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1、鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划1 目录第一章 概述1 1工程项目概况1 2监理工作范围2 3监理工作内容2 4监理工作目标4 5监理工作依据4 第二章 项目监理组织方案5 1项目监理机构的组织形式5 2项目监理机构的人员配备计划5 3项目监理机构的人员岗位职责6 第三章 监理工作程序10 1施工阶段监理工作程序10 2保修阶段监理工作程序25 第四章 监理工作方法及措施26 1监理工作方法26 2监理工作措施35 第五章 监理工作制度39 第六章 监理设施45 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 49 页鄂钢供应部西区库
2、房项目工程监理规划2 监 理 规 划第一章概述受武汉钢铁集团鄂钢公司的委托， 鄂州市工程建设监理公司对鄂钢供应部西区西区项目库房工程进行施工阶段及保修阶段的监理，为了有计划、有步骤、有目标地对该工程实施监理，指导监理部开展工作，根据工程建设监理标准、本工程监理大纲及委托监理合同，特制定此监理规划。一、项目概况1建设单位：武汉钢铁集团鄂钢公司2设计单位：鄂城钢铁设计研究3勘察单位：中国有色金属工业西安岩土工程公司武汉浅层工程技术4工程地址：鄂钢西片区5项目组成、规模 : 建安总投资：约 2700 万元6、建筑结构：轻钢门式钢架结构7.1 本工程为鄂钢供应部西区库房新建工程，主要内容包括备件及辅材
3、库房、耐火材料房、办公室、厕所等。7.2 建筑结构形式备件及辅材库房 建筑面积为 10260，门式钢架轻型钢结构三连跨厂房； AB跨长度为 90m ，跨度为 24m ，不设吊车，两边设2.200m高高钢平台货架支承及门卫室、办公室用房等；BC跨 117m ，跨度为精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划3 30m ，轨面标高 9.000m，设有 Gn=10t、S=28.5m A5级桥式吊车两台，一边设 2.200m高钢平台货架支承及工具室、办公用房等。CD 跨长度为 153m ，跨度为
4、30m ，轨面标高为9.000m ，设有 Gn=20t/5t,S=28.5m 及Gn=10T ， S=28.5m ， A5级桥式吊车各一台， 一边设 2.200m高钢平台货架支承及铜件库、门卫室、办公室用房等；耐火材料库房 建筑面积为 7632 ，门式钢架轻型钢构连接二连跨房；AB跨长度为 15m ，跨度为 24m ，轨面标高为 7.800m，设有 Gn=5t S=22.5m，A5级单梁电动吊车两台，内部设两个50t 散装料仓； BC跨长度为 168m ，跨度为 24m ，轨面标高为 7.800m高， 设有 Gn=5t S=22.5m ， A5级单梁电动吊车两台。备件及辅材库房与耐火材料库房屋
5、面均采用彩色压型钢板夹芯板，地坪为混凝土地坪， 墙面下部采用砖墙， 上部采用彩色压型钢板墙皮；门窗为彩板门，塑钢窗。7.3 电气设施西区库房电气负荷主要包括照明、行车两部分，其中耐火材料库房总装机容量约为140KW ，备件、辅材库房总装机容量约为248KW 。行车采用分段供电，厂房主要采用大功率深照型高棚灯具，部分双层钢平台区采用小功率泛光灯具。7.4 给排水设施西区库房给排水设施包括新建库房、办公楼及辅助设施的内、外部管网等给排水设施；室外管网采用直流系统排水，生活排水、雨水排水采用合流制排水并最终流向场区排水管网。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - -
6、- - - -第 3 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划4 二、监理的工作范围：施工及保修期全过程监理：即质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全管理。三、监理的工作内容：1施工阶段的工作内容：1审查承包单位各项施工准备工作；2催促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施；3审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并催促其实施；4协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更；5审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；6编制投资计划， 复核已完工程量，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工决算；7审查工程使用的原材料、半成品
7、、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控；8催促承包单位严格按标准、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；9抽查工程施工质量， 对隐蔽工程进行复验签证， 参与工程质量事故的分析及处理；10分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；11协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之间的争议；12催促检查安全生产、文明施工；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划5 13催促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料；14组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见。2
8、动用前准备和保修阶段：(1) 协助组织和参与检查动用前的各项准备工作；(2) 保修期间如发现有工程问题， 应协助检查工程状况， 鉴定工程质量问题责任，催促保修。四、监理工作目标质量控制目标严格监理施工单位遵照工程施工承包合同、经审批的施工图纸、国家和省市现行有关设计、 施工验收标准、 规程、标准组织实施施工，确保单位工程、分部工程、分项工程或部位、工序工程质量全部合格，各项质量指标到达设计及相关标准的有关规定。进度控制目标本工程具体以建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同的工期要求为基本控制目标，确保本工程按照建设单位的计划按期或提前竣工。工程投资控制目标以建设单位批准的概算投资作为投资控制
9、的基本目标，以节约建设投资为控制点， 科学合理使用工程投资， 严格控制预算外费用支出，合理、公正、准确地计算或核准各种工程数量，确保工程造价控制在精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划6 批准的计划投资范围内。安全、文明控制目标以施工承包合同签订的安全、文明施工目标为监理目标，不断强化安全、文明施工监督， 杜绝重大安全事故， 严格控制一般安全事故，文明施工符合鄂州市文明施工的有关规定，力争将本工程施工现场建设成为武钢集团鄂钢公司安全、文明示范工地。五、监理工作依据1建筑法；2建筑工程质
10、量管理条例；3建筑工程安全生产管理条例；4国家、湖北省、鄂州市关于工程建设的法律、法规、条例、方法等；5工程建设强制性标准条文；6现行有关监理、设计、施工、安全的相关标准、规程、验评标准等；7本工程监理合同及监理大纲；8、本工程施工合同含分包合同 ；9本工程设计图纸及地质勘察报告；10本工程基建程序相关审批文件等。第二章项目监理组织方案一、项目监理机构的组织形式：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划7 针对本工程的规模、项目特点和专业要求并结合本工程进度快的特殊情况，按照 专业配套、
11、高效精干 原则配备项目监理班子，按总监负责制 开展工作。为便于总监理工程师的统一组织管理，垂直领导，保证监理部合理有效地开展工作，组建如以下图所示直线制监理机构组织，以适应本工程施工作业特点，更好地发挥各专业监理工程师的专业特长，充分调动监理机构人职工作的积极性、创造性。二、项目监理机构的人员配备计划：监理岗位人员职称总监理工程师李松林高级工程师土建组钢 构何德迁工程师刘家庆工程师砼结构徐涛工程师汤志刚工程师安装组电 气熊功权工程师给排水熊国良工程师设 备饶盛春工程师综合组投 资谢锦助理工程师安 全汤志刚兼工程师信 息谢锦兼助理工程师总 监 理 工 程 师综合监理组土建监理组安装监理组精选学习
12、资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划8 三、项目监理机构的人员岗位职责一总监理工程师的职责 1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 3 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案； 7 审查和处理工程变更；
13、 8 主持或参与工程质量事故的调查； 9 调解建设单位与承包单位的合同争议； 10 组织编写并签发监理月报、 监理工作阶段报告、 专题报告和项目监理工作总结； 11 审核签认分部工程和部位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 12 主持整理工程项目的监理资料。二专业监理工程师应履行以下职责、土建专业监理工程师1. 对工程结构施工 , 材料选择 . 检查验收等提出要求。2. 负责审查施工组织设计和施工方案, 以及预防结构质量事故和偏差的纠正措施 . 方案。3. 负责放线过程的跟踪, 复查施工单位的施工基准线和细部放线
14、尺寸。4. 监督、检查施工单位进场的主要机械设备数量、规格、性能精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划9 以及用于工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量，并按规定对材料进行抽样送检，负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告5. 负责核查施工单位是否具备开工、复工条件，参与检查和调查工程质量安全事故。6. 催促施工单位严格按计划、图纸、标准和经批准的施工方案实施施工。7. 核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。8. 负责现场施工组织协调，组织现场安全文明施工
15、、质量检查和催促，查验特殊工种操作人员上岗证书和管理技术人员资格证书，对不称职和不合格人员提出更换的建议，报告总监理工程师处理。9. 组织隐蔽工程和分项工程验收，参加分部工程验收、初步验收和竣工验收，并提出验收意见。10. 负责收集、整理本专业归档技术经济资料。11. 负责本专业的工程结算的审查。、电气监理工程师1. 负责编制电气专业监理细则，报项目总监理工程师批准实施。2. 参加本专业设计交底和图纸会审。3. 根据建设单位的要求，协助建设单位做好电气设备招标工作，使工程质量和使用功能得以保障。4. 负责审查材料、器材、设备的合格证书、质量保证证书、随箱文件等是否齐全，是否符合质量标准。5.
16、负责审查电气专业施工方案或施工组织设计。6. 负责对电气专业施工单位、施工现场的协调工作。7. 负责对进场材料、设备和安装施工过程的监督管理。8. 拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点、预控精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划10 措施和方法，在计划实施过程，根据具体情况进行动态调整。9. 负责专业质量计划的实施， 确保工程采购、 施工、检查、测试、调试、试运转和总体控制等全部工作内容与设计、标准的质量要求相符。10. 审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符。11.
17、 核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。12. 参加专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。13. 负责收集、整理本专业归档技术经济资料。14. 负责本专业的工程结算的审查。15. 严格审查施工临电敷设和供电方案，经常配合总包单位检查施工用电中的不安全隐患并催促其及时整改，确保用电安全。16. 协调施工单位及时处理保修期内的施工质量问题。、给排水专业监理工程师1. 负责编制给排水专业监理细则，并报项目总监理工程师批准实施。2. . 参加给排水专业图纸会审和设计交底。3. 负责审查给排水专业施工方案或施工组织设计。4. 负责给排水专业施工的现场组织协调工作。5. 负责对建设单
18、位或施工单位采购的管道材料、设备的包装、质量、数量、专用工具、备品、备件及随箱文件进行检验，向安装施工单位办理移交、保管手续。6. 负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督管理。7. 拟定质量监理计划，确定专业工程质量目标、监控重点、预控措施和方法，并在计划实施过程，根据具体情况进行动态调整。8. 负责专业质量计划的实施， 确保工程设计、 采购、施工、检查、单机试运行测试、系统试运行调整、联合试运行测试等全部工作内容精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划11 与设计、标准的质量要求
19、相符。9. 审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符。10. 核查本专业工程量和索赔事项，审查工程变更和设计变更的签证。11. 参加专业工程验收和竣工验收，并提出验收意见。12. 负责收集、整理本专业归档技术经济资料。13. 负责本专业的工程结算的审查。14. 对工程保修期的质量问题提出监理意见。、安全文明施工监理工程师1. 负责制订本工程安全、文明施工监理实施细则，具体组织实施本工程安全文明施工管理的监理工作。2. 检查、指导施工单位的安全、文明施工管理工作，审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安全、文明施工技术措施。审核进入施工现场各分包单位的安全资质及证明文件，检查施工单位及
20、其分包单位的安全、文明施工组织体系和安全人员的配备。3. 审核施工单位提交的关于工序交接检查，分部、分项工程的安全、文明施工检查的报告，签署现场有关安全、文明施工技术签证文件。4. 审核新工艺、新技术、新材料、新结构的安全技术方案及安全措施。5. 现场监督与检查工程施工的安全、文明施工状况和安全用电情况。6. 每周工程例会上总结安全、文明施工情况，对存在的问题及隐患提出整改措施和时限要求，对整改不及时或不合格的，向施工单位发整改通知书。、工程造价投资工程师1. 编制并定期修订资金支出计划和总投资控制计划、分部分项工精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - -
21、- - -第 11 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划12 程投资控制计划。2. 借鉴 FIDIC 合同条件和运用国内工程承包合同、设备采购合同条款，熟悉有关法律、条例、规则，拟定严密的合同条款，分担风险，防范索赔和制定严格的索赔程序。3. 评估合同实施过程的索赔风险，包括来自合同文本本身、建设单位、监理工程师、设计单位、施工单位、现场条件与气候、社区环境、公众、政府部门颁布的法规等各个方面，向建设单位提出防止索赔的建议报告。4. 恰当运用索赔技巧，观察收集掌握确认有关索赔与反索赔的一切原始纪录和证据，及时做出是否确认索赔和进行反索赔的反应。5. 草拟索赔和反索赔报告，进行索赔
22、费用估算。6. 评审施工单位提出的索赔报告，协调处理施工单位的索赔事件。7. 经建设单位批准， 草拟向施工单位提出索赔和反索赔的通知并协调处理。8. 定期评估现场已完成工程量，提出中期支付建议。9. 对工程变更、设计修改提出造价增减估算，协助建设单位确认工程变更价格。10. 复核施工单位提供的竣工结算报告和最终支付申请， 并提出监理审查意见。、信息资料管理工程师1. 按照工程档案管理制度，统一管理监理项目的技术档案资料。2. 总监理工程师对项目信息资料进行收集、归档。3. 项目资料的存盘、查阅、借阅管理工作。4. 工程监理资料的收集、整理，工程竣工后移交档案馆、建设单位等有关部门。精选学习资料
23、 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划13 5. 负责项目相关文件的接收、发送、整理和提供的使用。三现场监理员的职责 1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好记录； 3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； 4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； 5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； 6 做好监理
24、日记和有关的监理记录。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划14 第三章监理工作程序1. 施工阶段监理工作主程序框图施工阶段监理工作主程序框图总监携监理班子全员质 量 、 进 度 、 投 资 控 制安全文明施工监督，合同信 息 管 理 ， 组 织 协 调施工过程监督与管理组 织 工 程 竣 工 初 检签 署 工 程 竣 工 报 告提 出 质 量 评 估 意 见总监携各专业监理工程师参 与 建 设 单 位 组 织 的工 程 竣 工 验 收 ， 参 与签 署 工 程 竣 工 验 收 意
25、见总监携各专业监理工程师施工阶段监理工作小结总监携监理班子全员.材料与构配件进场验收.见证取样送检.组织隐蔽工程验收.监控工序质量.处理质量问题.组织分部、分项工程检查验收.设备进场及安装验收质量控制.审查施工总进度计划.对进度计划实施跟踪检查、分析.采取纠偏措施并催促实施.审查、审批进度报表进度控制.审查安全、文明施工措施.检查安全、文明施工情况.评价安全、文明施工.采取安全、文明施工监督措施安全文明监督.审查工程造价.控制工程变更、审查变更造价.控制工程签证、审查签证造价.工程计量和支付的监控与确认.审查审批投资完成报表.审查工程竣工结算投资控制进入保修阶段监理监理班子主管人员检 查 、监
26、 督 、 指 导1S 09 00 1: 20 0 0 质 量 管理 体系持 续 、有 效 地 运 行管理者代表监 制 监 理 班 子 的日常监理工作，为监理 班 子提 供 工 作 指导 、 支 持 和 帮 助公司职能部室审批施工组织设计总监携各专业监理工程师组织技术交底与图纸会审总监携各专业监理工程师审查分包单位资质总监携相关监理工程师签发开工指令总监理工程师监理通知内容. 监理人员名单通知. 监理工程师权限通知. 监理工作程序通知. 工程用表格式通知监理班子进驻工程现场总监携监理班子全员熟悉图纸及有关情况编制监理实施细则总监携监理班子全员向施工单位发送监理通知监理班子主管人员主持召开第一次工
27、地会议总监携监理班子全员开展施工现场调查相关专业监理工程师精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划15 2. 施工阶段质量控制监理工作程序框图资 料 审 查 ， 现 场 检 查 ， 抽 样 试 验各专业监理工程师分项工序工程施工施工质量 自检及试验合格填报分项 工程质量报验单施工单位进 入 下 一 分 项 工 程 工 序 施 工施工单位签 发 分 项 工 程 质 量 检 验 认 可 书各专业监理工程师资 料 审 查 ， 现 场 检 查 ， 抽 样 试 验各专业监理工程师签 发 分 部
28、工 程 质 量 检 验 认 可 书总监理工程师资 料 审 查 ， 组 织 工 程 竣 工 初 检总监携各专业监理工程师报验单附件资料材料出厂合格证书材料试验报告配合比试验报告强度试验报告分项工程质量评定表其它检测报告同时附上审 核 开 工 申 请 报 告 ， 签 发 开 工 令总监理工程师填写开工申请报告施工单位开工报告附件资料经批准的施工组织设计分包单位的资质证件工程放样签证管理人员名单及分工人员、设备进场情况有关材料试验报告同时附上旁站监督及 时 发 现 问 题口头通知发备忘录发监理通知各专业监理工程师合格报验单附件资料各分项工程质量评定表各分项工程质检认可书分部工程质量评定表其它必需的工
29、程资料同时附上报验单附件资料各分部工程质量评定表各分部工程质检认可书单位工程质量评定表规定要求的其它资料同时附上报请建设单位组织单位工程竣工验收总监理工程师整改、返工后重报质量报验单不合格合格合格合格不合格不合格不合格重报组 织 单位 工程 竣 工 验 收建设单位合格各分部工程施工完成汇总各分 部工程竣工资料填报单位 工程初检申请书施工单位分部工程施工完成施工质量自检及试验合格填报分部工程质量报验单施工单位施工阶段质量控制监理工作程序框图精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划16 3
30、. 施工阶段投资控制监理工作程序框图同意施工阶段投资控制监理工作程序框图与建设单位协商总监理工程师组织复核、审批总监理工程师审批付款证书建设单位签认付款证书总监理工程师协商一致必要时不同意协助建设单位与施工单位商签施工合同总监携主管监理工程师组织进行施工组织设计审查总监携相关专业监理工程师组织进行技术交底与图纸会审监理班子全员工程预付款申请施工单位工程预付款审查监理工程师主 要 设 备 、 材 料 招 标 、 采 购相关各方联合考察设备、材料供应厂商实施项目施工施工单位工程量变更申请施工单位工程量变更审查造价工程师申报已完工程量施工单位已完工程量审查专业监理工程师提出差价申请施工单位差价申请审
31、查造价工程师提出索赔申请施工单位索赔申请审查专业监理工程师否否否否否不同意精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划17 4. 施工阶段进度控制监理工作程序框图批准施工阶段进度控制监理工作程序框图要求整改是 否 影 响总工期提出工期延期施工单位审批工期延期总监理工程师监 督 计 划 的 实 施相关专业监理工程师实现工期总目标批准批准要求整改无拖期有拖期是否要求整改进度控制循环过程是否调整计划同时附上：.材料设备采供计划.劳动力使用计划.施工机械使用计划要 求 施 工 单 位 采 取 赶
32、工 措 施或 相应 调整进度 计划相关专业监理工程师审 批 调 整 后 的 进 度 计 划相关专业监理工程师按调整后的进度计划组织施工施工单位编制并提交年、季、月进度计划施工单位检查计划执行情况，随时将实际进 度 与 计 划 进 度 作 比 照 分 析相关专业监理工程师是否属施工单 位 责 任审 批施 工总进度 计划总监理工程师编 制 并 提 交 施 工 总 进 度 计 划施工单位审 批 年 、 季 、 月 进 度 计 划相关专业监理工程师按 计划 组织实施 施工施工单位监督计划的实施相关专业监理工程师精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第
33、 17 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划18 5、施工阶段安全文明施工监理工作程序框图不合格整改不合格继续实施循环反合格复合格仍不合格施工阶段安全文明施工监理工作程序框图报批包括安全、文明施工目标、管理机构、保证措施在内的施工组织设计施工单位检 查 内 容安全、文明施工组织体系安全、文明施工责任制专职安检员的配备及资格安全、文明施工措施准备情况施工设备技术性能和安全条件特种作业人员上岗证书工程例会专题会议巡视检查每月检查参加安环部检查熟悉工程情况，调查可能导致意外安全事故的诱因，制定必要的监理措施施工单位审查包括安全、文明施工目标、管理机构、保证措施在内的施工组织设计总监理工
34、程师开展开工前安全文明施工准备工作施工单位开工前安全文明施工准备工作检查专职监理工程师及监理班子组织实施项目安全文明施工施工单位实施开展文、明施工监督检查专职监理工程师及监理班子相关人员签发书面安全、文明施工整改通知书并监督整改专业监理工程师签发工程暂停令，并上报建设单位及安环部总监理工程师精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划19 6. 工程变更洽商监理工作程序框图实 施 变 更 工 程 施 工施工单位工程变更洽商监理工作程序框图编制工程变更费用预算施工单位审核工程变更费用预算造价
35、监理工程师审定工程变更费用预算总监理工程师施工单位签 收 工 程 变 更 令与 设计 单位 充分洽 商总 监 理 工 程 师 携相 关专 业监 理工程 师提 出设 计修 改通知 单或设计修改图设计单位审 查设 计修 改通知 单或设计修改图相 关专 业监 理工程 师同意经 济 是 否 合 理技 术 是 否 可 行结 构 是 否 安 全外观是否合规划审 查 主 要 内与 建 设 单位 充 分 磋 商 并征得建设单位的书面认可当变更内容仅涉及工期延期问题时，将进入工程延期监理工作程序当变更内容涉及设计修改时提出工程变更要求施工单位、建设单位或其它有关单位对 工 程 变 更 进 行 审 查总监理工程师
36、携相关专业监理工程师下达工程变更令总监理工程师与 建 设 单 位 磋商，并征得建设单位的书面认可当变更内容涉及增加投资或者延长工期时不同意同意不同意不同意监 理 变 更 工 程 施 工相关 专业 监理 工程 师签 收 工 程 变 更 令相 关 专业 监理 工程 师审 定设 计修 改通知 单或设计修改图总监理工程师精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划20 7. 工期延期确认监理工作程序框图申请资料是否真实、齐全，提供的依据是否准确，理由是否充分， 计算原 则 、 方 法 是 否 恰
37、当审查延期原因、依据及证明材料，合同条款对工期 延 期 的 计 算 方 式退回不同意提出工期延期申请施工单位收集有关资料、记录并予初审主管监理工程师审核施工单位的工期延期申请总监理工程师组织进行延期评估总监理工程师编制延期审查报告主管监理工程师审批工期延期建设单位代表审定工期实际延期总监理工程师工期延期确认监理工作程序框图精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划21 8. 工程索赔处理监理工作程序框图意见一致索赔生效是提 出 书 面 索 赔 申 报 表 施工单位索赔依据是否有效、完整？
38、相关专业监理工程师审查索赔理由是否成立？索赔计算是否正确？接 受施工单位的 索赔申 报表并与施工单位协商 谈判总监理工程师组织相关专业监理工程师进行调查、研究决定是否受理施工单位索赔申报表总监理工程师向 建 设 单 位 提 出 同 意 索 赔 建 议 书总监理工程师审 定 索 赔 建 议 书 并 签 署 审 定 意 见建设单位批准索赔建议书并请相关各方签认总监理工程师是未能达成一致意见不同意达成一致意见否否意见不一致重新协商谈判附：索赔依据和计算方法等资料与建设单位充分协商并争取达成一致意见调解成功仲裁调解调解不成退还工期索赔监理工作程序框图精选学习资料 - - - - - - - - - 名
39、师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划22 9. 工程计量监理工作程序框图10. 工程停工、复工监理工作程序框图修改重报与建设单位充分协商填报月中间支付申请表施工单位确认计量项目质量合格确认可计量部位确认工程量及工作量相关专业监理工程师审批月中间计量支付证书建设单位签发月中间计量支付证书总监理工程师本月中间施工项目质量合格不同意同意月中间计量支付监理工作程序框图工程停工、复工监理工作程序框图必要时征求建设单位意见签发监理工程师通知总监理工程师签发恢复部分工程施工指令总监理工程师总监理工程师审核检查质量事故处理情况相关专业监理工程师填报
40、复工申请单施工单位签发暂停部分工程施工指令总监理工程师执行工程质量事故处理程序对质量问题进行处理认可不认可精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划23 11. 材料、成品半成品质量控制监理工作程序框图材料、成品半成品质量控制监理工作程序框图退货或降级使用同时附上：1.生产厂家产品合格证；2.生产厂家的生产设备、 工艺及产品的合格率证明文件；3.施工单位质检认定记录。旁站见证取样并送检试验监理工程师按规定频率抽检，对影响使用功能或观感的原材料等进行质量预控检测专业监理工程师按规定频率自检
41、施工单位投入使用是否合格选择原材料、成品半成品厂商，填报进场原材料、成品半成品报验单施工单位审核进场材料、成品半成品报验单检测监理工程师审批进场原材料、构配件报验单总监理工程师组织原材料、成品半成品进场施工单位是否合格有疑问不合格不合格合格合格不合格退货并更换供货厂商精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划24 12. 隐蔽工程验收监理工作程序框图下达停工令或签发要求建设单位更换施工单位的报告总监理工程师合格在隐蔽工程检查验收记录上签字认可监理工程师进入下一道工序施工施工单位同时附上：
42、 自检纪录及有关检测报告； 质量检验评定表； 所用材料合格证及检验报告再次组织现场检查验收专业监理工程师隐蔽工程自检合格，填报工程报验单施工单位组织现场检查验收专业监理工程师下达监理通知并提出整改要求专业监理工程师整改后再次填报工程报验单施工单位下达不合格项目通知并限期整改专业监理工程师第三次组织现场检查验收专业监理工程师整改后第三次填报工程报验单施工单位合格合格不合格不合格不合格隐蔽工程检查验收监理工作程序框图精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划25 13. 工程质量事故处理监理
43、工作程序框图可行工程质量事故处理监理工作程序框图按质量事故管理规定的有关要求，立即报告各有关部门暂停施工批准必要时组 织 事 故 调 查 ， 分 析 事故 原 因 ， 明 确 事 故 责 任总监携相关专业监理工程师签发质量事故待处理通知单专业监理工程师报请总监发 生 工程 质 量 事 故相关施工单位编制并提交 质量事故处理方案施工单位编制并提交 质量事故调查报告施工单位审 查 质 量 事 故 调 查 报 告 总监携相关专业监理工程师审 查 质 量 事 故 处 理 方 案 总监携相关专业监理工程师实 施 质 量 事 故 处 理 施 工施工单位事 故 处 理 施 工 质 量 验 收 合 格总监携相
44、关专业监理工程师事故处理施工完毕，质量自检合格，提交处理施工质量报验单施工单位审查签发质量事故处理报告总监理工程师提 出 质 量 事 故 处 理 报 告 相关专业监理工程师发出停工令发出复工令旁站监督，巡视检查现场监理人员原因不清、责任不明修改或提出新方案不可行必 要 时 提 请 质 监 站 和设计单 位 联合审 查并由设计单位提出处理方案补充调查，重新编制催促暂停施工精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划26 14. 部位、工序质量监理工作程序框图部位、工序质量监理工作程序图填 报
45、 分 项 工 程 开 工 申 请 报 告施工单位填报质量验收通知书施工单位检验结果报送总监理工程师抽样检验检测监理工程师现场检查专业监理工程师审 核 分 项 工 程 开 工 申 请 报 告监理工程师试验或测量监理工程师分项工程开工现 场监理人 员旁 站检查施工单 位 根 据合 同 条 款 、 标准 要求 经 自 检 合 格 后 呈 报 有 关 资 料填写质量验收单监理工程师签认中间交工证书检查、抽查、评定政府质量监督机构必要时施工单位须同时提供：1. 施工组织设计、施工工艺、施工准备、验收标准等。2. 工人、技术人员数量3. 机械设备数量、型号4. 原材料试验资料、配合比资料等5. 试验仪器、
46、设备情况不同意同意，作批示返工不合格合格审核结果审核结果精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 26 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划27 15. 单位单项工程竣工验收监理工作程序框图须同时附上：工程竣工资料含竣工图质量签证文件；工程决算资料等。单位工程施工完毕并自检合格施工单位填报单位工程单项竣工报告单施工单位审核单位工程单项竣工报告单及附件资料各专业监理工程师组织单位单项工程竣工初检总监理工程师初验结果协助建设单位组织单位单项工程竣工验收总监理工程师会签单位单项工程竣工验收证明书建设、监理、设计、施工等单位报请建设 .
47、监理单位推荐单位工程质量评优施工单位验收结果报请质量监督站对工程竣工验收予以备案建设单位工程移交使用进入保修期竣工决算合格合格合格不合格不合格不合格重新填报返工整改完毕单位单项工程竣工验收监理工作程序框图精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 27 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划28 16. 工程归档资料监理工作程序框编制监理规划及监理实施细则总监理工程师携各专业监理工程师施工过程文档整理与管理监理班子专职监理人员向本投标人信息资料室移交归档监理班子专职监理人员监理文档验收、保存本公司信息资料室监理班子进驻工程现场总监理
48、工程师携监理班子全员工程竣工后按规定进行整理、汇编监理班子专职监理人员向建设单位移交整理汇编的监理文档监理班子专职监理人员整理、提供自身经手的监理文档监理班子全员工程归档资料监理工作程序框图提交建设单位总监理工程师精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 28 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划29 第二节保修阶段监理工作程序保修阶段监理工作内容一般包括：检查施工单位剩余工程计划，确定保修责任及修复费用，催促施工单位按合同规定完成竣工资料，保修责任解除证书的签发等方面的工作。保修阶段监理工作程序框图保修阶段监理工作程序框图发现
49、质量缺陷后通 知监理工程师建设单位非施工单位责任施工单位责任保修期结束，签发保修期质量责任解除证书总监理工程师向建设单位签发退还剩余保留金或保函证明总监理工程师核实工程费用，签署工程支付证书总监理工程师，造价监理工程师工程支付审批、付款建设单位质量缺陷处理监督监理工程师提出质量缺陷处理方案施工单位实施质量缺陷处理方案施工单位审批质量缺陷处理方案监理工程师质量缺陷处理验收监理工程师、建设、设计、施工等单位质量缺陷责任的认定监理工程师、建设、设计、施工等单位不同意重新编制提出返工处理不合格合格保修期回访发现质量缺陷监理工程师精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - -
50、 - - - -第 29 页，共 49 页鄂钢供应部西区库房项目工程监理规划30 第四章：监理工作方法及措施一、监理工作方法1施工阶段的质量控制 质量的事前控制1掌握和熟悉质量控制的技术依据。2施工场地的质量检验验收。3施工队伍的资质。4工程所需原材料、半成品的质量控制。5施工机械的质量控制。6审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。7生产环境、管理环境改善的措施。A、协助施工单位完善质量保证工作体系；B、主动向当地质量监督站联系，汇报本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助；C、审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方案；D、审核施工单位制定的成品保护措施、方法；E