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1、-目录第一章 编制说明及依据3第一节 编制说明3第二节 编制依据3第二章 工程概况与特点6第一节 工程概况6第二节 现场及周边环境11第三节 气候及水文地质情况12第四节 招标范围14第五节 工程特点及施工对策14第三章 工程实施目标承诺16第一节 总体目标16第二节 工期目标16第三节 质量目标16第四节 安全及文明施工目标16第五节 施工环境管理目标16第六节 工程造价控制目标17第七节 团结协作和总分包管理目标17第八节 工程回访及服务目标17第四章 施工组织与部署17第一节 项目组织机构17第二节 施工部署24第三节 施工准备24第五章 劳动力计划、主要设备、材料需用计划及管理措施28
2、第一节 劳动力用量计划与管理、民工工资保障措施28第二节 主要材料设备用量和进场计划33第三节 主要施工机械使用计划及管理措施33第四节 主要周转材料计划36第六章 主要分部分项工程施工方法36第一节 施工测量36第二节 基坑土方开挖和回填施工方案41第三节 独立柱基础结构施工方案46第四节 主体结构工程施工方案48第五节 砌体工程施工方案68第六节 脚手架工程施工方案70第七节 装饰工程施工方案75第八节 防水工程83第九节 外墙保温工程施工方案89第十节 塑钢门窗方案96第十一节 屋面施工方案99第十二节 给排水及采暖工程施工方案104第十三节 电气施工方案112第十四节 市政工程施工技术
3、方案130第七章 特殊、重要工程施工方案及质量控制措施177第一节 不同混凝土强度等级处施工方法与措施177第二节 后砌墙与混凝土面交接处178第三节 外墙面抗裂防渗施工方案及质量控制措施179第八章 季节性施工措施及特殊时期施工保证措施179第一节 冬期施工措施179第二节 雨季施工措施180第三节 夏季施工措施184第四节 “节假日”等特殊时期施工保证措施185第九章 技术资料管理185第一节 技术资料保密管理185第二节 技术资料管理岗位责任制186第三节 工程竣工资料的管理措施186第十章 成品保护措施187第一节 成立成品保护管理组187第二节 成品保护管理的运行方式187第三节 成
4、品保护要求187第四节 各阶段成品保护措施188第五节 管线保护措施191第六节 交工前成品保护措施191第一章 编制说明及依据第一节 编制说明朝阳区豆各庄乡豆各庄公交场站工程是一座配建公交总站，该站建成后将对周边居民出行时间带来了方便，出行方便的同时生活也有着质的改变。对建筑企业来讲，承担该工程施工，是经济任务、政治任务，同时也是一种崇高的荣誉。我单位对承接本工程非常重视，根据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸，结合现场踏勘，精心编制了本施工组织设计。本工程投标形式为电子投标，施工方案与技术措施是我单位对豆各庄公交场站工程的投标文件之一，它体现了对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后
5、，我单位将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。第二节 编制依据（1）豆各庄公交场站工程建设项目招标文件F0SG201600061。（2）中国第五勘察设计院集团有限公司设计的该工程设计电子图纸。（3）豆各庄公交场站工程招标答疑说明文件F0SG201600061（补充文件）。（4）建设单位提供的施工用水、用电接入点和用地范围。（5）本工程有关的国家现行施工规范、施工质量验收标准 、施工图集及工艺操作规程；（6）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标
6、准。（7）国家及地方政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。（8）本公司执行的ISO9001：2015版质量管理体系标准及本单位质量管理体系文件、ISO14001国际环境管理系列标准及OHSAS18000职业安全健康管理体系。（9）我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（10）建设部推荐重点推广的“十项”新技术。主要标准、规范、技术规程和规范性文件等清单详见主要规范性文件一览表、主要标准规范一览表。主要规范性文件一览表：序号类别名 称编 号1国家建设工程质量管理条例国务院令第279号2工程建筑标准强制性条文建设部建标20133建设工程安全生产管理条例国务院令
7、第393号4北京市建设工程见证取样和 送检管理规定（试行）京建质2009289号5关于发布建设部推广应用和限制禁止使用技术的公告建设部公告第218号6GB/T19000-ISO9002质量管理与质量保证体系标准制定的有关文件质量保证手册7环境管理体系手册工作程序文件GB/T 24001：20018职业健康安全管理体系程序文件GB/T 28001：20019职业健康安全管理手册GB/T 28001：2001主要标准规范一览表：序号类别名 称编 号1国标建设工程项目管理规范GB/T50326-20062国标建筑结构荷载规范GB50009-20123国标建筑工程施工质量统一验收规范GB50300-2
8、0134国标工程测量规范GB50026-20085国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20026国标混凝土质量控制标准GB5016420117国标混凝土强度检验评定标准GB 50107-20108国标混凝土模板用胶合板GBT 17656-20089国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-201110国标砖石工程施工及验收规范GB 50203-199811国标混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-201512国标屋面工程质量验收规范GB50207-201213国标地下工程防水工程质量验收规范GB50208-201114国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20
9、1015国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200116国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217国标通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-200218国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201519国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-201120国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50160-200621国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200622国标电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB0181-201223国标建筑电气照明装置施工与验收规范GB 50617-201
10、024国标建筑工程施工现场供用电安全规范GB 50194-201425国标建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201026国标电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50159-9027国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9628国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50179-200629国标综合布线系统工程设计规范GB50311-200730国标建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-201431国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200732国标建筑安装分项工程施工工艺标准第三版33国标给水排水管道工程施工及验收规范GB5
11、0268-200834国标建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-200135国标建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-200836国标建筑结构荷载规范GB 50009-201237国标混凝土外加剂应用技术规范GB 50119-200338国标混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-200839国标建筑边坡工程技术规范GB 50330-200240国标建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200741国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201042国标工程建设施工企业质量管理规范GBT 50430-200743国标沥青路面施工及验收规程GB50092-964
12、4国标给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200845国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201446国标通信管道工程施工及验收规范GB50374-200647地标北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200248地标北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-200049地标北京市市政工程施工安全操作规程DBJ01-56-200150地标城市道路工程施工质量检验标准DB11T 1073-201451地标市政道路工程质量验收标准DB13(J)55-200552地标市政基础设施工程质量检查与验收统一标准DB01-90-200453地标市政道路工程质量评定标
13、准JTGF80-200454行标建筑地基处理技术规范JGJ79-201255行标普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201156行标早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ/T 15-200857行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201158行标塑料门窗工程技术规程DGJ32 J62-200859行标建筑施工安全检查标准JGJ59-201160行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201261行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-201162行标建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ T29-8963行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200564行标建筑工程冬期施
14、工规程JGJ/T104一201165行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201066行标钢筋焊接及验收规程JGJ18-201267行标公路路基设计规范JTG D30-201568行标公路沥青路面设计规范JTG_D50-200669行标城镇道路养护技术规范CJJ36-200670行标公路土工试验规程JTG E40200771行标城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-200872行标市政道路工程质量评定标准JTGF80-200473行标公共建筑吊顶工程技术规程JGJ345-2014第二章 工程概况与特点第一节 工程概况2.1.1工程基本概况表工程名称豆各庄公交场站工程建设单位北京公共交通控
15、股（集团）有限公司设计单位中国第五勘察设计院集团有限公司工程地点朝阳区左安东路豆各庄乡，北侧红线30米外为焦化厂北路，西临豆各庄西路，东侧为豆各庄经济适用房住宅小区，南侧为规划消防站建筑规模业务楼地上两层，无地下室，建筑面积为1489.78，首层和二层建筑面积均为744.89，建筑高度8.3m，结构形式为框架结构；警卫室地上一层，无地下室，建筑面积为24.94，建筑高度3.8m，结构形式为框架结构。其余为室外工程。资金来源政府投资（地方）工程招标内容地基与基础工程、结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑暖通工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、以及室外工程等内容。
16、承包方式总承包招标文件工期要求工期201日历天招标文件质量要求符合国家质量验收标准，合格工程2.1.2工程建筑概况特征表业务楼及警卫室：建筑面积业务楼建筑面积为1489.78，首层和二层建筑面积均为744.89；警卫室建筑面积为24.94。建筑高度业务楼建筑高度8.3m；警卫室建筑高度3.8m。耐火等级业务楼二级警卫室二级建筑抗震设防设防烈度8度设计使用年限50年设计标高0.000相当于绝对标高29.700m；室内外高差为：0.300m层数业务楼楼：无地下结构，地上二层；警卫室楼：无地下结构，地上一层功能布置业务楼首层为大厅、业务室、餐厅、厨房、值班室、票务室、调度室、司售备班室、强弱电间等，
17、二层为业务室、会议室等；警卫室为充值办公室和值班室。墙体0.000以上墙体采用200厚加气混凝土砌块墙体，采用30mm厚不燃保温浆料+挤塑聚苯板。0.000以下墙体采用水泥实心砖。-0.060米处做地圈梁代替防潮层。防水屋面本工程屋面防水为II级防水。采用50mm厚挤塑聚苯板保温、防水层采用3mm厚改性沥青防水卷材（两道）。卫生间等卫生间防水采用涂膜两道防水，防水层卷至四周墙面，并高出地面完成面250mm。卫生间、盥洗室、厨房四周墙面防水层应从地面向上作至1800mm高。外装修本工程建筑主体外装修为30厚不燃保温浆料+挤塑聚苯板保温层，面层为涂料。部分主要内装修内墙面合成树脂乳液涂料业务楼首层
18、及二层：业务室、票务室、储藏室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、调度室、电采暖间控制室、电采暖间、强弱电间、储气间、楼梯间、会议室、警卫室厚型面砖厨房、备餐室、卫生间、盥洗室楼地面135厚地砖业务楼首层：业务室、票务室、储藏室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、调度室、警卫室90厚地砖业务楼二层：会议室、业务室、走廊50厚地砖业务楼二层：楼梯间120厚混凝土地面业务楼首层：电采暖间控制室、电采暖间420厚抗静电架空线槽活动地板业务楼首层：强弱电间120厚不发火水泥地面业务楼首层：储气间最薄处厚132防滑地砖业务楼首层：厨房、备餐室、卫生间、盥洗室最薄处
19、厚72防滑地砖业务楼二层：卫生间、盥洗室顶棚矿棉板吊顶业务楼首层：业务室、票务室、储藏室、更衣室、餐厅、充卡处、司售备班室、值班室、门厅、走廊、调度室、警卫室、强弱电间；业务楼二层：会议室、业务室、走廊铝方板吊顶业务楼首层及二层：厨房、备餐室、卫生间、盥洗室、刷涂料顶棚业务楼首层：电采暖间控制室、电采暖间、储气间；业务楼二层：储气间；警卫室。门窗钢质乙级防火门（强弱电间门加门槛）木门带门套，卫生间木门，门下留缝15，带门套外门：外开塑钢平板门，玻璃门不锈钢门框门联窗：玻璃门、不锈钢门框塑钢窗：防砸玻璃、内加纱窗、外加防盗网钢质防盗门2.1.3工程结构概况特征表业务楼及警卫室：基础型式独立基础。
20、结构型式框架结构抗震设防烈度8度地震加速度0.20g，第一组场地土类别III类建筑安全等级二级抗震设防类别丙类地基基础设计等级二级抗震等级采用框架结构。框架抗震等级为二级。地基基础本场地地基土层地震液化程度判定：不液化。主要结构材料钢筋柱、板及梁纵筋采用HRB400，热轧钢筋，箍筋HPB300光圆钢筋混凝土基础垫层为C20，基础底板C30，砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁为C20，柱、梁、板、楼梯为C30，2.1.4工程设备安装概况特征表业务楼及警卫室：系统名称概况特征给排水生活给水本工程生活给水由市政自来水供给，供水压力不小于0.25MPa。消防给水本工程消防给水水源为市政给水，为常高压系统。灭
21、火器配置按中危险级A类火灾考虑。选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。生活污废水生活污水排至排至场区污水管道。经化粪池处理后排至市政污水管网；厨房排水经室外隔油池处理后排入场区污水管道，最终排入市政污水管网。雨水屋面雨水采用重力流雨水排水的方式，室个由雨水口或雨水沟收集，在基地汇集后排入市政雨水管。采暖、通风空调采暖系统本工程为电采暖设备采暖（设备间设蓄热水箱，采用低谷电进行加热），散热器选用钢制柱型散热器。排风系统卫生间、强、弱电间、更衣室采用排风扇排风。动力照明动 力由室外箱变引来三路220/380V电源（电缆规格及型号见配电系统图），供给本楼负荷用电。照 明照明分支线路，每回路均单独设置中性线，
22、不同回路不得共用中性线；. 照明、插座均由不同的支路供电；所有插座回路均设剩余电流保护断路器保护；公共疏散区域自带蓄电池的应急照明灯、安全出口标志灯、疏散方向指示标志灯应急连续供电时间不应少于30min。防 雷本建筑为三类防雷，所有进出建筑物的电力、信号、通信网络线路、控制线路等在其入口处的配电箱（柜）、控制箱、前端箱等引入处均装设第一级浪涌保护器,其中弱电线路处的SPD有其供货商提供及安装； SPD安装线路上应有过电流保护器件，该器件应由SPD厂商配套，宜选用有劣化显示功能的SPD。接 地本工程接地、电气设备的保护接地、电子信息系统接地等采用联合接地系统，要求接地电阻不大于1欧姆，当实测不能
23、满足要求时利用外甩的-40x4热镀锌扁钢，增设人工接地极；采用总等电位联结。总等电位联结板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、各种公用设施金属管道（如上、下水，热力、燃气等管道），建筑物金属结构，钢筋混凝土基础钢筋等可靠联结。总等电位联结线采用BV-1x25- PC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。总等电位端子板通过不少于二处与接地装置可靠连接；厨房、盥洗间、开水间采用局部等电位联结，局部等电位箱暗装，底距地0.3m；配电系统的接地形式采用 TN-C-S系统，电源进户后做重复接地，N线和PE线严格线严格分开.所有配电回路设专用保护线（PE线）；5. 凡正常不带电，而当绝
24、缘损坏有可能呈现电压的一切电气设备的金属外壳、金属支架等均应可靠接地。弱电综合布线本工程综合布线系统用于支持建筑物内语音、数据和图文信息的传输；系统采用非屏蔽综合布线系统，水平布线子系统和干线子系统详见综合布线系统图。配线子系统：采用超五类非屏蔽（UTP）4对对绞电缆；干线子系统：采用2芯单模光缆支持数据传输，采用HYV大对数电缆支语音传输；系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。第二节 现场及周边环境一、建设项目的基本情况本工程位于朝阳区豆各庄乡北侧红线30米外为焦化厂北路，西临豆各庄西路，东侧为豆各庄经济适用房住宅小区，南侧为规划消防站。二、本工程应重点控制的评估设施内容1、
25、毗邻高压线的状况。2、本工程施工对毗邻建筑物、构筑物（含围墙、护坡、挡土墙）的影响。3、土方开挖施工和地下建筑物对周边环境的影响。4、施工对周边通信、道路、排水、供水、供电、供气、供热、广播电视等公用设施的影响。5、施工现场的临时设施选址是否合理，结构是否安全，围墙是否牢固可靠，且应符合城市环境要求。6、施工现场对周边交通、行人和学校等人流密集区域的影响。7、施工中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害程度。三、相关措施1、该地块范围内的障碍物等已经进行了清理，现无任何管线、地下障碍物。本地块部分紧邻豆各庄经济适用房住宅小区，在土方开挖施工专项方案中综合考虑了施工对已
26、建的居民小区的影响。2、豆各庄公交场站工程出入口位于豆各庄西路路上，西侧道路车稀人少，并不影响交通和行人的通行。现场施工人员吃住在现场，现场将搭设标准的临时生活宿舍区，供现场施工人员生活、居住，因此，不会对交通造成影响。3、施工现场将派专人负责道路的洒水、清扫工作，并在主入口处设置冲洗装置，用于冲洗车辆，避免车辆带泥土出入。施工过程中严格控制建筑垃圾乱堆、乱放、施工污水、生活污水乱排等现象，雨水由现场排水沟排至市政污水管道，施工泥浆由专用泥浆车从泥浆池集中外运，固体废弃物装袋集中外运至指定的处理场所；严格控制有害气体的排放，严禁焚烧有毒、有害物品。本工程采用连续围墙封堵，进行封闭式施工，施工机
27、械由专人定期进行检查及维修保养，同时对现场施工人员加强三级安全教育，正确佩戴安全帽，对特殊工种要求持证上岗，施工噪声和振动控制在国家规定的允许范围以内，因此，本工程施工不会对周边环境造成影响。4、临时设施选址合理，结构安全可靠，围墙牢固统一美观，符合城市环境要求。5、施工现场为了有效控制施工燥声、粉尘对周围环境及居民影响，采取如下措施：（1）严格规定作业时间，晚10：00-早6：00不得进行任何作业。（2）建筑垃圾分门别类进行有序堆放并及时外运。（3）材料进场及垃圾外运过程中均加盖棚布。（4）搅拌棚及建筑物周边均用密目网进行封闭，避免扬尘。（5）施工现场安排专人定时撒水，避免车辆进出扬尘第三节
28、 气候及水文地质情况北京气候的主要特点是四季分明。春季干旱，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥；风向有明显的季节变化，冬季盛行西北风，夏季盛行东南风。四季气候特征如下：春季：气温回升快，昼夜温差大，干旱多风沙。春季随着太阳高度角的逐渐增大，白昼时间加长，地面所得热量超过支出，因而气温回升迅速，月平均温可升高96，3月平均温4.5，4月为13.1。白天气温高，而夜间辐射冷却较强，气温低，是昼夜温差最大的季节。一般气温日较差1214，最大日较差达16.8。此外，春季冷空气活动仍很频繁，由于急剧降温，出现“倒春寒”天气，易形成晚霜冻。并多大风，8级以上大风日数占全年总日数的40。当大风出现时常
29、伴随浮尘、扬沙、沙暴天气。春季降水稀少，加重春旱，素有“十年九春旱”之说。夏季：酷暑炎热，降水集中，形成雨热同季。夏季除山区外，平原地区各月平均温都在24以上。最热月虽不是 6月份，但极端最高温多出现在 6月份，1961年 6月 10日极端最高温为43.5。进入盛夏7月，是全年最热月份，平均温接近26，高温持久稳定，昼夜温差小。夏季降水量占全年降水量的 70，并多以暴雨形式出现。本市最大的一日降水量曾达到479毫米（1972年7月27日）。因此，山区易出现山洪，平原造成洪涝，暴雨是北京夏季主要自然灾害之一。此外，山区热对流作用较强，形成局部地区雷阵雨，并伴有冰雹，给农业造成一定损失。秋季：天高
30、气爽，冷暖适宜，光照充足。入秋后，北方冷空气开始入侵，降温迅速。因此，初霜冻的过早来临时有发生。冬季：寒冷漫长。冬季长达5个月，若以平均温0以下为严冬，则有3个月（122月）。隆冬1月份平原地区平均温为-4以下，山区低于-8，极端最低气温平原为-27.4。冬季降水量占全年降水量的2，常出现连续一个月以上无降水（雪）记录。冬季虽寒冷干燥，但阳光却多，每天平均日照在6小时以上，为开发利用太阳能创造了有利条件。 北京市观象台历史气象信息：1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月平均气温-3.7-0.75.814.219.924.426.224.920.013.14.6-1.5各月降水量
31、2.74.98.321.234.278.1185.2159.745.521.87.42.8平均相对湿度444446465361757768615749日照百分率656563646459475263656262极端最低气温-18.3-16.0-15.0-3.22.610.516.611.44.3-3.5-1.06-15.6极端最高气温12.917.426.433.036.839.239.536.132.629.221.419.5累年最多降水量21.026.340.579.0119.6236.3459.2297.7116.3132.543.416.3累年最少降水量0000.41.84.026.54
32、1.04.2300基本风压0.35KN/m2基本雪压0.40 KN/m2地面粗糙类别B类抗震设防烈度8度我们将在中标后根据业主提供的岩土工程勘查报告，结合招标文件、设计图纸和现场实际情况作进一步的分析。第四节 招标范围设计图纸所示的地基与基础工程、结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水工程、建筑暖通工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、以及室外工程等内容。2016年5月24日提供的工程量清单内容，其中业务楼、警卫室、室外工程（包含公交车停车场、围墙、大门、自行车棚、室外电气、室外给排水、化粪池等）旧路围墙拆除、专业工程暂估及暂列金五部分列为招标人项目内容。第五节 工程特点及
33、施工对策一、工程特点1、本工程内2处建筑物施工地点相距较远，且本工程占地面积大。根据施工所处地理位置、环境特点和招标文件要求，必须严格组织施工，对施工过程、工程质量、环境保护、现况交通和安全文明施工要严格管理。2、本工程为新建公交场站工程，工程东侧及南侧为居民小区，东北侧有一所学校，施工期间要做到不扰民，做好交通安全和交通疏导，保证工程顺利进行。3、本工程施工经历雨季、冬季，十一国庆节、元旦等节假日，因此必须采取有效的技术措施，合理安排施工顺序和工期计划，保证工程工期和质量。二、工程重点1、本工程施工中的重点需保证现况交通的通行，不给周围居民出行带来烦扰，确保施工安全。2、协调和周围市政单位的
34、关系，做好场内管线与外线的衔接工作，是本工程的重点。3、施工期间搞好文明安全施工与环境保护工作至关重要。因此，我们要创建整齐、规范和卫生的施工环境，通过选择设备、改进工艺和强化管理等手段，做好防噪音、防扬尘、防遗撒、防雨路滑工作，在土方施工等重点项目上加强环保治理。并采取有效的保护措施，保证工作顺利实施。4、本工程施工进入雨季、冬季，因此要做好雨季施工方案、冬季施工方案，采取有效的技术措施，确保道路施工的质量，确保土方回填，路基路面高质量的施工，才能按计划完成任务。三、工程难点及主要对策1、工程难点分析本工程建设施工地点处于小区附近，周边小区均有居民居住，以及东北方向有一所学校。保证噪声不影响
35、到居民和学生的正常生活，做好防尘防噪工作，不扰民使工程正常进行是本工程的重点和难点。2、主要对策工期要求严格总工期要求201日历天，时间紧，任务重，需作出详细的计划按排。施工对策：1）成立一支具有较强管理水平和较高业务素质的项目部，项目经理具有经建设部认证的一级项目经理资质；劳务分包和专业分包经过严格审查，素质高并能够连续施工，不受农耕牧收或其它外界因素影响；加大周转材料、机械设备投入，满足施工生产进度需要。2）我单位将在施工过程中编制细化的年、季、月、周施工进度计划，合理安排各工序交叉生产作业，强化落实。严格执行工期奖罚制度，加强工期节点考核，确保工期目标的实现。3）遵循技术工作先行、指导、
36、服务的原则，组织技术人员提前进行图纸审查，提出材料计划，编制深化施工组织设计、分部分项工程施工方案，做好各专业深化设计等各项技术准备工作，保障施工生产顺利进行。环境保护要求高本工程地处小区附近，周边小区均属于老小区，以及东北方向有一所学校，应避免对周边居民及相邻单位的的干扰。施工对策：1）调整施工时间，将因施工给周边居民带来的不便降到最低限度。2）现场成立防扰民和保护周边环境工作小组，设立居民来访接待办公室，公布现场联系电话，密切联系周边居民，主动走访周边居民，专人负责接待居民来访，作好解释工作，对合理的要求及时采取措施。3）施工现场封闭管理，严格按照建设、监理单位的要求和批准认可方案进行CI
37、标准规划实施，树立企业形象，规范员工行为，促进文明安全施工。4）加强环境检测和监测工作，发现噪音、扬尘超标立即停止相关作业并采取措施加以改进，保证市容、院容环境和医护人员、患者不受影响。5）场地做好绿化和覆盖工作，及时清扫洒水降尘。与业主联系确定场内地上地下管线、设施、绿化、障碍物等所在位置，采取遮盖、围挡、警示线、车辆限行等可行、安全的措施进行保护加固工作，周边树木、花草采取措施加以保护。第三章 工程实施目标承诺第一节 总体目标经详细阅读本工程的招标文件及合同条款，我公司完全同意并响应招标文件和合同条款的要求。我公司如能荣幸承建本工程，将充分发挥我公司的优势，抽调精兵强将组建项目管理班子，组
38、织技术水平高，善打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的施工工艺 、科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求，以ISO9001：2000 标准的施工质量管理模式竭诚为社会和业主提供“高起点、高水平、高质量、高速度”的服务，令业主满意。第二节 工期目标本工程业主要求工期紧，我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序，对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入室外工程施工，作好现场协调工作。我公司郑重承诺在201日历天内竣工。此工期已考虑节假日、大雨、大风、降雪等因素对工期的影响。我们将制定切实可行的保证措施，以工期目标组织劳动力、机械、材料、资金等进行
39、施工。第三节 质量目标我公司将严格按照建筑安装工程施工质量验收统一标准及国家、省、市现行的规范、标准、规程等进行施工操作及质量验收，质量目标确定为 ：一次性验收合格。第四节 安全及文明施工目标严格执行OHSAS18000职业安全健康管理体系和建设部、省、市有关职能部门颁布的安全生产有关规定,加强安全管理与教育，确保杜绝重大伤亡和火灾事故，将轻伤频率控制在1.4以下。科学管理、文明施工，以人为本，树立文明意识、营造文明环境。我公司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同情况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，不得出现任何人为的恶性安全事故，并采取
40、严密的监控措施，确保施工安全。 第五节 施工环境管理目标贯彻ISO14001国际环境管理系列标准要求，合理布置施工现场，进行CI规划设计，最大限度减少对环境的污染。第六节 工程造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，加强“过程”、“工序”和“环节”控制，追求“精品工程”，避免不必要的拆改、浪费，最大限度降低工程造价，使业主的每一笔建设资金都发挥最佳的效益和效果。第七节 团结协作和总分包管理目标全面负责施工现场的规划和管理，提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛
41、围，形成合力，创造精品工程。第八节 工程回访及服务目标我单位对本工程质量终身负责。将严格履行工程保修承诺，工程竣工时与业主签订工程保修合同，向业主提交用户使用手册，并建立工程回访服务卡。在正式使用初期，组织各专业分包成立保驾小组随时解决使用中可能出现的问题。工程交付使用后，采取季节性回访和工程定期保修回访等形式，预防并及时采取措施解决可能出现问题，确保工程使用安全，设备和系统运转正常，实现“用户满意工程”。第四章 施工组织与部署第一节 项目组织机构一、项目组织机构设置本工程若由我公司中标，我公司将配置强有力项目部班子。本工程将作为我单位2016年度的重点工程，根据业主要求和自身施工能力，提出了
42、较高的实施目标。本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高的组织项目领导班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。二、项目组织机构特点（1）项目班子素质高，且锁定于本工程。1）选派一名有同类工程施工经验的工程师、具有国家一级项目经理资质的担任本工程的项目经理，确保该工程各项目标的实现。2）选派一名有同类工程施工经验的高级工程师担任本工程的总工程师，充分发挥技术保障作用，确保各施工方案对实现质量目标、工期目标等具有指导性、针对性和可操作性。3）选派一名有同类工程施工经验的工程师担任本工程的生
43、产经理，确保结构工程优质、高速的完成，为后续工程的插入创造条件。4）选派选派一名具有机电安装并有同类工程施工经验的工程师担任项目机电主管，全面负责机电安装工程的管理及机电安装工程的总承包管理。5）一名精通预算业务和成本管理的造价师担任项目商务经理，负责项目合同、成本及材料采购管理等工作。6）选派一名协调能力强，精通计划管理的工程师担任项目总包管理部经理，在项目经理的领导下，加强对各专业分包计划编制的指导、检查并督促落实，作好各专业的交叉协调工作，确保工期指标的实现。a）项目班子主要成员将锁定本工程，除招标人有特殊要求外，我单位保证不会在本工程的施工期间随意更换项目班子的主要成员，以确保本工程的顺利进行。b）总承包管理力量强项目设置总承包管理部，分别配备专业管理人员，在项目生产经理的领导下，负责专业分包工程（包括业主指定分包）的计划管理、总平面管理、环保与文明施工管理，协调专业分包与土建、机电安装的密切配合。c）深化设计能力强项目部设置深化设计部，在项目总工的领导下，配备具有中高级职称的专业技术人员