调器。每间（套）客厅、卧
9、室外墙预留分体空调器室外机搁板及管道穿墙孔洞，并由电气专业预留空调电量及空调插座。空调冷凝水排至室外冷凝水立管（给排水专业负责）中集中排放，以防止冷凝水高空飘洒。、配套建筑根据使用功能采用分体空调器和中央空调相结合设计。、暖气采用地暖设计。1.3.4通风设计、地下汽车库均设机械排风系统，以排出汽车尾气。补风由车道入口自然补充，不靠近汽车坡道的防火分区，补风为机械补风。、住宅卫生间设机械排风，同时由电气专业预留卫生间通风器电源插座。卫生间外墙预留卫生间通风器排风口，并设尺寸为D=100mm的不锈钢外气口。、电梯机房设机械排风，通风标准为15次/小时换气次数。同时由电气专业预留分体空调电量及空调插
10、座。1.4保安技防设计1.4.1周边防越报警、防护手段：前端探测总采用主动红外线对射双束探测器。、报警主机与周界投射灯光及设像、录象联动。1.4.2闭路监控中心内采取封闭式管理，主入口设安保,24小时值班。各出入口，周界及停车场设闭路监控点，监控中心采用长时间录象机记录图象。1.4.3主入口门禁主入口设门禁控制器，门禁控制器，养老居住间门口读卡器和停车场管理系统读卡机实现“一卡通”功能。1.4.4楼宇对讲、每间（套）设安全防盗门，钢木分户门。、每间（套）设户内机，各户门口设门口机。、管理中心设主机，可实现访客与养老人员、养老人员与管理中心、访客与管理中心对讲，管理中心与消控中心连接。1.4.5
11、电子巡更在总体制定巡更路线与安装巡更站点，保安人员按指定的路线和时间到达巡更点进行记录，记录信息传送至管理中心。1.4.6值班岗亭由于医养中心面积较大，从安全管理方面考虑，应适当布置保安值班岗亭，建议使用临时性可拆卸值班岗亭，具体设置位置及数量待实际建成时确定。1.5 安装工程主要建筑材料 、电气工程材料：塑铜线、插座、开关；、水卫工程材料：PP-R管材、卫生洁具；、消防工程材料：消防箱、喷淋、室外消防栓；6.6设备设计方案根据本医养中心规模及服务功能需要，需要购置的居室生活用各种家具、教学、康乐、保健及医疗设备、辅助及公用工程各种设备等共计16293台（套），配置的设备设计方案如下。主要设备
12、购置一览表表6-9序号设备名称规格型号单位数量1养老居住区电梯部1202医疗设备台（套）3092.1中星高血脂激光治疗仪ZX-900型ZP6台302.2叶大大数码激光治疗仪SY883型ZP4台302.3天基权第一代MIMISLT半导体激光治疗仪ZP5台302.4仁和偏头痛治疗仪CVFT012H型ZP8台302.5骨质增生治疗仪ZP161台302.6经络导平仪10路输出台302.7中频治疗仪两路独立输出台302.8颈腰椎牵引床微电脑控制台302.9超短波治疗仪台式台302.10腿浴治疗仪台62.11振脂机TPC8A台62.12高电位多功能治疗仪LJ9000台62.13气血循环机LJ00台62.1
13、4微电脑牵引治疗仪（颈、腰）台62.15微电脑关节被动训练器（肩、肘、腕）台32.16舞台灯光照明系统套32.17血压计、心电图机、供氧设施等套33室外健身器材台3003.1四联健身器LT-2005台303.2双人坐推训练器LT-2007台303.3双人大转轮LT-2004台303.4双人坐拉训练器LT-2008台303.5立式扭腰器LT-2109台303.6三部漫步机LT-2202台303.7单人椭圆机LT-2205台303.8圆形荡椅LT-2208台303.9棋排桌LT-B7103台303.10环形木凳LT-3301台304室内健身器材台（套）4624.1乒乓球台台604.2自动麻将桌台1
14、504.3跑步机台604.4健身车台604.5椭圆磁控车台604.6羽毛球架套304.7台球桌台304.8篮球架套125生态酒店设备套605.1餐厅、厨房设备（含消毒柜）套155.2餐桌椅套155.4冷冻、冷藏设施套155.5音响设备套156辅助及公用工程设备台（套）149826.1供热、通风设施台（套）21216.1.1型煤热水锅炉10.5MW台126.1.2型煤热水锅炉2.8MW台96.1.3厨房通风设施套306.1.4浴室及卫生间通风设施套2346.1.5太阳能热水器供水量 20t/d，供水温度5070套126.1.6热水茶炉0.2t/h ，燃气热水锅炉台126.1.7单体空调臂挂式台1
15、8006.1.8变频中央空调套126.2供电设施台（套）456.2.1变压器（S11系列）变压器S11-M1250/10台9变压器S11-M630/10台96.2.2低压配电柜台216.2.3柴油发电机组200kW4P组66.3供、排水设施套366.3.1变频供水设施LWPS-300-30套126.3.2水净化设施套66.3.3深井泵套126.3.4排水设施提升泵系统套66.4环保设施套306.4.1减震、消声设备套36.4.2污水处理装置套66.4.3污水流量计及COD在线监测仪套66.4.4绿化设施（喷洒设施）套156.5消防工程台（套）781.1消防水泵台121.2稳压泵台121.3火灾
16、自动报警设备套181.4压力罐（2m3）套61.5火灾自动报警系统套151.6自动喷淋设施套156.6运输车辆辆846.6.1电瓶车6座位辆606.6.2救护车辆66.6.3小型货车辆66.6.4大客车55座位辆66.6.5中客车33座位辆66.7其它辅助设备套125886.7.1教学设施套36.7.2办公设备（计算机、打印机）套106.7.3场区照明设备套906.7.4客房设施（包括家具等）套124636.7.5通讯网路系统300门程控交换机组套66.7.6内部局域网套36.7.7水冲厕所设施套126.7.8超市设施（含货架、收银机、监控机等）套36.7.9供气（天然气）设施套3合计16293