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1、吉林长白山保护开发区房租租赁合同范本吉林长白山爱护开发区房租租赁合同范本6 (6 篇） 范本一 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：一、场地状况1、场地位于：_2、场地楼层：_3、场地编号：_二、租赁用途1、租赁用途为_。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得变更该租赁用途。三、交付时间1、场地租赁期自 _年_月_日至_年_月_日。四、租金1、该房屋月租金为（人民币）_元整。租赁期间，如遇到国
2、家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前 2 个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。五、保证金1、乙方在本合同签订之日一次性支付_元（大写：_元整）履约保证金。若乙方逾期日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。六、租赁说明1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙
3、方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。七、违约1、如乙方逾期超过应付租金日_天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。八、合同终止1、双方经协商一样可以解除合同；2、出现下列缘由，甲乙双方可以解除合同：（1）因主管部门等政策缘由场地被取消或无法接着存续/实施；（2）因不行抗力致使合同无法履行；（3）因一方违约导致致使合同无法履行。3、因乙方缘由需提前退租的，应提前个月书面通知甲方。乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金作为乙方
4、提前解除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以接受，并不行要求甲方作出任何赔偿。九、其它条款1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。2、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定供应装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方担当;2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必需按甲方要求清理干净。4、第一次装修期间不收租金。3、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_年_月_日范本二 甲方：_法定代表人：_地址
5、：_电话：_ 乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_依据相关法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：一、场地状况1、该场地用途为_。2、除双方另有约定外，乙方不得任变更场地用途。二、租赁用途1、该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、交付时间1、租期为_年_月_日至_年_月_日。2、租期届满，甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。四、租金1、甲方将上述套房交付给乙方运用时，乙方必需在起先计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均
6、由乙方自行担当。2、租赁期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同计租之日为_年_月_日起先。租金每季度为_元(人民币大写：_)。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前 10 个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。3、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第 年起租金按不高于 3%5 %递增。五、保证金1、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方
7、如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、租赁说明1、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于平安状态。乙方发觉租赁房屋框架结构有平安隐患时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行修理，费用乙方担当。3、乙方应管理、运用并爱惜该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或不担当赔偿责任的，甲方可代为修理
8、或购置新物，费用由乙方担当。4、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。七、违约1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人运用，不得擅自变更房屋用途，否则，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。3、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆变更动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得拆除其
9、装修的材料设备，装修的设备归甲方全部。4、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。5、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。八、合同终止1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超
10、过七天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；（4）因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，应由另一方负责赔偿。九、其它条款1、因不行抗力缘由导致该场地毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充
11、协议与本合同不一样的，以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：托付代理人(签章)：托付代理人(签章)_年_月_日范本三出租人(甲方)：_身份证号：_联系电话：_承租人(乙方)：_身份证号：_联系电话：_经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、场地状况1、租赁房屋、场地坐落于_，建筑面积为_，水电暖及通信设施齐全。租赁
12、办公房、场地及财产属甲方合法财产。二、租赁用途1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于_，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三、交付时间1、租赁期限为_ ，从_至_。四、租金1、租金数额为：_。2、租金缴纳方式和期限为: _。五、保证金1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。六、租赁说明1、甲方保证出租场地产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用
13、。3、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。4、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。5、承租期内，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如需进行转让或转租必需经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租房屋。6、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。7、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出，再由双方另行协商续租事宜。七、违约1、违约造成的另一方经济损失
14、超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在持续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。八、合同终止1、本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租场地，并其
15、返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租场地的，甲方可向人民法院提出诉讼。2、本合同有效期届满，乙方需接着租用出租场地的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租场地接着出租的，在同等条件下，乙方对出租场地有优先承租权。九、其它条款1、乙方在装饰装修该场地前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及变更场地结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。2、乙方全部装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和留意事项。3、乙方进行场地装饰装修、增加设施、
16、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。甲方：乙方：日期：年 月 日 日期：年 月 日范本四甲方：乙方： 甲方将_门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。一、场地状况1、甲方同意将自有的坐落于_，面积_平方米写字楼出租给乙方作为_场所。二、租赁用途租赁用途：三、交付时间1、租赁期共_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：_年_月_日至_年_月_日止，月租金为_元。五、保证金1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责修理，如原结构或设施属人为损坏由乙方
17、自行担当一切费用。电灯等易耗材料，如有修理更换须要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。六、租赁说明1、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必需完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求复原或清理干净。退租时刚好搬出家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方处理。2、租赁期间，不得变更房屋用途，平安问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。3、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相
18、方式交由他人运用。七、违约1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。八、合同终止乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的场地转租的；2、擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换运用的；3、擅自拆改承租场地结构或变更承租场地用途的；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用承租场地进行违法活动的；6、有意损坏承租场地的；7、_。九、其它条款1
19、、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一样应在场地所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名)合同有效期限：年 月 日至年 月 日范本五 甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：经甲乙双方友好协商，依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。一、场地状况1、甲方场地（以下简称该场地）坐落于_；位于第
20、_层，共_ 套间，场地结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用场地分摊建筑面积_平方米）；该场地的土地运用权以出让划拨方式取得；该场地平面图见本合同附件一，该场地附着设施见附件二；场地全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、交付时间1、_年_月_日至_月_日，为乙方装修期，甲方实惠不再收取租赁费。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个租期年度，乙方按约定支付租赁费。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需接着承租，应提
21、前60 日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。四、租金1、甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：（1）有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;（2）甲、乙双方议定。五、保证金1、签订合同时乙方付给甲方保证金_元，合同期满甲方退还乙方。六、租赁说明1、甲方于本合同生效之日起_日内，将该场地交付给乙方。七、违约1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2、
22、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。八、合同终止1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需接着租用的
23、，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。3、因不行抗力的缘由造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自担当。九、其它条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合
24、同，另一方有权按本合同规定索赔。3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：联系电话：联系电话：年月日年 月 日范本六甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：经甲乙双方友好协商，依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。一、场地状况1、甲方场地（以下简称该场地）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，场地结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米
25、，公共部位与公用场地分摊建筑面积_平方米）；该场地的土地运用权以出让划拨方式取得；该场地平面图见本合同附件一，该场地附着设施见附件二；场地全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、交付时间1、_年_月_日至_月_日，为乙方装修期，甲方实惠不再收取租赁费。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个租期年度，乙方按约定支付租赁费。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需接着承租，应提前60 日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。四、租金1、甲乙双
26、方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：（1）有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;（2）甲、乙双方议定。五、保证金1、签订合同时乙方付给甲方保证金_元，合同期满甲方退还乙方。六、租赁说明1、甲方于本合同生效之日起_日内，将该场地交付给乙方。七、违约1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、
27、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。八、合同终止1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需接着租用的，应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租
28、权，并重新签订租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理服务费理方面的有关事项，乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。3、因不行抗力的缘由造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转的，所造成的损失各自担当。九、其它条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：联系电话：联系电话：年月日年 月 日