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1、可编辑房管局上半年工作总结及下半年工作计划依据县委办、政府办关于报送2021年上半年工作总结及下半年工作打算的通知要求，现将本年度上半年工作总结及下半年工作打算报告如下：一、上半年工作总结(一)、着力狠抓了棚户区改造工程2021年省市下达我县棚改总任务1800套，征收面积16万平方米，建立实物安置房900套，为成功圆满完成上级交给的工作任务，我们重点抓好以下几个方面：1、为进一步加快我县棚户区改造的工作进程，标准房屋征收与补偿工作，让广阔群众和棚户区居民全面了解棚户区改造的重要意义，结合我县实际，编制了XX县棚户区改造政策传播手册，让大家更多的了解棚户区改造政策。2、踊跃协作县政府高位推动棚户
2、区改造工作，召开了全县棚户区改造发动大会。会议通报了2021年我县棚户区改造片区划分及工作支配，县政府副县长黄晓勇作“统一思想、明确任务、坚决信念、勇于担当，坚决打赢我县棚户区改造攻坚战”的重要讲话，市房管局总工程师对一线工作人员进展了技能培训。3、踊跃协作县委、县政府出台XX县2021年棚户区改造房屋征收工作的实施看法、棚户区货币安置户购置商品房享受房补的操作方法、XX县城市棚户区国有土地上房屋征收与补偿方案等文件;踊跃协作县委、县政府坚持每周五下午召开棚改工作调度会;坚持编写棚改工作简报，自5月份启动该项工作以来已经编写了3期棚改工作简报。4、为确保棚改任务的完成，我局棚改工作人员和居委会
3、干部走街串巷，上门上户进展传播、调查摸底、测绘审核、评估公示，争取早日完成征收签约任务。(二)、加强了保障性住房的管理一是重新疏理了7个小区的住房状况;二是制作了疏山北路沿街店面的招租间看法书;三是对金东小区、云林二期、创业园的建筑垃圾进展了清理;四是完成了几个上访户的回访;五是收取几个小区的租金;六是做好了疏山北路后的下水道修理报告(设计图纸已出，现已形成报告报县政府批)。(三)、踊跃开展了房地产市场稳控1、全力稳控房地产市场。谨慎执行省政府房地产市场稳控工作座谈会议精神，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全力稳控房地产市场，实行预售价格管控，强化市场监管，踊跃有效化解房地产市场的冲突和
4、风险，有效促进中心城区房地产市场平稳安康开展。当前，县中心城区房地产市场形势根本面是好的，整个市场在可控范围内，没有出现大起大落的现象。2021年1-6月全县商品房预售许可面积为10.05万m2，同比增长27.66%。2、加强商品房合同网上备案管理。严格实行商品房合同网上备案管理，防止开发商对商品房进展“一房多卖”、“一物多价”;商品房合同价格要与该楼盘预售方案中的价格相同，否那么不予以备案。2021年1-5月份，全县商品房网上备案销售套数1017套(住宅792套，商业225套)，面积11.40万平方米，金额5.87万元，同比分别增长-42.05%、-43.86%、-35.96%。截止5月底商
5、品房库存24.05万平方米(其中商品住宅4.42万平方米，商业用房19.36万平方米)。商品住宅库存去化时间为2.5个月。3、加强商品房合同注销审核。严格审核商品房合同注销，防止开发商利用虚购商品房的手段吸取公众资金用于社会融资;防止一些人为躲避税费进展变相商品房买卖，扰乱房地产市场正常交易秩序。4、加强房地产开发企业资质管理。严格遵照房地产开发资质管理要求审核房地产开发企业资质等级。并对全部的房地产开发企业的资质进展复查并建立档案。2021年1-5月，共办理房地产开发企业资质证书3个。(四)、逐步加强小区的物业管理一是严格物业用房配置。共对全县30个住宅小区配置物业用房约4300平米。二是指导成立业主委员会11个。三是协调解决物业纠纷问题22起。到业主投拆所在小区进展调解与处理，对业主提出的物业纠纷问题刚好了解，共解决业主电话投诉问题6起，处理信访件16起。四是协作县政府谨慎起草关于落实县人大常委会关于对 3 / 3