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1、房屋买卖合同起诉书模板 房屋买卖合同起诉书模板 原告：_，男，_族， _年 _月_日出生，住址_，身份证号码：_ 。 被告：1_，女，_族， _年 _月_日出生，住址_，身份证号码：_ 。联系电话：_ 。 被告：2_，男，_族，_年 _月_日出生，住址_，身份证号码：_ 。联系电话：_ 。 诉讼请求： 一、判令被告支付原告违约金_元及因被告原因导致房屋买卖(居间)合同目的不能实现，房屋溢价损失_元，返还购房款_元，合计_元。 二、判令被告承担本案全部诉讼费用。 事实和理由 原告与被告1于_年_月_日签订房屋买卖(居间)合同(以下简称为“买卖合同”)，在_经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人
2、民币_元的价款购买被告2与被告1共同所有的位于_区_号_区_幢_室物业(该房产证显示被告2与被告1系夫妻关系)。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。 _年_月_日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。 另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了_元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。 原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的实际损失，根据中华人民共和国民法典第114条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付_元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。 为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。 此致 _人民法院 具状人：_ 日 期：_ 第 3 页 共 3 页