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1、泓域咨询 /地面装饰材料项目预算分析目录一、 项目概述3二、 项目提出的理由3三、 研究结论4四、 主要经济指标一览表4主要经济指标一览表4五、 核心人员介绍5六、 建设方案7七、 保障措施7八、 企业技术研发分析9九、 环境保护综述11十、 能源消费种类和数量分析13能耗分析一览表13十一、 人力资源配置14劳动定员一览表14十二、 项目总投资15总投资及构成一览表15十三、 资金筹措与投资计划16项目投资计划与资金筹措一览表16十四、 经济评价财务测算17十五、 招标组织方式19十六、 总结19十七、 附表19主要经济指标一览表19建设投资估算表21建设期利息估算表22固定资产投资估算表2
2、3流动资金估算表23总投资及构成一览表24项目投资计划与资金筹措一览表25营业收入、税金及附加和增值税估算表26综合总成本费用估算表27利润及利润分配表27项目投资现金流量表28借款还本付息计划表30报告说明PVC地板在北美地板消费市场的份额仅次于地毯，其以价格低廉、安装便利、坚固耐用、防水防潮和耐火阻燃等优势获得了北美地区广大消费者的青睐。北美地区是目前世界上最主要的PVC地板消费区域，根据Tarkett集团2020年相关报告数据显示，2019年北美地区PVC地板的总销售量为5.75亿平方米，约占全球PVC地板市场规模的38.10%。根据谨慎财务估算，项目总投资20342.45万元，其中：建
3、设投资15644.36万元，占项目总投资的76.90%；建设期利息343.61万元，占项目总投资的1.69%；流动资金4354.48万元，占项目总投资的21.41%。项目正常运营每年营业收入46000.00万元，综合总成本费用37356.73万元，净利润6329.18万元，财务内部收益率23.40%，财务净现值9361.81万元，全部投资回收期5.75年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目概述1、项目名称：地面装饰材料项目2、承办单位名称：xxx有限公司3、项目性质：技术改造4、项目建设地点：xx（以选址意见书为准）5、项目联系人：袁xx二、 项目提出
4、的理由总体而言，“十三五”时期，机遇与挑战交织，仍是武汉加快发展的黄金机遇期。必须主动适应世界经济发展新趋向新态势，审慎把握我国经济发展的新特点新要求，立足新阶段新问题，牢牢把握发展机遇，积极应对风险和挑战，以更强的责任担当，更大的改革魄力，更广的开放胸怀，更实的创新精神，主动作为，积极进取，努力实现“十三五”经济社会发展的新跨越。三、 研究结论通过分析，该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将面向市场调整产品结构，改变工艺条件以高附加值的产品代替目前产品的产业结构。四、 主要经济指标一览表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积32000.00约48.00亩1.1总建筑面积52
5、162.981.2基底面积18240.001.3投资强度万元/亩306.422总投资万元20342.452.1建设投资万元15644.362.1.1工程费用万元13171.802.1.2其他费用万元1963.052.1.3预备费万元509.512.2建设期利息万元343.612.3流动资金万元4354.483资金筹措万元20342.453.1自筹资金万元13330.063.2银行贷款万元7012.394营业收入万元46000.00正常运营年份5总成本费用万元37356.736利润总额万元8438.907净利润万元6329.188所得税万元2109.729增值税万元1703.1210税金及附加万
6、元204.3711纳税总额万元4017.2112工业增加值万元13455.4013盈亏平衡点万元15665.80产值14回收期年5.7515内部收益率23.40%所得税后16财务净现值万元9361.81所得税后五、 核心人员介绍1、袁xx，中国国籍，1977年出生，本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任，2017年8月至今任公司监事。2、汤xx，中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司独立董事。3、周xx，1957年出生，大专学历。1994年5月至2002年6月就职于xx
7、x有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。4、余xx，中国国籍，1976年出生，本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理；2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今任公司董事长、总经理。5、许xx，中国国籍，无永久境外居留权，1961年出生，本科学历，高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。6、曹xx，中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本
8、科学历，中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。7、武xx，中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历，高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长；2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理；2019年3月至今任公司董事。8、蒋xx，中国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历，高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任
9、技术顾问；2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。六、 建设方案主要厂房在满足工艺使用要求，满足防火、通风、采光要求的前提下，力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快，体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较高、性能可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为钢结构，次建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布，工程设计中将加强建筑物抗震结构措施，以增强建筑物的抗震能力。七、 保障措施(一)营造公平环境构建行业诚信体系,建立企业产品和服务标准自我声明公开和监督制度,产品全生命周期可追溯体系,发布失信企
10、业黑名单。保障各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与竞争。加强知识产权保护,形成有利于“大众创业、万众创新”的良好环境。(二)加强招商引资和重点项目建设在招商引资工作上，要以本规划的重点产品为方向，以完善产业链为重点，着力引进世界500强和国内行业10强企业，进一步提升区域产业技术和产品档次，促进区域产业结构调整和优化升级。(三)强化监测评估加强对规划实施的监测评估，建立和完善与经济发展状况相适应的产业统计与监测指标体系。加强产业调查统计，监督评估主要目标和任务的实施状况，开展产业对经济增长贡献度研究评估，定期编制发布与区域重点产业等有关的产业报告及产业密集型产业发展报告，形成常态化、制
11、度化、规范化的产业统计体系。(四)推动区域产业协同发展积极推进区域全面创新改革试验，全面打造协同创新共同体，建立健全产业有序转移的需求发现和对接服务机制，探索一批可复制、可推广的改革措施和创新性政策。积极推进区域创新主体市场化合作，协同实施一批技术创新工程，联合建立一批产业技术创新战略联盟。加快推动区域协同创新和产业升级转移，合作搭建区域服务业融合创新和展示交易平台，支持企业跨行业、跨区域开展合作。(五)加大资金支持力度，扩大企业融资渠道行业主管部门及产业企业要加强与银信部门衔接，争取资金支持。要加快信用担保体系建设，解决中小企业融资难、贷款难的问题。专项资金对优势产业企业的项目给予积极支持。
12、根据长期资本证券化这一金融发展的新趋势，大力开拓资本市场，培育产业企业上市后备资源，争取有更多企业成功上市。(六)加强宣传培训，提升各方意识积极宣传政策措施，加大组织相关部门监管人员的培训力度，充分发挥舆论的导向与宣传作用，通过推广成功示范经验，营造产业发展的良好氛围。进一步提高公众对其重要性的认识，加强对外技术交流与合作，不断提高区域产业发展水平。八、 企业技术研发分析目前多数行业企业的生产技术和装备水平落后，处于浅加工阶段，导致生产效率低下，产品附加值低，普遍存在低水平的过度竞争问题。而且因为资金和规模所限，产品品种较为单一，更增加了企业的经营风险。随着市场竞争中品牌竞争、质量竞争的加剧，
13、这种低素质状况已经对中小企业的生存构成了威胁。结合行业特点，公司制定了“小而专、小而精”的发展战略。为了进一步提升企业核心竞争力，公司设立了企业产品研发中心，进一步完善企业自主研发体系。（一）企业研究开发中心的主要职责1、科技信息部主要负责行业内新技术、新装备、新产品信息的搜集与整理，引进外部先进的技术与工艺；负责公司知识产权的申报、管理工作及技术材料文件的档案管理工作。2、技术研发部主要负责组织开展新产品、新技术、新工艺的研究和印染配方的开发，负责对新技术进行消化吸收和创新。3、质量检测部主要负责各类研发产品和原辅材料的质量检测；负责质量保证体系的日常运行工作，协助处理生产过程中出现的质量问
14、题。4、对外合作部主要负责对外技术合作和交流，与高等院校、科研院所开展产学研合作，建立长期、稳定的合作关系。（二）技术创新机制经过多年的实践与探索，公司已建立健全技术创新机制，为公司技术创新活动高效开展和创新能力持续提升提供了坚实的制度保障。公司的技术创新机制主要包括以下几个方面：（1）科研管理制度公司制定了科研项目管理办法，从科研项目立项、过程管理、验收、经费管理、成果转换等环节加强对研究开发项目的管理，以实现对科研项目管理的科学化、规范化和制度化，更好地指导科研项目的实施。（2）人才培育机制公司通过制定人才培训和激励制度，不断培养、引进有创新能力的人才队伍，将技术骨干人员的选拔和培养常态化
15、、制度化，强化创新意识，为创新型人才提供良好的创新环境和制度。（3）产学研合作机制公司以自身为主体，以行业发展和市场需求为导向，通过产、学、研、用的紧密结合与通力合作，将科技成果及时、顺利地转化为现实生产力，服务于公司开展的各项业务。（三）技术创新能力公司致力于建设新型节能环保型和智能制造型企业，近年来，公司实施了多项新产品新技术开发项目，取得了多项专利，公司的技术创新能力得到不断提升。九、 环境保护综述根据中华人民共和国环境保护部关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知（环环评【2016】150号）要求：为适应以改善环境质量为核心的环境管理要求，切实加强环境影响评价管理，落实“生态
16、保护红线、环境质量底线、资源利用上线和环境准入负面清单”约束，建立项目环评审批与规划环评、现有项目环境管理、区域环境质量联动机制，更好地发挥环评制度从源头防范环境污染和生态破坏的作用，加快推进改善环境质量。对照关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知（环环评【2016】150号），本项目符合“三线一单”要求。（1）生态保护红线是生态空间范围内具有特殊重要生态功能必须实行强制性严格保护的区域。本项目选址不在其生态保护红线范围内。（2）环境质量底线是国家和地方设置的大气、水和土壤环境质量目标，也是改善环境质量的基准线。本项目废水、废气、固废均得到合理处置，噪声对周边影响较小，不会突破项目
17、所在地的环境质量底线。因此，项目的建设符合环境质量底线标准。（3）资源是环境的载体，资源利用上线是各地区能源、水、土地等资源消耗不得突破的“天花板”。用地为工业用地，符合当地土地规划要求。项目对当地资源利用的影响较小。（4）环境准入负面清单是基于生态保护红线、环境质量底线和资源利用上限，以清单方式列出的禁止、限制等差别化环境准入条件和要求。项目所在地没有环境准入负面清单，本环评对照国家及地方产业政策进行说明：根据产业结构调整指导目录（2019年本，2020年01月01日起实施），本项目不属于“鼓励类”、“限制类”和“淘汰类”，属于“允许类”项目。因此，本项目的建设符合国家的相关产业政策。十、
18、能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算，全年用电量579.19万kwh，折合711.82tce（当量值）。（二）项目用新鲜水量测算项目生产工艺用水及设备耗水和生活用水由当地自来水供水管网供应，根据测算，本期工程项目实施后总用水量9936.00/a，折合0.85tce。（三）项目总用能测算分析根据综合测算，本期工程项目年综合总耗能量712.67tce。能耗分析一览表序号能源工质计量单位折标单位折标系数年消耗量折标能耗（tce）备注1电力万kwhkgce/kwh
19、0.1229579.19711.82当量值2水mkgce/m0.08579936.000.85工质合计tce712.67十一、 人力资源配置根据中华人民共和国劳动法的要求，本期工程项目劳动定员是以所需的基本生产工人为基数，按照生产岗位、劳动定额计算配备相关人员；依照生产工艺、供应保障和经营管理的需要，在充分利用企业人力资源的基础上，本期工程项目建成投产后招聘人员实行全员聘任合同制；生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班8小时，根据xxx有限公司规划，达产年劳动定员276人。劳动定员一览表序号岗位名称劳动定员（人）备注1生产操作岗位179正常运营年份2技术指导
20、岗位283管理工作岗位284质量检测岗位41合计276十二、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资20342.45万元，其中：建设投资15644.36万元，占项目总投资的76.90%；建设期利息343.61万元，占项目总投资的1.69%；流动资金4354.48万元，占项目总投资的21.41%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资20342.45100.00%1.1建设投资15644.3676.90%1.1.1工程费用13171.8064.75%1.1.1.1建筑工程费6600.0532.44%1.1.1.2设备购置费6
21、165.2930.31%1.1.1.3安装工程费406.462.00%1.1.2工程建设其他费用1963.059.65%1.1.2.1土地出让金1279.796.29%1.1.2.2其他前期费用683.263.36%1.2.3预备费509.512.50%1.2.3.1基本预备费252.741.24%1.2.3.2涨价预备费256.771.26%1.2建设期利息343.611.69%1.3流动资金4354.4821.41%十三、 资金筹措与投资计划本期项目总投资20342.45万元，其中申请银行长期贷款7012.39万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标
22、占总投资比例1总投资20342.45100.00%1.1建设投资15644.3676.90%1.2建设期利息343.611.69%1.3流动资金4354.4821.41%2资金筹措20342.45100.00%2.1项目资本金13330.0665.53%2.1.1用于建设投资8631.9742.43%2.1.2用于建设期利息343.611.69%2.1.3用于流动资金4354.4821.41%2.2债务资金7012.3934.47%2.2.1用于建设投资7012.3934.47%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十四、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经
23、营年份预计每年可实现营业收入46000.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1703.12万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用3735
24、6.73万元，其中：可变成本32893.00万元，固定成本4463.73万元。正常经营年份项目经营成本36184.83万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加204.37万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=8438.90（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所
25、得额税率=8438.9025.00%=2109.72（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额8438.90万元，缴纳企业所得税2109.72万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=8438.90-2109.72=6329.18（万元）。十五、 招标组织方式由业主或委托具有资质的招标中介机构组织实施本工程的招标工作。招标要遵循“公开、公平、公正”的原则，进行标底编制、招标公告发布、资质审定、评标、中标通知等一系列招投标工作。鉴于本工程无特殊要求，建议业主按照国家的规定进行公开招标方式。十六、 总结1、本项目适应国内和国际产业总体前进趋势，是国家
26、支持和鼓励发展的产业，产品市场前景良好。2、本项目所需资金来自企业自筹，资金筹措风险较小。3、本项目工艺技术较为成熟，并且符合该行业技术工艺发展的方向。十七、 附表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积32000.00约48.00亩1.1总建筑面积52162.98容积率1.631.2基底面积18240.00建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩306.422总投资万元20342.452.1建设投资万元15644.362.1.1工程费用万元13171.802.1.2其他费用万元1963.052.1.3预备费万元509.512.2建设期利息万元343.612.3流动资金万元4354.
27、483资金筹措万元20342.453.1自筹资金万元13330.063.2银行贷款万元7012.394营业收入万元46000.00正常运营年份5总成本费用万元37356.736利润总额万元8438.907净利润万元6329.188所得税万元2109.729增值税万元1703.1210税金及附加万元204.3711纳税总额万元4017.2112工业增加值万元13455.4013盈亏平衡点万元15665.80产值14回收期年5.7515内部收益率23.40%所得税后16财务净现值万元9361.81所得税后建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6600.056
28、165.29406.4613171.801.1建筑工程费6600.056600.051.2设备购置费6165.296165.291.3安装工程费406.46406.462其他费用1963.051963.052.1土地出让金1279.791279.793预备费509.51509.513.1基本预备费252.74252.743.2涨价预备费256.77256.774投资合计15644.36建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息343.6185.90257.711.1.1期初借款余额3506.1951.1.2当期借款7012.393506.203506.201.1.
29、3当期应计利息343.6185.90257.711.1.4期末借款余额3506.1957012.391.2其他融资费用1.3小计343.6185.90257.712债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计343.6185.90257.71固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6600.056165.29406.4613171.801.1建筑工程费6600.056600.051.2设备购置费6165.296165.291.3安装工程费406.46406
30、.462其他费用683.26683.263预备费509.51509.513.1基本预备费252.74252.743.2涨价预备费256.77256.774建设期利息343.61343.615合计14708.18流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0027149.2528959.2036199.001.1应收账款0.0012217.1613031.6416289.551.2存货0.009502.2410135.7212669.651.2.1原辅材料0.002850.673040.713800.891.2.2燃料动力0.00142.53152.03190.0
31、41.2.3在产品0.004371.034662.435828.041.2.4产成品0.002138.002280.542850.671.3现金0.002171.942316.742895.921.4预付账款0.003257.913475.104343.882流动负债0.0023883.3925475.6231844.522.1应付账款0.008598.029171.2211464.032.2预收账款0.0015285.3716304.3920380.493流动资金0.003265.863483.584354.484流动资金增加0.003265.86217.72870.905铺底流动资金0.0
32、08144.788687.7610859.70总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资20342.45100.00%1.1建设投资15644.3676.90%1.1.1工程费用13171.8064.75%1.1.1.1建筑工程费6600.0532.44%1.1.1.2设备购置费6165.2930.31%1.1.1.3安装工程费406.462.00%1.1.2工程建设其他费用1963.059.65%1.1.2.1土地出让金1279.796.29%1.1.2.2其他前期费用683.263.36%1.2.3预备费509.512.50%1.2.3.1基本预备费252.741.24%
33、1.2.3.2涨价预备费256.771.26%1.2建设期利息343.611.69%1.3流动资金4354.4821.41%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资20342.45100.00%1.1建设投资15644.3676.90%1.2建设期利息343.611.69%1.3流动资金4354.4821.41%2资金筹措20342.45100.00%2.1项目资本金13330.0665.53%2.1.1用于建设投资8631.9742.43%2.1.2用于建设期利息343.611.69%2.1.3用于流动资金4354.4821.41%2.2债务资金7012.3
34、934.47%2.2.1用于建设投资7012.3934.47%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0034500.0036800.0046000.002增值税0.001425.471520.501703.122.1销项税0.004485.004784.005980.002.2进项税0.003059.533263.504276.883税金及附加0.00171.05182.46204.373.1城建税0.0099.78106.44119.223.2教育费附加0.0042.7645
35、.6151.093.3地方教育附加0.0028.5130.4134.06综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0023534.8425103.8331379.792工资及福利费0.001513.211513.211513.213修理费0.00423.90423.90423.904其他费用0.002867.932867.932867.934.1其他制造费用0.00205.79205.79205.794.2其他管理费用0.00196.91196.91196.914.3其他营业费用0.002465.232465.232465.235经营成本0.002
36、8339.8829908.8736184.836折旧费0.00802.69802.69802.697摊销费0.0025.6025.6025.608利息支出0.00343.61343.61343.619总成本费用0.0029511.7831080.7737356.739.1其中：固定成本0.004463.734463.734463.739.2可变成本0.0025048.0526617.0432893.00利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0034500.0036800.0046000.002税金及附加0.00171.05182.46204.373总成本
37、费用0.0029511.7831080.7737356.734利润总额0.004817.175536.778438.905应纳所得税额0.004817.175536.778438.906所得税0.001204.291384.192109.727净利润0.003612.884152.586329.188期初未分配利润0.000.003251.596663.759可供分配的利润0.003612.887404.1712992.9310法定盈余公积金0.00361.29740.421299.2911可供分配的利润0.003251.596663.7511693.6412未分配利润0.003251.596
38、663.7511693.6413息税前利润0.006365.077264.5710892.23项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0034500.0036800.0046000.001.1营业收入0.000.0034500.0036800.0046000.002现金流出7822.187822.1831776.7930309.0540525.962.1建设投资7822.187822.182.2流动资金0.003265.86217.724136.762.3经营成本0.0028339.8829908.8736184.832.4税金及附加0.0017
39、1.05182.46204.373所得税前净现金流量-7822.18-7822.182723.216490.955474.044累计所得税前净现金流量-7822.18-15644.36-12921.15-6430.20-956.165调整所得税0.001591.271816.142723.066所得税后净现金流量-7822.18-7822.181518.925106.763364.327累计所得税后净现金流量-7822.18-15644.36-14125.44-9018.68-5654.36计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：31.71%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：23.40%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=12%）：17481.02万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=12%）：9361.81万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.10年；6、项目投资回收期（所得税后）：5.75年。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额3506.1957012.397012.39