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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 2022 年监理工程师考试案例分析重点学问 1 来源：考试大【考试大：中国最受欢迎的考试训练王国】 2022/11/30 2022 监理为了让大家更好地备考2022 注册监理工程师考试,考试大监理工程师站点特整理工程师考试案例分析题的重点涉及内容,以供大家全面复习！执行合同中的有关合同治理工作程序和时限；申请延期开工的程序：时限为 7 天的工作程序 ；当承包方拟提示延期开工的要求时-应在合同商定的开工日前7 天书面提出,工程师接到申请后48 小时内书面答复,过时限不答复即为承认其要求；如因发包人缘由要求延期开工-工程师书面通知；造成的承包方缺失
2、,发包人赔偿；支付预付款的时限及程序：发包人支付预付款的时限-不迟于商定的开工日前 7 天；超过时限不付,承包方在规定预付款时间 7 天后要求支付；发包方如仍不支付-承包方在 7 天后可停止施工,发包人承担责任；工程量计量程序：承包方按合同商定时间提交已完工程量报告；工程师收到后 7 天内核实计量 -超过 7 天不核实计量,自第 8 天起以承包方计量为准；计量前 24 小时通知承包方-如不通知,工程师核实计量无效承包方收到通知后参与工程师的核实计量 2 时限为 14 天的工作程序；-如不参与,就以工程量的核实计量结果为准； 非承包方缘由的工期延误要求工期延长的程序：大事发生后 14 天内向工程
3、师书面提出报告；工程师收到后 14 天内确认；逾期不答复,视为同意延期；合同价调整的程序：可以调价的缘由-法律法规要求、政策变化影响合同价、造价治理部门公布；一周内停水、电、气累计超过 8 小时；大事发生后 14 天内承包方以书面形式向工程师提出并通知工程师；工程师收到后 14 天内予以确定并提出修改看法；14 天内不予答复,视为同意该项调整；工程款支付的程序按工程计量程序：双方确认计量结果后,工程师开具支付证书；收到支付证书后 14 天内,发包方支付工程款；逾期未支付,承包方可发出通知要求付款；发包方仍未支付,应协商延付；协商不胜利 -从开具支付证书后第 15 天起计入贷款利息；如导致无法施
4、工,承包方可停止施工-发包方承担违约责任；停止施工 56 天后仍不支付,承包方有权解除合同；工程变更程序：名师归纳总结 发包方在工程设计变更前14 天内书面通知承包方；如逾期未提出变更价款报告,视第 1 页,共 19 页承包方在工程设计变更确定后的14 天内提出变更工程的价款报告；为该变更不涉及价款变更； -自收到变更价款日14 天后即认为工程师收到变更价款报告后14 天内予以确认 如无正值理由不确定变更价款已被确认；- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 3时限为28天的工作程序； 索 赔 工 作 程 序：引 起 索 赔 的 事 件 发 生 后 的 28
5、天 内 承 包 方 向 工 程 师 提 交 索 赔 意 向 通 知 ；意 向 书 发 生 后 的 28 天 内 , 承 包 方 提 交 详 细 的 索 赔 报 告 和 资 料 ；工 程 师 收 到 索 赔 报 告 和 资 料 后 的 28 天 内 应 给 予 答 复 或 提 示 意 见 ；如 逾 期 未 予 答 复 或 提 示 意 见,视 为 该 索 赔 已 被 认 可；如索赔大事连续进行,承包方应阶段性发生索赔意向,在索赔大事终了后的 28 天内,出示最终索赔报 告 及 资 料；工 程 师 收 到 最 终 报 告 后 28 天 内 做 出 答 复 , 否 就 认 为 该 索 赔 已 被 认
6、可 ； 竣 工 验 收 程 序：工 程 具 备 验 收 条 件 , 承 包 人 按 规 定 向 承 包 人 提 示 竣 工 验 收 报 告 及 资 料 ；发 包 方 收 到 竣 工 验 收 报 告 后 28 天 内 组 织 有 关 单 位 验 收；在 验 收 后 14 天 内 给 予 认 可 或 提 出 修 改 意 见；在 28 天 内 不 组 织 验 收 , 自 第 29 天 起 发 包 人 承 担 工 程 保 管 及 意 外 责 任 ；在 竣 工 验 收 后 14 天 内 不 给 予 认 可 或 提 出 意 见 , 就 视 为 已 认 可 竣 工 报 告 ；448 小 时 及 24 小 时
7、 的 时 限； 隐 蔽 工 程 验 收 及 中 间 验 收 分 部 分 项 工 程 验 收 ：承 包 方 在 验 收 前 48 小 时 通 知 工 程 师；工程师如不能届时验收,应提前 24 小时书面通知承包方,提出延期要求 延期 48 小时 ；验收 24 小时 后 工 程 师 不 签 字 即 视 为 已 认 可； 单 机 无 负 荷 试 车：承 包 方 在 试 车 48 小 时 前 通 知 工 程 师；工 程 师 如 不 能 届 时 参 加 , 应 于 24 小 时 前 书 面 提 出 延 期 要 求 延 期 48 小 时 ；工 程 师 既 不 提 出 延 期,又 不 参 加 试 车-视 为
8、 认 可 试 车 合 格；试 车 合 格 后 24 小 时 内 不 签 字,视 为 已 认 可； 工 程 师 发 出 口 头 指 令：通 常 指 令 应 采 取 书 面 形 式 交 承 包 方 工 程 经 理 , 工 程 经 理 于 回 执 上 签 字 后 生 效 ；口头指令发出后应在48小时内做书面确认；如不能准时书面确认,承包方可在口头指令后7 天内提出书面确认的要求；工程师收到书面确认的要求 后 48 小 时 内 不 答 复,即 视 为 口 头 指 令 已 确 认；如承包方认为指令不合理-收到指令 24 小时内提出要求修改的报告,工程师收到报告后 24 小时内做出 决 定,书 面 通 知
9、 承 包 方； 不 可 抗 力 结 束 后 48 小 时 内 , 承 包 人 向 工 程 师 提 交 清 理 与 修 复 的 费 用 报 告 及 资 料 ；如不行抗力连续发生,承包人每 7 天报告一次受害情形,不行抗力终止后 14 天内,承包方向工程师提 交 报 告； 发 现 地 下 文 物 及 障 碍：发觉文物,承包方 4 小时内通知工程师工程师收到通知后 24 小时内报告文物部门 发包人承担费用及 工 期 损 失 ；发觉地下障碍物-承包方 8 小时内通知工程师并提出处理方案,工程师收到后 24 小时内予以认可 或提出看法 ,发包人承担费用及工期缺失；2022 年监理工程师考试案例分析重点学
10、问 2 来源：考试大【 考试大：你正确的考试挑选】 2022/11/30 为了让大家更好地备考 2022 注册监理工程师考试,考试大监理工程师站点特整理 2022 监理工程师考试案例分析题的重点涉及内容,以供大家全面复习！名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 考核可能涉及的主要内容：1常见的费用索赔的内容工期延期引起的费用缺失、加速措施引起的费 用增加、物价上涨引起的费用增加、拖延支付的索赔、业主风险或不行抗力等引起的费用缺失等；2 索赔费用的组成；3 各项费用的取舍原就如治理费、利润等；4 各种直接费、治理费、利润等
11、的计费方法；5 实际费用法运算索赔费；2022 年监理工程师考试案例分析重点学问 3 来源：考试大【考试大：天下考生的良师益友】 2022/11/30 为了让大家更好地备考 2022 注册监理工程师考试,考试大监理工程师站点特整理 2022 监理 工程师考试案例分析题的重点涉及内容,以供大家全面复习！索赔费用运算中应留意的问题；索赔费用运算是本章的一个考核难点,基本上表达在两方面：一是取费工程,即在费用运算中要包括 那些项费用；二是取费标准,即如何运算,按什么标准运算；现归纳如下供参考；1 可以考虑费用索赔的情形常见的经济索赔内容及考虑的原就；以及地下埋藏物的显现发包不利的自然条件及人为障碍如
12、地质条件变化发包方供应的资料不精确方供应的图纸未标示；在合同价格上增加额外的费用一般不包括利润；工程变更引起增减合同原定的工程量,取消或增加工程,更换某个工程性质或种类,转变质量标 准,更换标高、位置、尺寸等,实施必要的附加工作,转变施工次序或时间；应在合同价上增加相应 的所需费用,一般包括利润；非自身缘由工期延长或工程延误引起的费用增加或经济缺失；由于业主延误 供应图纸、场地、资料不精确、指令暂停、拖延支付 起的费用增加；及其他非承包方缘由延长工期引这类引发的费用索赔通常要计入延误引起的人、机闲置费及治理费,不计入利润；发包方供应数据错误引起放线错误等；分两种情形：a、如工程已实施,需按工程
13、师要求补救、整改时计入增加的额外费用,计入利润；b、如导致停工造成缺失只计入停工缺失窝工、闲置等 ,不计入利润；发觉地下文物等如交承包方执行处理,三方业主、承包方、文物治理部门协商费用,可计利润；如不交承包方执行处理,补偿窝工缺失,不计利润；延期造成的治理费计入；非承包方缘由的工程中断如业主或工程师的过失造成或意外风险所致；中断要以工程师指令为依 据,只运算中断期间实际发生的费用,不计利润；为其他承包商供应服务如供应暂时工程、设备；承包商负责修理、保养道路,供应各方使用；供应 的服务应当是工程师要求的计费时可计入利润；工程师指令进行合同外的检验如重新检验,如合格,全部费用由发包方补偿,只计实际
14、发生的费 用,不计利润；如检查不合格,就承包方承担,不予补偿；名师归纳总结 2计包费标额准效工及取考舍：；第 3 页,共 19 页人工费参同员a、合外外作人费b、非承方原因的工降低增加人工费；c、法承定增长工资导上涨；d、非包方原因延误致窝工；e、指令加班；- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 调 节 费 用 可 能 是 ： 基 本 工 资 、 工 资 性 津 贴 、 加 班 费 、 奖 金 、 窝 工 费 、 降 效 费 等 ；计费标准工日费由于完成合同外的额外工作时的计费；窝工费由于工期延误导致的窝工,按日计算；由 于 工 效 降 低 增 加 的 人
15、工 费 工 程 延 误 期 人 员 移 作 他 用 导 致 工 效 降 低 ；、因实材际因用材量料计划用费而致增费加：费用；量、客观原料大幅度涨价导用增加；、非承包方缘由造成延误,导致超期储备或物价上涨造成缺失按合同规定或实际增加费用考虑；施工机械增使用用费：；、完成额外工作所加的费台班费；、非承包商原因而降低工效台班费乘以降效系数；、业主原因导致停工、窝工；如为租赁机械,按台班租金+每台机分摊的调出调入费用如为自有机械,按台班折旧费考虑；分包的索赔列入总包索赔中；工地管外理费：a、工期延长或完成额工作时可考虑计入；b 、 对 于 部 分 或 局 都 窝 工 、 延 误 , 由 于 工 程 仍
16、 在 进 行 , 所 以 不 计 入 ；总部管理费：应当是在工程延误期间所增加的费用；应留意它应以直接费的百分比计取,而不是按合同价百分比计取 , 即 总 部 管 理 费 总 部 管 理 费 率 % （ 直 接 费 索 赔 额 + 工 地 管 理 费 索 赔 额 ）其中,总部总管部理管费率的可以是如下之一：按标书中理费率比例3%；按公司规定；以某工程延期总天数为基础计算；某 工 程 提 取 管 理 费 同 期 的 公 司 总 管 理 费 某 工 程 合 同 额 同 期 公 司 总 合 同 款该 工 程 日 管 理 费 该 工 程 上 交 公 司 的 管 理 费 / 合 同 规 定 工 期 天
17、数索 赔 总 部 管 理 费该 工 程 日 管 理 费工 期 延 长 天 数； 利 息 计 取 的 条 件 可 以 是：a、因 拖 期 支 付；b、因 工 程 变 更 或 业 主 延 误 而 增 加 投 资 的 利 息 支 付；c、拖 付 索 赔 款 计 取 利 息；d 、 错 误 扣 款 ； 利 率 可 以 按 当 时 银 行 贷 款 的 利 率 ； 当 时 银 行 透 支 的 利 率 ； 合 同 协 议 的 利 率利、润；可以计违取利润的索止赔应是由于：a、对工方程范围变合化同；b、施工条件变化；c约终；工程延误的索赔一般不计利润,由于利润已包括在每项实施工程内容的价格内；而误期并未影响某
18、项工程实施而导致利润的削减；2022 年监理工程师考试案例分析重点学问 4 来源：考试大【考试大：天下考生的良师益友】 2022/11/30 为了让大家更好地备考 2022 注册监理工程师考试,考试大监理工程师站点特整理 2022 监理工程师考试案例分析题的重点涉及内容,以供大家全面复习！名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 监理工程师的工程计量包括以下主要环节：监理工程师接到承包方报告3 天内按设计图纸核实已完工程数量,并在计量 24 小时前通知承包方；假如承包方无正值理由不参与计量,由监理工 程师自行进行计量,计量
19、结果仍视为有效,作为工程价款支付的依据；监理工程师收到方报告后 3 天 内未进行计量,从第 4 天起,承包方开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据；监理 工程师不按约时间通知承包方,使承包方不能参与计量,计量结果无效；承包方必需为监理工程师进 行计量供应便利条件,并派人参与予以确认；处理工程质量事故的程序是：1事故调查：明白事故情形,并确定是否需要实行防护措施；2分析调查结果,找出事故的主要缘由；3确定是否需要处理,如需处理,施工确定处理方案；4事故处理；5检查事故处理结果是否达到要求；6事故处理结论；7提交处理方案；2022 年监理工程师考试案例分析重点学问 5 来源：考试大【考
20、试大：天下考生的良师益友】 2022/11/30 为了让大家更好地备考 2022 注册监理工程师考试,考试大监理工程师站点特整理 2022 监理 工程师考试案例分析题的重点涉及内容,以供大家全面复习！总承包单位提出的设计变更要求,写出工程监理机构的处理程序；1 总监理工程师组织专业监理工程师审查总承包单位提交的设计变更要求；2 如审查后同意总承包单位的设计变更申请,按以下程序进行：1工程监理机构将审查看法提交给建设单位；2工程监理机构取得设计变更文件后,结合实际情形对变更费用和工期进行评估；3总监理工程师就评估情形与建设单位和总承包单位协商；4总监理工程师签发工程变更单；3 如审查后不同意总承
21、包单位的设计变更申请,应要求施工单位按原设计图纸施工；专业监理工程师在审查分包单位的资格时,应审查哪些内容？（ 1）营业执照、资质等级证书；（ 2）公司业绩（ 3）拟分包工程的内容和范畴（ 4）专职治理人员和特种作业人员的资格证和上岗证总监理工程师提出了建立工程监理组织机构的步骤（确定工程监理机构目标）确定监理工作内容）设计工程监理机构的组织结构制定工作流程和信息流程2022 年监理工程师考试案例分析重点学问 6 来源：考试大【 考试大：你正确的考试挑选】 2022/11/30 为了让大家更好地备考 2022 注册监理工程师考试,考试大监理工程师站点特整理 2022 监理 工程师考试案例分析题
22、的重点涉及内容,以供大家全面复习！名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程监理机构处理费用索赔的程序 设单位的费用索赔意向通知书；1 承包单位在施工合同规定的期限内向工程监理机构提交对建2总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料；3承包单位在承包合同规定的期限内向工程监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表；4总监理工程师初步审查费用索赔申请表,符合规定的条件时予以受理；5总监理工程师进行费用索赔审查,并在初步确定一个额度后,与承包单位和建设单位进行协 商；6总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审
23、批表,或在施工合同规定的期限内发 出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步具体资料的通知；2022 监理工程师建设工程监理案例分析试卷 7背景材料 某建设单位与 “永兴 ” 监理公司签订了托付监理合同后,建设单位要求监理单位在 50 天内编制出监理规划,并将编制监理规划的有关文件交给监理单位；监理单位收到有关文件后,由监理公司的一名副经理负责组织各专业监理工程师及有关人员进行编制,经过50 天的编制,完成了监理规划；经监理公司负责人审核批准后,在监理交底会后报送建设单位和施工单位各一份；问题 1.上述关于监理规划的编制有何不妥之处.正确的做法是什么. . 2.监理规划内容的针对性要求是什么. 3
24、.监理规划内容的时效性要求是什么. 4.工程监理部的监理工作制度包括哪些. 5.建设单位应将哪些文件交给监理单位作为编制监理规划的依据背景材料 T 省 H 市一幢商住楼工程工程,建设单位A 与施工单位B 和监理单位C 分别签订了施工承包合同和施工阶段托付监理合同；该工程工程的主体工程为钢筋混凝土框架式结构,设计要求混凝土抗压强名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 度达到 C20.在主体工程施工至第三层时,钢筋混凝土柱浇筑完毕拆模后,监理工程师发觉,第三层全部 80 根钢筋混凝土柱的外观质量很差,不仅蜂窝麻面严峻,而且表
25、面的混凝土质地酥松,用锤小扣即有混凝土碎块脱落；经检查,施工单位提交的从9 根柱施工现场取样的混凝土强度试验结果说明,混凝土抗压强度值均达到或超过了设计要求值,其中最大值达到 C30 的水平,监理工程师对施工单位提交的试验报告结果非常怀疑；问题 1.在上述情形下,作为监理工程师,你认为应当按什么步骤处理质量事故分为几类如有一2.常见的工程质量问题产生的缘由主要有哪几方面；3.工程质量问题的处理方式有哪些质量事故处理应遵循什么程序进行造价 8000 万元的高层建筑,主体工程完成封顶后,装修过程中发觉建筑物整体倾斜,无法掌握,最终人工掌握爆破炸毁；这一质量事故属于哪一类4.工程质量事故处理的依据包
26、括哪几方面质量事故处理方案有哪几类事故处理的基本要求是什么 事故处理验收结论通常有哪几种假如上述质量问题经检验证明抽验结果质量严峻不合格 最高 学问要点 质量问题与质量事故的概念,质量事故产生的缘由,质量事故的分级,质量事故的处理程序,质量事故的处理方式；解题思路 参考质量教材第六章第一节关于“质量问题的处理” 的内容解答问题l,关于 “质量问题的成因” 的内容解答问题2. 问题 3 的求解可参考质量教材第六章第一节 此题情形解答；“ 处理方式 ” 及其次节 “质量事故分类 ”部分内容并结合名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - -
27、 - - 问题 4 的求解可参考质量教材第六章第三节和第四节有关内容；参考答案 1.该质量事故发生后,监理工程师可按下述步骤处理：1监理工程师应第一指令施工单位暂停施工；2假如自己具有相应技术实力及设备,可通知施工单位,在其参与下：从已浇筑的柱体上钻孔取样进行抽样检验和试验；也可以请具有权威性的第三方检测机构进行抽检和试验；或要求施工单位在有监理方现场见证的情形下,重新见证取样和试验；3依据抽检结果判定质量问题的严峻程度,必要时需通过建设单位请原设计单位及质量监督机构参与对该质量问题的分析判定；4依据判定的结果及质量问题产生的缘由打算处理方式或处理方案；5指令施工单位进行处理,监理方应跟踪监督
28、；6处理后施工单位自检合格后,监理工程师复检合格加以确认；7明确质量责任,按责任归属承担责任；2.常见的工程质量问题可能的成因有：1违反建设程序；2违反法规行为；3地质勘查失真；4设计差错；5施工治理不到位；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6使用不合格的原材料、制品及设备；7自然环境因素；8使用不当；3.工程质量问题的处理方式、处理程序和质量事故分类与判定如下；1工程质量问题的处理,依据其性质及严峻程度不同可有以下处理方式：当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时,应准时禁止,并要求施工单位立刻改正；当施工引起的质量
29、问题已显现,立刻向施工单位发出监理通知,要求其进行补救处理,当其采取保证质量的有效措施后,向监理单位填报监理通知回复单；某工序分项工程完工后,如显现不合格项,监理工程师应填写不合格项处置记录,要求施工单位整改,并对其补救方案进行确认,跟踪其处理过程,对处理结果进行验收,不合格不答应进入下道工序或分项工程施工；在交工使用后保修期内,发觉施工质量问题时,监理工程师应准时签发监理通知,指令施工单位进行保修 修补、加固或返工处理 ；2质量事故处理的一般程序是：质量事故发生后,总监理工程师签发工程暂停令；暂停有关部分的工程施工；耍求施工单位采取措施 .防止扩大,爱护现场,上报有关主管部门,并于24 小时
30、内写出书面报告；监理工程师应积极帮助上级有关主管部门组织成立的事故调查组工作,供应有关的证据 .如监理方有责任 .就应回避；总监理工程师接到事故调查组提出的技术处理看法后,可征求建设单位看法,、组织有关单位讨论并托付原设计单位完成技术处理方案,予以审核签认；名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 处理方案核签后,监理工程师应要求施工单位制定具体施工方案,报监理审批后监督其实施处理；施工单位处理完工自检后报验结果,组织各方检查验收,必要时进行处理鉴定；3质量事故可分为以下四类：一般质量事故 指直接经济缺失在5 000 元及
31、其以上、不满5 万元者,或者是影响使用功能和结构安全,造成永久质量缺陷者；严峻质量事故 指具备下述条件之一者：直接经济缺失达5 万元及其以上不满10 万元者；严峻影响使用功能或结构安全、存在重大质量隐患者；事故性质恶劣或造成2 人以下重伤者；重大质量事故 指具备下述条件之一者：工程倒塌或报废；造成人员死亡或重伤 3 人以上；直接经济缺失 10 万元以上；重大质量事故又分为四级：死亡 30 人以上或直接经济缺失 300 万元以上为一级；死亡 10 人以上、 29 人以下或直接经济缺失 100 万元以上 300 万元以下 为二级；死亡 3 人以上、 9人以下,或重伤 20 人以上,或经济缺失 30
32、 万元以上 不满 100 万元 为三级；死亡 2 人以下,或重伤 3人以上、 19 人以下,或经济缺失10 万元以上 不满 30 万元 为四级；特殊重大事故 一次死亡 30 人及其以上,或直接经济缺失达500 万元及其以上,或其他性质特殊严峻的事故；4本问题中所述情形属于特殊重大事故；4.关于工程质量事故处理的依据、处理方案类型、处理的基本要求和处理验收结论的问题答案如下 ；1工程质量事故处理的依据有四个方面：质量事故的实况资料；具有法律效力的工程承包合同、设计托付合同、材料或设备购销合同及监理合同、分包合同等文件；有关的技术文件、档案；相关的建设法规；名师归纳总结 - - - - - - -
33、第 10 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2质量事故处理方案类型有：修补处理；返工处理；不做特地处理；不做特地处理的条件 是：不影响结构安全和使用；可以经过后续工序补偿；经法定单位鉴定合格；经检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算并能满意结构、安全及使用功能；3事故处理的基本要求是：满意设计要求和用户期望；保证结构安全牢靠；不留任何隐患；符合 经济的合理原就；4事故处理验收结论可以有：事故已排除可连续施工；隐患排除结构安全有保证；修补处 理后能满意使用；基本满意使用要求,但有附加限制的使用条件；对耐久性的结论；外观影响 的结论；短期内难作结论的可提出进一步
34、观测检验看法；5依据本问题所述检验结果,应当全部返工处理；由此产生的经济缺失及工期延误应由施工单位 承担责任；监理工程师在对施工单位抽样检验的环节中失控,应对建设单位承担肯定的失职责任；某工程承包公司有两个施工招标工程可供挑选：其中工程工程A 为某个国家的大型国际会议中心工程,估计合同额较高,如能中标可获得较高利润,但竞争对手多而强,失标的风险较大,且投标所耗费用高；另一工程工程 B 为一般公用建筑,如中标可获利润相对较少,竞争对手少,自己有优势,中标的可能性较大,投标所需费用相对较少；它们各自的中标概率、失标概率及相应的获利额和投标费用缺失 失标缺失 额如表 1-1 所示；表 11 工程获得
35、工程（中标）失标概率（ %） 缺失（万元）概率获利估计值（万概率（ %） 缺失（万元）（ %）元）A20-30080+3010+5B70-6020+10问题 如该承包公司现有实力仅能挑选其中之一承包,试用风险评判的风险量函数的方法比较工程 A 与B 的风险量大小,并据以对投标决策作出判定；名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 学问要点 此题主要是考核对风险治理中的风险评判和风险量或风险度 的概念的懂得,以及风险量运算的有关学问和应用；可参考监理教材第四章第三节相关内容：解题思路 1.此题是通过分别运算两个招标工程的风
36、险量,然后对这两个工程的风险程度加以比较,依据优先挑选风险程度较小的工程的原就,对投标哪个工程做出决策；2.在运算风险量时,可以引用教材中风险量函数的运算公式；但这里应留意：潜在的风险与效益并存是决策问题中普遍存在的现象,是一个大事存在的两个方面,它们是冲突的统一体；在风险评判中的风险量 R=P q 实际上是期望风险量,对于此题应当把风险与效益统一起来考虑,因此可以把风险量 R=P q 改写为期望损益量 =收益发生的概率潜在的收益值 + 风险发生的概率潜在的风险缺失值 这里应留意的是假如收益值采纳正值 +的话,就缺失值应采纳负值 一；3.在此题中,风险及缺失主要表达在失标及失标后因投标所消耗一
37、切费用的缺失,而收益就表现为中标及得标后承担工程任务的收益；参考答案 1.用风险 /收益量 Ri=Piqi 吼运算,式中 潜在的收益；Pi 表示风险 /收益大事 i 的发生概率, qi 表示潜在缺失或1对工程 A ：RA=PAqA=0.2 -300+0.8 30=-60+24=36 万元2对工程 B：RB=PBqB=0.7 一 60+0.2 10+0.15=42+2+0.5=39.5 万元名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2.依据对工程A 及 B 的风险量运算结果：RB=39.5 万元即工程B 的风险量期望缺失小
38、于工程A,所以应挑选工程B 投标并争取中标,承包该工程；-概论部分考点精华9监理工程师考试案例分析背景资料 某工业建设工程工程建设单位托付了一家监理单位帮助组织工程招标并负责施工监理工作；总监理工程师在主持编制监理规划时,支配了一位专业监理工程师负责该建设工程风险分析和相应监理规划内容的编写工作；经过风险识别、评判,按风险量的大小将该工程中的风险归纳为大、中、小三类；依据该建设工程的具体情形,监理工程师对建设单位的风险大事提出了风险决策,相应制定了风险掌握措施 见表 1-3；表 1-3 序号风险大事风险计策掌握措施1通货膨胀风险转移建设单位与承包单位签订固定总价合同2承包单位技术、治理水平低风
39、险回避显现问题向承包单位索赔3承包单位违约风险转移要求承包单位供应第三方担保或供应履约保函4建设单位购买的昂贵设备运输过程风险转移从现金净收入中支出中的意外事故5第三方责任风险自留建立非基金储备问题 1.针对监理工程师提出的风险转移、风险回避和风险自留三种风险计策,指出各自的适用对象 指风险量大小 ；2.分析监理工程师在表1-3 中提出的各项风险掌握措施是否正确说明理由；学问要点 把握各种风险计策的适用对象以及各类计策可以实行的相应措施；可参阅教材第四章第四节；名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 19 页精选学习资料 - - - - - - - - - 解题思路 对风险计策的适用性进行挑选,应通过对风险回避、风险自留和风险转移三种风险计策在概念上的懂得,从而可以清晰这些风险计策的适用对象各不相同,而风险计策的适用性的依据是风险评判,需要从成效和代价两个方面来考虑,这样就可以判定这三种风险计策各自的适