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1、编号:WD-HT-0549天津市房屋出租合同（合同范本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同天津市房屋出租合同（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。租赁当事人:出租人（以下简称甲方）：国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:地址:邮政编码：联系 :委托代理人:国籍/法定代表人:身份证/营业执照/其他证件:地址:邮政编码：联系 :承租人（以下
2、简称乙方）：国籍/法定代表人:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证盾业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚 实信用的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房 屋面积平方米（建筑面积、使用面积），产别，结构，房屋类型（平房/ 多层/高层），设计用途，房屋所有权证号为。该房屋（已/未（设定抵押。1-2房屋交付时
3、装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业/服务业/办公/工业/其它约定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违 法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并按照规定报 经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋 用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不 得超过人。违反约定的，甲方可解除合同。第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止。3-
4、2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房 屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：L合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日 止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要 求甲方一次性支付元违约金。假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 需继续承租该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋， 乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙 方除支付租
5、金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按以下第种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）;2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人民币）。4-2乙方按以下第种方式支付租金。L按月支付租金，付款时间2、按季支付租金，付款时间3、按年支付租金，付款时间4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约 责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金 之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙
6、方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起 至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应 由乙方承当的费用外，剩余局部归还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、 物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承当;其他有关费用，均 由承当。第六条房屋使用和维修6-1在租赁期内，甲方
7、应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设备。6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并 按规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方拆改 房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方书面同意，并商定 增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意, 乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，甲方 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 可以要求乙方给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按 以下第种方式承当维
8、修责任。L甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承当维修费用； 乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复; 甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维 修的，乙方可代为维修，甲方承当维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承当维修费用， 甲方应予以协助。第七条房屋转租及出售7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转 租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租 赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙 方赔偿损失。7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提
9、前三个月通知 乙方，同等条件下，乙方可优先购买。第八条提前解除合同8-1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。假设约定的违约金缺乏抵付乙方 损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失。8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方 向甲方支付违约金元。假设约定的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还 应负责赔偿超过违约金局部的损失。第九条其他条款9-1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。 附件一至三为本合同不可分割局部，具有同等效力。9-3在合同履行过程中发生争议用乙双方应协商解决;协商不成 时，按以下第种方式处理。1 .向人民法院提起诉讼。2 .向仲裁委员会申请仲裁。9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各 执一份，其余备用，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年月日年月日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE