《2022年全省土地登记代理人模考考试题.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全省土地登记代理人模考考试题.docx（13页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。A.支付补偿金B.产权调换C.调剂土地D.外迁【答案】 A2. 【问题】 下列合同属于单务合同的是（）。A.借用合同B.买卖合同C.租赁合同D.借款合同【答案】 A3. 【问题】 不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有A.村民委员会B.村农民集体C.乡政府D.国家【答案】 B4. 【问题】 下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A.必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附
2、着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人【答案】 C5. 【问题】 土地利用现状与结构合理性分析的主要内容不包括（）。A.总体情况和用地构成情况的分析B.分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析C.地籍调查结构分析D.在分析基础上提出结构调整方向【答案】 C6. 【问题】 下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让D.转让后用途不得改变【答案】 D
3、7. 【问题】 线状地物的宽度宽窄变化大于（）,形成不同宽度的线状地物时，须对线状地物宽度分别量测。A.5%B.10%C.15%D.20%【答案】 D8. 【问题】 根据我国进口货物许可制度暂行条例的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。这属于程序违法的（）。A.省略法定步骤B.步骤违法C.法定步骤颠倒D.方式违法【答案】 D9. 【问题】 我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和（）。A.恋爱自由B.订婚自由C.离婚自由D.解除婚约自由【答案】 C10.
4、 【问题】 土地综合分类的主要形式是（）。A.土地自然分类B.土地规划分类C.土地经济评价分类D.土地利用现状分类【答案】 D11. 【问题】 协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。A.70%B.75%C.80%D.85%【答案】 A12. 【问题】 受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。A.受委托组织B.委托的行政机关C.委托行政机关的上一级行政机关D.行政复议机关【答案】 B13. 【问题】 下列选项中属于自物权的是（）。A.抵押权B.质权C.所有权D.留置权【答案】 C14. 【问题】 下列关于行政补偿的
5、特征，说法不正确的是（）。A.引起补偿的行为是行政机关的违法行为B.引起补偿的行为属于积极实现国家行政目标的行为C.引起补偿的行为既包括行使行政权力的公务行为，也包括非行使行政权力的其他公务行为D.引起行政补偿的行为有时可以是被补偿人的行为【答案】 A15. 【问题】 禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。A.侵占、挪用B.使用C.侵占、使用D.占有【答案】 A16. 【问题】 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，下列不属于申请人应当提交的权属证明文件的是（）。A.公房出售批准文件B.原国有土地使用证、房屋所有权证C.售房单位和购房职工签订的售房合同D.
6、国有土地使用权出让合同【答案】 D17. 【问题】 物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A.罗马法B.英国法C.德国法D.日本法【答案】 A18. 【问题】 下列能够产生抛弃效力的有（）。A.将患狂犬病的狗丢在闹市中心B.将城里老房闲置C.农村承包经营户的承包经营权D.将被患有狂犬病的狗咬伤的猪弃在荒山野岭中【答案】 D19. 【问题】 某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（）。A.对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可B.经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可C.经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可D.一律不得设定行
7、政许可【答案】 D20. 【问题】 甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。A.40年B.70年C.35年6个月D.36年【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 某区政府办公室主任宋某经常参与赌博。一日，宋某因参与赌博被公安机关当场抓获，并被处以10日的行政拘留和1000元的罚款。宋某所在单位收到公安机关对宋某的裁决通知后，经研
8、究作出了对宋某予以撤销其主任职务的处分决定。宋某不服，分别以公安机关和所在单位为被申请人申请行政复议。关于本案，下列说法正确的有（）。A.宋某对公安机关的处罚决定和本单位的撤职决定都可申请复议B.宋某对公安机关的处罚决定和本单位的撤职决定都不能申请复议C.宋某可以对公安机关的罚款决定申请行政复议D.宋某无权对本单位给予他的撤职决定申请复议E.宋某可以对公安机关的行政拘留决定申请行政复议【答案】 CD2. 【问题】 物权和债权的区别在于（）。A.债权反映财产归属关系；物权则主要反映财产流转关系B.债权主体是特定的；物权关系中的义务主体是不特定的C.债权的客体可以是物，也可以是行为等；而物权的客体
9、只能是物，不包括行为D.债权是请求权；物权是支配权E.产生债的法律事实既可以是合法行为，也可以是不合法的行为；物权关系一般只能根据合法行为发生【答案】 BCD3. 【问题】 地籍调查成果的服务领域主要有（）。A.国防建设B.土地管理C.房地产管理D.城市各项管理事业E.城市规划【答案】 BCD4. 【问题】 下列关于不可抗力的表述正确的有（）。A.不可抗力仅指客观情况B.不可抗力具有不可预见性C.不可抗力具有不可避免和不可克服性D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用【答案】 ABC5. 【问题】 最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）
10、，在规定因离婚如何分割夫妻在股份有限公司、有限责任公司、合伙企业和独资企业的财产份额时，坚持了（）。A.自愿原则B.婚姻法规定的男女平等、保护子女和妇女利益等原则C.有利于生产和生活原则D.维护其他股东、合伙人合法权益的原则E.公平原则【答案】 ABCD6. 【问题】 甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记，甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。最终因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有（）。A.乙对甲的房屋享有抵押权B.丙对甲的房屋享有抵押权C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D.丙优先于乙对甲的房
11、屋行使抵押权E.丙对甲的房屋不享有抵押权【答案】 ABD7. 【问题】 地籍测量的基本功能有（）。A.法律功能B.经济功能C.系统功能D.政治功能E.行政功能【答案】 AC8. 【问题】 留置权的实现程序包括（）。A.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间B.没有约定或约定不明确的，该期间一般不得少于两个月C.债务人逾期仍不履行的，可以协商进行折价、拍卖、变卖D.留置物拍卖或变卖后，价款不足部分不再清偿E.留置权人对拍卖或变卖后的所得价款优先受偿【答案】 ABC9. 【问题】 抵押权担保的范围为（）。A.主债权以及利息B.违约金C.损害赔偿金D.实现抵押权的费用E.债务人的信用【答案
12、】 ACD10. 【问题】 法律、法规授权的行使行政处罚权的组织具有的主体法律特征有（）。A.以自己的名义实施行政处罚行为B.以授权机关的名义行使行政处罚行为C.以自己的名义承担法律责任，参加诉讼并承担相应的法律后果D.在授权的范围内承担一定的法律责任，主要责任由授权机关承担E.只要授权法律不改变.实施行政处罚就可以成为该组织的固有职能【答案】 AC11. 【问题】 为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。要做好的工作有（）。A.签订规范的代理合同B.深入了解土地产权状况C.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决D.制定服务标准，明确服务内容和要求E.告知必要的代理活动
13、事项，利于委托人监督【答案】 ACD12. 【问题】 下列属于土地确权的事实依据的有（）。A.县级以上人民政府的批准文件、处理决定B.人民法院生效的调解书C.各级人民政府关于土地确权的政府规章D.当事人依法达成的协议E.县级以上国土资源行政主管部门的调解书【答案】 ABD13. 【问题】 取水权人的义务主要有（）。A.取水权人应当依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用B.取水权人应当遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定行使取水权C.取水权人必须保护水资源不受污染D.取水权人可以进行任何形式的开采E.取水权人维护水源附近的生态平衡和自然环境【答案】 ABC14. 【问题】
14、 地类调查应当依据土地利用现状分类标准，对调查范围内的每块土地的（）等利用状况进行调查。A.地类B.气候C.分布D.位置E.面积【答案】 ACD15. 【问题】 关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（）。A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的义务B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务【答案】 BCD16. 【问题】 相邻一方违反有关规定修建建筑物，影响他人通风采光的，受害人有权要求（）。A.停止侵害B.恢复原状C
15、.赔偿损失D.排除妨碍E.返还原物【答案】 ABC17. 【问题】 对指界人缺席或不签字的处理，下列表述正确的有（）。A.如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请【答案】 AC18. 【问题】 要约生效以后会产生拘束力，下列选项中能够表现要约的效力的有（）。A.要约不得随意撤回B.要约不得随意撤销C.要约一经承诺，合同即告成立D
16、.要约不得随意变更E.在要约生效之前，要约可以撤回【答案】 BCD19. 【问题】 关于婚姻法的变通规定，各民族自治区地方的具体规定颇不相同，大致情形可以分为（）。A.只适用于本地区少数民族的一般群众，不适用于少数民族中的干部、职工B.只适用于本地区农村、牧区的少数民族居民，不适用于城镇中的少数民族居民C.只适用于本地区的少数民族，不适用于汉族D.既适用于本地区的少数民族，也适用于同少数民族结婚的汉族E.只适用于本地区的少数民族，不适用于同少数民族结婚的汉族【答案】 ABCD20. 【问题】 小王即将在30天后取得国土资源部土地登记上岗资格证，那么在这段时间内，他（）。A.可以无证上岗B.不需参加继续教育培训C.不得从事土地权属审核和登记审查工作D.不得在土地登记审批表和土地登记簿上签字E.对违规操作造成错登漏登的，不承担任何责任【答案】 CD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)