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1、编号：FS-HT-05018买卖居间合同(标准版)Model contract for sale of intermediary 编订：FoonShion 设计甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_ 年_ 月_ 日名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 1 页，共 8 页 -第2页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018买卖居间合同(标准版)买受人（甲方）：居间方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵
2、守。第一条居间标的物乙方将座落于 _市_区_路_号_室的房屋推荐给甲方：1、房屋权利人 _，房屋性质：_，结构：_。2、房屋建筑面积 _平方米，该房屋占用范围内的土地使用权 _（面积、分摊面）积平方米，实说明：本合同书适用于权利人明确其与代理人在规定限期内完成商品买卖或处理事务的，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 2 页，共 8 页 -第3页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018际可使用面积 _平方米，具体包含 _。3、该房屋占用范围内的土地所有权为_（国有、集体所有）。国有土地使用权以 _（出让、划拨）方式获得。4、
3、随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况由乙方在予以列明。5、出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方予以列明。6、该房屋内的户口情况 _。7、其他：_。乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。第二条乙方义务1、乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方，若名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 3 页，共 8 页 -第4页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-050
4、18在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的_%作为违约金，并有权单方终止本合同。2、乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。3、乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。第三条甲方的义务自乙方完成所有居间义务之日起_日内，甲方向乙方支付
5、其应付的所有居间服务费。第四条居间服务费及支付1、买卖双方确认，双方达成本次房屋交易是基于名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 4 页，共 8 页 -第5页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018乙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。2、乙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_元，由 _方承担。3、该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给乙方。4、居间未完成时预付款的退还：在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后 _
6、天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之 _的标准支付违约金。第五条诚信原则自本合同签订之日起 _个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照约定向乙方支付约定数额的居间服务费。第六条房屋交易相关事实1、房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 5 页，共 8 页 -第6页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下：_。2、买卖双方于甲方办妥 _市房地产权证 后_个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续。并对水、电、煤气的户名进行更名。第七条违
7、约责任1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。2、乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格_%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。3、因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 6 页，共 8 页 -第7页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018第八条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向原告方所在地人民法院起诉。第九条本合同一式 _份，甲、乙双方各执 _份，均具有同等效力。甲方：身份证号码：住所：电话：签署日期：_年_月_日乙方：住所：联系方式：物业顾问：电话：签署日期：_年_月_日Foonshion 图文设计有限公司名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 7 页，共 8 页 -第8页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018Fonshion Design Co.,Ltd 名师资料总结-精品资料欢迎下载-名师精心整理-第 8 页，共 8 页 -