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1、可编辑房屋贷款合同范本(2) 第八条 保险甲方必需办理全额抵押房地产的财产保险并担当保险费用，有关保险手续可托付乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。第九条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。假设借款合同须要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。本合同存续期间，合同条款与新公布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。第十
2、条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。甲方必需按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。第十一条 违约责任甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。甲方如连续六个月没有归还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如缺乏以归还欠款的，有接着向甲方追偿欠款的权利。第十二条 本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，仍须履行。第十三条 其他约定事项第十四条 本合同自甲，乙 ，丙三方签订后生效，丙
3、方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权利证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十五条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本_份。 甲方：(私章) 乙方：(私章)(借款人) (贷款银行)(签字) 法定代表人(签章)(或授权代理人)_年_月_日 _年_月_日丙方：(公章)(保证人)法定代表人(签章)(或授权代理人)_年_月_日房屋贷款合同范本【二】抵押权人： (贷款人)抵押人： (借款人)担保人： (担保人)第一条 总那么抵押权人与抵押人于20 年 月 日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，
4、抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应必须期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款。担保人同意担当该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。其次条 贷款内容一、贷款金额 币 元整。抵押人必需将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。二、贷款期限从 年 月 日至 年 月 日共 月。三、贷款利率：月息 。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。第三条 还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额归还的方式还本付息。期数_每期应缴付本_息_(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_。二、抵押人必需在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，假设因此而引致该账户发生透支，概由抵押人担当归还之责。三、假如抵押人未能按规定刚好缴付本息时，抵押人必需马上补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 4 / 4