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1、可编辑房屋买卖合同起诉书模板 原告：_，男，_族， _年 _月_日诞生，住址_，身份证号码：_ 。被告：1_，女，_族， _年 _月_日诞生，住址_，身份证号码：_ 。联系电话：_ 。被告：2_，男，_族，_年 _月_日诞生，住址_，身份证号码：_ 。联系电话：_ 。诉讼恳求：一、判令被告支付原告违约金_元及因被告缘由导致房屋买卖(居间)合同目的不能实现，房屋溢价损失_元，返还购房款_元，合计_元。二、判令被告担当本案全部诉讼费用。事实和理由原告与被告1于_年_月_日签订房屋买卖(居间)合同(以下简称为“买卖合同”)，在_经纪有限公司供应中介居间效劳下，原告以人民币_元的价款购置被告2与被告1
2、共同全部的位于_区_号_区_幢_室物业(该房产证显示被告2与被告1系夫妻关系)。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费担当、违约责任等进展了明确约定。被告2因在外出差，故被告1当原告和居间人面与被告2电话联系，被告2同意被告1出售该房产。_年_月_日，被告1以该期限房价波动较大其夫妻没有购置适宜价格新居为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告接着履行合同。另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了_元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价局部。原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法接着履行，故被告应当遵照合同约定担当违约责任。但是合同约定的违约金已缺乏以弥补原告的实际损失，依据中华人民共和国民法典第114条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付_元的违约金，及担当交易房屋溢价局部的损失。为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，恳求判如所请。此致_人民法院具状人：_日 期：_ 3 / 3